Где можно получить ПМЖ, купив недвижимость?

Задумывались ли вы о том, чтобы изменить страну проживания, инвестируя в недвижимость? Это может быть не только выгодным, но и достаточно удобным способом получения вида на жительство (ПМЖ). В некоторых странах достаточно просто купить жильё, чтобы запустить процесс получения постоянного разрешения на пребывание. Какие страны предлагают такие программы, и что нужно знать, чтобы сделать правильный выбор? Давайте разберемся.

Почему стоит задуматься о ПМЖ через покупку недвижимости?

Представьте, что вы покупаете квартиру или дом в стране, о которой давно мечтали. А заодно получаете не просто жильё, но и возможность легально проживать там на постоянной основе. Звучит неплохо, не так ли?

Покупка недвижимости за границей — это не только способ улучшить свою жизнь, но и шанс начать новую главу в карьере или личной жизни. И тут возникает вопрос: какие преимущества такого подхода? Вот несколько очевидных плюсов:

Быстрота и простота иммиграции. В сравнении с другими способами иммиграции, программа по покупке недвижимости может предложить вам более быстрый и прямой путь к ПМЖ.
Шанс на гражданство. В некоторых странах это первый шаг на пути к гражданству. Можно не только стать резидентом, но и стать гражданином.
Высокий уровень жизни. В большинстве стран с такими программами доступны качественные медицинские и образовательные услуги.
Налоговые преимущества. Некоторые страны предлагают льготы для новых резидентов, что может быть интересно инвесторам или предпринимателям.
Возможность выгодных инвестиций. Стоимость недвижимости в этих странах обычно растет, так что вы не только улучшаете своё положение, но и выгодно инвестируете.

Где можно купить недвижимость и получить ПМЖ?

Не все страны одинаково щедры на такие возможности. Давайте посмотрим, где именно можно приобрести недвижимость и получить ПМЖ. Каждая страна предлагает свои условия и особенности.

1. Португалия

Португалия — это одна из самых привлекательных стран для инвесторов. Программа Golden Visa, например, позволяет получить право на проживание в обмен на покупку недвижимости.

Условия программы:

Минимальная стоимость недвижимости — 500 000 евро (но можно обойтись и меньшей суммой, если купить в сельской местности).
Вложенные средства можно вернуть через 5-7 лет, если не продали объект.
ПМЖ можно получить через 5 лет, если выполнять условия программы.
Проживание в стране минимум 7 дней в год.

Почему стоит выбрать Португалию? Тут не только отличная природа и комфортный климат, но и стабильная экономика, высокое качество медицинского обслуживания и хорошая образовательная система.

2. Испания

Испания — еще один популярный выбор среди тех, кто хочет переехать за границу. Программа Golden Visa здесь тоже предполагает инвестиции в недвижимость от 500 000 евро.

Условия программы:

ПМЖ на год с возможностью продления.
После 5 лет в стране можно подать заявление на постоянное место жительства.
Налоговые льготы для резидентов.
Возможность работать и учиться в Испании.

Испания привлекает людей не только приятным климатом, но и живой культурной атмосферой, возможностью работать в крупнейших городах и получать гражданство через 10 лет.

3. Греция

Греция предлагает одну из самых доступных программ получения ПМЖ. Здесь минимальная сумма для покупки недвижимости — всего 250 000 евро, что делает страну привлекательной для инвесторов.

Условия программы:

Стоимость недвижимости — от 250 000 евро.
ПМЖ можно получить всего через несколько месяцев после покупки.
Нет обязательного срока проживания в стране.
Гражданство можно получить через 7 лет.

Греция — это не только налоговые льготы, но и потрясающие пляжи, живописные острова и атмосфера спокойного отдыха, что идеально подходит для тех, кто хочет сочетать инвестиции с хорошим местом для жизни.

4. Турция

Турция выделяется среди других стран тем, что предлагает гражданство за инвестицию в недвижимость от 400 000 долларов. В отличие от многих других стран, тут не нужно жить в стране несколько лет, чтобы получить гражданство.

Условия программы:

Инвестиции от 400 000 долларов.
Гражданство можно получить через 3-6 месяцев.
Нет обязательного срока проживания в стране.
ПМЖ дается на всю семью.

Турция привлекает низкими ценами на недвижимость, хорошей инфраструктурой и уникальным местоположением между Европой и Азией.

5. Кипр

Если вы хотите не только жить в стране, но и быстро получить гражданство, Кипр — это вариант для вас. Для получения гражданства потребуется инвестировать от 2 миллионов евро в недвижимость.

Условия программы:

Инвестиции от 2 миллионов евро.
Гражданство через 6-12 месяцев.
Возможность безвизовых поездок по ЕС.

Средиземноморский климат, налоговые льготы и удобные условия для бизнеса делают Кипр идеальным выбором для тех, кто ищет высокие инвестиционные возможности и комфортное место для жизни.

6. Мальта

Мальта также предлагает привлекательные программы для инвесторов. ПМЖ можно получить при вложении в недвижимость от 320 000 евро. Однако для гражданства нужно будет выполнить более строгие требования.

Условия программы:

Недвижимость от 320 000 евро.
Вложение в государственные облигации.
ПМЖ можно получить через 12-18 месяцев.

Мальта — это не только отличное место для инвестиций, но и один из лучших курортных уголков Европы с отличными возможностями для бизнеса.

7. Доминиканская Республика

Если вам хочется чего-то более экзотичного, Доминиканская Республика — это ваш шанс. Недвижимость здесь можно приобрести за 200 000 долларов и быстро получить ПМЖ.

Условия программы: