Где проще всего получить ВНЖ россиянам

Когда речь заходит о получении вида на жительство (ВНЖ) за границей, не стоит недооценивать, как важен правильный выбор страны. Многие россияне мечтают изменить местоположение, улучшить качество жизни или просто получить новые горизонты. Но как не запутаться среди множества вариантов? Каждая страна предлагает свои условия и возможности. Давайте разберемся, где россиянину проще всего получить ВНЖ, и что именно стоит учитывать, чтобы сделать этот процесс как можно более быстрым и удобным.

Как выбрать страну для ВНЖ?

Здесь важны несколько ключевых моментов, которые могут облегчить вам жизнь в будущем. Вот что стоит взять на заметку.

  1. Скорость оформления. Не все страны одинаково быстро выдают ВНЖ. Где-то это занимает месяцы, а в некоторых странах можно все уладить за пару недель.

  2. Требования к доходам и инвестициям. У каждой страны свои правила — кому-то нужно просто наличие средств, а кто-то требует реальных инвестиций в экономику или недвижимость.

  3. Язык. Это не столько обязательное условие, сколько важный фактор. Знание языка поможет не только в оформлении документов, но и в повседневной жизни.

  4. Налоги и соцгарантии. Есть страны с выгодными налоговыми условиями и высоким уровнем социального обеспечения для иностранных граждан.

Преимущества и недостатки ВНЖ в разных странах

Ну что, давайте уже заглянем в конкретные страны и разберемся, где вам будет проще стать резидентом.

Испания: для тех, кто любит жить красиво

Испания — это мечта многих. Тут и климат мягкий, и природа великолепная, и условия для ВНЖ просто сказочные. Особенно если у вас есть план инвестировать в недвижимость. Вот вам вариант — Золотая виза. Купите недвижимость на 500 000 евро, и, пожалуйста, вид на жительство в кармане.

Если недвижимость не ваша история, можно попробовать другой путь — открыть бизнес. Испания ждет предпринимателей, готовых предложить свежие идеи. ВНЖ для таких можно оформить достаточно быстро.

Плюсы:

  • Быстрое оформление для инвесторов.

  • Отличная жизнь и инфраструктура.

  • Приятные бонусы, как путешествия по Шенгену.

Минусы:

  • Цены на недвижимость в крупных городах могут вас шокировать.

  • Требования по доходам тоже не малы.

Португалия: легкость в оформлении и инвестициях

Португалия — еще один фаворит среди россиян. Почему? В первую очередь, из-за более мягких условий получения ВНЖ. Здесь тоже есть Золотая виза, но для её получения достаточно инвестировать в недвижимость на 280 000 евро (в менее популярных районах) или 500 000 евро в крупных городах.

Здесь также есть бонус — не нужно постоянно жить в стране, чтобы сохранить ВНЖ. Так что для тех, кто просто хочет иметь "европейский дом" — это отличное решение.

Плюсы:

  • Меньше минимальные инвестиции.

  • Качество жизни, безопасность, здравоохранение — на высоте.

  • Приятный климат.

Минусы:

  • Налоги могут быть довольно высокими.

  • Для некоторых типов ВНЖ нужно будет подтвердить знание языка.

Черногория: ВНЖ через недвижимость без заморочек

Черногория — это то место, где процесс получения ВНЖ кажется легким и быстрым. Тут можно купить недвижимость на сумму от 250 000 евро и быстро оформить ВНЖ. Плюс страна невероятно красивая: горы, море, и все это в шаговой доступности. Что еще нужно для комфортной жизни?

Плюсы:

  • Быстрое оформление.

  • Недорогая недвижимость.

  • Прекрасная природа и мягкий климат.

Минусы:

  • Инфраструктура развита не везде.

  • Бизнесу не так легко расти в некоторых регионах.

Греция: культура и ВНЖ через недвижимость

Греция — это не только древняя культура и море, но и хороший вариант для ВНЖ. С Золотой визой можно купить недвижимость за 250 000 евро и получить ВНЖ, а потом и открыть бизнес. Приятно, что ВНЖ открывает двери не только для жизни в Греции, но и для путешествий по всей Шенгенской зоне.

Плюсы:

  • Недорогая недвижимость по сравнению с другими европейскими странами.

  • Возможность открывать бизнес.

  • Доступ к Шенгенской зоне.

Минусы:

  • Высокие налоги на доходы.

  • Нужно доказать свою финансовую состоятельность.

Турция: ВНЖ через покупку недвижимости — просто и быстро

Турция — это, наверное, один из самых доступных вариантов для россиян, желающих оформить ВНЖ. Купите недвижимость на сумму от 250 000 долларов и получите ВНЖ на 2 года с возможностью продления. Отличная цена, простота процесса, плюс красивый климат и потрясающая кухня!

Плюсы:

  • Быстрое оформление.

  • Доступная недвижимость.

  • Отличный климат и курортные условия.

Минусы:

  • Инфляция может быть проблемой.

  • Политическая нестабильность в отдельных регионах.

Кипр: ВНЖ для тех, кто готов развивать бизнес

На Кипре можно получить ВНЖ не только через покупку недвижимости, но и через открытие бизнеса. Это привлекательный вариант для предпринимателей. Налоги на Кипре низкие, а уровень жизни — один из самых высоких среди средиземноморских стран.

Плюсы:

  • Низкие налоги.

  • Хороший климат.

  • Возможности для ведения бизнеса.

Минусы:

  • Требования по доходу могут быть высокими.

  • Множество бюрократических процедур для бизнеса.



Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Квартира Россия Казань
60.750 €

Квартира Россия Казань

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Казань
    2-комнатная квартира, Восстания, 49.

    Общая площадь квартиры 53 кв.м, жилая площадь 27 кв.м, кухня 7 кв.м. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире качественный, дорогой ремонт. Окна пластиковые. После продажи останется шкаф-купе, стеллаж для книг, шкаф в санузле.

    Квартира в собственности более 3 лет, 1 взрослый собственник.

    В 5 минутах ходьбы станция метро "Яшьлек". Рядом Площадь Восстания, сквер, много школ, детских садов, Московский рынок, хорошая транспортная развязка.

    Соседние улицы: Декабристов, Ибрагимова, Гагарина, Волгоградская, Ямашева, Восход, Шамиля Усманова, Чуйкова, Голубятникова.
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Земельный участок Россия Сергиев Посад
29.440 €

Земельный участок Россия Сергиев Посад

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 20,5
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Сергиев Посад
    Сергиево-Посадский район, дер. Житниково.

    20,5 соток земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    Коммуникации по границе.
    1 600 000 руб.
    16,21 сотки земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    1 400 000 руб.
    15 сотки земли. Не разработан. ИЖС. Эл-во 15 кВт
    850 000 руб.
4-комнатный дом в Паланге
310.000 €

4-комнатный дом в Паланге

  • Объект м2: 199
  • Земля м2: 1001
  • Комнат: 3
  • Описание: 4-комнатный дом в Паланге
    Просторный двухэтажный дом в районе с развитой инфраструктурой.

    Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 199 кв. м, 4 комнаты.
    Год постройки: 2010. В доме: камин, все городские коммуникации, телефонная связь и интернет, сигнализация. Тип отопления: геотермическое.

    Площадь земельного участка 1001 кв. м, территория огорожена забором. На территории есть хоз. постройка 110 кв. м. Внутренний двор освещён сенсорными лампами. Парковочных мест: 4.

    Расстояние до центра города Паланга - 900 м, до моря – 1км.

    Есть возможность сдачи в долгосрочную аренду.

    Документы готовы. Полное сопровождение сделки.
Две квартиры с общим свидетельством, домовой книгой, Ашхабат
28.716 €

Две квартиры с общим свидетельством, домовой книгой, Ашхабат

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 107
  • Комнат: 4
  • Описание: Две квартиры с общим свидетельством, домовой книгой, Ашхабат
    Две квартиры с общим свидетельством, домовой книгой и инвентарным делом. Нет долгов по оплате стоимости.
    Рассмотрю вариант обмена с доплатой (допустим, чтобы дети после свадьбы жили рядом).
    Площади одинаковые по 107 кв.м. На 4-ом этаже 4 комнаты, на пятом 3, но другая планировка - большой зал. Из квартиры есть выход на чердачное помещение, Там есть недостроенная сауна-кладовка.
Помещение
46.000 €

Помещение

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Помещение 1 этаж (1/2) с отдельным входом. Она состоит из двух комнат и подсобных помещений, туалет, бронированные двери. Окрашенные стены, напольная плитка, хорошая видимость. Стоянка.
Германия.Гронау.Ресторан с квартирой
199.000 €

Германия.Гронау.Ресторан с квартирой

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Ресторан и просторная квартира в городе Гронау.
    Гронау, Вестфалиен. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Ресторан и квартира
    Общая площадь: 340 м²
    Площадь ресторана: 160 м²
    Приусадебное хозяйство: 507 м²
    Год постройки: 1969
    Покупная цена: 199.000 €
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%.
    Ресторан располагается в двух километрах от центра города Гранау. Гостей сюда привлекает уютная обстановка просторного зала, общей площадью 120 м² и традиционная немецкая кухня. Ресторан продается со всем, входящим в него оборудованием, стоимость инвентаря составляет примерно 10.000 Евро.
    На втором этаже здания находится отдельная квартира, состоящая из 5,5 комнат. Площадь жилого помещения – 120 м².
    Можно оформить немецкий кредит под 1,5-2,5% с 50-ти % финансированием.
Кипр. Лимассол.Пентхаус с бассейном и садом
1.200.000 €

Кипр. Лимассол.Пентхаус с бассейном и садом

  • Объект м2: 209
  • Земля м2: 209
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Лимассол. Продажа пентхауса Лимасcол Интерни
    3 Спальни, Панфеа
    1 200 000 евро
    Замечательный трехспальный пентхаус в престижном районе Пантеа, с восхитительным видом на море и Лимассол. Пентхаус состоит из двух уровней: на первом располагается три спальни, ванные комнаты, просторная гостиная, столовая зона и кухня, а также веранда и зона для барбекю.
    Второй уровень: плодоносящий сад на крыше, частный бассейн, зона отдыха.
    Характеристика пентхауса: теплый пол, система кондиционирования, сигнализация, центральная звуковая система по всей квартире, встроенная бытовая технкиа, система умный дом, отдельная комната для прислуги на первом этаже, крытый просторный гараж на два автомобиля, и многое другое.
    Титул в наличии.
    До моря 3000 м
    Вид на море
    Крытая площадь 165 м2 + террасы, сад, бассейн
    Солнечные батареи. Пергола. Площадка для барбекю. Кладовая. веранда. Сад на крыше 44 кв.м. с бассейном.
    Полы с подогревом.
Продам кафе на федеральной трассе
14.668 €

Продам кафе на федеральной трассе

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 2
  • Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.