Печать

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
Цена: 655.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 2127 кв. м
Объект м2 1000 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
Стоимость 655 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.24%
Площадь участка 2127 м2
Год постройки 1997
Год модернизации 2016
Количество парковочных мест 30
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 9 825 €
Налог на покупку 32 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
Итого 81 875 €
Описание объекта:
Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 54 000 €
Доход от аренды в год полный 54 000 €
Доходность текущая 8.24%
Доходность полная 8.24%
Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.

Великолепная вилла
465.290 €

Великолепная вилла

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 7
  • Описание: Великолепная вилла, расположенная в Шотт Мириам c тремя очень просторными комнатами, тремя спальнями и прекрасным мастер-люкс, две кухни оборудованы, две ванные комнаты с туалетом, две большие террасы с видом на великолепный вид на море, большой суб- этаж и гараж на две машины. Эта вилла имеет роскошный декор. Эта вилла оборудована благородными материалами, как мраморные полы и лестницы, твердой деревянной двери, кованого железа с точки зрения наружные двери и перила ручной работы. Покрытия, штукатурка стен и другие материалы первого класса, висячий туалет на первом этаже. встраиваемые, люстры и настенный светильник Город Газ, Кабельное телевидение, Центральное обогревание, Терраса Parking
    Комнат - 7
    Площадь = 500 м2
    Стоимость = € 465 290
    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры .
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Четырёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.
244.500 €

Четырёхкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 137
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Четырёхкомнатная квартира в престижном районе г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 244 500 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь : 127 m²
    № этажа / Всего этажей : 2 / 3
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат с WC : 2
    Тип отопления : автономное, газовое
    Состояние недвижимости: отличное

    Предлагаем приобрести в собственность четырёхкомнатную квартиру в одной из самых зелённых и престижных частей II района г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 244 500 евро (75 800 000 ft)
    В Будайских горах, в одном из самых зелённых и престижных кварталов- Petneházyrét, второго района г. Будапешта, в новом жилом комплексе, по соседству с лесным массивом, предлагается на продажу четырёхкомнатная квартира. Жилой комплекс огорожен, территория ухоженная, ландшавный дизайн. Чистый горный «загородный» воздух.
    Рenthouse, 2010 года постройки, расположен в тихой, утопающей в зелени, лесопарковой зоне, в 20-ти минутах езды до исторического центра столицы, в 10-ти минутах до американской и французской школы.
    Квартира в двух уровнях расположенна на втором этаже penthouse, просторные и солнечные комнаты, из окон и террасы открываются красивые виды.
    Половые покрытия – натуральный паркет, керамическая плитка, высочайшего качества.
    Квартира обеспеченна климаконтролью премиум класса, системой сигнализацией, домофоном.

    В подземной части penthouse квартире принадлежит гараж на две машины и две кладовые (15/7 м2).
    Низкие коммунальные платежи, добропорядочные и состоятельные соседи.
    Жилая площадь : 127 m²
    • Кухня: 8 м2
    • Зал + столовая: 31 м2
    • Спальные комнаты: 2 (29/26 м2)
    • Холл:: 8 м2
    • Рабочий кабинет: 14 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC: 2 (7/6 м2)
    • WC: 1,5 м2
    • Прихожая: 4 м2
    • Балкон: 1,5 м2
    • Терраса: 10 м2
    Полезная площадь : 137 m²
    Стоимость: 75 800 000 фт (244 500 €)
Греция.Кассандра.Квартира с 2 спальнями
43.000 €

Греция.Кассандра.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Квартира.
    Продажа
    Цена 43 000 €
    Площадь 52 m2
    Колич.этажей 3
    Этаж 0 этаж
    Год постройки дома 2005
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 75 km
    Кол-во комнат 3
    Продается квартира площадью 52 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть мебель, кондиционер, газон.
    В этом же комплексе продаются квартиры на первом этаже, площадью 50 кв.м. (72.000€), 52 кв.м. (75.000€) и 53кв.м. (77.000€).
    Есть поездки за 1 евро -выбор и покупка недвижимости и другие квартиры. И поездки за покупкой за 150 и 250 евро.
Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство
50.000.000 €

Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство

    Boasting over 279 hectares, this extraordinary estate is located in the heart of a national park overlooking Warta River. It is situated 25 kilometers from Poznan, which is perfectly connected via highway with Berlin and Warsaw, approximately 300 kilometers from each of these cities. The airport in Poznan is connected to the most strategic European airports. Sowiniec estate also has its own airstrip and helipad. Its land is built-up with year round amenities, most spectacularly polo fields and arenas, and it also comprises of meadows and riverside area. By the river, there is a private marina available to its owner.The best equipped polo club in this part of Europe belongs to this unique property. In winter, an indoor arena comes in handy for stick and ball practice. During the season, tournaments are held outdoors either on an arena or on two full-size polo fields. From early June until late September, a number of polo tournaments are held here, the largest of which is traditionally Sowiniec Polo Cup. The club regularly holds polo tournaments involving teams from all Europe. Sowiniec Polo Club has won the title of the Polish Club Champion four times in a row and a series of German Polo Tour.Currently, the club is equipped with: stables for 60 horses, an indoor riding arena measuring 40x20m, an outside polo arena with lighting 100x50m, a walking machine for 8 horses, a training track and two full-size polo fields 275x155m, summer and winter paddocks and a country-style guest house with five suites with an area of 465 square meters. The estate comprises of a wonderful oak-panelled indoor tennis court with an area of 940 square meters and an office building with an area of 540 square meters connected to the carriage house (282 square meters) and garages (311 square meters). The main building has an oversized area of 3.246 square meters with four floors. There are nine beautifully furnished suites with private bathrooms, located on the first and second floors. The ground floor is very representative of this type of estate including a huge ballroom with hand painted ceiling and huge crystal chandeliers, a library/ cigar lounge, a dining room with mahogany panelling, owners' kitchen equipped with Clive Christian furniture, a study, the main lobby with white marble floor and an indoor swimming pool. The basement is designed for utility use, i.e.: laundry, kitchen, porcelain storage, cleaning agents storage, dressing rooms for artists and staff, boiler room, ventilation room.
Трехкомнатная квартира на Белорусской
79 €

Трехкомнатная квартира на Белорусской

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, включая: чай, кофе, сахар, зонт, справочную литературу по городу, шампунь, мыло и другие принадлежности. Предоставляются полные комплекты постельного белья из высококачественного белого сатина и комплекты белых махровых полотенец. Уважаемые гости, для Вашего удобства и безопасности все наши квартиры являются некурящими.
    Бытовая техника: телевизор, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, утюг, стиральная машина, кондиционер.
    Телефон и интернет
    Безлимитный, беспроводной высокоскоростной Wi-Fi доступ в интернет (для подключения Вам необходимо иметь собственный ноутбук).

    Номера и комнаты:
    Квартира предназначена для проживания 1-4 человек при размещении на отдельных спальных местах или 1-8 человек при совместном размещении на двуспальных местах. В квартире: 3 двуспальных кровати и двухспальный диван. Возможна организация дополнительного спального места - раскладной кровати с матрасом на 1 человека.

    Услуги и инфраструктура:
    Расчетный час – 12: 00 Стандартное время заезда – 15: 00 стандартное время выезда – 12: 00 Ранний заезд с 8: 00 до 15: 00 и поздний выезд с 12: 00 до 19: 00 оплачиваются в размере 50% суточной стоимости проживания. Организация заезда в ночное время с 23: 00 до 6: 30 оплачивается в размере 900 руб.

    Квартира расположена в историческом центре Москвы недалеко от крупных бизнес-центров, с развитой инфраструктурой. Рядом расположен Торговый Дом «Девятый Вал», ресторан «Шантиль», супермаркет «Седьмой континент», сеть кофеин «Шоколадница» и «КофеХауз».

    Адрес:
    Большая Грузинская улица, 62
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Греция. Кассандра. Гостиница в 50 м от моря с государственны
450.000 €

Греция. Кассандра. Гостиница в 50 м от моря с государственны

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция. Кассандра. Гостиница в 50 м от моря с государственным субсидированием.
    Код объекта 2174
    Халкидики-Кассандра
    Гостиница
    Цена 460 000 €
    Площадь 450 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 50 m
    Расст. до аэроп. 105 km
    Кол-во комнат 11
    Великолепный вид на море и на горы
    Другие удобства
    разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки, вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 450 кв.м на юго-западном мысе п-ова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также рядом расположен термальный источник.
    Гостиница 450 м²
    на Кассандре (Халкидики)
    11 комнат
    Расс.от моря: 50 м
    Расс.от аэроп.:105км
    230 000 € средства покупателя + 230 000 € гос.субсидирование
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Отель гостиница Греция Халкидики
730.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 15
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, площадью 400 кв.м., расположенная на первом пальце Халкидиков, недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 двухкомнатных номеров с полностью оборудованной кухней и одной квартиры площадью 100 кв.м., которая включает в себя зал с камином, кухню, 2 спальные комнаты и ванную комнату. Гостиница имеет ухоженный сад, паркинг, церковь и подсобное помещение (для белья), площадью 50 кв.м. Все номера имеют вид на море., гостиница работает 20 лет и имеет свою постоянную клиентуру.
    Расстояние до г. Салоники 100 км. , расстояние до моря 150м.
    Стоимость: 730.000 евро.
    Есть поездка в Грецию стоимостью 1 евро для приобретения недвижимости.
Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй
300.000 €

Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй

  • Объект м2: 1550
  • Земля м2: 1550
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект постройки таунхаусов.
    Инвестиционный проект застройки таунхаусов под Берлином в Эберсвальде, 660 м² (участок земли 1550 м²)
    Земельные участки
    Код объекта id15159
    Цена объекта от 300 000 до 890 000 €
    Цена за м2 242,42 €
    Город Берлин
    Год постройки ~ 2019 г.
    Этаж 1-2-3
    Площадь застройки 660, площадь участка 1550 м2
    Статус объекта - свободен
    Годовой доход = 15% !!! €
    Проект застройки таунхаусов в г.Эберсвальде в 50 км от Берлина в районе с развитой инфраструктурой.
    Общая стоимость проекта составляет 890 000 €.
    Рентабельность - 15%.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
470.000 €

Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.
    Bergisch Gladbach. В 3-х км находится Кёльн.
    Арендуемая площадь: 370.00 m²
    Цена покупки: 470.000,00 EUR
    Это жилое бизнес-здание с магазином, двумя коммерческими единицами и квартирой на чердаке расположено в центре города Бергиш-Гладбах напротив протестантской церкви.
    Год постройки 1928 года, несколько модификаций с 1960 года. Собственность площадью около 600 м². Общий доход от аренды составляет около 38 000, - € в год. Дом нагревается газовым центральным отоплением.
    Сертификат энергопотребления 225,2 кВтч (м³.a) G, центральное отопление, здание №. 1928 выданный 18.03.2016, действует до 18.03.2026.
    Распределение площадей:
    1й этаж: - Магазин площадью около 80 м² с отдельным входом; - Коммерческая площадь около 75 м²
    2й этаж: - смешанное жилое и коммерческое помещение площадью около 140 м²
    Мансарда: - Квартира площадью около 75 м²
    Расположение: Центр города с рынком, автовокзалом и остановкой трамвая находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, все магазины для ежедневных нужд, детские сады, школы, рестораны.
    Другое: Возможно два варианта покупки:
    - Дом с указанным участком (около 300 м²) за 470 000, - €
    - или дом площадью около 600 м² (в настоящее время автостоянка, после завершения строительства канализации в качестве строительного участка) за 570 000, - €
    Вид недвижимости доходный дом
    Участок 300 кв. м
    Арендная площадь 370 кв. м
    Парковка 6
    Отопление Центральное, газ
    Коммерческих единиц 3 – 295 кв. м
    Квартир
    1 – 75 кв. м
    Год постройки 1928
    Этажей 3
    Модернизация С 1960 несколько раз
    Стоимость 470 000 евро
    Доходность 8,1%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.