Где россиянам стоит купить таунхаус за границей?

Покупка недвижимости за границей — это не просто тренд последних лет, а настоящий шаг к новым возможностям. В особенности, когда речь идет о таунхаусах. Ведь такой дом сочетает в себе лучшие черты как квартиры, так и обычного дома, предлагая комфорт, уединение и при этом не заставляя вас тратить кучу времени на обслуживание огромного участка. Но что делает покупку таунхауса за рубежом действительно выгодной, и какие страны могут предложить лучшие условия? Давайте разберемся.

Почему россияне всё чаще выбирают таунхаусы за границей?

Таунхаус — это отличный компромисс между удобством квартиры и свободой, как у дома. С одной стороны, вам не нужно беспокоиться о гигантском саду, а с другой — есть небольшой участок, где можно устроить уютный уголок для отдыха. Особенно если вы хотите немного уединиться, но не готовы к сложностям владения большим земельным участком.

Что касается российских инвесторов, то таунхаус за границей часто становится выгодным выбором по нескольким причинам:

1. Цены на жильё: В некоторых странах покупка недвижимости может обойтись гораздо дешевле, чем в России, особенно если учесть качество жилья.

2. Налоги и расходы на содержание: В Европе и других странах расходы на недвижимость зачастую гораздо ниже. Налоги и счета за обслуживание тоже будут меньше, чем у нас.

3. Доходность: Почему бы не превратить свою покупку в прибыль? Если вы решите сдавать таунхаус, это может стать отличным источником дохода.

4. Качество жизни: Для многих россиян покупка жилья за границей — это шанс не только вложиться, но и жить в месте с более высоким уровнем жизни, хорошей медициной и безопасностью.

Где россияне предпочитают покупать таунхаусы?

Есть несколько стран, которые особенно популярны среди россиян, когда речь идет о покупке таунхауса. И каждая из них имеет свои особенности.

Испания

Если Испания не в топе ваших предпочтений, возможно, стоит пересмотреть своё мнение. В последние годы она стала одной из самых востребованных стран для покупки недвижимости, и таунхаусы — не исключение.

• Цены: В некоторых районах Испании, таких как Коста-Брава или Коста-дель-Соль, можно найти таунхаусы по цене от 100 000 до 300 000 евро. Цены, согласитесь, вполне адекватные, особенно если учесть расположение.

• Налоги: В Испании налоги на недвижимость вполне умеренные, обычно это не более 1% от стоимости объекта.

• Программы для иностранных граждан: Испания предлагает "Золотую визу", которая даёт право на проживание в стране, если вы инвестируете в недвижимость на сумму от 500 000 евро.

Черногория

Если вы ищете страну с простыми условиями для покупки и доступными ценами, Черногория — отличный выбор. Это место привлекает инвесторов не только выгодными предложениями, но и низкими налогами.

• Цены: Таунхаусы можно купить за 70 000 — 200 000 евро в зависимости от района и состояния жилья.

• Налоги: Черногория известна своими низкими налогами, что делает её привлекательной для инвесторов.

• Гражданство через инвестиции: Тут есть возможность получить гражданство за счёт инвестиций в экономику страны, включая покупку недвижимости.

Турция

Турция — это не только курорты, но и выгодное место для инвестиций. Цены на недвижимость здесь приятно радуют, а условия для иностранных граждан — ещё лучше.

• Цены: В Турции таунхаусы можно найти за 70 000 — 250 000 евро, в популярных районах вроде Анталии или Бодрума — немного дороже.

• Налоги: Налоги на имущество в Турции довольно низкие.

• Программа "Гражданство за инвестиции": Программа позволяет получить гражданство при покупке недвижимости от 250 000 долларов.

Португалия

С невероятными пейзажами и мягким климатом Португалия привлекает не только туристов, но и инвесторов.

• Цены: Таунхаусы можно приобрести за 150 000 евро в менее популярных районах, а в крупных городах вроде Лиссабона или Порту — до 500 000 евро.

• Налоги: Налоги на недвижимость в Португалии на среднем уровне, но для иностранных инвесторов предусмотрены налоговые льготы.

• Золотая виза: Здесь тоже есть программа для инвесторов, предлагающая вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро.

Греция

Греция — страна, в которой сочетаются культура, история и отличные условия для инвесторов. Таунхаусы здесь можно приобрести по разумным ценам.

• Цены: В Греции можно купить таунхаус за 100 000 евро, хотя в популярных туристических зонах цена будет выше.

• Налоги: Налог на недвижимость в Греции не слишком высок, а расходы на содержание — умеренные.

• Золотая виза: При покупке недвижимости от 250 000 евро можно получить вид на жительство.

Как выбрать идеальный таунхаус за границей?

При выборе таунхауса важно учесть несколько факторов:

1. Расположение: Что вам важнее — жить в курортной зоне с прекрасными пляжами, в крупном городе с развитыми удобствами или в уединённом уголке?

2. Состояние недвижимости: Перед покупкой важно тщательно осмотреть объект или довериться проверенному агенту.

3. Доходность: Если вы хотите сдавать жильё, посчитайте, насколько выгодным будет этот вариант.

Покупка недвижимости за границей — это не только шанс получить место для отдыха, но и возможность для долгосрочных инвестиций. Но не забывайте, что каждый шаг требует внимательности и подготовки.