Какие страны предлагают бесплатное оформление сделок?

Когда дело касается международных сделок, немалые деньги могут уйти на оформление документов и юридические процедуры. Но знаете что? В некоторых странах можно сэкономить эти средства — они предлагают бесплатное оформление сделок или условия, при которых расходы минимальны. Конечно, подходы к этому в разных странах разные, и иногда даже в тех местах, где кажется, что все платное, есть лазейки, которые позволяют избежать дополнительных затрат. Давайте разберемся, где именно это возможно и как такие условия могут повлиять на ваш бизнес.

Почему это важно?

Перед тем как прыгнуть в детали, давайте разберемся, какие плюсы могут быть у бесплатного оформления сделок. Это не просто экономия на бумажках, а реальная помощь для бизнеса, особенно если вы только начинаете.

Сэкономить на расходах

Бесплатное оформление сделок — это огромный плюс для тех, кто хочет минимизировать расходы. Особенно для малого и среднего бизнеса, где каждый рубль на счету. Зачем платить лишнее, если можно сделать все по правилам и без дополнительных финансовых потерь?

Упростить процесс

В некоторых странах оформление сделок настолько автоматизировано, что вся бумажная волокита почти сводится к нулю. Регистрация и оформление сделок могут пройти так быстро, что вы даже не успеете понять, когда все было сделано. Это идеальный вариант для тех, кто не любит терять время.

Проводить сделки без бюрократии

Забыть о бесконечных бюрократических проволочках — это мечта любого предпринимателя. И в странах с бесплатным оформлением сделок юридические процедуры часто настроены таким образом, чтобы максимально упростить их для бизнеса. Процесс становится предсказуемым, и вам не придется переживать о том, что сделка «зависнет» в каком-то из звеньев цепочки.

Где именно можно провести сделку бесплатно?

  1. Эстония

Эстония — это просто рай для предпринимателей, особенно тех, кто любит технологии. В стране внедрены цифровые решения на всех уровнях, и многие процессы можно пройти, не выходя из дома. Страна предлагает возможность зарегистрировать компанию и оформить сделку с минимальными затратами, а в некоторых случаях вообще без лишних расходов.

Как это работает?

Система электронного резидентства Эстонии — вот что позволяет создавать компанию и оформлять сделки без необходимости физического присутствия. Это значит, что вы можете провести сделку полностью удаленно. И при соблюдении нескольких условий, регистрация и оформление сделки могут быть абсолютно бесплатными.

  1. Латвия

Латвия — еще одна страна с привлекательными условиями для бизнеса. Здесь можно зарегистрировать компанию с минимальными затратами, а некоторые сделки вообще не требуют оплаты пошлин и сборов.

Как это работает?

Для малых и стартапов Латвия предлагает льготы, которые включают бесплатную регистрацию на определённых этапах. Так что, если ваш бизнес подходит под эти критерии, вы можете вполне рассчитывать на бесплатное оформление сделки.

  1. Грузия

Грузия с каждым годом привлекает всё больше международных инвесторов благодаря простоте ведения бизнеса и низким расходам на оформление сделок.

Как это работает?

В Грузии можно зарегистрировать компанию без лишних затрат, а оформление сделок часто проходит без оплаты дополнительных пошлин. Это особенно актуально для иностранных граждан, поскольку процесс регистрации бизнеса здесь максимально упрощен.

  1. Сингапур

Сингапур — один из самых удобных мест для ведения бизнеса в Азии. Здесь вам предложат низкие налоги и высокую степень цифровизации. Сделки оформляются с минимальными затратами, что делает страну крайне привлекательной для предпринимателей.

Как это работает?

Сингапурская система онлайн-услуг позволяет оформить все документы через одно окно, а налоги и пошлины здесь минимальны. Это все упрощает процесс и экономит деньги.

  1. Швейцария

Швейцария известна своей стабильностью и развитыми финансовыми услугами. И хотя она может показаться дорогой страной, в некоторых кантонах можно оформить сделки без дополнительных затрат.

Как это работает?

В Швейцарии существует освобождение от пошлин или льготы для некоторых типов сделок, например, при регистрации новых компаний или сделках с недвижимостью. Все это возможно при соблюдении местных юридических норм. Стоит заранее проконсультироваться с юристами, чтобы точно понять условия.

Когда не все так просто?

Не всегда оформление сделки будет бесплатно. Есть несколько моментов, которые нужно учитывать, чтобы не попасть в просак.

Налоговый статус компании

Во многих странах бесплатное оформление доступно только для малых и средних компаний или стартапов. Это сделано для того, чтобы поддержать новых игроков на рынке, у которых нет больших бюджетов на оформление сделок.

Тип сделки

Тип сделки тоже имеет значение. Например, сделки с недвижимостью почти всегда требуют дополнительных расходов. А вот оформление простых контрактов или регистрация компании — это те сделки, которые часто могут пройти без лишних затрат.

Государственные программы

Некоторые страны запускают специальные программы, которые позволяют предпринимателям оформить сделки без дополнительной оплаты. Это может быть связано с развитием новых отраслей или поддержкой бизнесов в важнейших для страны сферах.

Как выбрать страну?

При выборе страны для оформления сделки стоит думать не только о возможной экономии. Конечно, это важно, но есть и другие факторы, которые могут существенно повлиять на ваш выбор.

  1. Бизнес-климат

Оцените, насколько страна привлекательно настроена для бизнеса в целом. Налоги, инфраструктура, политическая стабильность — все это важные аспекты для вашего долгосрочного роста.

  1. Регистрация и оформление сделок

Обратите внимание на то, насколько процесс регистрации и оформления сделок прост и быстр. Чем меньше бюрократических барьеров, тем проще будет начать бизнес.

  1. Управление бизнесом

Не стоит забывать и о том, как легко будет вести бизнес в выбранной стране. Если законодательство постоянно меняется, это может добавить неожиданных затрат и осложнений.

Окончательные мысли

В мире, где международные сделки становятся всё более частыми, возможность сэкономить на оформлении сделок может стать важным фактором в выборе страны для ведения бизнеса. Однако не стоит забывать, что это всего лишь одна из составляющих. Нужно учитывать целый комплекс факторов, чтобы понять, где именно можно сделать бизнес успешным и выгодным.



Вилла Турция --
1.200.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 410
  • Земля м2: 410
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Каше. Продажа
    Каш – маленький городок с множеством чайных. Со всех сторон он окружен горами, которые не дают ему разрастаться. Каш сохранился нетронутым – до недавнего времени добраться до этих мест можно было только по морю. Это идеальное место как для любителей яхтспорта, так и для тех, кто интересуется подводным миром, который здесь необыкновенно богат.
    В этом райском уголке продается вилла площадью 410м кв. Бассейн. Земельный участок – 800м кв. Выйдя из дома, Вы попадаете прямо на морской берег Цена – 1200000 евро. Также возможно строительство новой виллы по согласованному проекту и на понравившейся Вам территории в Даламане, Фетхие, Бодруме, Сиде, Манавгате, Гечеке, Саригерме, Дальяне, Акьяке.
Черногория.Будва.Отель 3 звезды
80.000 €

Черногория.Будва.Отель 3 звезды

  • Объект м2: 592
  • Земля м2: 455
  • Комнат: 11
  • Описание: Черногория. Отель в Будве на продаже, готовый бизнес, 3 звезды.
    На участке 432м2 находится замечательный отель, имеющий 3 звезды. Аппарт-отель находится в спокойном центре города, недалеко от православной церкви Светого Петки, район Лази. Рядом с парком монастыря Подмайн, магазины, пекарня, салон красоты, ресторан Парма и другие социальные объекты. Расположение идеально для постоянного круглогодичного проживания без городского шума с чистым горным воздухом, а также очень популярна у отдыхающих в туристический сезон. Расстояние до моря около 800 метров по ровной городской дороге. Хороший асфальтированный подъезд и парковка. Подключены все центральные коммуникации: водопровод, канализация и телефон. Трехфазное электричество выделенной мощности на 21 кВтт. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Прекрасный вид на горы севера Будвы из каждого окна, а с третьего этажа и террасы на крыше открывается вид на море и остров св. Николая. Отель состоит из трехэтажного здания с террасами для отдыха. Крыша плоская эксплуатируемая со своим выходом. Общая площадь - 592 м2. Отель исполнен в клубном стиле с использованием дорогих материалов, полностью утеплен. Гарантия на гидроизоляцию - 50 лет. Стеклопакеты -алюминиевые, стекла- «Stopsoll», зеркальные. Каждый апартамент имеет свою кухню и санузел, оборудован климат системой и другой бытовой техникой, полностью меблирован и оснащен всеми аксессуарами для сдачи в аренду. Имеется финская сауна, выполненная из лиственных пород дерева с электро-каменкой «harvia»- 6 кВтт и предбанником для отдыха, а так же – прачечная, бытовая комната, закрытые стеллажи для чемоданов туристов.
    Жилищный фонд- 11 апартаментов: 5 апартаментов 4-х местных(из них 2 Люкс с отдельным входом), 3 апартамента 3-х местных, 3 апартамента 2-х местных. Территория - огорожена забором. Пешеходные зоны оформлены бордовым камнем, имеется зеленая лужайка, где выполнен ландшафтный дизайн и растут деревья, в том числе лимон, находятся качели, гамак, профессиональный теннисный стол, мебель для отдыха и зона барбекю.Парковка- 5 мест, круглосуточное видеонаблюдение, вся территория отеля - зона Wi Fi . На случай аварийного отключения городского водопровода имеется закрытый резервуар воды на 10м3 с автоматической подачей в дом. Документы в порядке. Имеются все разрешения. В департаменте туризма присвоено «apartmani 3 звезды». Возможна продажа с фирмой.
    Торг.
    Стоимость0,000 евро.
Офис Германия Дюссельдорф
7.600.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 6 100
  • Земля м2: 6 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисный центр, расположенный в районе аэропорта города Дюссельдорф.
    Общая площадь офисного центра составляет 6 100 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население — 592,4 тыс. человек (по состоянию на 2011 год). Первое упоминание Дюссельдорфа относится к 1135 году, статус города — с 1288 года. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.
    Доходность - 7,73 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 7 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Магазин Германия --
14.600.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 10753
  • Земля м2: 38 359
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Фирзене. Продажа
    Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
    Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
    Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
    Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
    Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.
Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
2.674.116 €

Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.

  • Объект м2: 1286
  • Земля м2: 1286
  • Комнат: 50
  • Описание: Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
    Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
    Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
    Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
    Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
    Площадь помещения 1 286 м2;
    Тип: стрит-ритейл
    Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
    Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
    Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
    Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
    В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
    Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
    Полное сопровождение сделки на русском языке;
    Без комиссии.
    Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
    Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
    Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
    Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
    Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
    Об арендаторе и условиях аренды:
    Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
    Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
    Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
    Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
    • Текущая: £150 719 (6,39%);
    • С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
    • С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
    • С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
    Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
    Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
    Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
    Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Апартаменты Испания --
140.000 €

Апартаменты Испания --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартаменты Испания --
    Лот: А0108
    Guardamar del Segura. Plaza Porticada
    Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы Лот: А0108
    Guardamar del Segura. Plaza Porticada
    Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы 15м², площадь 90м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, вид на площадку с пальмами, с мебелью.
    Расстояние до моря 300 метров.
Четырехкомнатная квартира, Афины
60 €

Четырехкомнатная квартира, Афины

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного здания в Глифаде, на курорте Греции. До ближайшего пляжа Астериа-Сисайд дойдете за 15-20 мин. Вход 4 евро в будние дни, 6 евро в выходные. Прогуливаясь вдоль берега, в сторону Афин, можно дойти до пристани с катерами и яхтами. Подальше, за прибрежной рощицей-картинг-клуб. Южнее Глифады—два местечка: Вульягмени и Вула, и они образуют так называемый «Апполоновый Берег». В р-не Вульягмени находятся развалины храма Геры с живописным озером. Именно в этом озере по греческим приданиям обожала купаться богиня Афина. Озерная вода обладает уникальными свойствами, богата серой и другими различными полезными веществами. На расстоянии 45 км от Глифады расположен древний храм Посейдона на мысе Сунио. Также в Глифаде есть Glyfada Golf Course–лучший в стране, расположен в живописном оазисе. Глифада известна своими тавернами на морском берегу, летними клубами, оживленной ночной жизнью.

    Номера и комнаты:
    Три спальни, одна ванная комната/туалет, одна душевая/туалет и 1 отдельный туалет. Кухня оборудована духовкой, электроплитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и пр. Есть пылесос, стиральная машина. В каждой комнате удобные шкафы, постельное белье, полотенца. 3 комнаты снабжены кондиционерами. 2 больших балкона, остальные небольшие. Квартира идеальна для семей или пар, компании друзей. Имеется Wi-Fi подключение Vodafon–оплачивается самостоятельно в зависимости от объёма закачиваемых данных. На расстоянии 50 м есть минимаркет, а примерно 500 м – супермаркет. Недалеко пекарня и аптека. Только в 200 м от квартиры найдете площадку со спортивными тренажерами.

    Услуги и инфраструктура:
    На расстоянии 300 м от квартиры автобусная остановка, откуда Вы на автобусе №171 доедете до метро Эллинико, а оттуда за 14 минут до площади Синтагма. Возвращаясь на автобусе домой, нужно будет выйти на остановке Сократус. На современном трамвае доедете до центра Афин и до Пирея. Стоимость проезда на общественном транспорте 1, 40 евро, билет действителен в течение 90 минут. От международного аэропорта "Элефтериос Венизелос" Глифада находится в 35 км или в 30-40 минутах езды на такси или автобусе-экспрессе X97. Стоимость билета в автобусе-экспрессе до аэропорта–5 евро, метро или "проастиакос" до аэропорта 8 евро (при покупке двух билетов или туда-обратно-14 евро), стоимость такси около 40 евро в дневное время и удвоенная с полуночи до 6: 00.
    Доп. оплачиваемые услуги: по договоренности возможно встреча в аэропорту; есть возможность организовать экскурсию по Афинам с русскоговорящим экскурсоводом; можно присоединиться к экскурсионным группам.

    Адрес:
    Agiou Nikolaou, Glifada, Аттика 166 74, Греция
Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ
250.000 €

Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Двухуровневая квартира 150 кв.м.в Салониках, ВНЖ в подарок.
    Год постройки: 2006
    Расстояние от аэропорта: 10 км.
    Парковочное место
    Код объекта 26862
    Салоники пригород
    Двухуровневая квартира
    Цена 250 000 €
    Площадь 150 m2
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 5800 m
    Расст. до аэроп. 10 km
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается дуплекс площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, парковочное место, лифт, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    ВНЖ в подарок.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Италия. Скалея. Квартира меблированная 40 кв.м.
19.000 €

Италия. Скалея. Квартира меблированная 40 кв.м.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Италия. Скалея. Квартира меблированная 40 кв.м. с видом на море.
    Апартаменты находятся в г. Скалея не далеко от железнодорожной станции, на территории закрытого жилого комплекса. Апартаменты расположены на пятом этаже с видом на море. Общая площадь 40 м2, состоят из коридора, кухни, одной комнаты, санузла и балкона 10м2. Апартаменты полностью отреставрированы. Имеется место под авто.
    Цена 19000 евро.
    Этажность: 5
    Количество комнат: 1
    Количество ванных комнат: 1
    Состояние: Очень хорошее
    Мебель: Меблированы
    Балкон/Терраса: Балкон
    Расстояние до моря: 2000 м
    Площадь: 40 м2
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Высокорентабельное офисное здание  Чикаго США
492.000 €

Высокорентабельное офисное здание Чикаго США

  • Объект м2: 590
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
    Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
    Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
    Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
    В аренде до 02.2022 года.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).