Лучшие Страны Для Покупки Жилья У Моря

Мечтаете просыпаться под шум волн и гулять по пляжу, когда захочется? Или, может, думаете о стабильных инвестициях в недвижимость у моря? Так или иначе, выбор стран, где можно приобрести жильё у побережья, просто огромен. Каждое место имеет свои плюсы, уникальные черты и особенности, которые могут сыграть ключевую роль при принятии решения. Давайте разберемся, где и почему стоит вкладываться в недвижимость у воды.

Почему недвижимость у моря — это всегда выгодно?

Морская недвижимость — не просто тренд, а реальная возможность улучшить качество жизни и стать владельцем ценного актива. Вот несколько причин, почему стоит инвестировать в такой вариант:

  1. Рост цен: Земля у воды всегда будет стоить дороже. Если покупаете недвижимость в правильном месте, она обязательно поднимется в цене через несколько лет. Мечтаете о том, чтобы ваше жилье на берегу стало не только местом отдыха, но и выгодным вложением? Это реально.

  2. Пассивный доход: Аренда на курорте — классный способ заработать. Недвижимость у моря — это возможность сдавать её в аренду туристам, особенно если вы выбрали популярный курорт.

  3. Качество жизни: Жить у моря — это не только красиво, но и полезно для здоровья. Чистый воздух, постоянный доступ к воде, прогулки по пляжу. Кто бы не мечтал о таком?

Тем не менее, покупка недвижимости за рубежом — это всегда риски. Будьте готовы к трудностям, связанным с законодательством, налогами и различиями на местных рынках недвижимости. Ожидания должны быть реалистичными, а исследование рынка — тщательным.

Испания — Европейский рай у моря

Испания всегда в топе, когда речь идет о покупке недвижимости у моря. Знаете, почему? Тут есть всё: и развитая инфраструктура, и идеальный климат, и безумно красивые пляжи. От Коста-Бравы до Коста-дель-Соль — каждый найдет место для себя.

Что привлекает в Испании?

  • Идеальные условия для жизни. Всё на высшем уровне: от транспорта до здравоохранения. Если планируете постоянно жить здесь, жизнь будет комфортной в любом уголке.

  • Мягкий климат. Средиземноморье — это мягкие зимы и жаркие лета. Всё, что нужно для уютных зимних вечеров и летних отпусков.

  • Легкость покупки для иностранцев. В Испании нет сложностей с покупкой недвижимости. Более того, существует программа получения резидентства через инвестиции, так что можно и второе гражданство прикупить.

Где стоит покупать?

  • Коста-Брава — живописные пляжи, доступное жильё и спокойная атмосфера. Идеально, если хотите отдохнуть от суеты.

  • Коста-дель-Соль — известный курорт, куда приезжают туристы со всего мира. Если ищете место с развитой инфраструктурой и развлечениями, это ваш вариант.

  • Тенерифе — стабильно тёплый климат круглый год и потрясающие природные пейзажи. Здесь можно жить комфортно, не переживая о переменах погоды.

Греция — Культура и море в одном флаконе

Греция — это как живое воплощение истории и культуры. Но помимо этого, её побережья и острова — настоящие жемчужины для тех, кто ищет место для жизни у моря. Крит, Родос, Корфу — выбор просто огромен.

Почему стоит выбрать Грецию?

  • Приятный климат. Здесь всегда тепло, а морской бриз создаёт атмосферу отдыха даже в самые жаркие дни.

  • Легкость получения вида на жительство. Если хотите остаться здесь надолго, программа "Золотая виза" обеспечит вам все возможности.

  • Экономическая стабильность. Несмотря на свои исторические трудности, Греция продолжает быть одной из самых стабильных стран Европы для вложений в недвижимость.

Где покупать недвижимость?

  • Крит — остров, который с каждым годом становится всё популярнее. Здесь отличные условия для жизни и огромный выбор жилья.

  • Родос — для любителей истории и прекрасных пляжей.

  • Миконо — для тех, кто не мыслит жизни без роскоши и развлечений.

Турция — Всё у моря и за разумные деньги

Турция — это не просто доступная недвижимость, но и возможность купить дом или апартаменты на побережье по ценам, которые вас приятно удивят. Пляжи, природа, вкусная еда — здесь всё для отдыха и постоянного проживания.

Почему стоит выбрать Турцию?

  • Доступные цены. В Турции можно купить жилье у моря по цене, которая в других странах Средиземноморья будет в несколько раз выше.

  • Развивающаяся инфраструктура. Турция активно улучшает свои курорты, строит новые дороги и развивает авиасообщение. Всё для комфорта.

  • Гражданство через инвестиции. Если хотите, можете претендовать на турецкое гражданство, инвестируя в недвижимость.

Где покупать?

  • Анталия — курортный город, где можно найти всё: от бюджетных вариантов до элитных домов.

  • Алания — популярный у иностранцев, с отличной инфраструктурой и пляжами.

  • Бодрум — курорт класса люкс с уникальными видами и высококлассной недвижимостью.

Черногория — Спокойствие и красота Адриатики

Черногория — это маленькая страна с огромным потенциалом. Её побережье вдоль Адриатического моря привлекает людей, которые ценят покой, живописные виды и умеренные цены.

Что предлагает Черногория?

  • Лёгкость покупки недвижимости. Для иностранных граждан процесс покупки здесь достаточно прост, и не нужно тратить массу времени на оформление.

  • Доступные цены. В Черногории недвижимость намного дешевле, чем в западноевропейских странах, но при этом качество жилья на высоте.

  • Природа. Горы, море, чистейшие пляжи — всё это создаёт атмосферу для беззаботного отдыха и жизни.

Где покупать?

  • Будва — с развитой инфраструктурой и большим выбором жилья.

  • Котор — исторический город с невероятными видами на бухту и горы.

  • Тиват — место, где активно строятся новые жилые комплексы с видом на море.

Португалия — Атлантика и европейский комфорт

Португалия — это не только пляжи, но и отличные инвестиционные возможности. Особенно южные регионы, как Алгарве, с их уникальной природой и тёплым климатом.

Почему стоит выбрать Португалию?

  • Золотая виза. Программа для иностранных инвесторов даёт возможность получить вид на жительство.

  • Комфортный климат. Мягкие зимы и жаркие лета — идеальный баланс для жизни у океана.

  • Стабильная экономика. Португалия в Еврозоне, что гарантирует стабильность для инвесторов.

Где покупать?

  • Алгарве — прекрасный регион с пляжами и высоким качеством жизни.

  • Лиссабон — столица Португалии, где сосредоточены многие возможности для инвесторов.

  • Мадейра — остров с уникальной природой и хорошими условиями для постоянного проживания.

Италия — Мечта на Средиземном море

Италия — это не просто про еду и искусство, это и про море. Купив жильё на её побережье, вы станете частью многовековой истории.

Почему стоит выбрать Италию?

  • Незабвенная культура. Италия — это не только пляжи, но и колоссальная культурная ценность. Жизнь на побережье превращается в путешествие по времени.

  • Средиземноморский климат. Что может быть лучше для отдыха, чем итальянское солнце?

  • Программы для иностранных инвесторов. Можно получить ВНЖ, если планируете инвестировать в недвижимость.

Где покупать?

  • Амальфийское побережье — место, которое считается одним из самых красивых в мире.

  • Сардиния — остров с белоснежными пляжами и высококлассной недвижимостью.

  • Лигурия — побережье с историческими городами и доступными ценами на жильё.

Каждая из этих стран — это возможность не только приобрести недвижимость, но и начать новую главу своей жизни у моря. Выбор остаётся за вами!



Аренда квартир, Швеция, Sky Hotel Apartments, Linköping
143 €

Аренда квартир, Швеция, Sky Hotel Apartments, Linköping

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Sky Hotel Apartments, Linköping
    Эти современные апартаменты с кондиционером находятся в 10 минутах ходьбы от Центрального железнодорожного вокзала Линчёпинга. К услугам гостей ЖК-телевизор с технологией Smart TV и бесплатный Wi-Fi. В 4 км расположено живописное озеро Роксен.

    Внутри номеров В распоряжении гостей апарт-отеля Sky гостиная зона и современная кухня. В числе стандартных удобств— электроплита, микроволновая печь и посудомоечная машина. Кроме того, при необходимости гости могут воспользоваться общей прачечной.
    Особенности варианта размещения Рядом с апарт-отелем Sky Linköping находится фитнес-центр. Гости отеля могут взять напрокат велосипеды.
    Расположение Поездка до Сторгатан, главной улицы Линчёпинга, а также музея под открытым небом Гамла занимает всего 10 минут.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Линчё-пинг! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Sky Hotel Apartments, Linköping: гостей Booking.com здесь принимают с 22 июля 2009.
    Апартаментов: 70
Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.
650.000 €

Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.

  • Объект м2: 1080
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.
    Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями в г.Реклинхаузен. Северный Рейн-Вестфалия.
    Здание было построено в 1929 году. Дом имеет четыре этажа, а также еще есть потенциал переделки мансарды под квартиры. Первый этаж используется в коммерческих целях. Отопление в доме осуществляется частично с помощью централизованного теплоснабжения и частично через газовые колонки в квартирах. В апартаментах есть большие балконы, которые выходят на заднюю часть дома и имеют красивый вид на церковь, окружённую зелёным участком. Все квартиры имеют ванные комнаты с окном. Окна современные пластиковые с термоизоляцией. На первом этаже коммерческие помещения имеют соответственно большие витринные окна. Большой магазин ковров и ковровых покрытий имеет лифт с 1-го этажа в подвальный этаж и соответственно своё отдельное подвальное помещение.
    Площадь земельного участка 496 кв.м.
    Жилая площадь составляет 1.080 кв.м. ( включая 90 кв.м. складское помещение ).
    Местоположение: Объект расположен в хорошем и тихом жилом районе. Магазины первой необходимости находятся в пешей доступности в нескольких минутах ходьбы. Школы и остановки общественного транспорта так же расположены в непосредственной близости от объекта.
    Хорошее транспортное сообщение с автобанами (A2) и (A43) буквально 5 минут езды.
    Доход от аренды в год : € 56.394,72.
    Продажная цена : € 650.000,-
    Рентабельность : 8,7 %
    Маклерская комиссия : 4,76 % ( вкл. НДС ).
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов
13.414.380 €

Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 100
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Предложение для инвесторов. Kirkfield House
    Комплекс расположенный в самом центре округа Harrow.
    Яркий, живой и уникальный лондонский городской округ Harrow является смешением культуры, искусства и истории.
    Округ Harrow славится своими прекрасными школами и колледжами, в том числе Marlborough First and Middle School, St Joseph’s Catholic Primary School и The Sacred Heart, Language College.
    Дом удачно расположен, легко добраться к 45 университетам Лондона, среди которых самые престижные заведения в Великобритании.
    От жд станций Harrow и Wealdstone 15 минут до центра Лондона.
    Рядом рынок и множество магазинов, два современные торговых центра, кинотеатры, бары и рестораны, тренажерные залы.
    Если захочется спокойствия – зелёные улочки и парк, красивая архитектура.
    Предложение толькодля квалифицированных инвесторов
    Возможность форвардной покупки - 45 студий
    - Завершение в 2016 году (в мае / июне)
    Аренда оценивается между 1100 -1200 фунтов за студию в месяц.
    Предусмотрено 2 фазы застройки и планируется 3-я.
    Фаза 1: Реконструкция 45 студий.
    Фаза 2: 8 новых квартир при расширении (июль 2016)
    Фаза 3: ещё 8 новых квартир (план ещё на утверждении)
    Цена Kirkfield House 9,5 млн фунтов или 13.414.380 евро
    (Здание продается целиком, оптовая покупка с целью инвестирования.)
Италия.Вилла люкс в Риме
8.000.000 €

Италия.Вилла люкс в Риме

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 33000
  • Комнат: 8
  • Описание: Италия. Вилла класса люкс в Риме
    Всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города расположена эта элегантная роскошная вилла для продажи в Риме.
    Вилла, расположенная в ландшафтном парке более трех гектаров, который может похвастаться 130 оливковыми деревьевьями, разделена на четыре части.
    Основная вилла, площадью 580 кв.м., состоит из пяти спален и пяти ванных комнат, имеет изысканную мебель, с элегантными оттенками белого и теплым цветом паркета, а также полами из плитки. Высокие балки изысканно украшенные характеризуют высокие потолки. Мебель из дерева и кованого железа создают изящный контраст с современными геометрическими формами помещений, в то время как большие арочные окна открывают расслабляющий вид на зеленый сад и прекрасный бассейн в солнечном месте.
    Регион: Лацио
    Город: Рим
    Тип: роскошная вилла
    Площадь строений: 790 кв.м. + подвал
    Площадь участка: 3,3 га
    Плавательный бассейн 20 х 9 м
    130 вековых оливковых деревьев
    4 здания:
    Главная вилла: 580 кв.м., 5 спален и 5 ванных комнат
    Второе здание: 110 кв.м., 2 спальни, 2 ванные комнаты
    Третье здание: 100 кв.м.
    Винный погреб
    Лацио - Рим. Фраскати 18 км - Тиволи 27 км- Браччано 34 км - Чивитавеккья 60 км- Остия
    Антика 20 км - Витербо 66 км – Аэропорт «Фьюмичино» 24 км – Аэропорт «Чампино»14 км.
    Цена: 8 млн. евро
Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
2.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
    Половину здания снимает банк.
    Стоимость - 2,5 млн. евро.
    Есть договорённость с банком о разрешении на выдачу кредита для покупателя.
    Таким образом, можно вложить свой 1 миллион, остальной кредит покрывать доходом и ещё будет оставаться.
    Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
    Как минимум 13 лет Вы не будете платить никакие налоги, т.к. будете возвращать назад свои деньги.
    При амортизации здания, налог на доход возникнет лишь по прошествии ещё 15-20 лет после выплаты кредита банку.
    В любой момент Вы сможете получить средства назад, просто продав долю или часть доли своего предприятия. Если это произойдёт по прошествии 5-ти лет, то налогом сумма, полученная Вами за продажу доли предприятия, облагаться не будет
    При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир в Доминикане, Residence Meridiana
37 €

Аренда квартир в Доминикане, Residence Meridiana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Доминикане, Residence Meridiana
    До пляжа можно дойти всего за 8 минут. В числе удобств комплекса апартаментов Residence Meridiana бесплатный Wi-Fi в лобби и частная парковка. Кроме того, в распоряжении гостей открытый бассейн, террасы для загара и гидромассажная ванна у бассейна.

    Функционально оформленные апартаменты оснащены кондиционером, телевизором с кабельными каналами, кофеваркой и потолочным вентилятором. В каждых из них обустроена мини-кухня с плитой, холодильником и кухонными принадлежностями. В ванной комнате установлен душ.

    На территории комплекса работает бар-ресторан, который специализируется на пицце и блюдах интернациональной кухни.

    Пляж Хуан-Долио находится в 50 метрах от комплекса апартаментов Residence Meridiana. Поездка до города Санто-Доминго занимает 1 час, а до международного аэропорта Лас-Америкас — 30 минут.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Хуан-Долио! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Residence Meridiana принимает гостей Booking.com с 24 апр. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 71
Квартира Россия Воронеж
66.420 €

Квартира Россия Воронеж

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Воронеж
    Двухкомнатная сталинка: 55/32/7 кв.м, 2/5эт кирпичного дома. Капремонт квартиры произведён в 2014 году. Окна и трубы пластиковые. Входная дверь металлическая, домофон, закрытый благоустроенный двор. Отличное место в центре города рядом с площадью Ленина.
Квартира Россия Тюмень
33.210 €

Квартира Россия Тюмень

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Тюмень
    Продается уютная 1-к квартира с косметическим ремонтом.Стены выровнены,наклеены свежие обои. Натяжные потолки.На полу линолеум.Пластиковое окно.При продаже остается кухонный гарнитур. Хорошая транспортная развязка.
Продажа Дом Севастопольская ул. Симферополь
112.285 €

Продажа Дом Севастопольская ул. Симферополь

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: Адрес: Крым,г.Симферополь,. Продам дом. Контактное лицо: Юля.Цена:, +79788363397 Цена - 3 164 566 грн
Продам дом в Белгороде
8.559 €

Продам дом в Белгороде

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам дом в Белгороде 26 кв. м. из газосиликатных блоков, обложенный белым кирпичом в с. Яковлевка по ул. Луговая, д. 36, построен в 1995 г.. Новая отопительная система (трубы пластиковые, алюминиевые радиаторы, двухконтурный котел), без удобств, окна ПВХ, новый деревянный пол, собственная водяная скважина, металлическая входная дверь. Участок 16 соток. В 5 км от г. Новый Оскол. Возможен торг.