Где купить недвижимость для переезда на пенсию

Пенсия — это не просто уход с работы. Это целая новая глава жизни, когда хочется не только отдохнуть, но и по-настоящему насладиться каждым моментом. Всё больше людей начинают задумываться о переезде: кто-то в другой город, а кто-то и в другую страну. Но вот в чём вопрос: где найти тот идеальный уголок, где можно начать новую жизнь на пенсии, с комфортом и без лишних забот? Давайте разберёмся, как выбрать недвижимость для переезда на пенсию и где можно найти лучшие варианты для такой важной перемены.

Почему стоит подумать о покупке недвижимости для пенсии?

Удобство и комфорт — не просто слова
Когда на пенсии вся жизнь постепенно начинает сводиться к постоянному дому и уюту, важно окружить себя комфортом. Финиш работы означает, что ты уже не зарабатываешь на зарплату, а живёшь на накопления или пенсию. И тут на первый план выходит финансовая стабильность: нужно, чтобы деньги уходили не на оплату ненужных услуг и дорогого жилья, а на качественный отдых и жизнь в безопасности.

Уход от городской суеты
Знаешь, как это — постоянный шум, толпы, пробки, бесконечные звонки и стрессы? С каждым годом всё больше людей понимают, что жизнь в мегаполисе приносит больше усталости, чем радости. И вот приходит момент, когда хочется тишины, спокойствия и свежего воздуха. Переезд в небольшие города или в сельскую местность может стать настоящим спасением, где можно найти гармонию и заново открыть для себя простые, но такие важные вещи.

Низкие затраты на жизнь
Уезжая в другой регион или страну, можно не только получить спокойствие, но и сэкономить. В некоторых местах жизнь обходится гораздо дешевле: жильё, еда, транспорт — и это не просто цифры, а реально ощутимая экономия на повседневных расходах.

Доступность медицинского обслуживания
Здоровье выходит на первое место, когда говорим о переезде на пенсию. Наличие качественной медицины, близость к поликлиникам и госпиталям — это фактор, который точно нельзя игнорировать. Ведь на пенсии доступность медицинской помощи становится важным критерием для выбора места для жизни.

На что обращать внимание при выборе недвижимости для переезда на пенсию?

1. Климат
Кто не мечтает проводить свою старость под тёплым солнцем, а не метаться по снегам в холодной зиме? Для многих идеальные условия — это мягкий, тёплый климат, который не заставляет переживать о морозах и сильных перепадах температур. Южные регионы России или солнечные страны, как Испания, могут быть отличным выбором. И для тех, кто не боится азиатской экзотики — Таиланд тоже откроет свои двери.

2. Уровень жизни и экономическая ситуация
Конечно, кто не хочет жить в хороших условиях, где всё под рукой и есть все удобства? Но не стоит забывать, что такие регионы, как правило, могут стать дорогими для пенсии. Поэтому, выбирая, где жить, обязательно оценивайте не только цену жилья, но и стоимость повседневных услуг: коммуналки, продуктов, медицины. Иногда выгоднее будет уехать в страну с более низким уровнем жизни, где можно значительно сократить расходы, не теряя в комфорте.

3. Близость к родственникам и друзьям
Зачастую желание уехать куда-то далеко от привычной жизни пересиливает и необходимость быть рядом с близкими. Но вот вопрос: как долго ты сможешь наслаждаться одиночеством, если семья и друзья далеко? Поэтому важно искать баланс. Можно выбрать место, которое будет на расстоянии, позволяющем легко поддерживать связь с родными.

4. Инфраструктура
Когда мы говорим о переезде на пенсию, важно, чтобы рядом с твоим новым домом было всё необходимое для комфортной жизни. Это магазины, аптеки, больницы, культурные объекты и, конечно, транспорт. Ведь никто не хочет жить в глухом уголке, где сложно добраться до ближайшего супермаркета, а до аптеки ехать полдня.

Где искать недвижимость для переезда на пенсию?

В России

Южные регионы России
Для тех, кто хочет остаться в родной стране, южные регионы России — идеальное место для переезда. Краснодарский край, Сочи, Анапа — всё это подходит для людей, мечтающих о тёплом климате и побережье. Сочи — это не только курорт, но и город с активно развивающейся инфраструктурой. Анапа — более тихий город, с природой и спокойной атмосферой. Если ты ищешь место, где можно спокойно наслаждаться жизнью и отдыхом, это точно твой вариант.

Центральная Россия
А вот если ты не любишь жару и предпочитаешь спокойный ритм жизни, города вроде Тулы, Владимира или Казани могут стать отличным выбором. Здесь ты найдёшь всё, что нужно для комфортного проживания: доступное жильё и развитую инфраструктуру.

Страны СНГ

Беларусь, Армения, Грузия
Если ты готов открыть для себя новые горизонты и не боишься перемен, стоит обратить внимание на страны СНГ. Беларусь — это сосед, где дешевле жить, а культура близка и понятна. Армения и Грузия — страны с тёплым климатом и доступным жильём. Тут можно спокойно жить и наслаждаться жизнью, при этом не тратя лишнего.

За рубежом

Испания, Таиланд, Португалия
Если ты хочешь полностью сменить обстановку, подумай о странах за пределами СНГ. Испания с её мягким климатом и живописными пляжами, Таиланд — страна с экзотикой и низкими расходами, или Португалия с её прекрасными пляжами и доступными ценами на жильё. В каждой из этих стран ты найдешь всё для комфортной жизни на пенсии.

Как выбрать недвижимость?

1. Определись с бюджетом
Важно понимать, какую сумму ты готов инвестировать. Цена недвижимости сильно зависит от региона, состояния жилья и его расположения.

2. Изучи рынок
Не спеши с покупкой, исследуй рынок. Проконсультируйся с агентами, сравнивай варианты. Лучше потратить немного больше времени, чем потом сожалеть о поспешных решениях.

3. Проверка документов
Не забывай проверять юридическую чистоту сделки. Убедись, что всё в порядке с документами.

4. Загляни в будущее
Не забывай, что дом, который ты выберешь сейчас, будет твоим на долгое время. Подумай, как тебе будет жить через 5-10 лет в этом месте.



Германия. Бохум. Отель 4 звезды
4.000.000 €

Германия. Бохум. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 108
  • Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
    Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
    Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
    Цена: 4 млн. евро.
    Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
    Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
    Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
    Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Вилла Турция Анталья
1.950.000 €

Вилла Турция Анталья

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Турция Анталья
    Вилла в Анталии. Продажа
    ТУРЦИЯ Одиночная вилла в Кемере(Анталия)N49
    Общая информация
    Тип: Одиночные виллы
    Регион: Кемер
    Площадь: 200 м2
    Площадь территории: 6000 м2
    Этап строительства: Специальная цена
    Год строительства: 1990
    Кухня: Другое
    Окна: Дерево/Двойное стекло
    Входная дверь: Стальная дверь
    Пол: Паркет, Керамика, Ламинированный паркет
    Ванная комната: Две ванные комнаты, Шкаф, Душевая кабина
    Отопление: Камин, Климат-контроль
    Этажи: Одноэтажная вилла
    Помещения
    Количество спален: 8
    Количество кухонь: 2
    Количество ванных: 4
    Количество салонов: 2
    Расстояния
    Расстояние от центра города: 5 м
    Расстояние от аэропорта: 55 км
    Расстояние от моря: 4 м
    Расстояние от торгового центра: 300 м
    Другое
    Генератор
    Гидрофор
    Кондиционер
    Интернет
    Свидетельство о собственности
    По банковскому кредиту
    После ремонта
    Меблированный
    Кухонное оборудование
    Вид на горы
    В комплексе
    Частный сад
    Бассейн
    Внутренняя парковка
    Джакузи
    Подсобное помещение
    Цокольный этаж
Роскошная квартира в престижном комплексе Ройял Бич
2.783.450 €

Роскошная квартира в престижном комплексе Ройял Бич

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Роскошная квартира на продажу в престижном комплексе Ройял Бич - один из самых престижных жилых комплексов Израиля. Расположен на 11 этаже, на первой линии от моря и обеспечивает потрясающий панорамный вид.

    Квартира с площадью 93 кв.м. содержит: 2 уютные спальни, гостиную комнату, полностью оборудованную кухню. Квартира продаётся со всей мебелировкой.

    В комплексе есть бассейн, спорт зал и СПА. За квартирой закреплено личное парковочное место.

    Благоустроенный район, высоко развитая инфраструктура. Поблизости все необходимые торговые и развлекательные точки, достопримечательности, мед. учреждения и многое другое.
Германия. Мёнхенгладбах.Квартира в центре с террасой большой
57.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Квартира в центре с террасой большой

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Двухкомнатная квартира в самом центре города Мёнхенгладбах.
    Тип объекта: квартира
    Расположение: Мёнхенгладбах
    Количество комнат: 2
    Жилая площадь: 70 кв.м
    Покупная цена: 57.000 Евро
    Этаж: 4
    Капитальный ремонт: 2013
    Арендная плата: 480 Евро/месяц (сдаётся).
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%.
    Прекрасная очень просторная квартира с большой террасой располагается в самом центре города Мёнхенгладбах. Терраса выходит на южную сторону. Квартира состоит из двух отдельных комнат, отдельной огромной кухни со встроенной мебелью и всевозможной бытовой техникой (холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина и т.д.). Ванная комната с ванной была полностью отремонтирована в 2013 году, все помещение выложено белой плиткой. Квартира полностью декорирована натуральным деревом.
    Город 260 тыс. населения. Очень зелёный. 17 км от Дюссельдорфа.
Бизнес - центр
1.950.000 €

Бизнес - центр

  • Объект м2: 792
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Бизнес-центр расположен на знаменитой набережной в центре туристического города - курорта Порторож. В здании: 10 магазинов и ресторанов, аккуратный пляж и прямой доступ к морю.

    Перед объектом широкий тротуар,который ведет на пляж. По обе стороны дороги расположены общественные парковочные места для автомобилей. За зданием дорога на пляж к морю.

    Порторож- курортный городок с предложением гостиниц, казино и СПА-центров, благоприятный климат, предлагает отдых и множество развлечений в течение всего года.

    Недвижимость площадью 792 м2, которая состоит из магазинов и кафе.

    Цена 1950.000,00 EUR + 22 % НДС.
Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря
595.000 €

Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже ресторан в первой линии моря Ресторан расположен в первой линии моря в городе Плая де Аро на побережье Коста Брава. Высота потолков 3-4 метра. Внутренний зал площадью 175 м.кв. на 70 персон. Полностью оборудованная кухня 125 м.кв. Крытая терасса 200 м.кв. на 100 персон и открытая не большая терасса 100 м.кв. на 40 персон с садом. Со всей территории вид на море. Центральное отопление.
    Стоимость 595 000 евро.
Квартира Кипр Фамагуста
52.300 €

Квартира Кипр Фамагуста

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Кипр Фамагуста
    Кипр Северный. Фамагуста. Апартаменты «Aqua»
    Гостиная+кухня
    1 Спальня 56 m2
    1 Спальня 62 m2 и терраса 48 m2
    1 спальня 45 m2
    Балкон
    Совместный санузел
    Напольная плитка, ламинат
    Кухонная мебель
    Встроенный шкаф в спальне
    Двойные стеклопакеты
    Домофон
    В жилом комплексе ведётся строительство 14 блоков апартаментов «Аква».
    Апартаменты «Аква» - 4-х этажный дом, состоящий из 11 квартир (1+1). Общая закрытая площадь данных квартир составляет 56 м и 62м2. Квартиры 1+1 состоят из гостиной совмещѐнной с кухней 25,4 м2, одной спальни 11 м2, совмещѐнного санузла 4,6 м2 и балкона 6,4 м2. Техническая территория 12 м2
    На 4 этаже дома расположены квартиры также 1+1, но с общей закрытой площадью 45 м2. Эти квартиры состоят из гостиной совмещѐнной с кухней - площадью 20,1 м2, одной спальни - 13,1 м2, совмещѐнного санузла 3,1 м2 и балкона 3,6 м2. Техническая территория 4 м2.
    В доме также расположены 2 квартиры 2+1, общей закрытой площадью 92 м2. Квартиры состоят из гостиной совмещѐнной с кухней 28,9 м2, 2-х спален площадью 14,8 м2 и 12,8 м2, совмещѐнного санузла 4,1 м2 и 2-х балконов 13,3 м2 и 4,2 м2. Техническая территория 4 м2.
    Все отделочные работы входят в стоимость, строительная кипрская компания предлагает Вам выбрать отделочные материалы по своему вкусу: кухонные шкафы, столешницы, кафель, напольное покрытие, цвет стен, внутренние двери и т.д.
    В доме предусмотрен домофон.
    Сроки сдачи:
    Август- Сентябрь 2016 (6й блок), Октябрь-Ноябрь 2017 (7,8 блок), 2018 год (9, 10, 11, 12, 13, 14 блоки).
    Стоимость от: £36,900 или 52.300 евро
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69
Дачные дома Кармод в Азербайджане
5.115 €

Дачные дома Кармод в Азербайджане

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 1
  • Описание: Строительство дачных домов в Азербайджане под ключ ― одно из приоритетных направлений деятельности компании «Кармод». Компания Кармод строит небольшие дачные дома по модульному принципу. Это не привычные всем здания из кирпича. Мы выбираем и предлагаем клиентам купить готовый дом для дачи.
    Что же представляет из себя сборный дачный дом? Это каркасно-щитовая конструкция, состоящая из нескольких разборных модульных секций. В её основе ― металлический каркас. Установка дачных домов в Азербайджане и по такому принципу гарантирует прочность и долговечность конструкции, ведь металл обрабатывается антикоррозийным покрытием и изначально рассчитывается нагрузка наружной отделки дома, окон и дверей.
    Все работы проводятся опытными специалистами, с помощью профессионального инструмента, что позволяет добиться высокого качества работ и быть уверенными в долговечности и надежности дачных домиков. Специалисты компании "Кармод" изготавливают комфортабельные современные дачные домики, используя соответствующие строительные материалы.
    Дачные домики могут иметь множество вариантов исполнения, от самых простых дачных бытовок до стационарных двухэтажных дачных домов. Дачные домики подбираются или разрабатываются исходя из Ваших пожеланий и требований, а также от особенностей Вашего дачного участка. Готовые дачные домики могут комплектоваться отопительным оборудованием, кондиционером, санузлом и другим оборудованием.