Завершение программы «Золотая виза» Испании
Конец эпохи: что происходит с программой?
3 апреля 2025 года Испания официально закрыла свою знаменитую программу «Золотая виза». Эта схема, существовавшая с 2013 года, давала шанс гражданам стран, не входящих в ЕС, получить вид на жительство за счёт крупных инвестиций в экономику Испании. Было довольно много желающих воспользоваться этой возможностью, но вот теперь программа завершена. И что же теперь?
Статистика программы: цифры говорят сами за себя
За время существования программы в общей сложности было выдано 14 576 золотых виз. Если быть точным, все эти люди вложились в экономику Испании на сумму от 500 000 евро. Это серьёзные деньги, правда?
В чем заключался основной интерес?
Среди всех вариантов инвестиций в недвижимость оказалось самым популярным. Более 95% участников выбрали именно этот путь. Почему? Наверное, потому что рынок недвижимости в Испании всегда был привлекательным, а наличие своего уголка на Средиземном море — это просто мечта для многих. Хотя, конечно, программа позволяла инвестировать и в другие сферы, но недвижимость всё-таки выигрывала в этом конкурсе.
Как программа повлияла на рынок жилья?
С одной стороны, программа стала хорошим стимулом для экономики: она привлекала инвестиции и создавалась новая динамика на рынке. С другой — её влияние на цены на жильё, особенно в крупных городах, было заметным. Рынок недвижимости в Испании, особенно в таких мегаполисах, как Мадрид и Барселона, сильно подскочил в цене. Жители этих городов начали ощущать на себе последствия — квартиры поднимались в цене, и не всегда по карману местным.
Где чаще всего инвестировали?
Мест, куда направляли свои средства владельцы «золотых виз», было немало, но есть города и регионы, которые пользовались особой популярностью:
Мадрид — столица с её множеством возможностей.
Барселона — всегда востребована и привлекает инвесторов со всего мира.
Малага, Аликанте, Валенсия — регионы с хорошим климатом и богатой инфраструктурой.
Балеарские острова — для тех, кто мечтает о жизни на островах.
Жирона — менее известный, но тоже весьма привлекательный уголок для инвестиций.
Судя по всему, инвесторы ищут не только экономическую выгоду, но и возможность насладиться живописными видами и высоким качеством жизни.
Что ждать теперь?
Теперь, когда программа «Золотая виза» закрыта, не стоит думать, что возможности для иммиграции в Испанию исчезли. На самом деле, их осталось немало! Например, те, кто планирует создать стартап или работать как цифровой кочевник, всё равно могут оформить вид на жительство. Испания продолжает быть открытой для предпринимателей и тех, кто готов работать удалённо из солнечной Европы.
Переход к этим альтернативам может потребовать больше усилий, но для тех, кто мечтает начать новую жизнь в Испании, двери все равно открыты.
И вот, несмотря на завершение программы, возможностей для инвесторов и желающих стать резидентами Испании не стало меньше. Наоборот — сейчас всё зависит от того, кто готов найти свой путь и адаптироваться к новым условиям.
