01/10/2025, 18:10

Возобновление визовых заявлений в консульствах Кипра в России

С 6 октября 2025 года консульства Кипра в России снова начнут принимать заявления на визы. Это станет возможным после небольшого технического перерыва, который продлится с 30 сентября по 6 октября. Вроде бы стандартная ситуация, но вот пара интересных моментов, которые стоит учитывать.

Биометрия для туристов: новые требования

Теперь для подачи заявления на визу все туристы старше 12 лет должны будут сдать биометрические данные: отпечатки пальцев и фотографию. Неожиданно, правда? Вроде бы такая мелочь, но на самом деле это часть подготовки Кипра к вступлению в Шенгенскую зону. Теперь страна привела свою визовую политику в соответствие с общими стандартами, которые действуют в странах ЕС. Думаете, почему вдруг такая потребность в биометрии? Все просто — Кипр на пути к Шенгену, и теперь этот шаг стал обязательным. Если хотите поехать в Кипр, будьте готовы к этому новому этапу.

Кипр и Шенген: ближе, чем кажется

Как бы вы не любили Кипр, нам предстоит чуть больше усилий, чтобы попасть в страну. Это связано с подготовкой Кипра к полноправному членству в Шенгенской зоне, которое, по прогнозам, состоится в 2027 году. То есть, все эти нововведения — лишь маленькая ступенька на пути к этому историческому событию. Если все пойдет по плану, Кипр скоро станет частью одной из самых крупных зон свободного перемещения. А значит, визовая система постепенно будет синхронизирована с остальными странами Шенгена.

Растущий интерес к Кипру

Кстати, пока вы переживаете о визах, вот интересная цифра: за первые 8 месяцев 2025 года Кипр посетили уже 40 200 россиян. Это на 31,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года! Согласитесь, показатели впечатляющие. Люди явно в поисках новых мест для отдыха, и Кипр с каждым годом становится всё более популярным направлением среди туристов из России. Так что, возможно, эта страна не только для пляжей, но и для новых визовых процедур.

В общем, если планируете поездку на Кипр, не забудьте учесть все эти новшества. Кажется, впереди нас ждёт много интересных перемен!



Кипр.Лимассол.Новый пентхаус
470.000 €

Кипр.Лимассол.Новый пентхаус

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Продажа пентхауса Лимасcол Ikona Hills
    2 Спальни, Agios Tychonas
    470 000 евро
    Комбинация спокойных и размеренных пейзажей и близкое нахождение с наиболее интересными зонами яркой, космополитной жизни Лимассола делают Ikona Hills идеальным местом для избирательных покупателей. Помимо великолепных видов на холмы Аматуса и Средиземное море, этот жилой эксклюзивный комплекс включает в себя всего лишь 14 апартаментов с садами (каждый с отдельным бассейном), 10 пентхаусов, каждый с дизайнерской террасой на крыше (с дополнительно обговариваемыми джакуззи) и 2 - ух сдвоенных пентхаусов, с двумя террасами на крыше каждого – одна эксклюзивно для основной спальни.
    Современные ванные комнаты, стильные итальянские кухни и особое освещение заключают в себе эстетику внутреннего оформления жилья. Все апартаменты оборудованы окнами во всю стену, что позволяет значительно увеличить жилое пространство, используя также обширные террасы
    Тщательно выбранное расположение 20-ти метрового бассейна создано таким образом, что его край сливается с небом.
    Характеристики - 4 апартамента в блоке - Тщательно разработанная звуковая и территориальная изоляция между спальнями, основными жилыми зонами и соседними апартаментами - Интеграция между внешними и внутренними пространствами благодаря окнам во всю стену - Предустановленное дизайнерское освещение - Предустановленное центральное отопление по всему помещению - Предустановленная система кондиционирования по всему помещению - Солнечные батареи для подогрева воды - Водоснабжение под высоким давлением - Предустановленная подводка для охранной системы - Предустановленная подводка для аудио системы - Джакуззи для террасы на крыше - Терраса на крыше обустроена барбекью зоной, раковиной, медиа и электро подводкой - Апартаменты с садом включают отдельную барбекью зону - Личный бассейн для апартаментов с садом - Спутниковая система -Предустановленные встроенные гардеробные в спальнях, при входе, в холле и подсобном помещении - Предустановленная печь и газовая плита - Предустановленная встроенная посудомойка - Кухня итальянского дизайна с островком - Подсобное помещение оборудовано раковиной и предустановленными электро и водопроводными подводками - Большая душевая смежная с главной спальней - Подземная или крытая автостоянка - Автоматизированные ворота - Телефонная система безопасности на входных воротах - Общий бассейн с подсветкой, душем, туалетом и раздевалкой.
    Цена указана с учетом НДС
    До моря - 2000 м
    Вид на море
    Крытая площадь 100 м2
    Площадь 57 м2
    Спальни 2
    Ванные комнаты 2
    Бассейн общий
    Дополнительные параметры
    Балкон.
    Центральное отопление
    Солнечные батареи
    Площадка для барбекю
    Пергола.
    Крытая парковка
    Система безопасности
    Веранда
    Кондиционеры.
    Полы с подогревом
    Обустроенная кухня
    Сад.
    Джакузи
    Кладовая.
Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
665.000 €

Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 40000
  • Комнат: 7
  • Описание: Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
    Прекрасная Масия, функционирует как мини отель. Расположена в 4 км от города Бесалу. В 30 минутах от города Girona и 1.15 минутах от Барселоны. Общая площадь 300 м.кв. на территоиии 4 га. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько салонов, кухня, терасса. У дома красивый сад с фруктовыми деревьями и бассейн. Газовое отопление, котел, проведены все необходимые коммуникации.
    Бесалу - великолепное место для отдыха. Сельских отдых очень развит в этом районе. Природа и исторические места вокруг притягивают множество туристов. В таком отеле следующие тарифы: 80 евро ночь сезон средний, высокий сезон 85 евро с завтраком на двоих и на 15 евро больше на троих (если семья с ребенком).
    Стоимость 665 000 евро.
    Можно вести речь про вид на жительство.
    Находится здесь, указание на район:
    http://www.google.es/maps/place/42%C2%B012'59.3%22N+2%C2%B043'58.4%22E/@42.2144712,2.7120751,13.75z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x0
    Есть подобные объекты в продаже, как коммерческие, так и жилые в разном бюджете.
Продам квартиру, Западная Сербия  Novi Pazar
8.184.607 €

Продам квартиру, Западная Сербия Novi Pazar

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру, Западная Сербия Novi Pazar
    Квартира с одной спальной комнатой в клубном доме “Адмирал”

    Вниманию предлагается квартира класса люкс на первой линии моря, общей площедью 37 кв.м.
    Квартира состоит из одной спальной комнаты, гостиной с зоной для кухни, ванной комнаты, террасы с видом на море.

    Отделка квартиры включает:
    • окна из натурального дерева (с внутренней стороны) и алюминия (с внешней);
    • итальянскуюя керамическую плитку и сантехнику;
    • венецианскую (декоративную) штукатурку на всех стенах;
    • итальянскую мебель для ванных комнат;
    • паркет, двери из натурального дерева;
    • дизайнерские потолки с индивидуальным освещением;
    • теплый пол;
    • кондиционер;
    • систему “УМНЫЙ ДОМ” с управлением через интернет;
    • электрические жалюзи на окнах;
    • спутниковую антену, высокоскоростной интеренет

    «Адмирал», как и другие проекты компании "Ареа Инвестмент", сочетает в себе традиционный стиль с новейшими технологиями строительства и дизайна.

    При строительстве использованы современные технологии и материалы первой категории. В основе фундамента заложена надежная сейсмо защита по принципу “плавающей платформы”.

    У дома огороженная территория, шлагбаум, домофон, лифт, видеонаблюдение.

    Фасад дома выполнен в сочетании камня, дерева и стекла.

    Дом расположен на первой линии моря в черте города Херцег Нови. В окружении круглогодичная инфраструктура. Рядом прогулочная набережная, длинной 5 км., новая марина для яхт, галечные и пирсовые пляжи.

    Аэропорт Тиват - 20 км, аэропорт Чилипи (Дубровник, Хорватия) – 35 км.
    Туристические центры: Дубровник (Хорватия) - 60 км, Требенье (Босния и Герцеговина) - 35 км., Котор – 35 км.

    Сервисное и техническое обслуживане дома осуществляет отдел управления недвижимостью компании застройщика.

    СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И УСЛУГИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
    • Беспроцентная рассрочка платежа;
    • Меблирование "под ключ" - по желанию покупателя;
    • Гарантия качества работ и оборудования !
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
    - Управление недвижимостью по пакетам “стандарт” и “люкс”
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Дом Греция Тасос
149.000 €

Дом Греция Тасос

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Греция Тасос
    Дом на Острове Тасос. Продажа
    Novalis Terra предлагает Вам очень хорошо организованный план управления имуществом, как способ для владельцев превратить их частную собственность в умную, приносящую прибыль инвестицию. . Жители посёлка домов Олион, на острове Тасос, могут пользоваться уникальным пакетом услуг, которые выполят все их житейские требования.Комплекс состоит из двухэтажных и одноэтажных вилл с лофтом и с независимым садом, в трех разных типах, которые отвечают высоким эстетическим стандартам и отличаются превосходным качеством и удобствами.
    Наши дома имеют 2 или 3 спальни, главную спальню (с ванной), камин, кухню со всеми электрическими приборами и многими другими удобствами, в соответствии с фантазией заказчика.По предварительному запросу виллы могут быть предложены с полным оборудованием и мебелью. Наши опытные дизайнеры планируют и оформляют внутренние и внешние помещения по индивидуальному заказу каждого владельца для того, чтобы планировать вместе дом их мечты на Эгейском море.Все владельцы могут наслаждаться бесконечными услугами гостиницы Iliomare Hotel & Resort *****, приведенные в качестве привилегии потребителям карты
    NOVALIS TERRA PREFERRED GUEST CARD
Квартира в комплексе Портомасо в деловом центре Мальты
1.007.000 €

Квартира в комплексе Портомасо в деловом центре Мальты

  • Объект м2: 258
  • Земля м2: 258
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в комплексе Портомасо в деловом центре Мальты
    Портомасо считается самым эксклюзивным местом для жилья и владения офисом на Мальте. Это спокойное свободное от автомобилей место расположено в деловом центре Сент-Джулианс, который предлагает возможности для инвестиций как для одиноких бизнесменов, так и для семей. Близость лучших ресторанов и баров, ночных клубов острова в сочетании с первоклассными удобствами и завораживающими видами обеспечивает достойный уровень жизни. Прибрежный закрытый комплекс включает в себя: 420 роскошных квартир; пятизвездочный отель Hilton Hotel Malta, включающий 406 номеров; пристань для яхт; 23-х этажный бизнес-центр; торговый комплекс; рестораны; спортивно-оздоровительный центр и пятиуровневую подземную парковку. Портомасо не только зарекомендовал себя на местном уровне, но также получил признание на международном уровне – комплекс имеет ряд наград.

    Фасадные стены облицованы натуральным камнем с рисунком, лестницы и полы в комплексе выполнены из мрамора. При строительстве были использованы только натуральные материалы высокого качества.
Германия. Баден-Баден. Вилла.
850.000 €

Германия. Баден-Баден. Вилла.

  • Объект м2: 234
  • Земля м2: 1077
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Вилла.
    Baden-Baden // 3-Zimmer Wohnung
    Стоимость: 850.000 €
    Жилая площадь: 234 кв
    Количество комнат: 8
    Площадь участка: 1.077 кв
    Паркинг: гараж на две машины
    Год постройки: 1983
    Состояние объекта: очень хорошее
    Особенности
    - Место расположение Аннаберг
    - Отдельностоящая вилла с гостевыми апартаментами
    - Встроенная кухня
    - Паркет
    - Несколько терасс
    - Несколько входов в виллу, один из них с лифтом
    - Камин
    Посредническое вознаграждение составляет 3,57% включая НДС.
    Есть немецкая ипотека.
Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных ме
549.000 €

Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных ме

  • Объект м2: 335
  • Земля м2: 335
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Ресторан в центре на 90 посадочных мест.
    Дюссельдорф-Штадтмитте /Флингерн Норд.
    Основные критерии:
    Гостевая терраса, кладовая.
    Тип объекта: помещение ресторана, ресторан.
    Площадь: 226 м²
    Дополнительная площадь: 89,08 м²
    Общая площадь: 335,78 м²
    Количество мест: главный зал – 90.
    Здание, год постройки: 1914
    Состояние объекта – модернизирован.
    Последняя модернизация / реконструкция: 2014
    Качество модернизации, оборудования: хорошее
    Отопление: газовое
    Конечное потребление энергии 879 кВтч / (м² * а)
    Объект недвижимости арендован рестораном.
    Договор аренды: до 01.06.2019, пролонгация на 5 лет.
    Залог – аренда нетто за 6 мес.
    Предупреждение о расторжении договора аренды – за 6 мес.
    Арендная плата, в месяц: брутто - € 2535,47 (€ 30 425,64 в год)
    Нетто - € 1720,00 (€ 20 640 в год)
    Цена: € 549 000
    Ресторан, который был отреставрирован 3 года назад арендатором, примерно с 90 местами, расположен в Дюссельдорфе-Штадтмитте / Флингерн Норд.
    Ресторан пользуется большой популярностью.
    Предлагаемый объект недвижимости (помещения ресторана) сданы в аренду ресторану. Срок аренды до 01.06.2019.
    При желании, арендатор готов передать и ресторанный бизнес, и помочь в его ведении первое время.
    Общая площадь объекта составляет около 335,78 квадратных метров. Площадь залов составляет около 226,7 квадратных метра (из них около 157 квадратных метров на первом этаже и около 70 квадратных метров в подвале).
    Цена продажи составляет всего около 1650 евро за 1 кв.м. площади, что намного ниже средних цен в Дюссельдорфе!
    Характеристики расположения:
    Остановка общественного транспорта, пешком: 2 мин.
    Время в пути до ЖД вокзала: 3 мин.
    Время езды до автомагистрали 10 мин.
    Время в пути до ближайшего аэропорта 20 мин.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
АВТОТЕХЦЕНТР
463.721 €

АВТОТЕХЦЕНТР

  • Объект м2: 915
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 12
  • Описание: Продается прибыльный техцентр. Имущественный комплекс в собственности представляет собой 2-х этажное здание 915.2кв.м ., здание построено на участки площадью 0,7 гектара в долгосрочной аренде, большая парковка перед техцентром Есть право преимущественного выкупа по кадастровой стоимости.
    Правовая форма.

    Бизнес был построен собственником с нуля (от покупки земельного участка, согласования постройки и проведения строительных работ, до налаживания всех бизнес-процессов).
    Персонал: 16 человек.
    В комплексе шиномонтаж, автосервис, автомойка,автомагазин,столовая,парикмахерская, помещение под гостиницу.
    Техцентр производит ремонт полного цикла: кузовной, слесарный, агрегатный.
    На первом этаже располагается автомойка, кузовной цех ,слесарный цех, шиномонтаж, автомагазин, котельная, подсобные помещения.
    Мойка: на 4-ре поста (три поста для легковых и один пост тунельного типа для автовозов, бензовозов и различной спец техники). Мойка полностью укомплектована всем необходимым оборудованием.
    -Пост шиномонтажа для легковых и грузовых машин (два комплекта оборудования).
    -Кузовной цех - покрасочная камера , машино место для подготовки к окрасу, стапель, споттер, сварка;
    -слесарный цех - 3 подъемника, яма, стенд сход-развала, , диагностический сканер, наборы всех необходимых инструментов и прочее.
    Дополнительные услуги в сервисе: заправка и диагностика кондиционера, автоэлектрика(сигнализации, ремонт, доп оборудование).
    Клиентская зона.
    На втором этаже находится столовая, кухня, офис, санузлы,парикмахерская,четыре комнаты под номера или офисы.
    Наработана обширная клиентская база, много постоянных клиентов. Камеры видео наблюдения по периметру и внутри. Система отопления и очистки воды.Газовое отопление.
    Находится ТЕХЦЕНТР вдоль трассы М 60 в двадцати минутах от Хабаровска 72 км.
Квартира Черногория Бар
85.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.

    Квартира 73м2 в прекрасной туристической зоне,
    Квартира на последнем этаже с видом на море.
    Состоит из спальни, гостиной, ванной и террасы
    с видом на море.
    До моря 300м.
    Цена 85 000Е