Рост цен на недвижимость в Великобритании в августе 2024 года
Восстановление рынка
Цены на недвижимость в Великобритании в августе 2024 года достигли наивысшего уровня за последние два года. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости восстановился после негативных последствий так называемого «мини-бюджета» Лиз Трасс, который ранее привёл к значительному удорожанию кредитования.
Увеличение средней стоимости жилья
Согласно данным Halifax, средняя цена жилья в стране увеличилась в августе на 0,3%, составив 292 505 фунтов стерлингов. В июле темп роста был выше и составил 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем.
Годовой прирост
В годовом исчислении цены на жилье в августе выросли на 4,3%, что стало самым высоким показателем с ноября 2022 года.
Мнение экспертов
По словам Аманды Брайден, главы ипотечного отдела Halifax:
«Потенциальные покупатели чувствуют большую уверенность благодаря снижению процентных ставок. Средняя стоимость жилья сейчас всего на 1000 фунтов стерлингов ниже рекордного уровня, зафиксированного в июне 2022 года».
Влияние процентных ставок
Недавно Банк Англии снизил процентные ставки с 5,25% до 5%. Это первое снижение ставок за последние четыре с половиной года, что оказало значительную поддержку рынку недвижимости.
Цены в разных регионах
Цены на жилье в различных регионах Великобритании показали следующие результаты:
- Северная Ирландия: +9,8% в годовом исчислении, до 201 043 фунтов стерлингов.
- Уэльс: +5,5% год к году, до 224 433 фунтов стерлингов.
- Англия: +4% год к году, до 232 917 фунтов стерлингов.
- Лондон: +1,5% год к году, до 536 056 фунтов стерлингов в среднем.
