Цены на аренду жилья в Венгрии в 2025 году: что изменилось?
В апреле 2025 года аренда жилья в Венгрии стала заметно дороже. В среднем по стране цены подскочили на 7,6% по сравнению с апрелем 2024 года. Вроде бы небольшая цифра, но для арендатора это уже ощутимо. Что же происходит на рынке недвижимости?
Будапешт: аренда на подъеме
Если вы живете в Будапеште или планируете переехать, приготовьтесь платить больше. Цены на аренду в столице поднялись на целых 8,6%. Причем, если сравнивать с мартом этого года, рост составил 1,3% — не так много, но если вы снимаете квартиру, это точно почувствуется.
Арендные ставки по всей Венгрии
По данным Центрального статистического управления, по всей Венгрии арендные ставки выросли на 0,9% с марта. Конечно, цифра не такая высокая, но она все же отражает общий тренд. В некоторых регионах страны ситуация совсем другая.
Сколько стоит аренда по городам?
В Будапеште цена аренды не для слабонервных: 250 000 форинтов (около 620 евро) в месяц — вот что вам придется платить, если вы хотите жить в столице. И это еще не все — можно найти и подороже, особенно в центре города или в районах с хорошей транспортной доступностью.
Что с другими городами?
Дебрецен, второй по величине город, немного дешевле: аренда здесь обойдется в 225 000 форинтов (558 евро).
В городах типа Сегед, Печ и Дьёр цена варьируется от 160 000 форинтов (400 евро) до 190 000 форинтов (470 евро). То есть, по сути, если вы не хотите переплачивать, эти города будут более привлекательными с точки зрения аренды.
Как это влияет на арендаторов?
Безусловно, рост цен на аренду жилья — это не только цифры в отчетах. Это реальный удар по кошельку. Многие арендаторы, особенно в Будапеште, начинают искать варианты подешевле или даже рассматривают возможность переезда в другие города. Кто-то вынужден сокращать свои расходы или искать дополнительные источники дохода. Жить в столице стало дороже, и это невозможно игнорировать.
