26/05/2025, 16:20

Супружеские визы в Германии: что изменилось в 2024 году

Что по цифрам?

В 2024 году Германия выдала 72 500 супружеских виз. Это меньше, чем годом ранее — почти на 6,1%. Цифра вроде бы не катастрофическая, но тенденция очевидна: процесс становится всё менее доступным.

📉 Одной из причин стали более строгие требования к знанию языка. Не знаешь немецкий — жди, пока выучишь.

Немецкий — не просто желательно, а обязательно

Минимум — уровень A1

Да, без базового немецкого теперь никуда. Даже если вы безумно влюблены и хотите быть рядом со своей половинкой, немецкое посольство не разделит ваших чувств, если вы не покажете сертификат уровня A1.

💬 Немного парадоксально, но любовь — это прекрасно, а грамматика — обязательна.

Для «айтишников» и прочих спецов — поблажка

Если ваш партнёр устраивается в Германию как квалифицированный специалист — IT, инженер, врач, не важно — тут появляются послабления. Можно:

  • сначала заехать в Германию;

  • а уж потом, потихоньку, начать штудировать немецкий.

🛬 Такой вариант не всем доступен, но если повезло — можно успеть на поезд без словаря в руке.

Кто подаёт чаще всего?

Лидеры по заявкам

В топе стран, откуда люди чаще всего просят супружеские визы:

  1. Турция

  2. Индия

  3. Косово

  4. Россия

  5. Иран

🌍 Всё логично — плотные семейные связи, большие диаспоры и активные миграционные потоки.

Как проходит процесс?

Кто вообще подаёт?

Нет, не тот, кто хочет переехать. Заявку подаёт человек, уже живущий в Германии. И это не просто «написал письмо в посольство и ждёшь». Там бюрократия — будь здоров.

Что нужно, чтобы пройти проверку

Вот чек-лист, без которого ваше заявление просто не будет рассмотрено:

  • у вас должен быть действующий вид на жительство в Германии;

  • нужно показать, что вы не живёте в долг — доход имеет значение;

  • и, конечно, жильё — не койко-место в хостеле, а нормальная площадь, куда можно пригласить вторую половину.

📑 Не получится: «Ну, как-нибудь уместимся». Немецкие власти любят порядок, в том числе — по квадратным метрам.

Почему всё это вообще происходит?

Речь не только о бумагах. За снижением числа виз — реальные истории: кто-то не смог сдать экзамен по языку, кому-то не хватило справки с работы, кто-то просто запутался в требованиях.

Систему не назовёшь жёсткой до абсурда, но лёгкой её тоже не назвать.

Да, если вы квалифицированный спец, будет попроще. Но в остальных случаях — готовьтесь: придётся напрячься, чтобы воссоединиться с любимым человеком.



Черногория.Квартира в Петровац с видами на море
145.000 €

Черногория.Квартира в Петровац с видами на море

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в Петровац в доме с бассейном и частичным видом на море
    Квартира находится на первом (второй по-русски) этаже. Позади дома находится общий двор с оливковыми деревьями и бассейн. Квартира имеет площадь 72м2. Просторная гостиная, кухня, ванная и одна спальня, а так же просторная терраса.
    Квартира меблирована.
    Городские коммуникации. До моря около 10 минут пешком или около 500 метров. Магазин рядом.
    Цена: 145.000 евро.
    При покупке даётся вид на жительство.
Офис Великобритания Лондон
105.000 €

Офис Великобритания Лондон

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Великобритания Лондон
    Площадь: 464 м2
    Страна: Великобритания
    Район: Шордич
    Город: Лондон
    Стоимость объекта: £ 105,000 в год
    Тип: коммерческая недвижимость

    Расположение: здание расположено в западной части Phipp Street в центре модного теперь Шордича. Этот район известен своим изобилием потрясающих баров и ресторанов, он стал центром для арендаторов из творческого и дизайнерского секторов. Old Street Station (Northern Line и BR mainline) находится в 2 минутах ходьбы от здания. Liverpool Street Station также находится в пределах пешей досягаемости.

    Характеристики:

    Пассажирский Лифт
    Помещение готово к внутренней отделке
    Туалет
    Парковка
    Велосипедная парковка
    Помещение: второй этаж
    Право собственности: офисы для продажи с правом аренды на 999 лет.
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Швейцария.Цюрих. Пентхаус с большой террасой
2.113.000 €

Швейцария.Цюрих. Пентхаус с большой террасой

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Швейцария. Апартаменты на берегу озера недалеко от Цюриха
    Просторный пентхаус с потрясающим видом на озеро в стиле модерн, расположенный в фешенебельном районе - коммуне Gersau, на берегу Люцернского озера, которое называют озером 4 кантонов, примерно всего в 60 км от Цюриха и Цюрихского аэропорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, порт для яхт, станция мини-парома, торговые центры, рестораны, школы, спортивные центры). В 15 минутах езды на машине расположен небольшой горнолыжный курорт.
    Объект имеет специальную квоту для приобретения жилой недвижимости нерезидентами Швейцарии и идеально подходит для тех, кто часто бывает в Цюрихе или Цуге, но не имеет Вида на жительства.
    Пентхаус расположен в элитной современной резиденции, которая была построена 3 года назад в соответствии с последними нормами экологии и энергосбережения. Дизайн и качество внутренней отделки выполнены в универсальном международном стиле и соответствуют самым высоким ождианиям. Апартаменты находятся в идеальном состоянии и включают в себя: большой холл, открытую просторную светлую гостиную с современными панорамными окнами и с выходом на 90-метровую террасу, отлично оснащенную элегантную кухню с видом на озеро, 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и ванными комнатами. Детально проработанные интерьеры, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура и респектабельные соседисоздают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Идеальное расположение практически на берегу озера, экспозиция на юг, большие панорамные окна и просторная терраса обеспечивают великолепные виды на озеро, Альпийские массивы и близлежащие окрестности.
    Площадь пентхауса – 200 кв. м
    Количество комнат – 5, 5
    Стоимость – 2 300 000 CHF или 2.113.000 евро.
Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
2.736.905 €

Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).

  • Объект м2: 635
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 14
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
    Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
    Код объекта id3747
    Цена объекта 2 736 905 €
    Цена за м2 4310 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1914 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 635 м2
    Годовой доход от аренды 120 000 €
    Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
    По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
    Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда жилья, Мале, The Melrose
73 €

Аренда жилья, Мале, The Melrose

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Melrose
    До пляжа можно дойти всего за 6 минут. Отель The Melrose, в котором допускается размещение с домашними животными, находится в городе Мале. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и ресторан с видом на море.

    Внутри номеров В число стандартных удобств в номерах входит кондиционер, электрический чайник и телевизор с плоским экраном, по которому транслируются кабельные каналы, включая китайские. В собственных ванных комнатах с ванной или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Еда и напитки В этом отеле к оплате принимаются карты Union Pay. В ресторане Terrace Sea View подают блюда местной и западной кухонь. Гости также могут заказать китайский завтрак.
    Расположение Расстояние до паромных терминалов Хулумале и Виллингили составляет 200 метров и 2 км соответственно. Международный аэропорт имени Ибрагима Насира расположен в 2 км от отеля.
    Мы говорим на вашем языке!

    The Melrose принимает гостей Booking.com с 11 мая 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 31
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
848.089 €

Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 24
  • Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
    Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
    Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
    Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.
Квартира Турция --
26.500 €

Квартира Турция --

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция --
    Квартира (апартамент) в Махмутларе. Продажа
    Уникальное предложение!
    Квартира 1+1 с балконом недалеко от центра Махмутлара.
    Кухня - отделена.
    2 этаж в 5-этажном здании.
    Установлены новые окна ПВХ.
    Квартира в отличном состоянии и не требует вложений.
    Полностью меблирована.
    Установлен электрический водонагреватель, также в комплексе подключена система нагрева воды посредством солнечной энергии.
    С балкона открывается отличный вид на горы.
    В комплексе есть собственный фитнес-зал. НА территории - беседка с зоной для мангала.
    Расстояние от моря - 350 метров, также центр Махмутлара с множеством магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе, аптек и туристических бюро, и др., - находится в пешей доступности.
    Автобусные остановки - в 100 м от дома.
    Великолепный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Продам 2-х.км.кв на Баме_Ремонт_АО
10.592 €

Продам 2-х.км.кв на Баме_Ремонт_АО

  • Объект м2: 41,3
  • Земля м2: 41,3
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам свою 2-комн. квартиру с ремонтом, окна м/п, балкон застеклён м/п, дверь бронированная, автономное электрическое отопление, ламинат, пол частично с подогревом, с/у в кафеле, водонагреватель, кондиционер,кухня,газовая плита,проведена отдельно от подьезда новая електропроводка. Квартира уже освобождена. Утеплена стена спальни, крыша перекрыта, подъезд чистый, соседи тихие. Коммуналка без долгов. Прекрасный двор, рядом садик, школа, АТБ и аптека круглосуточные, конечная трамвая и маршруток. Удобно и быстро добираться в Днепр (30 км до автовокзала). Торг реальному покупателю. Новому владельцу только обои переклеять на свой вкус)
    ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА
Продажа квартиры в Доминикане
173.000 €

Продажа квартиры в Доминикане

  • Объект м2: 144
  • Земля м2: 144
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры в Доминикане
    Гостиничный комплекс Gran Bahia Principe La
    Romana находится в непосредственной близости от объектов и предлагает владельцам недвижимости насладиться следующим сервисом:
    - пляжный клуб Club de Playa
    - торговая зона Puebio Principe
    - специальные цены в ресторанах
    - day pass
    - дискотеки
    - занятия водными видами спорта
    - клуб Country Club и занятия спортом
    - SPA-комплекс BahiaSpa
    - размещение в других отелях цепочки Bahia Principe Club & Resort

    2ух комнатные апартаменты на 2 этаже (площадь 144 кв.м) - цена 242 000 USD и однокомнатные апартаменты (площадь 93 кв.м.) - цена 173 000 USD.
    Maintenance fee за обслуживание апартамента (внешнее электричество, уборка мусора, чистка бассейна, газоны и т.д.) обходится в 150 USD в месяц.
    Квартиры сдаются с внутренней отделкой (импортная плитка на пол и стены (ванная), сантехника, двери, барная стойка на кухне). По желанию можно воспользоваться услугами дизайнера для подборки мебели.