Рынок жилья в Черногории: что важно знать

Черногория — это страна, где можно найти жильё на любой вкус. Если вы задумались о переезде или инвестициях, то статистика точно вас удивит. На данный момент в Черногории насчитывается 285 734 квартиры с общей площадью более 21,9 миллиона квадратных метров. Звучит солидно, правда? Давайте разберёмся, как всё это распределяется: какие дома преобладают, где находятся квартиры и какой возраст большинства жилых объектов.

Какие дома строят в Черногории?

В Черногории квартиры расположены в самых разных зданиях, и вот как это выглядит:

Блочные дома занимают лидирующую позицию, на них приходится 62,8% всех квартир. Это довольно популярный вариант, ведь такие здания хорошо держат тепло и звукоизоляцию.
Кирпичные дома — 17,1% квартир расположены именно в таких домах. Кирпич всегда был и остаётся одним из самых надёжных строительных материалов.
Каменные дома — 8,7% квартир. Камень — это классика, которая передаёт дому особый шарм, но такие здания встречаются реже.
Всё остальное — дома, построенные из других материалов, составляют меньшинство, но всё же их можно найти.

Где находятся квартиры?

Интересно, как расположены квартиры по этажам? Вот тут есть свои особенности:

Почти половина квартир (43,6%) находится на первом этаже. Это явный показатель того, что в Черногории преобладает малоэтажное строительство, особенно за пределами крупных городов. Это также удобно для тех, кто не любит лестницы!
Подвалы — настоящая редкость! Всего 0,1% квартир находятся в подземных помещениях, что, безусловно, не является нормой.

Когда строили квартиры?

Не менее любопытно, когда эти квартиры были построены. В Черногории наблюдается явный тренд на постройку жилья в определённые исторические моменты.

1981-2000 годы — это настоящий «расцвет» строительства! Большинство квартир построены именно в этот период.
В домах, построенных до 1981 года, живут не так часто. После 2000 года также началась волна новых зданий, но не в таких масштабах, как в 80-х и 90-х.

В целом, жильё в Черногории в основном довольно новое, и это хорошо сказывается на его состоянии и комфортности.