Рынок недвижимости в ОАЭ: рекорды 2024 года

2024 год стал настоящим бумом для рынка недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов. Абу-Даби, столица страны, не просто удивил цифрами, а продемонстрировал мощнейший рост. Сделки с недвижимостью тут взлетели, и инвестиции начали поступать со всего мира. Давайте разберёмся, что же стало основными драйверами этого успеха.

Рекордные цифры в Абу-Даби

В 2024 году в Абу-Даби было заключено 28 249 сделок с недвижимостью, что на целых 24,2% больше, чем годом ранее. Если кто-то сомневался в устойчивом спросе на недвижимость в столице ОАЭ, эти цифры говорят сами за себя. Общая сумма сделок составила впечатляющие 26,19 миллиардов долларов, что на 10,5% больше, чем в 2023 году.

Задумывались ли вы, что может стоять за такими цифрами? Неужели только повседневная стабильность рынка? На самом деле, это не просто тренд — это результат продуманных шагов, направленных на поддержание и рост инвестиционной привлекательности страны.

Почему сделки увеличились?

Итак, что же стало основными факторами, толкнувшими рынок вперёд?

1. Стабильный спрос. Да, спрос на недвижимость остаётся на высоком уровне, несмотря на колебания внешних факторов.
2. Масштабные проекты. В Абу-Даби активно реализуются крупные стратегические проекты, и они привлекают всё больше внимания.
3. Прозрачность рынка. Все эти усилия направлены на создание открытой и честной среды для инвесторов. Когда они видят прозрачность, доверие растёт.

Эти факторы как будто сделали рынок ОАЭ притягательным магнитом для инвесторов.

Иностранные инвестиции: на подъёме

Особо стоит отметить приток прямых иностранных инвестиций в недвижимость Абу-Даби. В 2024 году сектор привлёк 7,86 миллиардов дирхамов — рост на целых 125% по сравнению с предыдущим годом. Это наглядно демонстрирует, как сильно заинтересованы международные инвесторы в недвижимости в ОАЭ.

Откуда идут деньги?

Иностранные капиталы приходят со всего мира. В общей сложности из 105 стран, включая такие крупные игроки, как:

• США
• Великобритания
• Казахстан
• Россия
• Франция
• Китай

Эти страны по праву стали крупнейшими источниками вложений. Что важно, каждое новое инвестирование — это не просто цифры, это реальные улучшения инфраструктуры и новые возможности для местного рынка.

Другие эмираты: рост не только в Абу-Даби

Но не только Абу-Даби выделяется в 2024 году. Рынок недвижимости активно развивался и в других эмиратах, таких как Дубай, Шарджа и Аджман. В этих местах также наблюдается рост числа сделок, что неудивительно, ведь спрос на различные виды недвижимости остаётся на высоте.

Почему другие эмираты не отстают?

Тут всё просто:

• Разнообразие предложений. На рынке можно найти объекты на любой вкус и кошелёк.
• Интерес инвесторов. Каждый эмират предлагает что-то уникальное, что привлекает разные типы инвесторов.
• Спрос на жильё и коммерческие площади. И дома, и офисы пользуются высоким спросом, что способствует увеличению сделок.

Что ещё интереснее, в этих эмиратах также не остаётся без внимания множество новых проектов, которые продолжают привлекать капитал и доверие со стороны инвесторов.