Рынок недвижимости в Тбилиси в мае 2024 года

Продажи квартир

В мае 2024 года в Тбилиси было продано 3197 квартир, что на 7,9% меньше, чем в мае прошлого года, и на 0,7% меньше, чем в апреле.

Причины спада

Праздничные дни и политическая напряженность

Аналитики связывают спад на рынке с праздничными днями в мае и внутриполитической напряженностью. Нестабильная экономическая ситуация и колебания курса лари вынудили некоторых потенциальных покупателей отложить свои решения до стабилизации обстановки.

Цены на недвижимость

Первичный рынок

Цены на недвижимость на первичном рынке в мае незначительно выросли — на 0,4% месяц к месяцу.

Аренда

Цены на аренду стабилизировались на уровне 10 долларов США за кв. м.

Рыночная стоимость

Общая рыночная стоимость проданных в мае квартир составила 244,5 млн долларов, что на 5,2% меньше по сравнению с прошлым годом из-за снижения продаж.

Новое строительство

В мае 2024 года в Тбилиси было выдано 95 новых разрешений на строительство жилых объектов общей площадью 811 613 кв. м, что на 3,1% меньше по сравнению с прошлым годом.