Продажи недвижимости в Турции: Февраль 2025 года

В феврале 2025 года рынок недвижимости Турции продолжает демонстрировать уверенный рост, несмотря на некоторые изменения в предпочтениях иностранных покупателей. Страна по-прежнему привлекает внимание тех, кто ищет новое жилье или инвестиционные возможности. Давайте разберемся, что происходит на этом рынке и какие города пользуются наибольшим спросом.

Рынок недвижимости Турции: февраль 2025

Продажи недвижимости в Турции в феврале 2025 года выросли на 20,1% по сравнению с февралём 2024 года. Это по-настоящему позитивная цифра, которая подтверждает устойчивый рост рынка. Конечно, есть некоторые нюансы, но тренд на покупку жилья в Турции в целом остаётся сильным.

Где заключают сделки?

Если говорить о конкретных цифрах, то наибольшее количество сделок произошло в крупнейших городах страны.

• Стамбул – 19 347 сделок. Это логично, ведь Стамбул – не только крупнейший, но и один из самых привлекательных городов для жизни и инвестиций.
• Анкара – 10 791 сделка. Столицу также сложно обойти стороной, особенно с её удобным расположением и развитой инфраструктурой.
• Измир – 6 899 сделок. Прибрежный Измир продолжает радовать покупателей, предпочитающих жить на море.

Эти города продолжают оставаться магнитом для тех, кто ищет жильё в Турции. В них сосредоточены не только основные экономические и культурные активности, но и самые выгодные предложения на рынке.

В целом по стране

Если взглянуть на данные за январь и февраль 2025 года, то продажи недвижимости в Турции выросли на 29,1% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Это ещё одно подтверждение того, что рынок на подъёме. Конечно, речь не идёт о каком-то колоссальном скачке, но тренд определённо позитивный.

Иностранцы: интерес снижается

Но вот что интересно: хотя общий рынок остаётся активным, иностранцы стали покупать меньше. В феврале 2025 года количество сделок с их участием уменьшилось на 21,1% по сравнению с февралем 2024 года. Они составляют лишь 1,3% от общего числа сделок, что показывает, как сильно изменилась ситуация за год.

Города, где иностранцы по-прежнему активны

Тем не менее, несколько турецких городов по-прежнему вызывают у иностранцев особый интерес:

• Стамбул — 539 сделок. Город продолжает быть лидером среди зарубежных покупателей.
• Анталия (включая Аланию) — 503 сделки. Это курортное направление привлекает тех, кто ищет недвижимость у моря.
• Мерсин — 89 сделок. Интерес к этому городу также возрастает.

Кто покупает недвижимость в Турции?

Неудивительно, что среди иностранных покупателей большинство составляют граждане России. Вот как выглядит распределение покупок по странам:

1. Россия — 256 сделок.
2. Иран — 133 сделки.
3. Ирак — 99 сделок.
4. Азербайджан — 87 сделок.
5. Украина — 86 сделок.
6. Германия — 81 сделка.
7. Казахстан — 46 сделок.

Эти данные показывают, что покупатели из постсоветского пространства, а также из соседних стран, активно продолжают искать возможности для инвестиций и жилья в Турции.

Продажа недвижимости в Турции не просто тренд – это стабильный процесс, который привлекает всё больше людей, и всё больше стран присоединились к покупательному процессу. Стамбул, Анкара и Измир как были центром всех событий, так и остаются.