01/07/2025, 15:51

Новые поправки в Закон об иностранцах Болгарии: что теперь по факту?

Болгарский парламент в прошлом месяце наконец-то утвердил изменения в Закон об иностранцах, предложенные временным правительством еще в январе 2025 года. Эти поправки, по сути, перенесли директивы Европейской комиссии в местное законодательство, что должно изменить правила игры для иностранных граждан в стране. Давайте разберемся, что же именно изменилось.

Вид на жительство для цифровых кочевников

Цифровые кочевники – это те, кто работает удаленно на работодателя из-за пределов ЕС. Теперь для таких специалистов открыта возможность оформить временный вид на жительство в Болгарии на срок до 180 дней. Звучит привлекательно, не так ли? Отличная возможность для тех, кто хочет провести несколько месяцев в Европе, продолжая работать и жить по своим правилам.

Вид на жительство для торговых представителей

Если вы работаете на зарубежную компанию и представляете её интересы в Болгарии, у вас появляется шанс получить вид на жительство. Для этого нужно подтвердить два ключевых момента:

  1. Вы должны предоставить документы, которые подтверждают, что налоги уплачены.

  2. Годовой оборот компании должен быть не меньше 100 000 левов (это около 51 000 евро).

Кстати, тут есть важное уточнение: от одной компании на жительство могут претендовать не более двух сотрудников. Так что если вы планировали целую команду, придется немного пересмотреть планы.

Требования для работодателей

Теперь работодатели, нанимая иностранных сотрудников, обязаны в течение 7 дней сообщить об этом в Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел. Если этого не сделать – ждите штрафов. Если вы работаете с сезонными сотрудниками, помните об этом и не затягивайте с отчетностью.

Обязанности иностранных граждан при въезде в Болгарию

Иностранцы, приезжающие в Болгарию, обязаны в течение трех дней после въезда сообщить:

  • Цель визита

  • Адрес, по которому будут проживать.

Для этого нужно будет заполнить специальную адресную карточку. Единственное исключение – организованный туризм. Так что для туристов тут ничего нового, а вот для всех остальных — не забудьте о сроках.

Долгосрочное проживание для аспирантов

Хорошие новости для тех, кто собирается продолжить учебу в Болгарии. Иностранцы, принятые в аспирантуру, смогут оформить долгосрочный вид на жительство сроком до 1 года. Отличная возможность для учебы и жизни в Болгарии, не переживая за визы.

Переезд обладателей Голубой карты ЕС

И вот для кого открываются реальные горизонты: обладатели Голубой карты ЕС, выданной в других странах, могут переехать в Болгарию вместе с семьей. Если вы – высококвалифицированный специалист, то теперь это еще проще.

Вот такие перемены нас ждут. Болгария становится еще более привлекательной для иностранных граждан, и эти изменения открывают новые возможности для работы, учебы и жизни в стране.



Греция. Кассандра. Таунхаус новый со всей обстановкой в 400
135.000 €

Греция. Кассандра. Таунхаус новый со всей обстановкой в 400

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус
    Цена 135 000 €
    Площадь 85 m2 + террасы.
    Площадь участка 150 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 400 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 75 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    Зал с кухней, 2 спальные, 2 ванные (с душем)
    Вид на море
    Другие удобства: полностью меблированый с бытовой техникой, все новое 2016 года, проводка под отопление, кладовая 4 кв.м
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 85 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, парковочное место, газон, отопление, подсобное помещение.
    Комплекс состоит из 8 одинаковых таунхаусов, стоимость которых от 135.000€ до 145.000€, в зависимости от вида и площадью участка.
    На продажу осталось два таунхауса.
    Таунхаус площадью 85 кв.м. с прилегающим участком площадью 150 кв.м., стоимостью 135.000 €.
    Таунхаус площадью 83 кв.м. с прилегающим участком площадью 550 кв.м., стоимостью 145.000 €.
    Таунхаусы полностью меблированы и с бытовой техникой.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА
397.000 €

Дом-вилла на берегу озера для отдыха и с комплексом для СПА

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 3,8808
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается 288 кв. м. жилой дом-вилла (тип-каркасный деревяный) на берегу озера с пренадлежащими 141 м длиной побережья. Это комплекс для Вашей жизни, отдыха и развития бизнесса. В последнее время эта местность особо полюбилась россиянам и здесь ими преобретается недвижимость из-за красивой прероды, удобного местонаяхождения, инфраструктуры. Этот район богат озерами, реками, лесами. 1,5 км до ближайшего села с магазинами и 11,5 км – до районного города с железнодорожной станцией русской школой и т. д.
    Земельный участок – 3,8808 ha (с комерческим назначением), предусмотрен раздел участка на два:
    1) 2,8694 ha (под упомянутый коммерческий проэкт и в данный момент действующим хозяйством – птицеводчеством, приносящим доход, так-как есть 5 хозяйственных построек, на нем разработанны два проэкта для постройки СПА комплексов).
    2) 1,0114 ha с упомянутым домом-виллой (2003 г постройки, 7 комнат, 2 кухни, 2 сан узла, гараж, сауна, 2 выхода на террасу – возможность жить двум семьям, кательная с 2 котлами: газовым и твердым топливом) и обустроенным для отдыха комплексом на берегу озера (баня с сауной, детская площадка с навесами от солнца, скамейками и т. д.). Территория с дорожками, освещением и поливочной системой. 2 подъезда к разным территориям.
    Есть газоразливная колонка.
    Электричество - 65 kW
    Канализация – биологические очистные сооружения.
    http://www.aruodas.lt/patalpos-svencionyse-ozkiniu-k--parduodamas-labai-gerai-suplanuotas-3-249555/
Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
665.000 €

Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 40000
  • Комнат: 7
  • Описание: Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
    Прекрасная Масия, функционирует как мини отель. Расположена в 4 км от города Бесалу. В 30 минутах от города Girona и 1.15 минутах от Барселоны. Общая площадь 300 м.кв. на территоиии 4 га. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько салонов, кухня, терасса. У дома красивый сад с фруктовыми деревьями и бассейн. Газовое отопление, котел, проведены все необходимые коммуникации.
    Бесалу - великолепное место для отдыха. Сельских отдых очень развит в этом районе. Природа и исторические места вокруг притягивают множество туристов. В таком отеле следующие тарифы: 80 евро ночь сезон средний, высокий сезон 85 евро с завтраком на двоих и на 15 евро больше на троих (если семья с ребенком).
    Стоимость 665 000 евро.
    Можно вести речь про вид на жительство.
    Находится здесь, указание на район:
    http://www.google.es/maps/place/42%C2%B012'59.3%22N+2%C2%B043'58.4%22E/@42.2144712,2.7120751,13.75z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x0
    Есть подобные объекты в продаже, как коммерческие, так и жилые в разном бюджете.
Германия. Эссен. Квартира 50 кв.м. после ремонта.
47.000 €

Германия. Эссен. Квартира 50 кв.м. после ремонта.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Эссен. Квартира 50 кв.м. после ремонта.
    Квартира в 45145 Essen, Essen, район Frohnhausen, 50m2.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Код объекта id2078
    Цена объекта 47000 €
    Цена за м2 940 €
    Город Эссен
    Год постройки дома 1925 г., недавно была санация.
    Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
    Общая площадь 50 м2
    Статус объекта свободен, при желании можно легко сдать в аренду.
    Кол-во комнат 2 комнаты.
    Отопление газовое.
    Квартира после ремонта.
    Напольная плитка
    Настил ламинат.
    Подвал Да.
    Эта полностью отремонтированная квартира расположена на первом этаже опрятного многоквартирного дома.
    Оптимальный план этажа предлагает много места.
    Изюминкой этой квартиры является модернизированная ванная комната с экстравагантной угловой ванной.
    Недвижимость полностью отремонтирована.
    Вы просто можете купить мебель.
    Квартира расположена в тихом переулке Эссен-Фронхаузен.
    Рынок Frohnhauser находится в непосредственной близости. Инфраструктура первой необходимости, врачи, аптеки,
    и т. д. находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом общественный транспорт. Идеально: поезд и автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы. Университет находится примерно в 4 км.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Квартира просторная в Афинах
110.000 €

Греция. Квартира просторная в Афинах

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Квартира
    Цена 110 000 € Площадь 100 m2 Расст. от моря 2500 m Расст. до аэроп. 30 km Кол-во комнат 2 Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира находится в районе Аргируполи.
    Есть поездка для выбора и покупки недвижимости за 1 евро.
Германия.Лейпциг. Квартира двухкомнатная
29.900 €

Германия.Лейпциг. Квартира двухкомнатная

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. 2-комнатная квартира в Лейпциге.
    Город Лейпциг-Гетхайн
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 47 м2
    Этаж 1 (3) /5
    Год постройки 1980
    Модернизация 2015
    Отопление центральное
    Цена 29.900 €
    Комиссионные немецкие 2.000,00 €
    Квартира, предложенная вашему вниманию, находится в Гетхайн, спальный район Лейпцига.
    Квартира состоит из просторной гостиной, а также двух комнат и кухни.
    Ванная комната выложена светлым кафелем. В квартире также имеется подвальное помещение.
    В настоящий момент квартира не сдана в аренду. Полностью отремонтирована в 2015 г.
    При сдаче в аренду предположительный годовой доход составит 2.640 €.
    Квартира расположена в тихом районе.
    При покупке 4-х квартир в одном доме(1x 68 кв.м. + 3x 47 кв.м.) общая их стоимость составит 110 тыс. Евро.
Продажа доходного дома на Кипре.
2.500.000 €

Продажа доходного дома на Кипре.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 19
  • Описание: Продажа здания в Лимассоле, доходный дом.
    Здание новое, находится в одном из самых престижных районов Лимассола,
    называется Papas,только 300 м до пляжа!
    Здание состоит:
    8 квартир с двумя спальнями и 3 квартиры с 1 спальней.
    на данный момент квартиры сданы в аренду доход 90 000 евро в год.
    Запрашиваемая цена: 2.500 000 Евро
Сдам квартиру,Лондон, Cheval Gloucester Park at Kensington
410 €

Сдам квартиру,Лондон, Cheval Gloucester Park at Kensington

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам квартиру,Лондон, Cheval Gloucester Park at Kensington
    Комплекс апартаментов Cheval Gloucester Park крайне удачно расположен в самом центре лондонского района Кенсингтон и Челси. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней, частная парковка, бесплатный WiFi, круглосуточная стойка консьержа. До района Найтсбридж чуть более 1,6 км.

    С собственного балкона роскошных апартаментов открывается вид на город или великолепный сад. В каждых просторных апартаментах есть гостиная зона с плоскоэкранным телевизором и DVD-плеером. Стильные кухни оборудованы посудомоечной машиной, духовкой, холодильником.

    Гости апартаментов Cheval Gloucester Park могут сесть на метро у Глостер-парка и за 10 с небольшим минут доехать до железнодорожного вокзала Паддингтон. Всего в 1,6 км расположены Гайд-парк и Кенсингтонские сады.

    Кенсингтон и Челси — отличный выбор, если вам интересны музеи, парки и культура.

    Это любимая часть города Лондон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Cheval Gloucester Park at Kensington принимает гостей Booking.com с 17 янв. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 99
Участок с домом.
28.000 €

Участок с домом.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 8
  • Описание: Продам участок в сухачевке, красная линия, 25 состок. Следующая остановка за лесопарком.
    Есть дом со шлакоблока, гараж, сарай, погреб, Состояние под ремонт.Летний полив. свет. через дорогу речка ДНЕПР.
Готовый бизнес Россия Москва
160.600 €

Готовый бизнес Россия Москва

  • Объект м2: 345
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Москва
    Стабильный бизнес с отлаженными процессами и положительной динамикой роста!
    Для тех, кто давно хочет попробовать свои силы в ресторанном бизнесе, и для тех, кто лишь размышляет над этим, существует отличный, беспроигрышный вариант - работающий более 4 лет кафе-столовая, полноценной кухней, а также с красивым классическим интерьером. Кафе-столовая порадует качественным сервисом и уютной, приятной атмосферой. Именно поэтому заведение пользуется большой популярностью у многочисленных клиентов; поток посетителей также гарантирует супер-проходное местоположение - главная пешеходная улица Москвы. Бизнес динамично растёт, рисков нет, все процессы отлажены. Ваша задача - лишь контролировать работу и получать прибыль.
    Особенности и преимущества:
    1. Возраст ресторанного бизнеса - 4 года. Продаётся кафе-столовая.
    2. Кафе-столовая, расположена в шаговой доступности от станции метро, в первой линии домов на Новом Арбате - главной пешеходной улице Москвы. В бизнесс-центре класса А (24 этажа), заполненном на 95%.
    3. Помещение - 345 кв. м. - взято в аренду до 2017 года (заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет).
    4. Уюту гостей способствует современный интерьер зала (108 посадочных мест). Полноценная кухня, бар. Кафе-столовая в полном объёме оснащена высококачественным оборудованием и техникой.
    5. Наработана хорошая клиентская база. Приобретена надёжная репутация.
    6. В кафе трудится профессиональный коллектив из 14 сотрудников, в том числе управленческий состав.
    7. Все экономические показатели бизнеса подтверждаются.