Строительный сектор Германии переживает спад

Резкое сокращение разрешений

За последние два года в Германии количество разрешений на строительство сократилось почти на 44%. В апреле 2024 года было выдано всего 17 600 разрешений, что на 17% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Долгосрочные тенденции

Падение разрешений

"С мая 2022 года количество разрешений на строительство квартир в Германии шло только в одном направлении: вниз", – заявил Тим-Оливер Мюллер, глава Федерации строительной индустрии Германии.

Причины строительного спада

Поддержка прошлого

В течение многих лет низкие процентные ставки, дешевая энергия и сильная экономика способствовали процветанию сектора недвижимости в Германии. Этот сектор приносил в экономику страны 730 млрд евро в год, что составляло примерно пятую часть объёма производства.

Влияние инфляции

Бум закончился из-за роста инфляции. Европейский центральный банк значительно повысил стоимость заимствований, что привело к исчерпанию финансирования недвижимости. Многие проекты были заморожены, а некоторые застройщики обанкротились.