20/05/2025, 00:24

Великобритания готовит новую визу для инвесторов — что происходит на самом деле?

Капитал утек — теперь хотят вернуть

Когда с британской сцены начали массово исчезать богатые нерезиденты, да ещё и налоговые послабления для них свернули, стало понятно: пора что-то менять. Лондон — не тот город, который может позволить себе потерю тысяч миллионеров без последствий. И вот теперь власти затеяли новое шоу: инвест-виза для тех, у кого есть деньги и желание вложиться в британскую экономику по-крупному.

Что задумал Стармер и его команда

Виза, но с апгрейдом

Премьер-министр Кир Стармер и его правительство разрабатывают новую схему для иностранных инвесторов. И это не просто про «давайте вы нам денег, а мы вам вид на жительство». Всё гораздо тоньше.

Вот, на что нацелены:

  • затащить в страну солидные деньги из-за рубежа

  • качнуть сферы, которые для Британии сейчас как воздух нужны

И в прицеле у них не абы что:

  • AI (искусственный интеллект, и это не просто хайп — спрос растёт быстрее, чем успевают строить дата-центры)

  • «зелёная» энергетика — ветряки, солнечные панели, вся эта эко-движуха

  • биотех — от стартапов в генетике до компаний, разрабатывающих лекарства будущего

На старых граблях больше не хотят плясать

Прошлая схема с треском провалилась

Тут без иллюзий: предыдущая программа Tier 1, которая действовала до 2022 года, — была дырявой, как сито. Через неё:

  • прогоняли сомнительные капиталы

  • отмывали деньги

  • обманывали систему — легко и с удовольствием

Всё это, разумеется, ударило по репутации, и её прикрыли. Теперь же — подход другой.

Что меняется:

  1. Проверки источников денег будут дотошными. Не покажешь, откуда взялись миллионы — досвидос.

  2. Правила въезда — жёстче. Больше не проскочишь по принципу «у меня чемодан налички».

  3. И да, недвижка — мимо. Покупка квартиры в Лондоне не прокатит как инвестиция.

США уже в игре — Британия не хочет отставать

У Трампа — «золотая карта», у Британии пока тишина

Пока британцы только обдумывают, как им заманить инвесторов, в США уже крутят свою «золотую» схему. Дональд Трамп, как всегда, без полумер:

  • вкинул 5 миллионов долларов в американскую казну?

  • держи «золотую карту Трампа»

  • и, может быть, гражданство в придачу

Чувствуете темп? Вот почему в Британии начали шевелиться — в мире началась гонка за богатых инвесторов, и сидеть сложа руки больше нельзя.

А что сейчас?

Всё ещё на стадии обсуждения

На сегодня — сплошные кулуарные разговоры. Внятных заявлений от министерств нет. Всё, что известно — на уровне инсайдеров.

Что пока на столе:

  • минимальная сумма входа — обсуждается, но точно будет шестизначной, если не семизначной

  • какие бонусы получит инвестор — тоже вопрос

  • список отраслей — формируют по приоритетам страны, а не по желаниям инвестора

Так что если вы — потенциальный кандидат на эту визу, придётся подождать и смотреть, что из этого выльется. Британия ходит по тонкому льду: хочет денег, но без скандалов. Получится ли? Время покажет.



Однокомнатная квартира. Центр
18 €

Однокомнатная квартира. Центр

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в центре Кишинева по улице Букурешть. Индивидуальный дизайн, мягкая мебель, двухспальная кровать, автономное отопление, кондиционер, холодильник, телефон, спальные принадлежности, микроволновая печь.
    Отдых и проживание за приемлемую цены в самом центре Кишинева.
    Удобное расположение квартиры, выход на улицу Букурешть. В двух квартала центральная улица Штефан-сел-Маре.
Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.
880.000 €

Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.

  • Объект м2: 231
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Португалия. Серебряное побережье. Вилла новая на берегу.
    Гольф-курорт Praia Del Rey. Португалия. Серебряное побережье.
    Самая близко расположенная к морю вилла на Пиренейском
    полуострове. Вилла граничит с гольф-полями. У виллы отличное
    расположение в считанных метрах от моря.
    4-5 спален.
    231-621 кв.м.
    от 880 тыс евро.
    В наличии две подобных виллы.
    Объект расположен в престижном районе, находится в пешей
    доступности от моря, пляжа, магазинов, баров и гостиниц. Объект
    был одним из последних в Европе проектов, построенных на таком
    близком расстоянии от моря. Комплекс включает в себя 3 вида
    недвижимости: апартаменты, особняки и таунхаусы.
    Часть особняков расположена на тихой частной территории
    курорта, из окон особняков открывается живописный вид.
    Имеются частный сад, парковка и собственный бассейн. Особняк обращен на юго-запад, поэтому в течение всего дня жители
    особняка могут наслаждаться солнечным светом.
    Членам гольф-клуба и держателям золотой скидочной карты отеля Marriott предоставляется скидка в размере 20000 евро на
    покупку особняка.
    Другая часть особняков расположена в самом популярном и
    восхитительном месте курорта, отсюда открывается красивый
    вид на море и гольф - поля.
    Особняки полностью оснащены мебелью, готовы к заселению.
    Объект находится на самом знаменитом в Португалии
    Серебряном побережье (Silver Coast). И располагается на
    расстоянии 72 км от севера Лиссабона, на расстоянии 8 км
    от центра города Пениши, дорога до исторического
    городка Обидуш займет 15 минут.
    Серебряное побережье – это гордость народа Португалии,
    с побережья открываются чарующие виды на море, рядом
    расположены деревушки, крепости, церковь и другие
    исторические достопримечательности.
    Здесь можно насладиться первозданной красотой побережья Атлантического океана, здесь очень хорошая экологическая обстановка, что очень подходит для комфортного проживания.
    Серебряное побережье – это рай для любителей виндсерфинга и
    гольфа со всего мира.
    В 30 минутах езды от объекта расположен порт Пениши, откуда можно сесть на паром и за 20 минут добраться до знаменитого и таинственного архипелага Берленгаш.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира 1+1 с видом на море в 150м от пляжа в г.Алания
110.000 €

Квартира 1+1 с видом на море в 150м от пляжа в г.Алания

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Уникальное предложение!
    Квартира 1+1 с видом на море в 150м от пляжа Средиземного моря в центре г. Алания (Турция).
    Продается с новой мебелью и не дешевой бытовой техникой (на фото).
    В квартире полы с подогревом, что решает проблему обогрева в зимнее время.
    С балкона отрывается великолепный вид на море, горы и Аланийскую крепость.
    Квартира в совершенно новом жилом комплексе,который расположен в самом сердце прекрасного курортного города Алания,
    на центральной улице города всего в 150 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры с его мягким золотым песком и пологим входом в море.
    Комплекс представляет собой пятиэтажный жилой корпус, выполненный в современном стиле, в котором размещаются 30 апартаментов
    В шаговой доступности от комплекса исторический центр с его достопримечательностями, современная городская инфраструктура с ресторанами,
    барами, магазинами, аптеками, банками, великолепно обустроенными набережными и парками.

    Инфраструктура комплекса:
    • Ухоженный сад;
    • Открытый плавательный бассейн с детской секцией;
    • Тренажерный зал;
    • Сауна;
    • Консьерж;
    • Резервный генератор.
    Отличное предложение не только для тех, кто подбирает вариант для себя, но и для тех, кто планирует выгодно инвестировать свои сбережения!

    Видео:
    http://youtu.be/T4eHHJd4i8k
Германия. Эссен. Недорогая квартира 45 кв.м.
23.850 €

Германия. Эссен. Недорогая квартира 45 кв.м.

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Эссен. Недорогая квартира 45 кв.м.
    Квартира в Германии в 45327 Essen, Katernberg, 45 кв.м.
    Цена объекта 23 850 €
    Цена за м2 530 €
    Город Эссен
    Год постройки и санации 1973/2011 г.
    Этаж 4 (3 OG)
    Общая площадь 45 м2
    Статус объекта - в аренде
    Кол-во комнат
    1 комната с балконом
    Квартира с балконом на 4 этаже (3 OG)
    Квартира сдана в аренду на данный момент с 04.07.2013 года
    Рядом остановка автобусная.
    25 км до международного аэропорта Дюссельдорфа.
Продажа участка для строительства жилого дома в Праге
1.550.000 €

Продажа участка для строительства жилого дома в Праге

  • Объект м2: 7800
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционная возможность приобрести земельный участок, пригодный для девелоперского проекта, находящийся в непосредственной близости от Южного города со всей необходимой инфраструктурой и хорошим доступом к центру города, а также в пределах досягаемости природы - в нескольких минутах ходьбы находится Миличовский лес (Milíčovský les) с прудами и водохранилище Гостиварж (Hostivař).
    Архитектурная студия разработала использование участка для строительства жилого дома с 26 – ю жилыми единицами:

    1- Комнатные : 7 квартир
    2- Комнатные : 8 квартир
    3- Комнатные : 6 квартир
    4- Комнатные : 5 квартир

    (грубая этажная площадь 2934 м2, террасы 1086 м2), 29 гаражных мест ( 1281 м2) с застроенной площадью 1130 м2, который может быть частью комплекса из семи жилых домов, расположенных на прилегающих территориях.

    Вместо вышеприведенного использования можно построить комплекс из семейных домов или «спаренных» домов. Земельный участок обращен на юг и, следовательно, обеспечивает возможность строительства привлекательного жилья с идеальной ориентацией.
    В число преимуществ данного месторасположения входят природный памятник Миличовский лес, подходящий для спорта (велосипедные дорожки) и отдыха, а также водохранилище Гостиварж ( самый большой, природный пляж в Праге). Автобусная остановка находится в 500 м.Общая площадь участка составляет 7817 м2. План содержит предметный участок, выделенный красным цветом и оранжевым цветом другие участки, включенные в территориальный план.
Недвижимость в Испании, Новые квартиры в Кампоамор
89.000 €

Недвижимость в Испании, Новые квартиры в Кампоамор

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 00
  • Комнат: 2
  • Описание: Резиденция находится в одном из самых красивых и зеленых курортных мест побережья Коста Бланка в тихом живописном районе Кампоамор (Orihuela Costa). Жилой комплекс состоит из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Все с видом на Средиземное море. Комплекс пользуется большой популярностью также благодаря шикарной зеленой зоне с 2-мя бассейнами и теннисными кортами. Апартаменты имеют высокий арендный потенциал. Пешая доступность к великолепному широкому песчаному пляжу, а дорога к нему проходит через изумительный сосновый бор с чистейшим воздухом.
    • Новая недвижимость Квартиры
    • Цена от: 89,000 Евро
    • Площадь: 44 m2 общая
    • Терраса: 5 m2
    • Спальни: 1
    • Ванные: 1
    • Кондиционер: Нет
    • Бытовая техника: Нет
    • Гараж: По желанию
    • Бассейн
    • Рядом с пляжем
    • Виды на море
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Отель гостиница Италия Милан ---
25.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 100
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается современная гостиница 4*, входит в список самых инновационных бизнес - отлей Италии. . Элегантность и качество являются основными требованиями для предоставления всяческого комфорта для искушенных клиентов. Все номера обставлены в современном стиле, имеются 2 конференц-зала, ресторан, бар, СПА - настоящий рай с турецкой баней, сауной и с эмоциональным душем, которые помогут расслабиться после тяжелого рабочего дня. Для любителей спорта есть тренажерный зал , оснащенный лучшим оборудованием.

    Отель имеет стратегическое расположение в нескольких километрах от Милана, всего в 13 км от аэропорта Линате, в 36 км от аэропорта Орио аль Серио и в 53 км от аэропорта Мальпенса.
    В 400 метрах от отеля находится остановка метро , зеленая линия, которая в течение нескольких минут доставит вас прямо в центре Милана.

    Высокая занятость номеров.
Аренда квартир, Загреб, Apartments Zagreb Deluxe
77 €

Аренда квартир, Загреб, Apartments Zagreb Deluxe

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Загреб, Apartments Zagreb Deluxe
    Светлые апартаменты Zagreb Deluxe с современной мебелью и бесплатным WiFi находятся в центре Загреба, в 400 метрах от Ботанического сада. Расстояние от них до главной площади Загреба составляет 1,5 км.

    Внутри номеров Все апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном и док-станцией для iPod, полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной и микроволновой печью. В собственной ванной комнате с душем предоставляется фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Кроме того, некоторые апартаменты оборудованы балконом.
    Расположение Апартаменты Zagreb Deluxe находятся примерно в 1,8 км от неоготического кафедрального собора и примерно в 4,5 км от стадионов «Загреб-Арена» и «Максимир». Центральный железнодорожный вокзал расположен в 1 км, а автобусный вокзал - в 2 км. Расстояние до аэропорта Загреба составляет 15 км. Неподалеку от апартаментов обустроена бесплатная частная парковка.
    Donji Grad — отличный выбор, если вам интересны архитектура, еда и старый город.

    Это любимая часть города Загреб среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Zagreb Deluxe: гостей Booking.com здесь принимают с 21 марта 2014.
    Апартаментов: 3
Однокомнатная квартира в  г. Будапешт, Венгрия.
61.000 €

Однокомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Однокомнатная квартира в исторической части г. Будапешта, Венгрия
    Цена продажи : 61 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 27 m²
    № этажа / Всего этажей : 1 / 3
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Тип отопления : автономное газовое
    Состояние недвижимости: отличное

    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в VII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 61 000 евро (18 900 000 ft)
    В исторической части города, на тихой и уютной улице Nefelejcs u., в шаговой доступности от Andrássy út, Городского Парка, площади Героев и вокзала Keleti, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    Квартира расположенна на первом этаже в доме, 1930 г. постройки, с тихим, ухоженным и уютным внутренним двориком. Добропорядочные соседи.
    В 2017 г. в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, газового конвектора, окон и дверей. Высокие потолки – 4,6 м.
    Великолепная транспортная развязка, шикарный парк, термальные купальни, цирк, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Полезная площадь : 43 m²
    • Прихожая + кухня: 7 м2
    • Комната + столовая: 20 м2
    • Галерея: 13 м2
    • Ванная комната: 2 м2
    • WC: 1 м2
    Стоимость: 18 900 000 фт (61 000 €)
Турция.Анталия.Квартиры новые с гарантированой арендой
75.000 €

Турция.Анталия.Квартиры новые с гарантированой арендой

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия.
    Жилой комплекс SKY PARK RESIDENCE от надёжного застройщика с реализованными проектами.
    Дата начала проекта : май 2016
    Дата завершения проекта : июль 2017
    • Адрес проекта : район Лиман, ул. 44, №1 , (земельный надел 9979 , участок 1 ), Коньяалты/Анталия.
    • Два блока состоящие из 36 квартир.
    • На нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 площадью 68м2 и 2+1 площадью 83м2. • Вид на море с 4-го и 5-го этажей
    • До пляжа Коньяалты 800м, близко к базару и супермаркетам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн, фитнес-зал, сауна, беседка и особый ландшафный дизайн сада спроектированы на крыше здания и имеют вид на море.
    • В каждой комнате инверторный кондиционер.
    • Разводка газовых труб по дому.
    • В каждой квартире нагреватель воды марки "SIEMENS"
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "SIEMENS".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Лифт.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    Цены:
    2+1, 83 кв.м. от 97.000 евро.
    1+1,68 кв.м. от 75.000 евро.
    При желании можно сдать в аренду.
    Застройщик гарантирует сдачу приобретаемой квартиры в аренду в течении 2 лет или 3 лет. Размер годовой аренды 7% от стоимости квартиры. Пример: при стоимости квартиры в 76 000 $ первый взнос оплачиваемый покупателем за квартиру равен 38 000 $ (50% от стоимости), остальная часть стоимости квартиры оплачивается равными частями в течении следующих 24 месяцев. Выручка от аренды квартиры за 2 года составит 14%(7% +7%); 76000 х 0,14=10 640$. Оставшаяся чать оплаты 38 000 - 10 640 = 27 360$ будет оплачиваться в течении 2 лет, 27 360 / 24 = 1140 $ ежемесячно в течении 24 месяцев.