Рынок недвижимости Батуми во втором квартале 2025 года
Активизация сделок
вторичный рынок выстрелил особенно сильно: плюс 23,4%. Не удивительно — многие предпочитают готовое жильё: заехал и живи, без долгих ожиданий стройки.
Первичный рынок
Результаты исследования
Galt Taggart подсчитала статистику и цифры получились любопытные:
13,1% в сравнении с прошлым годом;
37,4%.
Представьте: почти каждая третья сделка в этом сегменте прибавилась к прошлогодним показателям.
Тенденции
Такой рост говорит сам за себя — новостройки пользуются спросом. И логика тут проста: город активно развивается, набережная обновляется, рестораны и сервисы растут как грибы, а туристический поток всё шире. Разве не хочется иметь квартиру в таком месте, где жизнь кипит и арендаторов искать не придётся?
Цены на жильё
Первичный рынок
плюс 2,7% за год. Это не скачок, но сигнал: покупательская активность толкает рынок вверх.
Вторичный рынок
А вот тут ситуация интереснее. Жильё, построенное после 2013 года, подорожало сразу по двум показателям:
+0,7% по сравнению с предыдущим кварталом;
+11,5% по сравнению с прошлым годом.
Для тех, кто присматривал себе квартиру «на потом», такие цифры могут стать тревожным звонком — ждать снижения цен, похоже, бессмысленно.
Итоги
Рост сделок и цен говорит о том, что Батуми уверенно набирает популярность не только у туристов, но и у тех, кто ищет выгодные инвестиции. Квартиры здесь становятся не просто жильём у моря, а инструментом для заработка и сохранения капитала.
Хотите, я сделаю стиль ещё более лёгким — с добавлением местного колорита и чуть больше разговорных оборотов?
