02/06/2025, 15:23

Что творится в Банке Бангкока: новые правила для иностранцев

Что за ужесточение?

Если вы иностранец в Таиланде и надеялись открыть счёт в Банке Бангкока, готовьтесь к неприятному сюрпризу. Теперь без долгосрочной визы, без местного супруга или недвижимости — шансов почти ноль. Раньше всё было гораздо проще: пришёл, оформил, ушёл. А теперь? Прям квест с проверками и бумажками.

Кому теперь не рады

Туристам и цифровым кочевникам – досвидос

У вас виза DTV? Та самая, что вроде как позволяет тусить в Тае до полугода и работать удалённо? Забудьте про банковский счёт. Для BBL вы всё ещё турист. А туристам теперь – увы – не доверяют.

“С января банк закрыл лавочку для иностранцев с туристическим статусом. Всем, без исключения.”

Звучит сурово. И для тех, кто раньше без проблем открывал счета, это прямо как ушат холодной воды.

Что не так у россиян?

Счета виснут, карты блокируются

Многие наши соотечественники в Таиланде начали жаловаться: карты не работают, в приложении ноль реакции, поддержка молчит или просит явиться лично. Кто-то сразу паникует — мол, всё, счёт закрыли. Но банк говорит, что не всё так однозначно.

“Да, бывает, замораживаем. Но это не значит, что всё, конец. Иногда просто нужно лицо показать — буквально. Сканируем, сверяем, открываем.”

То есть, если вдруг не можете оплатить кофе — не спешите паниковать. Может, просто пришло ваше время сходить в отделение и сказать: "Это я, всё честно".

Теперь только по списку

Что нужно, чтобы вам поверили

Банк теперь действует строго по чек-листу. Вот что должно быть, если вы хотите открыть депозитный счёт:

  • Долгосрочная виза (пенсионная, рабочая или семейная).

  • Таиландский супруг или супруга (да, официальный брак).

  • Собственность в стране — квартира, дом, хоть комната.

  • Рабочее разрешение, выданное властями Таиланда.

“Если у вас рабочая или учебная виза — велкам. Только документы не забудьте.”

Всё это звучит как: если ты тут не просто на пляжах валяешься — шанс есть.

Почему вообще всё это?

Слишком много фейков и мутных схем

BBL официально заявляет: всё ради безопасности. Мошенничество, кибератаки, липовые документы — всё это стало слишком частым. И теперь банк решил закрутить гайки, чтобы не попасть в очередной скандал.

“Мы хотим защитить свою систему от всяких мутных типов и левых операций.”

С одной стороны — логика есть. С другой — пострадали в первую очередь не аферисты, а обычные люди.

Что думает народ?

Паника и непонимание в соцсетях

Форумы и чаты просто кипят: люди не знают, чего ждать. Кто-то уже получил письмо от банка, кого-то вызвали в отделение, у кого-то просто отключили карту и ни слова. Особенно переживают те, кто давно в стране и уже привык к старой системе.

“Если это только начало, что будет дальше? Все счета заморозят?”

Страх не на пустом месте. Когда правила меняются без предупреждения — это всегда бьёт по тем, кто к этому не готов.


Так что если вы в Таиланде и у вас нет в арсенале долгосрочной визы или местной прописки — лучше пересмотрите свои банковские планы заранее. И да, держите паспорт под рукой — может пригодиться чаще, чем вы думаете.



Турция.Анталия.Строящийся дом с разными квартирами
190.000 €

Турция.Анталия.Строящийся дом с разными квартирами

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Турция.Анталия.Строящийся дом с разными квартирами
    Турция. Анталия.
    Дата начала строительства: ноябрь 2014
    Дата завершения: июнь 2016
    • Адрес проекта : район Хурма, ул. №37, переулок № 272(земельный надел 8888, участок 17), Коньяалты / Анталия.
    • Три блока состоящие из 60 квартир.
    • Квартиры 1+1на входных, 2+1 на средних этажах и квартиры дуплекс 3+1 на верхнем этаже.
    • В квартирах 2+1 два санузла и два балкона, в квартирах 3+1 три санузла.
    • До пляжа всего 1500 м. Близко к базару и магазинам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • Крытая парковка (возможность подняться в любой блок из парковки на лифте)
    • Генератор (на все квартиры и места общего пользования)
    • Квартира для консьержа и 24 часа в сутки охрана.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой комнате установлен кондиционер (инвертор).
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом. Стеклопакет с декоративной раскладкой.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах подвесной потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В душевых кабинах мраморный пол
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG"
    • Теплоизоляционное покрытие внешнего фасада
    • Лифт на 6 персон c системой весового контроля.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    Все дома сдаются строго в срок.
    С информацией можно ознакомиться.
    Цены:
    Оставшиеся квартиры.
    66 кв.м.-78 тыс. евро
    92 кв.м.-114-128 тыс. евро
    172 кв.м.-190.000 евро.
    Рассрочка, кредит.
BAKU
59 €

BAKU

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Seherin tam merkezinde Günlük icare ev Bakida gundelik kiraye ev menzil Şəhərin tam mərkəzində,menzil 28 MOLL ve 28 MAY metrosunun yaxinliginda. 3 otaqlı menzil.super euro təmir, her bir seraiti var, Merkezi istilik sistemi, metbex mebeli vе metbex avadanligi, yumsaq mebel, 2 yataq otagi mebeli, 3 split kondisioner, paltaryuyan masin, 2 plazma Tv, sputnik (Avropa, Turkiye, Rusiya), internet WI-FI, daimi isti-soyuq su,duskabina,LIFT Sekillerde oldugu kimi en az (minimum)4-5 gunluk. сдаю сам!!! Qiymet:60-100manat___ Посуточно! В центре города, около метро 28Мая и 28 Молл Сдаю квартиру на 4 этаже из 8-и этажного дома, в трехкомнатной квартире. Евро-ремонт, со всеми состояниями для комфортного проживания,с централизованной тепловой системой, кухонной мебелью и кухонных оборудований, мягкой мебелью и множеств, 2 кровати+зал мебели, новый набор кровать, 3 сплит кондиционера, стиральная машина, 2 телевизор плазменный(спутниковое: Европа, Турция и Россия).Есть также Интернет WI-FI, душевые кабины, постоянная горячая и холодная вода и газ,ЛИФТ.Все как на фото.Сдаю не менее на 4-5 дней. Сдаю сам! оплата: 60-100манат. Daily Apartment! Apartment Situated near of the underground 28 may 28 moll in the heart of the city. Three room apartment on the 4th floor of 8 floored building .Euro-repair,with conditions,centralized thermal system,with kitchen furniture kitchen equipment s, soft-furniture set, 2 bed-room furniture, new bed set, 3 split conditioner,washing-machine, 2 plasma TV (satellite (Europe, Turkey Russia), Internet WI-FI, permanent hot-cold water gas (at time).
Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма
10.300.000 €

Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма

  • Объект м2: 945
  • Земля м2: 3842
  • Комнат: 11
  • Описание: Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма
    Фешенебельная вилла площадью 954 кв. м. в одном из красивейших мест Дюршхольма - самого престижного района большого Стокгольма. Дом постройки начала 20 века из 11 комнат, в том числе 6 спален и 3 ванных комнат, общей площадью 954 кв м, полностью отреставрирован с сохранением атмосферы и деталей 1905 года. На первом этаже расположены холл, салон и кабинет, а также столовая, которую украшают комната для завтраков с кафельной печью 1700 года и эксклюзивная кухня, воспроизводящая оригинал в одном из старинных замков Швеции. Второй этаж имеет 5 спален, главная из которых с захватывающей панорамой и своей ванной комнатой. В цокольном помещении расположены спальня, игровые комнаты для детей и взрослых, запасной вход с прачечными и spa с ванной комнатой, сауной и гимнастическим залом. Отопление дома – геотермальное. Отдельный гараж на несколько машин. Перед домом имеется плавательный бассейн с зоной отдыха. Вилла с чудесным видом на морской залив. Площадь участка 3 842 кв м плюс 12% от примерно 100 000 кв. м. водного пространства с собственным морским пляжем и причалом для нескольких судов водоизмещением до 140 тонн.
Апартаменты Болгария Бургас
42.750 €

Апартаменты Болгария Бургас

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Болгария Бургас
    Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ расположен на очень тихой и живописной окраине самого элитного жилого района города Бургаса – Сарафово. Территория комплекса вплотную примыкает к широкому песчаному пляжу, для спуска к которому сделана удобная лестница. Из большинства апартаментов комплекса будет открываться чудесная панорама на море, пляж и горы вдоль морского горизонта, а также на город Бургас.

    Несмотря на то, что комплекс располагается на окраине поселка, административный центр, автобусная остановка, магазины, кафе и рестораны, банк, аптека, школа, детский сад и т.д. находятся в шаговой доступности /от 5 до 10 мин/, а различные развлечения — спа центры, боулинг и другие – имеются в соседних гостиничных комплексах, в которые обеспечен свободный проход.

    Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ состоит из 95 апартаментов, расположенных в 3-х малоэтажных зданиях. К продаже предлагаются: 6 студий, 59 апартаментов с 1 спальней и 30 апартаментов с 2 спальнями. Все здания ориентированы к морю, чтобы из всех апартаментов открывалась морская панорама. Комплекс имеет обширную общую территорию в 10 000 кв.м. При проектировании зданий комплекса оставлена максимально возможная территория для озеленения. Для дополнительного простора между зданиями предусмотрены атрактивные острова с экзотичными растениями, водостоками и скамейками.

    Архитектура комплекса соответствует средиземноморскому стилю, а внутренняя отделка общих частей зданий будет класса «люкс» с облицовкой из естественного камня. В процессе строительства будут использованы современные технологии и материалы высочайшего качества, в частности:
    – стены из кирпича – Wienerberger, Австрия;
    – теплоизоляция стен – Weber, Австрия;
    – гидроизоляция – Sika, Швейцария;
    – внутренняя штукатурка – Knauf, Германия;
    – профили для окон и дверей – Trocal, Германия;
    – лифты – Schindler, Швейцария.

    Срок сдачи : 31.12.2016г.
    КОМПЛЕКС ИМЕЕТ
    – ресепшн с лоби баром;
    – супермаркет продуктов питания;
    – ресторан со средиземноморской кухней;
    – открытый бассейн;
    – детский бассейн;
    – беседки для отдыха;
    – детская зона;
    – зал для игры;
    – автомобильная парковка;
    – круглосуточная охрана.

    НАЧИН ЗАВЕРШЕНИЯ
    Все апартаменты будут сдаваться полностью отделанные „ПОД КЛЮЧ“:
    – стены – покрашены краской с цветом по выбору клиента;
    – напольные покрытия – керамогранитная плитка или ламинат – по выбору клиента;
    – полное электрическое оборудование: выключатели, розетки, осветительные приборы;
    – телевидение, интернет;
    – ванные комнаты – кафельные и терракотовые плитки, полное сантехническое оборудование;
    – кондиционер в каждом апартаменте.

    ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА
    Такса поддержки : 8 евро/кв.м в год
    Цена от 42 750 евро

    Инвестируйте в солнечной Болгарии! Ваш кусочек рая в Европе!
    Новые предложения на сайте более: 785 проектов на побережье
    - 192 первоклассных проектов на первой линии моря!
    - 579 готовы к заселению!
    Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
    http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm
Черногория. Тиват. Дуплекс с 2 спальнями.
190.000 €

Черногория. Тиват. Дуплекс с 2 спальнями.

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Тиват. Дуплекс с 2 спальнями.
    Комфортабельный двуспальный дуплекс с отличным расположением в центре Тивата.
    Здание находится всего в нескольких шагах от моря и бухты Калимань, дуплекс занимает нулевой и первый этаж дома. Площадь 90 м2, состоит из двух комфортабельных спален, большой гостиной совмещенной с кухней, площадью около 30 м2, двух ванных комнат, прихожей и террасы. В квартире есть водяное отопление и кондиционеры.
    Дом имеет свою территорию.
    Квартира продается с мебелью, имеет частичный вид на море. отличный вариант для сдачи в аренду.
    € 190,000 стоимость
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Villa Adriatic
390.000 €

Villa Adriatic

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Adriatica

    Состоит из просторной гостиной с камином, совмещенной со столовой, с видом на парк, четырех спален, трех ванных комнат и большой террасы (30м2) на верхнем этаже. С террасы открывается вид на море и горы. Планировка виллы продумана таким образом, что все 4 спальни (включая гостевой апартамент) максимально удалены друг от друга, что способствует комфортному и спокойному отдыху каждого гостя. Первый этаж дома занимает большой гараж на два автомобиля и отдельный гостевой апартамент (35м2). Фасад выполнен природным камнем. Во дворе имеется патио, скрытое от посторонних глаз, а также зеленые насаждения. Удобный и просторный подъезд с городской улицы.
    Вилла расположена в зеленой зоне города Будва, Черногория. Местоположение совмещает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжам, в то же время тихое и уединенное место для комфортного проживания.
    Гарантия застройщика составляет 2 года на отделку и 10 лет на капитальное строительство.
    Доступна продажа в рассрочку без %.

    Оборудование дома включает в себя:

    - кабельный интернет
    - кабельное и спутниковое телевидение
    - сигнализацию
    - центральное отопление
    - дополнительные электрические теплые полы
    - городские коммуникации
    - кондиционеры
    - вентиляцию
    - камин
    - солнцезащитное остекление
    - отделку фасада природным камнем
    - отделку лестниц натуральным мрамором
    - полный комплект сантехники известных марок
    - автоматические гаражные и въездные ворота
    - межкомнатные двери из массива
    - итальянскую керамическую плитку
Квартира рядом с площадью Св.Екатерины, Брюссель
415.000 €

Квартира рядом с площадью Св.Екатерины, Брюссель

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира рядом с площадью Св.Екатерины, Брюссель
    У квартиры очень удачное месторасположение: в центре города рядом с площадью Святой Екатерины и расположенными здесь магазинами, ресторанами, бутиками, кафе и другими необходимыми объектами инфраструктуры и остановками общественного транспорта.

    Площадь квартиры 140 кв. м: гостиная, 3 спальни, полностью оборудованная кухня, ванная комната, прихожая.

    Год постройки дома: 1991

    Отопление - газ.
Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду
1.681.743 €

Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду

  • Объект м2: 524
  • Земля м2: 1259
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду(управление).
    Предложение для инвесторов.
    Отель в Германии в центре в 60489 Frankfurt am Main, 524 м2
    Код объекта id3506
    Цена объекта 1 641 848 €
    Цена за м2 3,133,29 €
    Город Франкфурт на Майне
    Год постройки 1950/2013 санирован г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 524 (участок 1259 м2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 132 000 €
    Отель в хорошем состоянии
    В 2013 году санирован
    Отель сдан в аренду до 31.05.2020 с опционом 2 x 5 лет.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Нижний Тагил
75.180 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 51,1
  • Земля м2: 51,1
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: пожарная сигнализация, охранная сигнализация
    Продам в поселке Висимо-Уткинск коммерческую недвижимость-действующий магазин площадь 64 кв.м. плюс земля 15 соток,все в собственности, назначение-торговое. Отдельно-стоящее здание, два входа, высокие потолки. Помещение светлое и просторное. Пол-плитка. Новые коммуникации-отопление(конвекторы), водопровод. Поставили терминал, можно расплатиться, как за наличные, так и через карту. Продаем вместе с товаром и холодильмым оборудованием. Находится рядом с дорогой на вьезде в поселок. Летом землю можно использовать под шашлычную. Разрешена продажа алкоголя. За свет оплата в месяц 6000 рублей (зимой), 13000 рублей (летом). Продаем в связи переездом в другой город.
Германия. Студия в аренде в Дюссельдорфе
47.000 €

Германия. Студия в аренде в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Квартира – студия в Дюссельдорфе.
    Тип объекта: квартира
    Расположение: Дюссельдорф
    Количество комнат: 1
    Жилая площадь: 25 кв.м
    Покупная цена: 47.000 Евро
    Комм-ные платежи: 154 Евро/мес
    Этаж: 2
    Год постройки: 1991
    Услуги риэлтора: 2.000 Евро
    Эта очаровательная квартира расположена на втором этаже современного жилого комплекса в городе Дюссельдорф, район города называется Хассельс. Хассельс находится на удаление 9 км к югу от центра города и имеет прекрасное транспортное сообщение и развитую инфраструктуру. Квартира – студия представляет собой просторную светлую комнату с большими окнами, в нише расположена кухонная зона, ванную комнату с душевой кабиной и коридор. Так же за квартирой закреплено парковочное место в подземном гараже. Квартира была сдана в аренду, срок которой истекает в конце 2016 года, после чего договор может быть прекращен по желанию владельцев. Арендная плата составляет "чистыми" 270 Евро в месяц.