Рынок недвижимости Болгарии: анализ и тенденции

Общий рост

Рынок недвижимости Болгарии демонстрирует рост, однако он распределяется неравномерно по стране. В некоторых некурортных городах наблюдается небольшой спад.

Лидерство Бургаса

Во втором квартале 2024 года, по данным Регистрационного агентства, Бургас показал значительный рост. Количество сделок увеличилось на 43,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Продажи в Бургасе за первые шесть месяцев 2024 года превысили даже уровни первого полугодия 2022 года, когда наблюдался пик перед полуторагодичным снижением.

Варна

Статистика

Варна: 3953 сделки за второй квартал (+4,2% год к году).
В первом полугодии продажи выросли на 7,8% год к году, но не достигли уровня того же периода 2022 года.

София

Статистика

София: 9641 сделка за второй квартал (+12% год к году).
В первом полугодии заключено 16 939 сделок (+13% год к году), что практически соответствует уровню 2022 года.

Пловдив

Спад

Пловдив: 4090 сделок за второй квартал (-2% год к году).
В первом полугодии – 7455 сделок (-0,5% год к году). Продажи остаются ниже уровня 2022 года.

Русе и Стара-Загора

В Русе и Стара-Загоре зафиксировано снижение сделок как во втором квартале, так и в первой половине года.

Несебр

Несебр: 2276 сделок за второй квартал (+1,8%).

Царево

В Царево продажи выросли на 5,5%. В то же время в Балчике, Каварне и Поморие наблюдается спад. Самый сильный спад зафиксирован в Каварне – на 20,9%.

Горнолыжные курорты

Банско

В Банско во втором квартале количество сделок увеличилось на 11,4% год к году.

Пампорово и Боровец

В Пампорово снижение на 3,9%.
В Боровце снижение на 12,6%.

Другие города

Снижение продаж также наблюдалось в следующих городах:

Благоевград: на 4,8%.
Велико-Тырново: на 6%.
Плевен: на 8,3%.

Общая статистика по стране

За второй квартал зарегистрировано 54 379 сделок (+8% год к году).
За полугодие продажи достигли 98 178 (-0,7% год к году), что на 15% ниже по сравнению с первой половиной 2022 года.