"Авангард"
| Город: | Барнаул, Россия |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | С. Армии, 131а |
| Тел. | +7 3852 44-55-44 |
| факс | +7 3852 69-02-53 |
| 690253@rambler.ru | |
Описание агентства:
"Авангард"
Агенство недвижимости "Авангард" - это команда профессионалов в недвижимости. Основные направления нашей работы - это аренда квартир, аренда комнат, элитная недвижимость. Мы приобрели достаточный опыт в области аренды квартир в Барнауле и создали профессиональный коллектив сотрудников, готовых в любое время оказать квалифицированную помощь в таких вопросах, как снять комнату или снять квартиру в Барнауле.
На первое место мы всегда ставили и ставим пожелания наших клиентов. Мы дорожим своей репутацией и надеемся, что обратившись к нам, Вы останетесь нашим клиентом на длительное время, рекомендуя наше агенство недвижимости своим друзьям и знакомым.
Один из основных принципов нашей работы - это индивидуальный подход к каждому клиенту. Наши сотрудники, опираясь на многолетний опыт, готовы в любое время оказать вам бесплатную консультацию: как правильно снять комнату или снять квартиру в г. Барнауле, как составить договор найма жилья и дать юридические правовые и практические советы в области Наши агенты помогут максимально обезопасить Вашу сделку: предварительно все варианты квартир, поступающие от собственников жилья, через формы заявок на сайте "Сдам квартиру", "Сдам комнату" проверяются, отсеиваются сомнительные и ненадежные. Также у нас имеется своя собственная база сдаваемых квартир; наши эксперты пытаются убедить хозяев приблизить цены аренды квартир к реальной рыночной стоимости аренды жилья для того, чтобы Вам не пришлось нести лишних расходов; при просмотре квартиры, до заключения сделки, наши агенты изучат правоустанавливающие документы на квартиру. И в случае сомнительных документов обязательно отменят сделку или отложат ее на необходимое для проверки время; при заключении сделки и подписании договора аренды жилья агенство недвижимости "Авангард " выступит третьей стороной и наши специалисты дадут Вам рекомендации по государственной регистрации сделки, при обоюдном на то желании сторон. Агенство недвижимости "Авангард " ждет Ваших звонков. Мы обязательно поможем Вам снять комнату или снять квартиру в г. Барнауле. НАШ ТЕЛЕФОН (3852)44-55-44.
Агентства недвижимости на карте: "Авангард"
19.430 €
Продам 3-комнатную квартиру в Херсоне
- Объект м2: 53
- Земля м2: 53
- Комнат: 3
- Описание: Продам 3-комнатную квартиру в Херсоне. С ремонтом. Отопление центральное.
50.000 €
Германия.Эссен.Две квартиры на одном этаже в Эссене
- Объект м2: 86
- Земля м2: 86
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Земля Северный Рейн-Вестфалия. Две 2-х комнатных квартиры на одном этаже в городе Эссен-Альтендорф.
Расположение: Эссен - Альтендорф
Количество комнат: 2* 2,5
Жилая площадь квартир: 38+48 кв.м.
Покупная цена: 50.000 €
Этаж: 4
Год постройки: 1900
Капитальный ремонт: 2009
Подвальное помещение: в наличии 2
Услуги риелтора немецкого: 2.000 €
Квартиры расположены на 4- м этаже четырёхэтажного дома с четырёхугольными слуховыми окнами. Дом состоит из 6-ти условных квартир. Каждая из квартир состоит из двух с половиной равномерно распределённых комнат. Квартиры предоставляют возможность соединения.
В кухне имеется кухонная ниша c электрической плитой, холодильником, а также мойкой. В квартире 38 кв.м. имеется ванная комната с душем, а в квартире с 48 кв.м. в ванной комнате имеется ванна и окно.
В 1980-х годах дом был восстановлен, а в 2009 году был произведён капитальный ремонт. Во время чего были проложены новые полы, а также газовое отопление.
Квартиры отремонтированы и являются готовыми к заселению.
Хороший вариант для проживания семьями или для сдачи в аренду - спрос постоянный.
Крупный город с многими высшими учебными заведениями, 18 км от Дюссельдорфа.
1.500 €
Квартиры в Анталии в новом элитном жилом комплексе
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 3
- Описание: Страна: Турция. Город: Анталия. Улица: район Кониалты, квартал Хурма Лиман. Общая площадь: 72 m2.
ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА “SITE ” . Предлагаются в аренду квартиры в Анталии в новом элитном жилом комплексе , расположенном в 450 метрах от моря в районе Кониалты, квартал Хурма Лиман. В огороженном комплексе 8 жилых домов (монолитные с фасадами из кирпича). На территории комплекса: сад, плавательные бассейны (детский и взрослый), подземный гараж. В каждом доме имеется лифт, лестничные площадки выложены мрамором.
Спутниковое телевидение с русскими каналами, скоростной интернет, кондиционеры. Общая площадь комплеса - 4850 кв. метров.
Меблированные квартиры пощадью от 72 до 200 кв. метров. Комплекс расположен в престижном районе города Анталии с развитой инфраструкторой, рядом со всемирно известными пляжами Кониалты, имеющими голубой флаг, в предместье Таврских гор. В комплексе сдаются в аренду квартиры с двумя спальнями + 1 американский салон с размещением до 6 человек. И квартиры с тремя спальнями (дублекс) + 1 американский салон с размещением до 7 человек.
Цена. май-сентябрь в неделю 350-500 евро в неделю. В месяц 1300-1800. Цена на июль август 1500 евро в мес. Вся информация по запросу.
Спросить Борисову Елену Николаевну
Ссылка на описание: http://9kvartira.ru/objavleniya.html?page=show_ad&adid=1942&catid=36
910.000 €
В Центре Израиля продается коттедж
- Объект м2: 500
- Земля м2: 130
- Комнат: 8
- Описание: Продается частный дом в Израиле в центре страны в городе Бэр-Якове.20 минут езды до Тель-Авива,10 минут езды до города Ришон-Лецион.Дом расположен в зеленой зоне города Бэр-Якова,окружен парками и зелеными насаждениями.Район называется Хотер в котором есть несколько детских садов.В 5 минутах ходьбы от дома есть станция электричек,которые ведут в любую точку страны.Район очень тихий,все время слышно ,как поют птицы.Район населен ,в большенстве своем,людьми искусства,соседи очень тихие и приветливые.
Общая площадь только жилого сектора около 270 кв.м.плюс садовый участок около 100 кв.м.
Железный забор с калиткой на замке.Обустроенный участок барбекью.Есть двор с фасадной стороны и с обратной стороны дома.Двор окружен забором со всех сторон.Есть три дерева:манго,грэйпфрукт,лимон.Все деревья дают плоды.Весь садовый участок устелен синтетической травой.Столовая зона двора устелена керамикой.У дома два входа.Дом разделен на две большие квартиры.Нижняя часть:большой зал,около 40 кв.м.с
большой ветриной выходящей во двор.Новая кухня со шкафами с зеркальным покрытием.На этаже минус 1 две спальни.На этаже плюс 1 спальня для родителей с примыкающей ванной и туалетом и гардеробная.
Этаж второй:зал с американской кухней,спальня,ванна,душ и туалет.Большая веранда с деревянной крышей.
Этаж плюс 1:большая спальня,на пол уровня выше спальни комната кабинет с
душем и туалетом.
В доме был сделан капитальный ремонт три года назад:ламинад германский во всех комнатах.Все двери металлические с деревянным покрытием шумонепроницаемые.Встроенные деревянные шкафы ручной работы.Окна новые алюминевые с сетками от комаров.Кондиционеры в каждой комнате.Новая инстоляция и электропроводка.
В доме 8 комнат:два зала,две кухни,шесть спален.Высота потолков три метра.
35.000 €
Германия. Берлин-Кёпеник. 5-ти комнатная квартира.
- Объект м2: 138
- Земля м2: 138
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Берлин-Кёпеник. 5-ти комнатная квартира.
Объект (индекс): Wi-201309
Стоимость: 350.000 €
Жилая площадь: 138 qm
Этаж : 1 /
Состояние объекта: последняя модернизация в 2012 г.
Особенности
Квартира на двух уровнях
В настоящее время квартира сдана в аренду, но может быть освобождена в короткое время
Встроенная кухня
Паркет
Терасса
Парковочное место перед домом
Посредническое вознаграждение составляет 3,57% вкл. НДС.
3.000.000 €
Производство Италия Болонья
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 1
- Описание: Производство Италия Болонья
Производственное помещение в Болонье. Продажа
Специализированный медицинский центр
Предлагается на продажу полный пакет акций действующей компании ООО, специализированный медицинский центр, на севере Италии. Клиника имеет общую площадь в 300 кв.м. на которой располагаются: приемная, жал ожидания, 5 специализированных кабинетов в которых могут работать около 20 врачей - хирургический кабинет, стационарная палата, 4 туалета, один из которых предназначен для инвалидов, 3 раздевалки и частная парковка. Современное оборудование и аппаратура последних технологий и опытные специалисты. Без ипотеки и без долгов. Хороший оборот и возможности расширения и увеличения прибыли.
2.000.000 €
Готовый бизнес Словения Трбовлье
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 450
- Комнат: 10
- Описание: Готовый бизнес Словения Трбовлье
Продается частный, действующий ювелирный завод со столетней историей.
Ювелирное производство полного цикла со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями, от скупки лома золота до производства и сбыта ювелирных изделий, а также производства и продажи инвестиционного золота (слитков).
Предприятие имеет безупречную историю, ежегодно - положительный баланс, отсутствие кредитов и ипотек.
Изделия продаются через собственный магазин, а также через 60 ювелирных магазинов по всей Словении.
На сегодняшний день на производстве трудоустроено 6 человек.
В стоимость предложения входит:
- Находящееся в собственности здание - 1000 м2, (производство, офисы и помещения для персонала, ювелирный магазин).
- Парковка и земля вокруг здания - 450 м2
- Юридическое лицо со всеми разрешениями и лицензиями.
- Собственный запас золота ~ 45 кг!
Предприятие имеет отличный потенциал развития, особое внимание следует обратить на наличие государственной лицензии на производство инвестиционного золота (слитков).
598.000 €
Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом
- Объект м2: 418
- Земля м2: 418
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом 67 020 евро в год.
Два многоквартирных дома в городе Крефельд.
Дома расположены в центральной части города Крефельд прямо напротив городского парка. Данный парк был основан в 1814 году и является памятником архитектуры. Городские власти провели реконструкцию парка и открыли его в начале 2016 г.
В каждом доме расположено по 4 квартиры и 3 парковочных места перед домом. Арендаторы всех квартир в обеих домах немцы (врачи, юристы, дипломированные инженеры и т.д.), никаких безработных и получателей социальной помощи. Дома построены в 1900 году.
Все необходимые работы проводились своевременно. Дома и квартиры в хорошем состоянии и не требуют ремонта. В первом доме площадь квартир от 94 до 109 кв.м. Во втором доме площадь квартир от 94 до 111 кв.м
Первый дом:
Жилая площадь 418 кв.м.
Площадь участка 430 кв.м.
Квартиры:
Цокольный этаж 109 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Первый этаж 106 кв.м. арендная плата 780,00 € (вкл. парковочное место )
Второй этаж 109 кв.м. арендная плата 630,00 € (без парковочного места )
Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Второй дом:
Жилая площадь 404 кв.м.
Площадь участка 430 кв.м.
Квартиры:
Цокольный этаж 111 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
Первый этаж 95 кв.м. арендная плата 700,00 € (вкл. парковочное место )
Второй этаж 104 кв.м. арендная плата 715,00 € (вкл. парковочное место )
Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (без парковочного места )
Дома могут быть проданы в пакете или по отдельности.
Предпочтение - приобретение обоих домов.
Плюс естественно инвестор экономит на маклерской комиссии.
1-ый дом:
Годовой доход 33.480,00-€
Цена 598.000,00-€
Рентабельность 5,6%
Комиссия 4,76%
2-ой дом:
Годовой доход 33.540,00-€
Цена 587.000,00-€
Рентабельность 5,7%
Комиссия 4,76%
Цена за оба дома 1.185.000,00-€
Годовой доход 67.020,00-€
Рентабельность 5,65%
Комиссия 4,76%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
80.000 €
Черногория.Будва.Отель 3 звезды
- Объект м2: 592
- Земля м2: 455
- Комнат: 11
- Описание: Черногория. Отель в Будве на продаже, готовый бизнес, 3 звезды.
На участке 432м2 находится замечательный отель, имеющий 3 звезды. Аппарт-отель находится в спокойном центре города, недалеко от православной церкви Светого Петки, район Лази. Рядом с парком монастыря Подмайн, магазины, пекарня, салон красоты, ресторан Парма и другие социальные объекты. Расположение идеально для постоянного круглогодичного проживания без городского шума с чистым горным воздухом, а также очень популярна у отдыхающих в туристический сезон. Расстояние до моря около 800 метров по ровной городской дороге. Хороший асфальтированный подъезд и парковка. Подключены все центральные коммуникации: водопровод, канализация и телефон. Трехфазное электричество выделенной мощности на 21 кВтт. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Прекрасный вид на горы севера Будвы из каждого окна, а с третьего этажа и террасы на крыше открывается вид на море и остров св. Николая. Отель состоит из трехэтажного здания с террасами для отдыха. Крыша плоская эксплуатируемая со своим выходом. Общая площадь - 592 м2. Отель исполнен в клубном стиле с использованием дорогих материалов, полностью утеплен. Гарантия на гидроизоляцию - 50 лет. Стеклопакеты -алюминиевые, стекла- «Stopsoll», зеркальные. Каждый апартамент имеет свою кухню и санузел, оборудован климат системой и другой бытовой техникой, полностью меблирован и оснащен всеми аксессуарами для сдачи в аренду. Имеется финская сауна, выполненная из лиственных пород дерева с электро-каменкой «harvia»- 6 кВтт и предбанником для отдыха, а так же – прачечная, бытовая комната, закрытые стеллажи для чемоданов туристов.
Жилищный фонд- 11 апартаментов: 5 апартаментов 4-х местных(из них 2 Люкс с отдельным входом), 3 апартамента 3-х местных, 3 апартамента 2-х местных. Территория - огорожена забором. Пешеходные зоны оформлены бордовым камнем, имеется зеленая лужайка, где выполнен ландшафтный дизайн и растут деревья, в том числе лимон, находятся качели, гамак, профессиональный теннисный стол, мебель для отдыха и зона барбекю.Парковка- 5 мест, круглосуточное видеонаблюдение, вся территория отеля - зона Wi Fi . На случай аварийного отключения городского водопровода имеется закрытый резервуар воды на 10м3 с автоматической подачей в дом. Документы в порядке. Имеются все разрешения. В департаменте туризма присвоено «apartmani 3 звезды». Возможна продажа с фирмой.
Торг.
Стоимость0,000 евро.
1.025.000 €
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
- Объект м2: 514
- Земля м2: 250
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
Цена - 1 025 000 €
Доход, евро 53 000 евро в год
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 297
Общая площадь, м2 514
Жилая площадь, м2 304
Комм. Площадь 210
Всего этажей 5
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1956
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2016
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Балкон Да
Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
