«Доверие»
Город: | Омск, Россия |
---|---|
Тип компании: | Агентство недвижимости |
Улица, дом | Машиностроительная,7 |
Тел. | +73812288588 |
факс | +73812455511 |
73812430255 | |
Описание агентства:
«Доверие»
Есть решение! С таким девизом агентство недвижимости «Доверие» уже более 13 лет помогает омичам и жителям Омской области решать жилищные проблемы, связанные с покупкой, продажей, обменом квартир и другими операциями с недвижимостью.
Агентство недвижимость «Доверие» основано в 1999 году в городе Омске. Образованию фирмы Сергею Андреевичу Петракову помог случай – для знакомых пытался снять квартиру через фирму – заплатил деньги, а в итоге все названные адреса оказались ложными: такой квартиры вообще не существовало. В итоге остался без денег и без квартиры. Идея пришла сама собой. Почему бы на рынке недвижимости в Омске не зарабатывать деньги честным путем – сопровождать клиента на просмотр объекта недвижимости и брать плату за услуги только после заселения в квартиру. Накопленный опыт, открытая политика и использование высоких технологий обслуживания позволило Агентству недвижимости «Доверие» заслужить благоприятное расположение наших клиентов и партнеров.
В июле 2003 г. распоряжением губернатора Омской области Компании «Доверие» вручен грантовый сертификат Администрации Омской области Омской региональной молодежной общественной организации «Наше будущее» за лучший проект социально значимой программы в номинации «Благоустройство среды обитания».
С сентября 2006 г. ООО «Доверие» является действительным членом Омского союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов. Основой деятельности всех компаний входящих в Омский Союз Риэлторов является "Кодекс этики и стандарты практики риэлторов Омской области" принятый в 2002 г. На выставке "Недвижимость, ипотека, инвестиции - 2006" за активное участие в формировании цивилизованных отношений на рынке недвижимости Омского региона агентство награждено золотой медалью.
К Вашим услугам - опыт и знания квалифицированных специалистов. Агентство недвижимости «Доверие» оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости в городе Омске, как для продавцов, так и для покупателей. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки. Наша юридическая служба дает консультации, как по вопросам недвижимости, так и по другим отраслям права: семейному, трудовому, земельному. Наши юристы отстоят Ваши интересы в суде, подготовят исковые заявления, жалобы, претензии, ходатайства. Подготовят мировое соглашение для урегулирования спора. Только в нашем агентстве есть база данных с фотографиями всех выставляемых объектов недвижимости. Это очень удобно и для клиентов и для продавцов недвижимости. Кроме того, для своих клиентов мы предлагаем сопровождение риэлтора: большинство квартир показывает специалист агентства.
Агентство недвижимости «Доверие» постоянно развивается на профессиональном рынке недвижимости в Омске, и эти старания не остаются незамеченными. В 2006 г. Омским Союзом риэлторов наше агентство было признано самой динамично развивающейся компанией. "Доверие" развивается не только количественно, но и качественно, ведь специалисты, работающие в фирме, должны грамотно решать проблемы, соответствовать уровню и репутации компании в целом. Наша задача не только помочь человеку, но и сделать так, чтобы после сотрудничества с нами у клиентов и партнеров остались только положительные эмоции и хорошее настроение.
С 2010 года компания «Доверие» стала единственной в городе Омске, которая предложила такую услугу для продавца, как съемка видеоролика квартиры или любого другого объекта совершенно бесплатно. И все это для того, чтобы объект реализовался быстрее, и потенциальному покупателю было удобнее изучить данный вариант. В этом же году, сайт агентство недвижимости «Доверия» занял 2-е место в первом конкурсе корпоративных сайтов по недвижимости фирм-членов НП ОСР и НП ГУОРН г. Омска.
В 2012 году компания Доверие открыла новый комфортабельный офис «На Б. Хмельницкого». Специалисты, работающие здесь, предложат Вам полный спектр услуг. Это продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении кредита, восстановление утраченных документов, подготовка документов к сделке, помощь в сборе справок по коммунальным платежам, подбор варианта квартиры, сопровождение сделки, оформление перепланировок. Юридический отдел также поможет решить Ваши вопросы и отстоять Ваши интересы.
В октябре 2012 года компания «Доверие» приняла участие в конкурсе «Профессиональное признание 2012», где выбирались лучшие риэлторы, лучшие ипотечные брокеры, лучшие компании недвижимости в городе Омске. Конкурс проводился Омским Союзом Риэлторов совместно с Российской гильдией Риэлторов. Компания "Доверие" заняла первое почетное место в номинации "Лучшая риэлторская фирма на рынке жилья в г. Омске" до 10 человек.
Наша фирма очень рада, что заслужила такую награду. Многолетний опыт помог нам достичь признание коллег и партнеров. На наш взгляд очень хорошо, что проводятся такие конкурсы, они позволяют работать на перспективу, быть всегда в тонусе, не расслабляться и постоянно улучшать качество своей работы, ведь на рынке жилья столько конкурентов.
Мы работаем для своих клиентов, и дорожим их доверием. Наши сотрудники стараются оперативно и качественно помогать омичам. Мы приложим все усилия, чтобы постоянно достигать новых профессиональных вершин.
Опыт и компетенция, которые наша компания накопила, дают возможность работать на высоком уровне с любыми объектами недвижимости: квартирами на вторичном рынке, домами, гостинками, новостройками, гаражами, земельными участками, дачами.
Нашим клиентам мы предлагаем одни из лучших условий сотрудничества - это стабильная политика и прозрачность информации о стоимости услуг. Мы гарантируем отсутствие скрытых комиссий и даем отчет клиентам на каждом этапе сделки - от заключения договора до передачи ключей.
Наша компания признана лучшей* на рынке ипотечных сделок в 2013 году. Нас связывают партнерские отношения с ведущими банками: Сбербанком, Газпромбанком, ВТБ 24, Росбанком, Банком Жилищного финансирования.
Один из риэлторов (брокеров) компании "Доверие" также признан лучшим* в 2013 году. Наши специалисты с чуткостью и пониманием относятся к каждому клиенту, разберутся в самой сложной ситуации и обязательно найдут решение.
Сайт компании был признан лучшим *в 2013 году. На нашем интернет -ресурсе вы найдете всегда актуальную и интересную информацию, свежие новости и объявления. На сайте компании "Доверие" вы сможете посмотреть видеоролики о квартирах, которые представлены к продаже. Вы также можете разместить частные объявления о продаже жилья, которые увидят тысячи людей.
Наши юристы тщательно проводят экспертизу каждого объекта, поэтому покупка или продажа с "Доверием" полностью безопасна!
Мы работаем для вас и сделаем вашу семью счастливой!
Агентства недвижимости на карте: «Доверие»
Предлагаем вам многоэтажный дом от 4 километров от города Пы
- Объект м2: 1983
- Земля м2: 10000
- Комнат: 20
- Описание: Предлагаем вам многоэтажный дом от 4 километров от города Пылтсамаа. Маленький и тихихи посёлок Выисику. Дом новый, никогда там не жили. Построили коробку дома 1985 г. Нет электричество, воды. Размер участка 100 сот. Размер земли под домом 661 квм. Можно при желании построить новий многоэтажный дом. На данный момент в доме три этажа, три подъезда. Рядом участке многоэтажный дом. С тругой строны нет построек, лес и поле.
Кадастровый номер недвижимости: 61603:001:0043
Продажная цена объекта: 40000 EUR.
ИНФО:
+37258275940
kvkinvestoy@gmail.com
Продажа квартиры
- Объект м2: 93
- Земля м2: 93
- Комнат: 3
- Описание: Продаётся 3 комн. кв. на территории экологической Жемчужины Смоленска по ул. Красный Бор. Метраж: 93, 7/58 /10, 1/5 эт. кирпичного дома. В квартире хорошая перепланировка: 2 комнаты по 21 м, 1 комната 16 м, все изолированные. С/у раздельный: отдельно ванна от туалета + отдельно есть душевая комната. Квартира очень теплая, так как под ней нет подвала в доме. Подготовлен ремонт для чистовой отделки. Рядом сосновый бор, санаторий Красный бор, 350 метров Ключевое озеро, 500 метров Кривое озеро. Хорошая транспортная развязка, маршрутки ходят каждые 7 минут. В собственности более 3-х лет, возможны различные варианты оплаты.
Дом с участком
- Объект м2: 78
- Земля м2: 25
- Комнат: 5
- Описание: Продаю 2-х этажный дом. Общяя площадь 78.06 кв.м., жилая 44,59ка.м.
Есть гараж.
Сад с фруктовыми деревьями.
Большой двор с виноградным навесом.
Колодец.
Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Дом в три уровня с сауной
- Объект м2: 220
- Земля м2: 399
- Комнат: 6
- Описание: Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Дом в три уровня с сауной, японским садом, гаражом.
Дом в 40878 Ratingen 220,00 кв.м. ( 395,00 кв.м. участок)
Дом/Вилла
Код объекта id1352
Цена объекта 605 000 €
Цена за м2 2750 €
Город Ратинген
Год постройки 1974 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 220 м2
Статус объекта свободен
Комнат: 6
Жилая площадь около: 220,00 кв.м.
Дом для одной семьи (свободен)
Площадь земельного участка около: 395,00 кв.м.
Ванная:2
Подвал:1
Состояние объекта: Полностью обновлен
Отопительный вид: Центральное отопление, газ
Гараж: Да
Рассмотрите с нами комфортабельный и стильный дом. Уже внешнее впечатление подкупает его особенным шармом. Кованные железные ворота, которые открывают вид на в остальном закрытый стеной земельный участок. Длинный подъезд подчеркивает представительную картину. Дорога ведет мимо заботливо заложенного сада к входу дома. Большие панорамные окна. Благородный паркетный пол. Камин. Интегрированное в потолок звуковое устройство для музыки. 2 спальни, кабинет, гостевой туалет, гостевая комната. Терраса с с экзотическим японским садом и маленьким садовым прудом. Отдельное место для гриля находится рядом. Есть полуподвал. Есть сауна, душ, фитнес зал.
Оборудование
Ванная с дневным освещением, ванной, душем, чулан, сауна, бассейн, кабельное телевидение и спутниковое телевидение, камин, сигнализация, японский сад с прудом.
Есть немецкая ипотека под 2,5%.
Квартира Россия Владикавказ
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Россия Владикавказ
Продается 2-комнатная квартира 59 м2 в общем дворе по пр.Мира. г.Владикавказ (р-н Русского театра) . Высокие потолки в комнатах. Без ремонта. Пристроенная кухня. Санузел совмещен. Отопление печное. Сарай во дворе.
Кафе ресторан Италия Римини
- Объект м2: 585
- Земля м2: 585
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Италия Римини
Ресторан в Римини. Продажа
Элитная недвижимость в Италии, коммерческая недвижимотсь в Италии, на втором этаже современного здания панорамной набережной, с видом на New Marina Римини, на продажу элегантный и престижный ресторан, с оборудованием высочайшего технологического уровня. Общая площадь помещения ресторана составляет 585 квадратных метров, которые должны быть добавлены в летний сезон 20 кв.м. терраса с видом на море, а другие 70 квадратных метров на открытой территории. Внутренняя площадь измеряется в 348 квадратных метров в общей сложности 280 посадочных мест, к которым могут быть добавлены еще 100 в летнее время. Площадь помещения на первом этаже 73 квадратных метров. Столовая оснащена потолочными панелями лучистого отопления для кондиционирования воздуха в летний и зимний период, с электронным оборудованием которым управляет современная система автоматизации дома. Роскошная современная отделка помещений. Подземный гараж площадью 900 квадратных метров.
Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом
- Объект м2: 1400
- Земля м2: 1400
- Комнат: 50
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом под кредит.
Закрытая продажа. Предложение эксклюзивное.
Общая площадь - 1400 кв.м.
Продажа коммерческого здания, 1 000 кв.м. которого снимает очень известный банк.
Стоимость - 2,7 млн. евро.
Доходность дома - 150 000 евро в год, или 5,55% ( до 6-7% с финансированием) чистыми.
Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
Есть вся документация и экономика.
Вероятен некий торг, но нежелателен.
Есть расчёт и возможность получения кредита в Чехии для иностранцев.
При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн чешских крон с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
Для примера, при получении кредита размером 35 млн крон с процентной ставкой 2,5% на срок 15 лет, ежемесячный платёж составит 235 000 крон (9 000 евро). А доходность на сегодня составляет около 15 000 евро в месяц. Т.е. 6 000 евро будет оставаться. Таким образом мы получим более 6% от вложения в 30 млн. крон (1,150,000 евро).
( Более подробно индивидуально )
Ресторан на побережье Адриатического моря
- Объект м2: 927
- Земля м2: 1511
- Комнат: 5
- Описание: Уникальное расположение на словенском побережье, в непосредственной близости от моря.
В ресторане всегда много клиентов, потому что он очень популярен среди туристов, которые приезжают сюда на отдых ежегодно.
Ресторан имеет большую крытую террасу, которая может вместить большое количество гостей.
Много парковочных мест, которые принадлежат ресторану
ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ
Современное здание, которое представляет собой ресторан
прилегающие земли
Собственные парковочные места рядом с рестораном
Местоположение объекта
Словения центрально-европейская страна, столицей является город Любляна
Словения - занимает 4 место по безопасности в мире
Словения имеет уникальное расположение в Европе (перекресток Европы - ворота на Балканы)
Идеальное местонахождение объекта - Он расположен в популярной береговой линии города Анкаран
Расстояния от расположения:
Любляна (Словения) = 115 км
Копер (Словения) = 12 км
Порторож (Словения) = 4 км
Триест (Италия) = 30 км
Венеция (Италия) = 190 км
Международные аэропорты:
Любляна 140 км
Венеция 190 км
Описание объекта
Объект имеет участок размером 1511 м2:
390 м2 земли под строительство,
747 м2 двор
327 м2 незастроенные земли
Здание имеет 927 м2 чистой площади:
327 м2 внутренних поверхностей
600 м2 зимняя терраса (полностью покрытая)
Недвижимости также имеет 40 собственных парковочных мест рядом с рестораном
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким
- Объект м2: 5026
- Земля м2: 1500
- Комнат: 200
- Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание в центре с высоким доходом.
Отличное вложение для инвесторов.
Лучше, выше доход и надежнее чем в любом банке.
Офисное здание в самом центре города Wuppertal-Barmen, 5.026 m2 (участок 1292 м2)
Тип объекта Коммерческая недвижимость
Код объекта id4097
Цена объекта 3 000 000 €
Цена за м2 597 €
Город Вупперталь
Год постройки и санации /1975/2000/2015 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 5.026 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход фактический 238 800, но возможен 355 700 €
Год постройки /1975
Количество этажей 5
Количество коммерческих помещений 22
Площадь коммерческих помещений 4.804,00 m2
Жилая площадь 222 м2
В основном с 1 по 5 этажи офисы, в здании есть лифты и подземный паркинг
Площадь земельного участка 1.292,00 m2
Годовой доход настоящий 238.800 € ~ 7,96% (доход сейчас по факту в год) (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 355.700 € ~ 11,85%
(после оплаты коммунальных платежей)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Испания --
- Объект м2: 7440
- Земля м2: 7440
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Испания --
Отель на Коста-дель-Маресме. Продажа
Отель три звезды, площадью 7440 кв.м., на первой линии от моря, на побережье Costa del Maresme.
Отель со 199 номерами построен в 1967 году. В настоящее время отель не фунционирует и нуждается в капитальном ремонте. После ремонта отель будет иметь категорию 3 звезды. На территории отеля также есть бассейн, ресторан, кафетерий. Земельный участок площадью 1221 кв.м.
Costa del Maresme — часть побережья Балеарского моря к югу от Коста-Брава. Находится в Каталонии, провинция Барселона, комарка Маресме. Представляет собой длинную узкую прибрежную полосу с песчаными пляжами, защищённую от северных ветров прибрежной горной цепью.
Коста-дель-Маресме традиционно являлось местом рыбацких и крестьянских поселений, жители которых занимались выращиванием винограда. Основная часть рыболовецкой отрасли базируется в Ареньс-де-Мар, который является первым рыболовным портом на Коста-дель-Маресме. Начиная с середины XX века на берегу стали появляться летние резиденции состоятельных жителей Барселоны, а также несколько отелей. С середины 80-х годов XX века в рамках развития сферы туризма в Испании вкладывались значительные средства в строительство и реконструкцию приморских городов Коста дель Маресме. Это привело к превращению Коста-дель-Маресме в крупный курортный и туристический центр.
Стоимость отеля - 5 000 000 евро (без стоимости ремонта). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.