«Верум»
Город: | Кривой Рог, Украина |
---|---|
Тип компании: | Агентство недвижимости |
Улица, дом | Кобылянского, 219 |
Тел. | +38 (056) 401-26-27 |
факс | + |
ilin.s@mail.ru | |
Описание агентства:
«Верум»
В 2008 году группой независимых экспертов было основано агентство недвижимости «Верум». За время существования компания успела накопить огромный опыт работы, большое количество благодарных клиентов, а также успешно продолжает развиваться на рынке риэлторских и юридических услуг. Исключительно опытные, сертифицированные риэлторы и юристы создают профессиональную команду агентства «Верум». На сегодня агентство состоит в Ассоциации Спецалистов Недвижимости Украины (АСНУ).
Большая часть наших клиентов выбирают агентство «Верум» благодаря положительным отзывам и рекомендациям от своих коллег, партнёров, родных , хороших знакомых, которые уже успели оценить высокое качество работы и профессионализм.
При продаже и покупке недвижимости мы гарантируем соблюдение всех финансовых и юридических нюансов. Своим клиентам предоставляем защиту от всевозможных непредвиденных ситуаций. Для качественной и успешной работы в сфере недвижимости, риэлтор обязан быть профессионалом в таких областях:
-Знания в области юриспруденции (Земельный кодекс, жилищный, гражданский и т.д)
-Хорошо ориентироваться на рынке недвижимости.
-Уметь корректно вести переговоры и убедительно представлять интересы клиента.
-Уметь грамотно проводить сделки с клиентами
Все сотрудники компании, для подтверждения и повышения уровня своего профессионализма , проходят обучения на семинарах и тренингах.
Что бы обеспечить клиентов только лишь свежей и актуальной информацией, в компании существует аналитический отдел, который ежедневно следит за изменениями в сфере законодательства, а также следит за новостями на рынке недвижимости Кривого Рога.
В нашей компании работают только профессионалы, владеющие большим опытом работы и знанием современного рынка недвижимости. Каждый из них совершил большое количество сделок продажи,покупки, приватизации квартир или земли, оформлении ипотеки, проверка «юридической чистоты» жилья, оформление документов, оформление наследства.
Так как сейчас в Кривом Роге работает масса агентств, мы решили благодаря нашим силам знаниям и опыту, создать такое агентство недвижимости в Кривом Роге, основополагающим которого стали:
- максимально прозрачные сделки
- к каждому клиенту гарантируется индивидуальный подход
- обязательно тщательная юридическая проверка всех объектов на надежность и гарантии безопасности наших клиентов
- четкость, эффективность и скорость работы наших агентов
- работа на длительное и взаимовыгодное сотрудничество
- работа на положительную репутацию и имидж компании
Мы очень дорожим нашими клиентами и репутацией, поэтому сотрудничая с нами, Вы обязательно приобретёте надёжного партнёра и получите тот результат на который рассчитываете. Наша цель состоит в том, что бы Вы остались довольны результатом и могли порекомендовать нас вашим родным, друзьям и коллегам.
Агентства недвижимости на карте: «Верум»
Дом Россия Абакан
- Объект м2: 120
- Земля м2: 120
- Комнат: 3
- Описание: Дом Россия Абакан
Продам дом в девятом жилом районе. Город Абакан. Три комнаты + большая кухня столовая. Очень теплый современный дом. Полностью благоустроен. Цоколь под всем домом. На участке баня, жилая времянка 25кв. Гараж на 2 машины. Теплица. Участок ухожен.
Дом на берегу реки в Гоа, Индия
- Объект м2: 500
- Земля м2: 500
- Комнат: 7
- Описание: Дом на берегу реки в Гоа, Индия
Уютный индийский дом на живописном берегу реки в штате Гоа с великолепными видами.
30 минут езды до отличных океанских пляжей.
Общая площадь 500 кв. м.
3 спальные и 3 ванные комнаты.
Просторная оборудованная кухня, превосходная гостиная с высокими потолками, кабинет, большая панорамная терраса и крытые веранды, бассейн, причал для яхты/катера, большой гараж.
Цветущий круглый год тропический сад с невероятными запахами.
Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины и рестораны.
Очень просторно.
Совершенно удивительная атмосфера тишины и покоя.
Германия. Дюссельдорф-Нойс. Дом с бассейном, садом и прудом.
- Объект м2: 300
- Земля м2: 600
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Нойс. Дом с бассейном, садом и прудом.
Дом в 41470 Neuss 300,00 m² (626,00 m²)
Дом/Вилла
Код объекта id1325
Цена объекта 495 000 €
Цена за м2 1650 €
Город Нойс
Год постройки 1982 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 300 м2
Статус объекта свободен
Комнат: 6,00
Общая площадь: 300,00 m²
Площадь участка: 626,00 m²
Этажей: 2
Спален: 4
Ванных: 4
Состояние объекта: Превосходное
Отопление: Централизированное при помощи масла
Электричество более 3.300 kWh
Гараж: 2 места
Дом находится в спокойном районе Роселлен - популярное расположение для домов города Нойса.
Детские сады, начальная школа, а также все места для ежедневного требования, с аптекой, врачами, банками, булочными, ресторанами, гостиницей и несколькими маленькими делами, а также спортивными возможностями - все находится в пешей доступности.
У Вас есть связь с общественными транспортными средствами примерно в 50 м удаления с автобусной остановкой. При помощи легковой машины Вы по автобанам A57 и A46 примерно в 20 минут достигнете центра Дюссельдорфа или Кельна.
Новые ковровые полы высокого качества были сделаны всего несколько месяцев назад в верхнем этаже. В жилых комнатах и спальне мансарды на полу ламинат.
Ванные ухожены.
У хозяйской ванной: большой двойной стол мойки, ванна и morderne, душ, а также туалет и биде
Бассейн находится в готовом к эксплуатации состоянии. Это кондиционированное помещение.
Отопление дома от центрального отопления с центральным приготовлением горячей воды. Трубы дают панельное отопление в полу во всех этажах.
Окна со стеклопакетами.
2 гаража с электрическими приводами ворот.
Сад с автоматической оросительной установкой и насосом грунтовой воды.
Если бы Вы хотели жить спокойно и, тем не менее, центрально, эта недвижимость сделана для Вас. У Вас не будет оживленного автомобильного движения перед дверью и из почти каждого окна открывается великолепный вид на близлежащие поля.
Палисадник с заботливо оформленным прудом и садовым домиком.
В мансарде находится студия с открытой жилой областью/областью сна, так же балкон с видом на поля, кухню и ванну.
В подвале находятся бар и бассейн. Бассейн может закрываться
Квартира Италия Тропеа
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Италия Тропеа
Квартира (апартамент) в Тропее. Продажа
Дом расположен в прибрежной зоне г.Никотера в 30 км от Тропеи, в 10 м от пляжа. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, бары, рестораны. Пляж оборудован лидо с лежаками и зонтиками. Дом состоит из трёх этажей с мансардой, на первом - коммерческие площади, всего 7 апартаментов разной типологии. Имеет следущие характеристики: Стальной лифт;
Мраморная лестница,теплоизоляция, звукоизоляция, оконные рамы- дерево-алюминий, с электрическими ставнями и раздвижными москитными сетками, резервуары для воды, бронированные двери,центральная антенна, видео домофон, телефонные розетки;
Апартамент на втором этаже общей площадью 60.00 + балконы 5м2; состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и кладовки. Имеет вид на море.
Испания. Аликанте.Рас Ламбрас.Новый жилой комплекс
- Объект м2: 104
- Земля м2: 104
- Комнат: 3
- Описание: Испания. Аликанте.Рас Ламбрас.Новый жилой комплекс на гольф полях.
Коста Бланка (юг), Вильямартин
от 199 000 €
Новый объект
Кол-во спален
1-2-3
Кол-во ванных
1-2
Площадь квартир от 70 кв.м.
Расстояние до моря 3 км.
Расстояние до аэропорта 60 км.
До центра города 2.5 км.
Особенности
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Новый жилой комплекс класса люкс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, в Лас-Рамблас Ориуэла-Коста (побережье Коста-Бланка). В жилых объектах есть встроенные шкафы, водонагреватель, дверь повышенной безопасности, гараж и подсобное помещение. Проведены подготовительные работы для установки системы кондиционирования воздуха. Отсюда открываются замечательные виды на море и сосновую рощу в Кампоаморе.
В шаговой доступности все удобства - супермаркеты, рестораны, аптеки, магазины и торговые центры, недалеко находятся лучшие пляжи Коста Бланки.
Комплекс имеет общий бассейн для жильцов, зоны отдыха с благоустроенными садами и предлагает следующие типы недвижимости:
Первый этаж
Площадь – от 70 м2
Терраса – 30 – 43 м2
Сад – 76 – 216 м2
Частный бассейн, гараж
Цена – от 215 000€
Второй и третий этаж
Площадь – от 70 м2
Терраса – 34 – 44 м2
Гараж
Цена – от 199 000 €
Пентхаус
Площадь – от 95 м2
Терраса – от 38 м2
Солярий – от 76 м2
Гараж
Цена – 337 000 €
Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная
- Объект м2: 351
- Земля м2: 163
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная продажа.
Предлагается многоквартирный дом 351 кв.м. в земле Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 155 тыс. евро.
13 комнат (5 квартир) и 5 коммерческих единиц.
Срочная принудительная продажа.
Предлагаемый пятиэтажный дом находится в привлекательном районе в центральной части города Дортмунд.
Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью 163 кв.м., который уже входит в цену.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Многоквартирный дом состоит из:
• трехкомнатной квартиры на первом этаже площадью 72,34;
• трехкомнатной квартиры на втором этаже площадью 80,42 ;
• трехкомнатной квартиры на третьем этаже площадью 80,42 ;
• трехкомнатной квартиры на четвёртом этаже площадью 80,42;
• однокомнатной квартиры на мансарде площадью 37,39;
В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений требуется ремонт.
Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании.
Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 44.300 евро.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 15 км (27 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 64 км (1 час 10 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 100 км (1 час 20 мин на авто)
Готовый бизнес Россия Астрахань
- Объект м2: 400000
- Земля м2: 400000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
Астраханская обл, село Иванчуг
Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
1. Помещение под содержание скота на 100 голов
2. Навес для сена на 800-1000 тонн
3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
4. Навес для техники.
5. Убойная площадка.
6. Помещение для содержания телят
7. Прогулочный дворик для телят
8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
9. Дом сторожа
Техника:
1. Гусеничный трактор ДТ 75
2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
4. Кормораздатчик (новый)
5. Смеситель кормов
6. Уборочный комбайн (прицепной)
7. Роторная косилка
8. Пресс-подборщик
9. Прицепы - 4 единицы
10. КИР
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия
- Объект м2: 863
- Земля м2: 900
- Комнат: 10
- Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лыса над Лабем, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,46%.
Арендатор Penny Market. Доходность – 117988 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
Площадь – 863 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Производство Россия Великий Новгород
- Объект м2: 2548
- Земля м2: 580
- Комнат: 10
- Описание: Производство Россия Великий Новгород
Район, адрес: Большая Санкт-Петербургская улица, д. 75
Продается имущественный комплекс в Великом Новгороде
Объект имущественный комплекс
Назначение производственная база
Сведения о правах собственность
Ремонт в помещении есть
Этаж / Этажность здания 1 / 1
Количество помещений 10
Общая площадь помещений 2584 м²
Высота потолков 4 м
Площадь земельного участка 0,58 га
Сведения о правах з.у. собственность
Телекоммуникации: охранная система
Коммуникации: центральное отопление
Вход отдельный со двора
Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом
Рыбоперерабатывающее производство
По всем вопросам обращайтесь
по тел. 8 (921) 847-36-62
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
- Объект м2: 555
- Земля м2: 1486
- Комнат: 25
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
Площади
Коммерческая площадь – 555 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
Год постройки – 1990
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Финансирование
Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.