ARMADA GROUP

Город:	Екатеринбург, Россия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Московская, 195
Тел.	+79120395424
факс	+
Email	zhukovsky.ka@gmail.com

Описание агентства:

ARMADA GROUP
Купля-продажи недвижимости

Агентства недвижимости на карте: ARMADA GROUP

49 €

Удобная и красивая квартира

Объект м2: 90
Земля м2: 90
Комнат: 3
Описание: Красивая и уютная квартира, с хорошим ремонтом находится на 3-м этаже 5-и этажного каменного дома, общая площадь составляет 90 кв. м!

Номера и комнаты:
3-х комнатная квартира - 2 спальные комнаты, зал, кухня и 2 санузела.
Джакузи, биде, круглосуточная горячая и холодная вода, отопление централизованное!
Квартира мебeлирована и технически оснащена - 3 телевизорa, интернет wifi, стр. машина, посудомоячная машина, холодильник, 2 кондиционера!

На длительный срок - 57, 000 РУБ. за 1 месяц

Услуги и инфраструктура:
Растояние от:
- Площади Республики 900 м.
- Рынок сувениров (Вернисаж) 900 м.
- Матенадарана 1. 3 км
- Монумента (парк победы) 3 км.

Адрес:
Квартира находится в центре города Еревана, не далеко от Оперы, на перекрестке Саят-Нова и Налбандяна!

Налбандяна 33

1-комнатная посуточно, почасово, Тирасполь

Объект м2: 32
Земля м2: 32
Комнат: 1
Описание: 1-комнатная посуточно, почасово, Тирасполь
Сдам 1-комнатную квартиру на Балке посуточно, почасово, на ночь. Квартира чистая, уютная, после ремонта, есть Wi-Fi.

106.500 €

Однокомнатная квартира в самом сердце г. Будапешт, Венгрия

Объект м2: 33
Земля м2: 0
Комнат: 1
Описание: Однокомнатная квартира на набережной Дуная в cамом сердце г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи: 106 500 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 33 m²
№ этажа: 4
Кол-во комнат : 1
Кол-во ванных комнат с WC : 1
Состояние недвижимости: отличное
Лифт: имеется
Тип отопления : автономное, газовое

Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.

Цена: 106 500 евро (33 000 000 ft)

В исторической части центра города, в одной из самых красивых частей набережной Дуная, в шаге от знаменитой Vaci utca, в старинном классическом доме 1892 года постройки, предлагается на продажу меблированная однокомнатная квартира .

Дом расположен на тихой улице Veres Pálné u., в 5-ти минутах прогулочным шагом через мост Erzsébet находятся знаменитые турецкие термальные купальницы Rudas , а так же Gellért, панорамная Будапештская Цитадель и прочие достопримечательности.
Фасад дома и подъезд в идеальном состоянии. Добропорядочные соседи.
Квартира полностью обновлённа из качественных и современных отделочных материалов со сменой окон, дверей, половых и стеновых покрытий.
Квартира расположенна на четвёртом этаже, просторная и солнечная, половое покрытие – натуральный паркет, климаконтроль.

Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.

Жилая площадь : 33 m²

• Прихожая: 2 м2
• Кухня + зал: 27 м2
• Ванная комната с WC : 4 м2
• Балкон: 2 м2
Стоимость: 33 000 000 фт (106 500 €)

65.800 €

Апартаменты Болгария Бургас

Объект м2: 77
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Апартаменты Болгария Бургас
Продается квартира в Болгарии по отличной цене в новом комплексе, расположенном рядом с Несебром и Солнечным Берегом. До Несебра 10 минут пешком, а до Солнечного Берега – 20. Рядом с ним заповедная зеленая зона и широкая песчаная полоса. В соседстве находится большой супермаркет, спортивный комплекс, стадион для большого тенниса, поликлиника.
Комплекс имеет уникальную архитектуру, которая в сочетании с средиземноморским ландшафтом, создает необычайно романтическую атмосферу и комфорт.
Апартаменты на втором этаже продаются добротно меблированными, общей площадью 77 м3 (жилая 61 м2), с двумя спальными комнатами, ванной, гостиной с кухней и столовой зоной, балконом.
Цена: 65800 евро

24.205 €

2-х комнатная квартира в центре Донецка, пр. Ильича!!!

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: 2-х комн. кв-ру в центре Донецка, рядом Набережная, пл.Ленина.
2 й эт/ 9 ти. Квартира чистая, теплая, в хорошем жилом состоянии.
Центр. отопление ( хол. и гор. вода постоянно).
С/у совмещен, есть счетчики на воду, все коммуникации в кв-ре и сантехника поменяны( трубы, батареи , унитаз, ванна, раковина).
Хорошо оборудованная лоджия (аккуратные шкафы, пластик, окна).
Имеется сейф, сигнализация (внутри квартирная), интернет.
Соседи - хорошие.
Остается новый шкаф-купе в прихожей; встроенный уголок итальянской кухни с мойкой.

5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

Объект м2: 2500
Земля м2: 2500
Комнат: 100
Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.

4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

Объект м2: 1945
Земля м2: 1500
Комнат: 47
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

410.000 €

Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.

Объект м2: 412
Земля м2: 980
Комнат: 15
Описание: Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
Цена: 410 000 €.
Доход в год, евро 36 024.
Доходность (%) 9
Срок окупаемости, лет 11.4
Площадь участка, м2 978
Общая площадь, м2 412
Жилая площадь, м2 332
Комм. Площадь 80
Всего этажей 3+1
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1957
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2003/2011
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Количество парковочных мест 16
Парковка Да\
Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Эссена. В доме 6 квартир и
коммерческое помещение, сдаваемое под медицинский кабинет. Ремонтные работы проводились в 2003 и 2011 годах. Они коснулись газового отопления, крыши, фасадов, санузлов, изоляции. К дому относятся 11 парковочных мест и 5 гаражей Дом находится в удобном месте. В пешей доступности линии
общественного транспорта, магазины, супермаркеты, объекты инфраструктуры. Прямое сообщение с центром Эссена. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

Объект м2: 4850
Земля м2: 6000
Комнат: 87
Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
Площадь – 4850 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.

6.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

Объект м2: 2000
Земля м2: 1000
Комнат: 70
Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
Продается гостиница 4*, в отличном состоянии, в 2009 г. был сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, 7 этажей, 70 номеров, имеется тренажерный зал, 2 конференц зала, терасса, веранда, бар, 30 парковочных мест, 3.000 кв.м. общей площади.
Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
Телефон: +7 499 9689777
Телефон: +393661547731
Skype: grandmilanostudio
Эл.почта: realestate@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
рыночных и т.п.
Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.