Gam

Город:	Дортмунд , Германия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Lange Fuhr
Тел.	+49 (0)157 80 70 02 02
факс	+
Email	berater365@gmail.com

Описание агентства:

Gam
Помощь в поиске и покупке недвижимости в Германии!

Предоставляем услуги по поиску и приобретению объектов недвижимости в Германии по заданным Вами критериям.
Оформление документов на покупку недвижимости, Транспортировка, сопровождение и устный перевод, оценка недвижимости, инвестиционные расчёты, подбор оптимального инвестиционного решения, консультация по расходам содержания недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Gam

70.635 €

Дом Украина Донецк

Объект м2: 101
Земля м2: 400
Комнат: 4
Описание: Дом Украина Донецк
Добротный дом - шлакоблок, утепленный и обложенный кирпичом, андулиновой крышей и капитальным гаражом всего в пяти минутах от центра города по асфальтированной улице - это великолепный вариант для тех, кто хочет жить в центре и пользоваться привычным набором городских удобств и при этом обладать преимуществами жизни в собственном доме. Автономное газовое отопление + все городские коммуникации. Участок 4 сотки, летняя кухня с печью для возможной сауны. В доме 4 квадратные комнаты, кухня-столовая с погребом, с/узел . Ремонт 2008 года. Мебель, б/техника. Два кондиционера, сигнализация. Транспортная развязка, школа – в шаговой доступности. Цена - 1 334 137 грн

355.000 €

Дом Испания Таррагона ---

Объект м2: 201
Земля м2: 250
Комнат: 5
Описание: Дом Испания Таррагона ---
Продаётся недорого эксклюзивный дом возле моря в курортном городе Камбрильсе, Испания.
Этот объект расположен возле моря в эксклюзивном районе города Камбрильс «Эль-Дорадо, Ла-Льоса», в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа. Очень тихое место, идеально для проведения высококачественного летнего отдыха с детьми, а также для постоянного проживания.
Ликвидность недвижимости в этом районе очень высокая, так как он очень популярен и востребован среди местных и иностранцев.

Расстояние до моря: 50 м.
Год постройки: 2005.
Этажность: 2 + цокольный этаж.
Общая площадь: 201 кв. м.
ЦЕНА: 365 тыс. + налоги. НЕ ДОРОГО!!!

В доме: 4 спальни, гостиная, оборудованная кухня, 3 санузла, 2 террасы, гараж на 3 машины, сад.
Дом оборудован системой кондиционирования воздуха, отоплением, двойным остеклением, сигнализацией...
Свяжитесь с нами!!!!
Тел, VIBER: +34639927662. Мы говорим по-русски.

19.824 €

Квартира в Египте, Хургада

Объект м2: 74
Земля м2: 74
Комнат: 2
Описание: Уютная квартира в Египте, Хургаде, с одной спальней, просторной гостиной, расположена на 1м этаже дома в центре района Мубарак 2. Есть решётки на окнах и балконе (маленький балкон из спальни), установлена решётка на входную дверь. В квартире есть мебель (обычная), стиральная машинка, холодильник, плита и тд. Этаж/Всего этажей: 1 Общее количество комнат: 2 Гостиная: 1 Спальня: 1 Ванная комната: 1 Балкон: 1 Расстояние до моря: 10 минут пешком.

350.436 €

Дом США --

Объект м2: 352
Земля м2: 352
Комнат: 8
Описание: Дом США --
Абсолютная роскошь в сочетании с абсолютной финансовой доступностью. Комфорт, уют и простор!!! Вы можете воплотить свои мечты в реальность…купив дом, или заказать его. - гараж под два авто - бассейн со скрином - укомплектованная роскошная кухня, мраморные столешницы и все электроприборы, большой холодильник. - паркет, гранит, керамика и ковры на полу. - три раздельных воздушных кондиционера, позволяющих регулировать разные уровни температур - лестница на второй этаж из цельного дуба - ландскейпинг с поливом - брусчатка на парковке и вокруг дома Санузел 3 Комнат - 8 Максимальная цена такого дома до кризиса доходила до $850,000 это говорит о многом.

105.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира в центре со своим участком. 2-х

Объект м2: 39
Земля м2: 28
Комнат: 2
Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира в центре со своим участком.
2-х комнатная квартира в новом здание в центре Будапешта с участком индивидуального пользования.
Район: 8
Метраж: 39 кв.м. + терраса.
Участок индивидуального пользования:28 кв.м.
Этаж: 1
Год строения: 2005
Отопление: центральное, теплосчетчик имеется
Все виды городского транспорта и различные университеты в пешей доступности.
Цена: 32 500 000 Фт (105 000 евро)
Код: D424932
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

7.200.000 €

Магазин Германия Хемниц

Объект м2: 6260
Земля м2: 14583
Описание: Магазин Германия Хемниц
Магазин в Хемнице. Продажа
Германия, Саксония, Хемниц. Доходность 8.7%.
Торговый центр на 100% сданный в аренду.
Якорный арендатор EDEKA, занимающий 2450 кв м .
Аренда продлена еще на 10 лет до 2022 года .
Здание в идеальном состоянии.Полностью отреставрировано в 2001 году и не требует
дополнительных вложений.
Общая площадь 6260 кв м
Участок 14583 кв м.
Парковочных мест 200
Доход от аренды составляет 629 176 евро в год.
Цена: 7 200 000 евро+3.57%комиссия+ налог+ нотариус.

1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

Объект м2: 555
Земля м2: 1486
Комнат: 25
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
Площади
Коммерческая площадь – 555 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
Год постройки – 1990
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Финансирование
Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

Объект м2: 1900
Земля м2: 1900
Комнат: 80
Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
Цена 4.600.000 €

8.375.410 €

Магазин Германия --

Объект м2: 6167
Земля м2: 17700
Описание: Магазин Германия --
Магазин в Госларе. Продажа
Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.

2.736.905 €

Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).

Объект м2: 635
Земля м2: 10000
Комнат: 14
Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
Код объекта id3747
Цена объекта 2 736 905 €
Цена за м2 4310 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 1914 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 635 м2
Годовой доход от аренды 120 000 €
Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.