Alliance Estate

Город:	Фамагуста , Кипр
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом
Тел.	+905338334177
факс	+
Email	infoalliance1@gmail.com

Описание агентства:

Alliance Estate
Работая на рынке недвижимости долго и успешно, агентство Alliance Estate предлагает своим покупателям обновленный эксклюзивный каталог недвижимости: квартиры и виллы на самом берегу моря от застройщиков, с гарантированной арендой 7% годовых, роскошные виллы в горах и на море с возможностью кредита до 10 лет, лучшие предложения вторичной недвижимости , а для тех, кто хочет большего - индивидуальное строительство и инвестиционные проекты. Представляя на Северном Кипре агентство и строительную компанию, мы предлагаем самый большой выбор недвижимости: новостроек, вторичной недвижимости, коммерческой. Инвестируйте с нами в недвижимость на Северном Кипре, ведь завтра она будет дороже в разы.
А для тех, кто задумывается об иммиграции за рубеж: при покупке недвижимости на Северном Кипре, вам гарантирован вид на жительство и быстрая иммиграция.

Агентства недвижимости на карте: Alliance Estate

Продам новую квартиру в Анкаре

Объект м2: 165
Земля м2: 165
Комнат: 5
Описание: Продам новую квартиру в Анкаре
Цена 2 817 594 ₽
Все подробности под запрос.

23 €

Большая и комфортная 1-я квартира

Объект м2: 25
Земля м2: 25
Комнат: 1
Описание: Находится в 15 мин. езды от ж/д вокзала и центра города ул. Прушинских Микрорайон "Лошица". Большая и комфортная 1-я квартира на сутки, часы и недели.

Номера и комнаты:
В наличии новая бытовая техника: холодильник, телевизор, микроволновая печь, стиральная машина, фен, утюг, посуда, электрический чайник, средства гигиены. Чистота, уют, комфорт. Металлическая входная дверь, домофон. Оборудованная кухня. Большая застекленная лоджия. Заселение хозяйкой круглосуточно. Отчетные документы. Компаниям не беспокоить. Мтс +37533-6343615 vel +37529-9979415

Услуги и инфраструктура:
Рядом "Чижовка-Арена", МКАД, Дельфинарий "Немо", зоопарк, "Лошицкий парк", кафе "Гараж". В непосредственной близости гипермаркет, банки, автостоянка, кафе. В квартире есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Современный ремонт Новая мебель. Двуспальная кровать и двуспальный диван-кровать. Можно разместить до 3 человек. Интернет безлимитный WiFi.

Адрес:
ул. Прушинских 24

120 €

Аренда квартир, Шри-Ланка, Lake Reach Residence

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Шри-Ланка, Lake Reach Residence
Апартаменты Lake Reach Residence находятся в городе Канди, в 200 метрах от больницы Лейксайд-Адвентист. Гостям на время проживания предоставляются принадлежности для барбекю. Для автомобилей предусмотрена бесплатная частная парковка.

Внутри номеров В апартаментах есть кухня с посудомоечной машиной и собственная ванная комната. Для комфортного отдыха гостей апартаменты Lake Reach Residence укомплектованы полотенцами и постельным бельем. Среди удобств апартаментов Lake Reach Residence также терраса для загара. На всей территории апартаментов работает бесплатный Wi-Fi.
Расположение Гости могут бесплатно взять напрокат велосипеды и арендовать автомобиль или мотоцикл. Окрестный район пользуется популярностью среди любителей велосипедных прогулок. Храм Зуба Будды и музей города Канди расположены в 600 метрах от апартаментов Lake Reach Residence. Расстояние от апартаментов Lake Reach Residence до ближайшего аэропорта, международного аэропорта Бандаранаайк, составляет 84 км.

254.800 €

Венгрия. Будапешт. Леаньфалу. Дом с садом и бассейном.

Объект м2: 286
Земля м2: 286
Комнат: 5
Описание: Венгрия. Будапешт. Леаньфалу. Дом с садом и бассейном.
Дом с бассейном в г. Леаньфалу, Венгрия.
9 км от Будапешта.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Пештская область, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 286 м2
• Общая стоимость: 254 800 €
• Комнат: 4
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в г. Леаньфалу. Продажа
Венгрия. Пештская область.
Эксклюзивный семейный дом с бассейном.
Адрес : Пештская область, г. Леаньфалу, Венгрия
Цена продажи: 79 000 000 фт (254 800 € )
Описание: Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2005 г.
Система отопления: персональный газовый котёл
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 218 кв.м.
• Кухня + столовая: 30,87 м2
• Зал: 49,37 м2
• Кол-во спальных комнат : 3 (24,28/14,42/13,12 м2)
• Кладовая: 9,79 м2
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (6,37/5,93/5,05 м2)
• Комната хозяйственного назначения: 6,65 м2
• Корридоры: 13,55 м2
• Гараж: 22,04 м2
• Терраса: 2 (84,07 м2)
Участок: 852 м2
Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивный семейный дом в г. Леаньфалу, Пештская область, Венгрия.
Цена: 79 000 000 фт (254 800 € )
Уютный, но просторный семейный дом с бассейном расположен на зелённом холме на берегу Дуная, в маленьком уютном городке Леаньфалу, граничащий с замечательным городком Сентендре, пригородом Будапешта. Расстояние до исторического центра Будапешта 20 км.
Дом, построен в 2005 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым на то время современным технологиям.
На верхнем этаже находятся ванная комната с WC, две спальные комнаты, из которых имеются выходы на огромную террасу, откуда открывается великолепный панорамный вид на живописные окрестности и Дунай.
На нижнем этаже находятся ванная комната с WC, гостевая комната, кладовая, просторные кухня со столовой и зал, из которых имеются выходы на террасу и дальше в сад.
Собственный участок (852 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливочной системой. В задней уютной интимной части сада расположен отапливаемый бассейн и зелёный пляж.
Недвижимость в идеальном состоянии.

893.694 €

Квартира Германия Берлин ---

Объект м2: 55
Земля м2: 55
Комнат: 2
Описание: Квартира Германия Берлин ---
Двухкомнатная квартира в модернизированном доме. Район Шпандау г. Берлин. · Тип недвижимости 2-x комнатная квартира · Площадь объекта 54,81 мІ · Этаж 2 · Этажность 4 · Год постройки 1958 · Последняя модернизация квартиры 2014 · Состояние недвижимости отличное · Отопление центральное · Балкон/Терраса имеется · Подвал имеется

2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

Объект м2: 1900
Земля м2: 3500
Комнат: 42
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
Второй и третий этаж: гостиничные номера.
42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
Дистанции:
2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
Возможна рассрочка по оплате.
Комиссия агентства 4% плюс НДС.
Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.

37.461 €

Магазин Россия Омск

Объект м2: 48
Земля м2: 200
Комнат: 3
Описание: Магазин Россия Омск
Продажа готового бизнеса. Действующий магазин (продукты).
Спешите - Выгодное предложение!
Месторасположение:
Во дворе дома по ул.Волгоградская 2.
Общая площадь 48 кв.м. Готовый, действующий бизнес.
Продаётся с товаром (Ориентировочно на 600 т.р)
и всем оборудованием.
На фундаменте. Каркас + утеплитель Кнауф.
Дневная, ночная сигнализации.
Кнопка охраны. 2 Сигнализации.
4 цвет.видеокамеры + монитор.
Электричество. Центральное водоснабжение.
Земля в аренде 2 сот.
Оборудование:
- Стеллажи
- Торговые лотки
- Мебель
- 4 видеокамеры
- Монитор
- Холод. оборудование 14 шт.
Имеется оборудованный кабинет с мебелью.
Центральное водоснабжение (хол/вода).
Все документы в наличии.
Срочно. В связи с выездом из Омска.
2 650 т.р. Торг возможен.
т.8(904)821-6535, т.(3812)481688

415.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.

Объект м2: 400
Земля м2: 463
Комнат: 5
Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
Доходность и надёжность выше чем в любом банке.
Многоквартирный жилой дом в Дюйсбурге с коммерческими помещениями ( Duisburg – Hochfeld )
Год постройки 1963
Количество квартир 7
Количество коммерческими помещений 2
Количество гаражей 4
Площадь участка 463m²
Жилая площадь 286m²
Коммерческая площадь 109m²
Отопление центральное
Доход нетто в месяц 2.550 €
Доход нетто в год 30.600 €
Цена 415.000 € +3,57% ( вкл. НДС )
Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Дюйсбурге состоит из 7 квартир,2-х коммерческих помещений ( 96m², Парикмахерская + 13m², Киоск ) и 4 гаражей. Площадь 7 квартир ( от 27 до 53m² ). Договор аренды с киоском бессрочный с парикмахерской договор заключён в 2017 году сроком на 5 лет с возможностью продления. Сзади дома находятся 4 гаража сданные в аренду.

2.350.000 €

Кафе ресторан Швейцария --

Объект м2: 550
Земля м2: 550
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Швейцария --
Ресторан в Сент-Гингольфе. Продажа
Ресторанно-гостиничный комплекс ‘Villa Eugénie’ расположен в живописном месте у подножья горы, на берегу Женевского озера, напротив швейцарского курорта Монтрё.

Здание находится в идеальном состоянии.

Уникальный комплекс на берегу озера состоит из 4 этажей, общей площадью 549,94 м2:
• первый этаж — технический, здесь расположен винный погреб и необходимое оборудование для обеспечения работы заведения;
• второй этаж — ресторан (рассчитан на 135 мест:
45 мест в помещении и 90 мест на двух открытых терассах). Кухня отеля-ресторана оснащена современным немецким оборудованием; на баре установлена система кассового учета и многофункциональный кофейный аппарат. В зале ресторана есть камин и пианино.
• третий и четвертый этажи — это 5 гостиничных номеров, которые сочетают в себе роскошь и комфорт: три номера эконом-класса, один номер стандарт и один элитный апартамент с панорамными окнами, который занимает весь четвертый этаж (в апартаменте есть кухня).Существует два входа: отдельно в ресторан и отдельно в гостиничные номера, что обеспечивает автономную работу комплекса.

Интерьер ресторанно-гостиничного комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, что создает особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши.

Возможности использования отеля-ресторана ‘Villa Eugénie’
• организация конференций;
• организация бизнес-ланчей;
• организация торжественных мероприятий;
• проведение закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже гостиницы;
• возможность работы комплекса в режиме non-stop.
Выгодное географическое расположение ресторанно-гостиничного комплекса заключается в следующем:
• 1,5 км от границы с Францией;
• рядом проходит оживленная автомагистраль;
• в 5 минутах от яхт-клуба, поля для гольфа, конного клуба и аквапарка;
• рядом с вокзалом и портом.

1.346.410 €

Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель

Объект м2: 4585
Земля м2: 4585
Комнат: 50
Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
Отель
Цена объекта 1 346 410 €
Цена за м2 294 €
Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
Центральное газовое отопление.
В 2013 санирован.
23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
- 54 койки
- 96 мест парковки
Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт