Доходный дом Италия Гроссето

Цена:	400.000 €
Cтрана:	Италия

Продавец:	Ирина Козюкова
Email:	inconsu@mail.ru
Телефон:	495-971-11-24

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	500 кв. м
Объект м2	500 кв. м

Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Доходный дом Италия Гроссето

Описание коммерческой недвижимости:

Доходный дом Италия Гроссето
Доходный дом в Гроссето. Продажа
Фитнес клуб в Тоскане
Юридическая форма: Частный бизнес (Ч.П.)
Год основания: -
Оборот: 90.000 евро
Площадь компании: 500 кв.м.
Годовая аренда: 28.000 евро
Вместе с недвижимостью: Нет
Стоимость: 400.000 €
Предлагается на продажу в Тоскане, в курортном городке фитнес клуб площадью 500 кв.м. Хорошо оборудованный зал занимает 250 кв.м., зал для групповых занятий (аэробика, йога, пилатес и т.д.) площадью 80 кв.м. Реабилитационный зал площадью 40 кв.м., Постоянные клиенты и действующие абонементы. Хороший и профессиональный персонал. Возможности роста дохода

42.750 €

Апартаменты Болгария Бургас

Объект м2: 90
Земля м2: 10 000
Комнат: 1
Описание: Апартаменты Болгария Бургас
Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ расположен на очень тихой и живописной окраине самого элитного жилого района города Бургаса – Сарафово. Территория комплекса вплотную примыкает к широкому песчаному пляжу, для спуска к которому сделана удобная лестница. Из большинства апартаментов комплекса будет открываться чудесная панорама на море, пляж и горы вдоль морского горизонта, а также на город Бургас.

Несмотря на то, что комплекс располагается на окраине поселка, административный центр, автобусная остановка, магазины, кафе и рестораны, банк, аптека, школа, детский сад и т.д. находятся в шаговой доступности /от 5 до 10 мин/, а различные развлечения — спа центры, боулинг и другие – имеются в соседних гостиничных комплексах, в которые обеспечен свободный проход.

Комплекс БУРГАС БИЙЧ РИЗОРТ состоит из 95 апартаментов, расположенных в 3-х малоэтажных зданиях. К продаже предлагаются: 6 студий, 59 апартаментов с 1 спальней и 30 апартаментов с 2 спальнями. Все здания ориентированы к морю, чтобы из всех апартаментов открывалась морская панорама. Комплекс имеет обширную общую территорию в 10 000 кв.м. При проектировании зданий комплекса оставлена максимально возможная территория для озеленения. Для дополнительного простора между зданиями предусмотрены атрактивные острова с экзотичными растениями, водостоками и скамейками.

Архитектура комплекса соответствует средиземноморскому стилю, а внутренняя отделка общих частей зданий будет класса «люкс» с облицовкой из естественного камня. В процессе строительства будут использованы современные технологии и материалы высочайшего качества, в частности:
– стены из кирпича – Wienerberger, Австрия;
– теплоизоляция стен – Weber, Австрия;
– гидроизоляция – Sika, Швейцария;
– внутренняя штукатурка – Knauf, Германия;
– профили для окон и дверей – Trocal, Германия;
– лифты – Schindler, Швейцария.

Срок сдачи : 31.12.2016г.
КОМПЛЕКС ИМЕЕТ
– ресепшн с лоби баром;
– супермаркет продуктов питания;
– ресторан со средиземноморской кухней;
– открытый бассейн;
– детский бассейн;
– беседки для отдыха;
– детская зона;
– зал для игры;
– автомобильная парковка;
– круглосуточная охрана.

НАЧИН ЗАВЕРШЕНИЯ
Все апартаменты будут сдаваться полностью отделанные „ПОД КЛЮЧ“:
– стены – покрашены краской с цветом по выбору клиента;
– напольные покрытия – керамогранитная плитка или ламинат – по выбору клиента;
– полное электрическое оборудование: выключатели, розетки, осветительные приборы;
– телевидение, интернет;
– ванные комнаты – кафельные и терракотовые плитки, полное сантехническое оборудование;
– кондиционер в каждом апартаменте.

ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА
Такса поддержки : 8 евро/кв.м в год
Цена от 42 750 евро

Инвестируйте в солнечной Болгарии! Ваш кусочек рая в Европе!
Новые предложения на сайте более: 785 проектов на побережье
- 192 первоклассных проектов на первой линии моря!
- 579 готовы к заселению!
Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm

261.000 €

Франция Дуплекс в Эвиан

Объект м2: 86
Земля м2: 86
Комнат: 4
Описание: Франция Дуплекс в Эвиан
Франция. Эвиан-ле-Бан. Женевское озеро.
Красивая современная квартира-дуплекс в престижном районе.
Замечательная квартира-дуплекс, расположена в престижном месте Publier, в 5 минутах езды от города Эвиан-ле-Бан, в доме 2003 г. постройки. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны). Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света.
Квартира включает в себя прихожую, элегантную гостиную, солнечную террасу, кухню, оснащенную современной техникой, 3 просторных спальни, ванную и душевую комнату.
Площадь – 86 кв. м
Количество комнат - 4
Стоимость – 261 000 евро.

90.000 €

Греция. Салоники.Новая квартира у моря

Объект м2: 67
Земля м2: 67
Комнат: 2
Описание: Греция. Салоники.
Квартира новая.
Цена 90 000 €
Площадь 67 m2
Год постройки 2013
Расст. от моря 230 m, берег ниже по улице.
Расст. до аэроп. 7 km
Лифт
Кол-во комнат 2
Паркинг
Продается квартира площадью 67 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Есть бронированные входные двери, парковочное место, лифт, отопление, подсобное помещение.
За 1 евро есть поездка с выбором и приобретением этой и другой недвижимости.

110.000 €

Черногория. Бечичи. Квартира 2 спальни, 74 кв.м.

Объект м2: 74
Земля м2: 74
Комнат: 3
Описание: Черногория. Бечичи. Квартира 2 спальни, 74 кв.м.
Квартира в Бечичи, две спальни, продажа
Квартира в комплексе в Бечичи, всего в 200 метрах от моря. Комплекс с бассейном.
Площадь 74м2, две спальни, терраса, гостиная/кухня, ванная. Третий этаж. Боковой (частичный) вид на море.
Хорошее состояние. Управляющая компания.
Цена: 110,000 евро.

1.066.989 €

Продам дом в Ришон-ле-Цион, Израиль

Объект м2: 350
Земля м2: 350
Комнат: 5
Описание: Продам дом в Ришон-ле-Цион, Израиль
Современная пятикомнатная вилла в городе Ришон Лецион. Дом площадью 350 кв. м., три этажа. Вилла с очень хорошим ремонтом, просторные и светлые комнаты. На участке расположена зона отдыха, так же предусмотрена возможность оборудования крыши для отдыха и комфортного времяпрепровождения. Хорошая инфраструктура, несколько минут до центра города, тихий район.

5.115 €

Каркасные дома от Кармод в Азербайджане.

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Если вы решили купить дом, наша компания «Кармод» заинтересует вас готовыми проектами каркасных домов в Азербайджане. Выбрать подходящий вам дом помогут наши специалисты – исходя из количества членов семьи, размера и рельефа участка, суммы, на которую рассчитывает заказчик. Также возможно строительство каркасных в домов Азербайджане по индивидуальному проекту.
Ознакомиться со всеми возможными вариантами проектов каркасных домов в Азербайджане, вы можете в разделах нашего сайта. Компания «Кармод» реализовала массу разнообразных проектов – от небольших помещений, до крупногабаритных зданий.
Каркасный дом в Азербайджане предусматривает функционирование всех систем, необходимых для нормального жизнеобеспечения. Поэтому, мы не просто соберем дом из панелей, а одновременно произведем все необходимые инженерные работы по отоплению, электроснабжению. Обеспечим надежным водоснабжением и канализацией.
Наши каркасные дома имеют высокий уровень безопасности и надежную теплоизоляцию. Наше преимущество - это быстрое производство, качественная сборка на месте и доступные для каждого бюджета цены. Производство и монтаж выполняют высококвалифицированный персонал, поэтому мы уверены в том, что предлагаем нашим клиентам надежное жилое пространство, в соответствии со всеми новейшими стандартами.

4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

Объект м2: 2346
Земля м2: 1761
Комнат: 100
Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
Город Wuppertal.
Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
- только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
- банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
- возможно финансирование покупки
Год постройки 1985
Количество этажей 5
Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
Площадь земельного участка 1.761,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
Рентабельность настоящая* 5,4 %
Рентабельность возможная* 6,0 %
Preis: 4.120.000,00 €
Рентабельность ** 9,7 %
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.

460.000 €

Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар

Объект м2: 991
Земля м2: 882
Комнат: 30
Описание: Германия. Город Хорстмар. Северный Рейн-Вестфалия.
Отель + Зимний Сад + Флигель + Каменное здание (подсобное) 17-го века.
Подходит под бизнес иммиграцию. Владелец проживает рядом, можно договориться с ним о рассрочке или под банковский кредит 3,5%. Вложено очень много в оборудование, всё находится в отличном рабочем состоянии - продают со всем что есть.
Объект: 4-эт. Отель/3-эт. Флигель/Овин
Год постройки 1648/ 2002
Капитальный ремонт отеля 2002
Площадь участка 863 кв.м.
Площадь жилая 430+151+400 кв.м.
Цена 460.000 €
Комиссионные немецкие 3,57%.
Вашему вниманию предлагается классический ухоженный гостиничный комплекс, состоящий
из 3-х зданий.
Главный корпус площадью 430 м2 на 8 номеров, флигель 151 м2 на 4 номера и здание подсобное.
В 2002 г. была проведена полная реконструкция первого корпуса.
Объект расположен в центре старинного уютного города. В непосредственной близости расположены все значимые туристские объекты, места общественного досуга а также торговые центры.
Ближайший автобан А42 находится в двух километрах.
Расположение
I этаж 200 кв.м.: ресепшен, кафе / ресторан, профессиональная кухня с оборудованием из
нержавеющей стали, туалеты для лиц с ограниченными возможностями. Отделка: мрамор и гранит.
Высокие лепные потолки. Лифт. Ресепшен 38 м2 + винотека. Кафе 38 м2. Зал для завтрака 30 м2. Туалет 20 м2 для лиц с ограниченными возможностями 1-й этаж. Гранитная лестница и лифт.
II этаж 130 кв.м.: 4-x больших номерa с ванными комнатами. Из них: oдин с ванной комнатой для
инвалидов, один с джакузи, один с сауной и душем. Номер и ванная комната 42 m2 для лиц с ограниченными возможностями 2-й этаж.
12 м2 cауна+ душ. Bанная комната 40 м2 в номере Люкс.
III этаж 110 кв.м.: 3-и номера с ванными, 1 номер с душем; большой подсобное помещение.
IV этаж 20 кв.м. - отделанная мансарда – 2 бюро, туалет и техническое помещение лифтового
оборудования. Бюро 4 этаж.
Зимний сад 50 м2 : Подогрев пола.
Bнутренний «Пивной дворик».
Флигель 151 м2.:
1-й этаж: гараж на 3 машины
2- й этаж: 2 номера по 2 спальныx места + ванные комнаты, кухня.
3-й этаж: 1 номер + ваннaя комнатa, мансарда с запада.
Сарай 1692 г постройки. Памятник архитектуры 400 м2 , как резерв для расширения предприятия. Cарай используется в качестве хранилища. Погреб cводчатый.
На заднем дворе - 5 парковочных мест.
Хорстмар одчинён административному округу Мюнстер.
Расстояние до районного города Штайнфурт 5 км;
до Мюнстера около 28 км и до голландской границы
в Гронау также около 30 км. Дюссельдорф в 120 км.
Город находится на пересечении 4-x важнейших
автомагистралях Германии и Европы. B Хорстмар 65 зданий имеют статус памятники культурного наследия,- один из которых представлен в этом предложении.

169.427 €

Кафе ресторан Украина Харьков

Объект м2: 340
Земля м2: 340
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Украина Харьков
Срочно! Продам действующее кафе в пос. Дергачи, р-н Ж/Д вокзала, S=340 м.кв.. красная линия. Капитальный ремонт, своя парковка, один гектар земли с гос. актом. Цена 220000 у.е. Возможен торг! Подробности по телефону: ,. Цена - 3 180 000 грн

950.000 €

Офисное здание Рига, Латвия Высокая рентабельность

Объект м2: 2250
Земля м2: 3000
Комнат: 36
Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Риге, Латвия.
Площадь – 2250 м2. 3 этажа.
Доходность объекта – 133140 EUR/год. Рентабельность – 14,01 %.
20 арендаторов. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).