Германия.Вупперталь. Доходный дом

Цена:	1.655.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	100
Спальня
Ванная
Этаж	4
Этажность
Земля м2	2000 кв. м
Объект м2	1900 кв. м

Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Вупперталь. Доходный дом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
Год постройки 1980
Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
Жилая площадь 1.900 кв.м.
Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
Цена: 1.655.000,- €
Чистый годовой доход: 121.200,- €
Рентабельность: 7,3%
Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.

4.700.000 €

Дом на берегу моря в Дании

Объект м2: 385
Земля м2: 1860
Комнат: 5
Описание: Дом на берегу моря в Дании
Недавно построенная датская вилла в минималистском стиле на берегу моря в часе езды от Копенгагена.

Общая площадь 385 кв. м.

4 спальные и 4 ванные комнаты.

Просторная оборудованная кухня-столовая, светлая гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, причал для яхты/катера, частный пляж, большой гараж.

Ухоженный цветущий участок.

Много пространства и солнечного света.

Рядом хорошие магазины и рестораны.

Удивительно свежий морской воздух.
Общая площадь: 385 м2
Площадь земли: 18.6 соток
Информация о комнатах:

Отдельных ванных комнат: 4
Балкон
Интернет
Телевидение
Описание дома:

Стоянка или гараж
Сад на территории
Местоположение объекта:

Море на расстоянии в 20 м

174.000 €

Черногория. Будва. Квартира 95 кв.м.с двумя спальнями

Объект м2: 95
Земля м2: 95
Комнат: 3
Описание: Черногория. Будва. Квартира 95 кв.м.с двумя спальнями в самом центре.
Квартира с двумя спальнями в самом центре Будвы
Квартира площадью 95 м2 расположена в самом центре Будвы, всего в 200 метрах от пляжа.
Рестораны и супермаркеты в пешей доступности.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой.
Встроенная мебель высокого качества, панорамный вид на море.
Два санузла. На террасе оборудован мангал. Просторные светлые комнаты и эргономичная терраса. Идеальный вариант как для собственного отдыха, так и для арендной программы.
Шестой этаж.
174,000 евро цена.

520.000 €

Испания. Валенсия. Холмы Сан Антонио. Красивый дом с садом.

Объект м2: 350
Земля м2: 1250
Комнат: 5
Описание: Испания. Валенсия. Холмы Сан Антонио. Красивый дом с садом.
Красивый дом в Валенсии, Испания
Цена: 520 000 €
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 3
Площадь дома 350 м²
Площадь участка 1250 м²
До центра города 5 км.
Особенности
земельный участок
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Цена снижена с 540.00 евро до 520.000 евро
Представляем на продажу эту собственность в Валенсии, расположенную в престижной зоне называемой Холмы Сан Антонио, всего лишь в 15 минут от города. Все городские службы располагаются в 2 км в городе Бетера. Данная собственность находится в нескольких минутах от Гольф Клуба Скорпион.
Поддерживаемый в идеальном состоянии, этот дом обеспечит Вам проживание высшего качества. Жилые зоны просторные и светлые. Сад и внешняя зона бережно ухоженные.
Распределенная на 3 этажа, главная жилая зона располагается на первом этаже и состоит из входа с лестницей, лаунжа и столовой, просторной спальни с ванной комнатой и полностью оснащенной кухней.
Второй этаж вмещает две больших и светлых спальни с встроенными шкафами и ванными комнатами.
Собственность оснащена центральным отоплением. Окна и рамы алюминиевые клималит с двойными стеклами.
Нижний этаж состоит из симпатичной зоны для любого времяпрепровождения и винным погребом.
Участок 1250м2 с ухоженным ландшафтом. Среди растительности преобладают средиземноморские разновидности деревьев и цветы.
Парковка на 3 машины.
Информация о зоне:
Холмы Сан Антонио это очень желанная для всех зона Валенсии благодаря своей близости к городу(15 км), окруженная природой и великолепным ландшафтом. Всего лишь в двух километрах от города Бетеры, имеются все возможные услуги, включая медицинские центры, национальные и интернациональные школы, магазины, бары, рестораны, различные службы. несколько автобусных линий городского транспорта соединяют зону с Валенсией и Бетерой. Сервис школьного транспорта. Природный парк Кальдерона находится совсем близко. Данный парк идеален для занятия многочисленными видами спорта.
Мы представляем Вам чудесный дом в Валенсии, Испания в престижной зоне Кумбрес де Сан Антонио, всего в 15 мин от Валенсии. Все необходимые услуги — в 2 км от дома.
Дом в отличном состоянии с просторными комнатами. Сады полностью оформлены, в прекрасном состоянии.

185.000 €

Прекрасный трехкомнатный Дом в пригороде Пафоса

Объект м2: 109
Земля м2: 289
Комнат: 3
Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный отдельный дом - бунгало, в отличном состоянии, расположенный в комплексном развитие с общим большим бассейном, в живописном пригородном районе Пафоса - Анаваргос.
Традиционная деревушка Анаваргос находится на возвышенности, при въезде в Пафос со стороны Лимассола, всего в 2 км от центра города, поэтому практически считается районом Пафоса - это идеальное место для семей и супружеских пар, которые при выборе местоположения своего дома руководствуются такими критериями, как спокойствие и умиротворение, наряду с легким доступом ко всем объектам городской инфраструктуры, включая: Международную школу Пафоса, магазины, супермаркет, центральную городскую больницу, а также всего в 10 минутах езды от моря и тур - зоны Пафоса.

Просторный трехкомнатный отдельный дом с несколькими внутренними двориками и с окнами в каждом направлении, имеет: открытого плана просторную гостиную, столовой зону и частично раздельную, полностью оборудованную кухню.
Большие раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большую открытую веранду с беседкой, с видом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
Удовлетворительные 2-спальные комнаты с большими встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, завершают планировку недвижимости. Главная спальня имеет свою отдельную ванную комнату с душевой.
Снаружи, дом окружен небольшим ухоженным садом и имеет, в передней части недвижимости, отдельный въезд и парковочное место для автомобиля.
В наличие Титул собственности.

Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com

582.346 €

Квартира Швейцария Лугано

Объект м2: 115
Земля м2: 115
Комнат: 3
Описание: Квартира Швейцария Лугано
Квартира (апартамент) в Лугано. Продажа
Очень яркая современная квартира находится в новой строящейся резиденции, расположенной в Лугано. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (ж/д вокзал, банки, торговые центры, рестораны, почта, набережная, порт).

Резиденция будет сдана в эксплуатацию в конце 2013 года.Резиденция строится с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий (эффективная система кондиционирования, энергоэффективное освещение, геотермальные и солнечные панели), при отделке будутиспользованы самые высококачественные материалы.

Просторная 4,5-комнатная квартира состоит из холла, большого салона с обеденной зоной и с выходом на террасу, отлично оснащенной современной кухни, 3 спален, 2 ванных комнат, большой 20-метровой террасы .

Удачная ориентация на юго-восток и большие панорамные окна обеспечивают обилие солнца и великолепные панорамные виды на окружающие окресности.

Квартира 1:
Площадь– 115кв. м.
Количество комнат - 3,5
Стоимость – 670 000CHF

Квартира 2:
Площадь– 146кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость – 1 135 000CHF

89165883587 Наталья

798.000 €

Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге

Объект м2: 964
Земля м2: 964
Комнат: 22
Описание: Германия. Дуйсбург.
Роскошный отель в стиле «модерн».
Расположение: город Дуйсбург – Центр,
10 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
Объект: Отель
Общая площадь: 964 м²
Покупная цена: 798.000 €
Комиссия: 3,57%.
Отель построен в 1907 году в стиле «модерн», в Германии этот стиль называется «югентштиль». Модерн – это пир необычных тонов, ярких фантазий и красок, новизна архитектуры, роскошь в декоре, изысканность тканей. Отель был полностью отремонтирован. Восстановлены лепные потолки, ностальгические чугунные радиаторы, оригинальные окна в стиле модерн на лестничной клетке придают зданию неповторимую атмосферу и очарование начала XX века. Отель располагается в конце пешеходной зоны.
На первом этаже находится ресторан с высоким классом обслуживания и своей неповторимой кухней, бар. Так же имеются туалетные комнаты для гостей. Ресепшн для приема гостей имеет свой отдельный вход. На втором этаже располагается конференц-зал площадью 80 м², кухня, туалетные комнаты. Здесь находятся два жилых номера для гостей по 25 м² каждый с душем, туалетом и ванной. На третьем этаже здания располагаются 8 номеров с душем и туалетом, терраса площадью 16 м². На последнем четвертом этаже находятся апартаменты 30м², 45 м² и 74 м² с душем и туалетом.
Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.

459.000 €

Отель гостиница Болгария Бургас

Объект м2: 750
Земля м2: 610
Комнат: 13
Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
Отель в Обзоре. Продажа
Отель расположен возле пляжа в Обзоре, в нескольких минутах от центра города. Отель включает в себя семь двухместных номеров, два трехместных номера и три апартамента. Все номера стильно мебелированы,с кондиционером, телевизором, холодильником,ванной комнатой и террасой. В парке около отеля расположен детский уголок,декоративный бассейн, дизайнерский открытый бар, места для 50-ти человек, туалетдля посетителей,склад, помещения для персонала с ванной комнатой и туалетом. Отель оборудован СОТ – системой(сигнально-охранительная техника), пожарной сигнализацией, видеонаблюдением .
Расположение:
Цокольный этаж: рецепция, лобби, кухня, офис для горничных,туалет;
1-ый этаж: 3 двухместных номера,1 апартамент;
2-рой этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
3-тий этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
4-тый этаж: 1 апартамент, состоящий из гостиной, кухни, 2-х спален и 2-х ванных комнат с туалетом.
РЗП здания: 750 кв.м
Площадь участка: 610 кв.м

2.087.000 €

Участок 3521 м2 под строительство Майами рядом университет

Объект м2: 3521
Земля м2: 3521
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается участок 3521м2 под строительство в Майами, Флорида, США.
Рекомендуем
Земельный участок площадью 3 521 кв.м. для девелопмента, асположенный в квартале Ponce Davis.
Участок расположен в тихом месте, недалеко от торгового центра Sunset Place, Dadeland Mall, парка Fairchild Tropical Garden (Фэрчайлд-Тропикал-Гарден).
Поблизости расположен университет Майами - 3,5 км.
На данном участке можно построить жилое здание.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

1.800.000 €

Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице

Объект м2: 1548
Земля м2: 1981
Комнат: 8
Описание: Инвестиционный проект Словения Словенске Коньице
Продается бизнес центр с инвестиционной перспективой и широкими возможностями развития. Комплекс находится в самом центре г. Словенске Коньице, в окружении торговых центров и различных предприятий. В непосредственной близости расположены все объекты инфраструктуры. Отличная транспортная доступность обеспечена идеальному расположению: Словенске Коньице расположены:
В 2 км от термального комплекса Зрече;
В 5 км от горнолыжного курорта Рогла;
В 4 км от съезда с автобана А1, соединяющего северную и южную Европу. Комплекс состоит их трех частей : жилой, офисной и производственной части.
Общий размер участка - 1981 м2
Площадь офисных площадей - 420м2
Площадь производственных площадей - 584 м2
Жилая площадь - 360 м2
Многофункциональные площади - 120 м2
Летняя кухня - 64 м2
Автономное отопление. Отопительная система разделена на две независимых части, с двумя котельными. Все жилые площади оснащены кондиционерами. Участок полностью огражден.
Строительство проводилось в 1998-2001 гг., с использованием высококачественных материалов.
Данный объект, в первую очередь, интересен своими возможностями развития, так как может стать прибыльным семейным бизнесом, состоящим из ресторанно-гостиничного комплекса, автомойки или сервиса и тд; либо солидным представительством фирмы, со своим производством и складами, без необходимости аренды гостиницы для приезжающих сотрудников и партнеров фирмы.
Во-вторых комплекс может стать туристически привлекательным объектом, так как месторасположение объекта гарантирует постоянный , круглогодичный поток туристов: горнолыжный курорт Рогла, термальный комплекс Зрече, туристический винный регион, с большим количеством приезжающих туристов в летне-осенний период).

429.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом

Объект м2: 429
Земля м2: 418
Комнат: 30
Описание: Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Год постройки 1959
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Площадь жилых помещений 429,00 qm
Площадь земельного участка 418,00 qm
Годовой доход настоящий 31.090 €
(после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 31.090 €
(после оплаты коммунальных платежей)
Состояние объекта очень хорошее
Рентабельность настоящая* 6,6 %
Рентабельность возможная* 6,6 %
Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
Цена 468.000,00 €
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
данных по объекту.
** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
досрочного погашения и т.д.) принимается банком.