Двухкомнатная квартира 46 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфвлия

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург,  Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 46,00 м2. Квартира расположена на 2-ом этаже 5-и этажного кирпичного дома.
Квартира состоит из 2-х комнат.
Квартира светлая, солнечная разделяется на две комнаты: гостиная и спальня, просторную кухню, коридор, полноценную ванную комнату. В ванной комнате кафель, в остальных помещениях светлый ламинат.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2837€.
Рентабельность-8,2%.
Рядом остановки общественного транспорта, продуктовый супермаркет, аптека, банк, кафе. Недалеко находится железнодорожная станция, откуда можно быстро и без проблем добраться до любой точки города и соседних городов. В шаговой доступности учебные заведения.
Дом очень удобно расположен к сети скоростных автодорог.
Дуйсбург  — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.