Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира в новом жилом

Цена:	418.000 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	3
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность
Земля м2	99 кв. м
Объект м2	99 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира в новом жилом

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе.
Этаж 1-й,площадь 98,8 кв.м., количество спален 2, количество ванных комнат 2, высота потолков 2,65 м., кухня открытого типа
объединена с залом, зал 29 кв.м.,кухня 10 кв.м.,терраса 45,5 кв.м., спальня имеет приватную ванную комнату, вторая ванная комната оборудована душевой кабиной. Пол паркет. Во всех
домах лифт.
Подземная парковка может быть приобретена за отдельную стоимость по желанию клиента.
Цена за парковочное место в подземном гараже: 22.900 €
Цена: 418.000 €
Маклерская комиссия не входит в стоимость: 3,57% (включая НДС).

61.000 €

Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира в квартале Corvin.

Объект м2: 40
Земля м2: 40
Комнат: 1
Описание: Венгрия. Будапешт. Однокомнатная квартира в квартале Corvin.
Однокомнатная квартира в квартале Corvin г. Будапешта, Венгрия.
Цена продажи : 61 000 €
Описание: Готова к заселению
Площадь : 40 кв.м.
№ этажа: 1
Кол-во комнат : 1
Кол-во ванных комнат с WC: 1
Состояние недвижимости: отличное
Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в квартале Corvin VIII района г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 61 000 евро (18 900 000 ft)
В квартале Corvin, в бурно развивающейся её части, в шаговой доступности от исторической части центра города и великолепной набережной Дуная, в конце пешеходной Аллее Корвин на улице Leonardo da Vinci u., предлагается на продажу однокомнатная квартира.
Квартира находится на первом этаже, полностью тотально обновленна из качественных и современных отделочных материалов. Квартира светлая, солнечная. Высокие потолки – 3,80 м, просторные помещения.
Уют и тепло обеспечивают современные инфракрасные панели и израсцовая печь на электричестве, горячую воду производит электрический бойлер. Освещение, отопление и горячее водоснабжение квартиры обходится в 18 000 ft ( 60 €) / месяц. Платежи в пользу ТСЖ с не ограниченным потреблением холодной воды 14 600 ft ( 50 €) / месяц.
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
Рядом ТРЦ Corvin Plaza, музеи, театры, офисные центры, деловой район Будапешта, набережная Дуная, Университеты.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
Площадь : 40 кв.м.
• Кухня + столовая: 10,00 м2
• Зал: 25,00 м2
• Ванная комната с WC: 5,00 м2

2.333 €

Сдам квартиру в Майами

Объект м2: 86
Земля м2: 86
Комнат: 1
Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate A10277861

3725 S Ocean Dr # 812

ОПИСАНИЕ КОНДО:
• Удивительный южный вид на океан
• Бассейн и пляж с полным видом
• Хорошо меблированная и оборудованная квартира
• Отличное место для вашего отдыха
• 1 спальня и 1 ванная комната

Школы:
Голливудская центральная начальная школа
Средняя школа Gulfstream
Средняя школа Hallandale

ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ:
• $ 2,800 за месяц

Площадь :
• 86 кв.м.

30.243 €

Квартира (Казахстан)

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Продам квартиру, Казахстан
АСТАНА (столица респ. Казахстан). Молодой и активно развивающийся Поселок Кощи. Жилой массив Лесная Поляна находится в 2-х километрах от черты города и в 10-ти километрах от центра Астаны. Район состоит из пятиэтажных кирпичных домов удобного расположения. Рядом находится школа, детский сад, множество магазинов. Во дворе-детская площадка. Вся инфраструктура. Дом находится неподалёку от автобусной остановки-"Лесная поляна", так же не далеко находится новая трасса, ведущая в город. Рядом с домом удобная, большая парковка под видео-наблюдением. О квартире: свежий ремонт, кухня студия с небольшим гарнитуром, в комнате есть вся необходимая для проживания мебель. Санузел совмещённый, вся сантехника. просторная лоджия (ПВХ). В доме автономное отопление- что делает температуру комфортной. В квартире всегда очень тепло. Солнечная сторона. Квартира на 1 этаже, окна выходят на автобусную остановку, что делает её весьма удобной для жизни, и если пожелаете, для Вашего бизнеса (расположение открывает возможности открыть любой магазин и т.д.) Собственник, рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Омске.

38.800 €

Уютная квартира Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия Германия

Объект м2: 27
Земля м2: 10
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Площадь 27 м2. Квартира расположена в доме 1982 года постройки.
Такого рода квартиры очень востребованы на рынке жилья, особенно при сдаче в аренду. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Квартира в прекрасном состоянии. Просторная с балконом комната, очень светлая и уютная. В ванной комнате душевая кабина.
Здесь отличная транспортная связь, широкий выбор местных магазинов. Рядом с домом парковка. Дом находится в 6,5 км от центра. В 8 минутах прекрасный для прогулок парк. В шаговой доступности от дома: школа, гимназия, детский сад, спортивная площадка, почтовое отделение, аптека, рестораны, пиццерия. Район хороший и очень зеленый.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2895€.
Рентабельность-7,8%.
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.

38.800 €

Болгария. Святой Влас

Объект м2: 72
Земля м2: 72
Комнат: 2
Описание: Болгария. Местоположение: Св.Влас
Спальня: 1
Вторичная недвижимость
Удобства: Вид на море, Водонагреватель, Детская площадка, Интернет, Кондиционер, Парковка, Полная меблировка, Ресторан, Спутниковое TV
Продается апартамент с 1 спальней в Святом Власе (Болгария). С балкона апартамента открывается вид на море. Расстояние до пляжа порядка 500 метров. Перед комплексом есть паркинг. На первом этаже комплекса работает ресторан. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах, магазин (работающий круглый год) находится в 120 метрах. До яхтенного порта Святого Власа — 400 метров.
Апартамент состоит из коридора, ванной комнаты, гостиной, в которой оборудована кухня, большой холодильник, выход на балкон с видом на море, раскладывающийся диван. Отдельная спальня, с большой кроватью, гардеробом и небольшим балконом, который выходит на тихую улицу. Удобное расположение комплекса относительно центра Святого Власа, а также пляжа, делает этот апартамент прекрасной инвестицией.
Площадь апартамента 72 кв.м., 3 этаж, есть вид на море.
Полностью мебелирован.
Стоимость 38.800 евро.

37.104 €

Земля Россия Рязань

Объект м2: 10000
Земля м2: 180000
Комнат: 0
Описание: Земля Россия Рязань
Земельный участок под промышленную застройку. Трасса М5, 170 км от Москвы, 5 км от Рязани. Согласованный съезд, газ, вода, электричество. Участки от 1 Га. Стоимость - первая линия от 3 000 000 руб. за Га.

7.750.000 €

Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение

Объект м2: 5066
Земля м2: 5910
Комнат: 100
Описание: Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом.
Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен.
Жилая площадь : 5.066,19 кв.м.
Площадь участка : 5.910,00 кв.м.
Количество гаражей : 9
Количество парковочных мест : 64
Антенны на крыше : 3
Чистый годовой доход (без ндс): 535.108,20 €
Цена:7.750.000,00 €
Маклерская комиссия : 5,95% c НДС
Этот дом 1957 года, капитальный ремонт домав 2016 году.
Также стоит 3 антенны на крыше дома ( за них платят аренду смотрите в таблице 1.208,50 в месяц и 14.502 в год ).

106.044 €

Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М

Объект м2: 600
Земля м2: 0,1012
Комнат: 15
Описание: Отдельно стоящее двухэтажное здание (20Х15), с подвалом, усиленым фундаментом, андулиновой крышей, метало-пластиковыми окнами, новым междуэтажным (ж/б) перекрытием, 3-х фазным подключением электроэнергии.

Земля - приватизирована (0,1012Га), есть рабочий проект на газ, по бумагам здание оформлено как торгово-бытовой комплекс. К зданию удобный подъезд (двор со въездом для транспорта).

Размер земельного участка указан в Га

Находится по адресу ул. им. В.Сосюры 393 (до переименования ул. Свердлова)

1.057.820 €

Офис Россия Архангельск

Объект м2: 739,1
Земля м2: 783
Комнат: 2
Описание: Офис Россия Архангельск
2х этажное здание с мансардой, состоящее из двух частей. 1 часть – бывшее помещение ресторана «МинФин» 2 часть – офисные помещения. Можно продать по отдельности по 16 000 000. Земля в собственности площадью 783 кв.м. Здание огорожено. Имеется своя согласованная парковка.

1.950.000 €

Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.

Объект м2: 2500
Земля м2: 6800
Комнат: 30
Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.