Германия. Дюссельдорф. Большая квартира в центре.
| Цена: | 221.340 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 119 кв. м |
| Объект м2 | 119 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Большая квартира в центре.
Описание недвижимости:
Германия. Дюссельдорф. Большая квартира в центре.
Квартира в Германии в Дюссельдорф, самый центр города.
Площадь : 119 м2
Код объекта id2324
Цена объекта 221 340 €
Цена за м2 1860,00 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и санации здания 1974/2016 г.
Этаж 2 (1 OG)
Общая площадь 119 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 4 комнаты
Всего комнат: 4+ кухня и застекленная лоджия c отоплением
Количество спален: 3
Количество ванных: 1
Площадь: 119м2
Этаж: 2 от земли или немецкий 1 OG
Этажность: 6
Расположение:
В самом центре столицы земли Северный Рейн-Вестфалия, спокойная тихая улица с платанами, недалеко от дома вход в метро. 10 минут пешком до прогулочной набережной Рейна, 5 минут пешком до исторического центра города (Альтштадт), 3 минуты до Кёнигсаллеи). До любого шопинг-центра «столицы моды» можно дойти за несколько минут. Все театры, кино, клубы и лучшие рестораны находятся недалеко от дома.
Характеристики квартиры:
• Полный капитальный ремонт квартиры был произведен в 2005 году (коммуникации, трубы, сантехника, электрическая проводка, навесные потолки с галогеновым освещением, светлосерый ламинат повышенной прочности во всей квартире, современная кафельная плитка в ванной комнате, отопительные батареи, двери, обои под покраску)
• Ухоженная квартира, нуждается в свежей покраске
• Без мебели
• Центральное отопление/горячая вода
• 4 розетки для быстрого интернета
• Две розетки для кабельного телевидения
• 6-ти этажный кирпичный дом на 6 квартир, 1 квартира на этаже
• В доме в последние 3 года произведены следующие капитальные работы: новая крыша, новый электрощит и новая элетропроводка, новое оборудование газового тепло- и водоснабжения
• Возможность парковки рядом с домом.
215.000 €
Франция. Дивон-ле-Бан. Приграничная Франция.
- Объект м2: 41
- Земля м2: 41
- Комнат: 2
- Описание: Франция. Дивон-ле-Бан. Приграничная Франция. Двухкомнатные апартаменты.
Элегантные апартаменты в Дивон-ле-Бан.
Современная квартира расположена в фешенебельном зеленом районе г. Дивон-ле-Бан, в 5 мин. ходьбы от центра города и в 15 мин. езды от Женевы. Все удобства поблизости: супермаркеты, банки, школы, рестораны, кафе. Рядом расположены все инфраструктурные объекты: гольф-клуб, СПА-центр, ипподром, бассейн, элитные бутики и рестораны изысканной французской кухни.
Дивон-ле-Бан – небольшой французский город, находящийся на границе Франции и Швейцарии, всемирно известный своими уникальными целебными источниками. Здесь живет дипломатическая и финансовая элита сотрудников международных корпораций, что создает интернациональную обстановку и обеспечивает наличие большого количества состоятельных семей практически всех национальностей.
Благодаря специальному статусу и тесной кооперации с кантоном Женева, жители этого города имеют ряд привилегий по сравнению с жителями других коммун, таких как облегченный таможенный и иммиграционный режим.
Апартаменты находятся в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Из окон открывается великолепный вид на окрестности. Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, террасы, кухни, оснащенной самым современным оборудованием и уютной спальни.
Площадь – 41 кв. м.
Количество комнат - 2
Стоимость – 215 250 EUR
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Регион «France Voisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий Женевское озеро, гармонично вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость.
155 €
Квартира, аренда, Apartments Coco-Mat
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Квартира, аренда, Apartments Coco-Mat
Апарт-отель Coco-Mat Residence расположен в центре Антверпена, всего в 50 метрах от станции метро Opera. К услугам гостей роскошные апартаменты, оформленные с использованием экологически чистых материалов. Гостям этого дизайн-отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi.
В числе удобств всех апартаментов Residence Coco-Mat современная кухня с плитой и посудомоечной машиной. Гостиная зона оборудована телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, а также DVD-плеером.
В каждой спальне с дубовым полом установлены удлиненные фирменные кровати Coco-Mat. Кроме того, в распоряжении гостей стиральная и сушильная машины, а также современная ванная комната с ванной и душем.
Железнодорожный вокзал Антверпен-Центральный находится в 250 метрах от апарт-отеля Coco-Mat. За 15 минут можно дойти до площади Гроте-Маркт и музейного комплекса Плантен-Моретюс. Прогулка до зоопарка Антверпена занимает всего 5 минут.
Антверпен - центр города — отличный выбор, если вам интересны музеи, шопинг и рестораны.
Это любимая часть города Антверпен среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Антверпене! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Apartments Coco-Mat принимает гостей Booking.com с 25 окт. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 9
25.000 €
Греция. Халкидики. Недорогая квартира в 160 метрах от моря.
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Греция. Халкидики. Недорогая квартира в 160 метрах от моря.
Квартира
Продажа
Цена 25 000 €
Площадь 35 m2
Год постройки 1985
Расст. от моря 160 m
Расст. до аэроп. 45 km
Кол-во комнат 1
Продается квартира площадью 35 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Также есть мебель, кондиционер.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
30 €
Oliva 1
- Объект м2: 55
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 55 м2 располагается на 2 этаже новостройки в Бечичи на ул. Сремского Фронта. Дом находится в самом начале курортного поселка, через дорогу от отеля «Сплендид», всего в 20 минутах ходьбы до Будвы вдоль набережной.
Квартира состоит из:
прихожей;
гостиной, совмещенной с кухонной зоной;
отдельной спальни с небольшим балконом;
ванной комнаты;
просторной террасы с боковым видом на море.
Современная новостройка с лифтом расположена в тихом месте, в окружении оливковой рощи, зелени и гор.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Гостиная оборудована кондиционером, комодом под ТВ, телевизором, мягкой мебелью, журнальным столиком, обеденной группой; в ванной комнате имеется электрический водонагреватель, вся необходимая сантехника, душевая кабина, шкафчик с зеркалом, стиральная машина; в кухонной зоне располагается встроенная кухня с посудой и бытовой техникой (плита, холодильник, духовка, вытяжка, чайник); в спальне – двуспальная кровать, прикроватные тумбочки и шкаф-купе, кондиционер; прихожая оснащена шкафом для обуви и крючками для верхней одежды. В квартире на полах паркетная доска, в кухонной зоне и ванной комнате – керамическая плитка. Из панорамных окон открывается вид на Бечичи и Адриатическое море.
До роскошного, широкого, песчано-галечного пляжа Бечичи всего 5 минут пешком! Развитая инфраструктура курорта включает в себя современные гостиничные комплексы, магазины, кафе, бары, рестораны. Это отличное место для семейного отдыха с детьми. В частности, здесь расположен единственный на сегодняшний день в Черногории аквапарк, где с удовольствием проводят время как дети, так и взрослые.
Май, октябрь - 30 евро
Июнь, сентябрь - 45 евро
Июль, август - 55 евро
65.000 €
Квартира Болгария Бургас
- Объект м2: 66
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Болгария Бургас
Предлагаем квартиры в новом шикарном жилом комплексе на Солнечном Берегу, который будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года. Комплекс состоит их соединённых красивой аркой зданий и в него входит: большой бассейн (36м2), внутренний бассейн с подогревом воды, детский бассейн, мини аквапарк, джакузи, СПА центр, массажные комнаты и капсулы, хамам, соленое озеро, ресторан, бильярд, библиотека, детские площадки, большая территория с фонтанами для отдыха и многое другое.
В продаже квартиры:
Студио, общей площадью 36м2 цена 36000евро
1 спальня, общей площадью 48-66м2 цена 47000-65000евро
2 спальни, общей площадью 66-123м2 цена 65000-125000евро
3.300.000 €
Отель гостиница Чехия Прага
- Объект м2: 2 300
- Земля м2: 2 300
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Чехия Прага
Отель в Праге. Продажа
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРАГЕ
Продается трехзвездочная гостиница, расположеная в 4-х минутах ходьбы от метро Českomoravská – рядом с торгово-развлекательным центром OC Harfa.
В настоящий момент, отель сдан в аренду – до 2018 года и, по желанию нового владельца, этот срок может быть сокращен или продлен, но это очень выгодный вариант для покупателя, который ищет возможность инвестировать деньги в уже существующий бизнес, а не планирует непосредственно им заниматься. Хотя такая возможность, конечно, существует – окупаемость проекта будет быстрее, но и усилий понадобится больше.
Восьмиэтажное здание с парковочной площадкой было реконструировано в 2008 году и обставлено новой меблью, которая вмсете со всем остальным оборудованием входит в общую стоимость гостиницы. Техническое оснащение отеля, бар и офисы расположены в цокольном этаже. На 6 надземных этажах находятся 55 одно-, двух- и трехместные номеров вместимостью 145 человек. Первый этаж занят „recepce“, входной зоной и рестораном. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля (22-25 м2, телевизор, сейф, фен, минибар и т.д.), но в настоящее время уже имеется согласованный проект перестройки гостиницы в четырехзвездочный отель – по желанию нового владельца.
Общая площадь отеля составляет 2300 м2. В цену отеля входит 8 парковочных мест, принадлежащих гостинице.
Отличный вариант для заграничного инвестора.
2.116.588 €
Кафе ресторан Россия Саратов
- Объект м2: 2625
- Земля м2: 2625
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Саратов
Общая вместимость – 680 человек:
большой зал на 300 чел.,
малый зал на 150 чел.,
беседки во дворе на 150 чел.,
детский зал на 80 чел.
Особенности ресторана:
просторный двор со стильным ландшафтным дизайном,
магазин с выходом на трассу, где можно купить шашлык и напитки на вынос,
игровая зона для детей.
5 преимуществ покупки “Royal парк”:
Это реальный прибыльный бизнес, работающий с 2008 г. Он гарантированно принесет Вам доход – в отличие от стартапа, который может «не выстрелить».
Вам не придется ломать голову, как привлечь посетителей. Ресторан – крупнейший в районе, хорошо известен его жителям и обладает своими постоянными клиентами.
Удачное расположение вблизи оживленной трассы в модном направлении на Усть-Курдюм обеспечивает постоянный поток новых посетителей.
Ресторан находится в престижном направлении, где живет и отдыхает много состоятельных людей.
“Royal парк” – излюбленное место для проведения свадеб и других массовых торжеств - благодаря большим залам, отличному сервису и, конечно же, вкусной кухне.
Причина продажи – совладелец ресторана уезжает за границу. Иначе собственники не стали бы продавать свой процветающий бизнес.
У Вас появились вопросы?
Позвоните по тел.: 46-17-12
Не откладывайте звонок, ведь возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе с обширной клиентской базой – большая редкость.
Заключен договор на ЭПР, по которому наши услуги оплачивает собственник.
Ссылка на видео-тур по объекту: http://aswik.ru/demo/royal-park/
Название: Royal парк
Состояние: отличное
2.500.000 €
Испания. Барселона.Хостел в центре
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 11
- Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94
4.620.000 €
Офис Италия Турин
- Объект м2: 1100
- Земля м2: 1100
- Комнат: 1
- Описание: Офис Италия Турин
Офис в Турине. Продажа
Коммерческое помещение, общей площадью 1100 кв.м., в историческом палаццо, в центре Турина.
Общая площадь 1100 кв.м., из которых 650 кв.м. на первом этаже, 450 кв.м. в подвальном этаже. Палаццо и помещение полностью отреставрированы. Помещение арендует региональный офис ведущего европейского банка.
Имеется возможность приобретения помещения частично в кредит (переоформление кредита). Арендная плата составляет 210 000 евро в год. Контракт 6+9 лет до 2024 года. Доходность - 5,4 % годовых. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта, которая составляет 4 620 000 евро.
1.450.000 €
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
- Объект м2: 6773
- Земля м2: 17500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
Вестфалии с доходностью 9,1 %/
Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
№ помещений
Площадь, кв.м.
Арендатор
Доход, евро
1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
3 1310 кв.м. Свободное
4 4000 кв.м. Свободное
Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
Комиссионное вознаграждение маклера составляет
6 % + НДС (19 %).
Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
Общая площадь 6773 кв.м.
Коммерческая площадь 6773 кв.м.
Площадь участка 17500 кв.м.
Год постройки 2009
Состояние Новое
Кол-во парковочных мест 116
Стоимость, евро 1.450.000,00
Доход в год, евро 132.156,00
Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
Окупаемость, лет 11 лет
