Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой
Цена: | 299.000 € |
---|---|
Cтрана: | Турция |
Продавец: | Юрий |
Email: | youland@mail.ru |
Телефон: | 79219067377 |
Комнат | 4 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 5 |
Этажность | |
Земля м2 | 180 кв. м |
Объект м2 | 180 кв. м |
Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой
Описание недвижимости:
Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой в очень красивом жилом комплексе.
Расположен в тихом районе самого центра Алании, между двумя главными улицами города и всего в трёх минутах ходьбы от одного из самых лучших пляжей Турции – пляжа Клеопатры.
Уникальное месторасположение комплекса а также качество строительства, оснащения и внутренней / внешней отделки обеспечит ликвидность Вашей недвижимости, а также гарантирует постоянный доход от сдачи апартаментов в аренду при желании.
Комплекс № 20 включает в себя огороженную охраняемую территорию, четыре здания, оборудованные лифтом, и развитую внутреннюю инфраструктуру.
Для комфортного отдыха предусмотрены: два открытых бассейна, водные горки, детский бассейн, крытый бассейн, джакузи, сауна, тренажёрный зал, настольный теннис, детская площадка, а так же уютный внутренний двор с цветочными клумбами и пальмами.
Квартиры:
1+1 62 м2 119,000 €
3+1 пентхаус 180 м2 299 000 €
(2+1 все проданы)
В комплексе: огороженная территория, камеры видеонаблюдения, беспроводной интернет, спутниковое телевидение, электрогенератор, управляющий, архитектурная подсветка фасадов зданий, ландшафтное освещение.
Гарантии: 15-ти летняя гарантия на бетонный каркас и фундамент здания ( предоставляется органом контроля за строительством ), 5-и летняя гарантия на сети электро и водоснабжения, 5-и летняя гарантия на внешнию отделку здания и на внутреннюю отделку апартаментов, 2-ух летняя гарантия на бытовую технику.
Изоляции: звукоизоляция стен, гидроизоляция стен ванной комнаты, гидроизоляция балконов и подвальных помещений.
Вентиляция: вентиляционные клапаны на всех окнах, электрические вентиляторы в ванных комнатах.
Кухня: лакированный кухонный гарнитур, рабочая поверхность из гранита, бытовая техника ( встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка ), фурнитура с доводчиками, мойка из тектонита, подсветка под кухонными шкафами, подсветка выдвижного ящика, лоток для столовых приборов, выдвижное мусорное ведро.
Ванные комнаты: мебель в ванной комнате, зеркало с подсветкой, стиральная машина, подогрев полов, проточный бойлер, душевая кабина со стеклянными шторками, верхний душ и ручной душ, трап из хрома 45 см, смесители премиум-класса, точечное освещение.
Окна: металлопластиковые окна с однокамерным стеклопакетом, вентиляционные клапаны, противомоскитные сетки.
Обогрев/Охлаждение: кондиционер в каждой комнате. Освещение: световой карниз во всех комнатах, точечное освещение в гостиной.
Этажность 6
Сдан в эксплуатацию 2016 г.
Расстояние до города 10 m
Расстояние до пляжа 250 m
На купленные крартиры в ЖК распостраняется гарантированая аренда на 3 года. В год сумма за аренду которую может получить владелец квартиры 6500 Евро.
Обслуживание комплекса 50 Евро с квартиры.
Черногория. Зеленый Пояс, Бар. Квартира с 2 спальнями.
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 3
- Описание: Черногория. Зеленый Пояс, Бар. Квартира с 2 спальнями.
Квартира расположена на первом высоком этаже, в местечке Зеленый Пояс. Дом малоквартирный (всего 6 квартир), сад в совместной собственности, парковка. Можно купить гараж.
Квартира имеет площадь 90м2. Две спальни, с/у, кухня/гостиная, гардеробная, 2 террасы. Фасад утеплен. Дом под сигнализацией. Выход на общую крышу, с террасой, которая используется для отдыха и принятия солнечных ванн и отдыха.
Возможна рассрочка, оплата в РФ, и обмен на недвижимость в РФ.
Квартира полностью вписана в свидетельство о собственности.
До моря по пешеходной дорожке 370м.
По автомобильной дороге 750м.
Цена: 98,000 евро.
Срочно породам 2-х к.кв. на Боссе!
- Объект м2: 44
- Земля м2: 44
- Комнат: 2
- Описание: Продам двухкомнатную квартиру, распашонка, 1/5, высокий цоколь, окна пластик, решётки. 44/30/6 остаётся вся мебель и техника. Ленинский, Боссе, Куприна. 17000$
Турция. Каргыджак.Вилла.
- Объект м2: 180
- Земля м2: 180
- Комнат: 4
- Описание: Турция. Очень красивый комплекс с виллами в районе Каргыджак, в 13 километрах от Алании. 4-х комнатная вилла находится в поселке, где большинство населения – это представители Западной Европы. Комплекс, находящийся в 1.5 километрах от берега моря, так же располагается на расстоянии 2 км от Махмутлара, где доступно большое количество магазинов, ресторанов, развлекательных центров и т.д. В саду растут гивискусы, розы, пальмы, которые придают комплексу прекрасную изюминку Средиземноморья. 180 кв.м. Потрясающий вид на горы, море и Кале. Вилла полностью обставлена мебелью, включенную в цену. Цена виллы – 175,000 Евро.
Квартира Греция п-ов Кассандра
- Объект м2: 26
- Земля м2: 26
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
Предлагаются в аренду 5 студий на первом этаже в 200 метрах от пляжа и центра популярного туристического городка на п-ве Кассандра.
Квартиры имеют площадь 26 кв.м.. состоят из одной комнаты с кухней, ванной комнаты и балкона (веранды) спереди и сзади.
Зданию около 18 лет, требует покраски изнутри и снаружи.
Расстояние от аэропорта 90 км
Цена каждой студии 16 000евро
Греция.Кассандра.Квартира в 50 м от моря
- Объект м2: 32
- Земля м2: 32
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Квартира в 50-ти метрах от моря
Цена 50 000 €
Площадь 32 m2 + терраса
Этаж 1
Расст. от моря 50 m
Расст. до аэроп. 85 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 2
Гостиная с кухней, спальная, ванная (душ)
Продается квартира площадью 32 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, газон.
Море цвета лазури с великолепным песчаным пляжем находится буквально в двух шагах. Место очень удобное: дом стоит на спокойной улице, спускающейся к пляжу, между тем вся богатая инфраструктура поселка - супермаркеты, магазины, таверны, кафе, аптека, церковь - находятся в легкой пешей доступности.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Торговое помещение, Плзень, Чехия
- Объект м2: 1060
- Земля м2: 1000
- Комнат: 24
- Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Плзень, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,48%.
Арендатор – сеть супермаркетов Penny Market. Доходность – 121471 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
Площадь – 1060 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
- Объект м2: 870
- Земля м2: 318
- Комнат: 16
- Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 870 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.500.000 €
На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 4000
- Комнат: 50
- Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
Стадо:
- 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
- 23 телки (стельные)
- 30 тёлок (2015 года рождения)
- 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
Склады:
Силос: 10х22,5 кв.м.
Сено: 48х12 м, высотой 5 м
Навоз: 25х10 м
Пожарный водоём
Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
Отдельный металический загон
Габаритные весы
Дробилка
Загон для сортировки и коридор для обработки
2 прицепа для перевозки коров
2 пандуса
Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал
- Объект м2: 1784
- Земля м2: 2367
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с заправкой Тотал и коммерческим помещением.
Площадь 1.784,81 m2
Участок 2.310,00 m2
Коммерция 3
Гаражей/парковок 29/8
Квартир 27
Год/Ремонт 1957/2011
Доход нынешний 169.598,64 €
Доход возможный 188.868,00 €
Цена 2.320.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 7,3% - 8,1%
Жилой дом с коммерческими площадями и заправкой, построен в 1957 году, состоит из основного дома и рядом стоящего дома.
Рядом стоящий дом имеет 4 квартиры общей площадью 191,04 м2.
В главном здании 1593,77 м2 жилой площади расположено
23 квартиры. Общая жилая площадь составляет 1784,81 м2 и 27 квартир. В настоящее время только одна квартира не сдана в аренду.
Магазин с площадью около 221,94 м2 находится на участке, ведущем к главному зданию. Он сдается в аренду с 2010 года одному арендатору. На участке также находится заправочная станция общей площадью 168,48 м2, которая уже 40 лет сдается в аренду фирме Total. Кроме того, объекту принадлежит 29 гаражей и 8 паковочных мест.
Объект находится в очень хорошем состоянии. Внешний фасад главного здания полностью утеплён. Все квартиры в основном после ремонта. В 2011 году были заменены стекло пакеты. В 2009 году была переоборудована система отопления ( отопление
масленое-мазут ). В 2016 году в главном здании оба лифта были полностью обновлены и отреставрированы.
Также хозяин получает дополнительный доход благодаря двум антеннам мобильных операторов немецких компаний расположенных на крыше главного здания.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Германия --
- Объект м2: 200
- Земля м2: 200
- Комнат: 6
- Описание: Отель гостиница Германия --
Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.
Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.
Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!
Энергопаспорт 287,5 кВт