Печать

Продажа нового дуплекса 2+1 с видом на море в Алании

Продажа нового дуплекса 2+1 с видом на море в Алании
Цена: 64.000 €
Cтрана: Турция
Продавец:+905347659592
Email:
Телефон:905347659592
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 2
Этаж 1
Этажность 5
Земля м2 1000 кв. м
Объект м2 130 кв. м
Тип стен монолитно-кирпичный

Недвижимость на карте: Продажа нового дуплекса 2+1 с видом на море в Алании

Описание недвижимости:

Продажа от собственника нового двухуровневого дуплекса 2+1 (130кв.м, 1-2 этажи) , со своим выходом на полисадник. Цена 64.000€. Апартаменты имеют просторную гостиную совмещенную с американского типа открытой кухней, выход на огороженную площадку, которую можно засадить по желанию цветами, овощами или же застеклить, тем самым расширив метраж квартиры. Две отдельные спальни на втором этаже, 3 санузла. Квартира с евро ремонтом, встроенными кондиционерами, шкафами, шторами во всех комнатах. Резиденция расположена в районе Алании - Кестель, расстояние до моря 300м, до автобусов 200, маркеты/магазины так же в пешей доступности. За дополнительной информацией и фото обращайтесь в лс или по тел: + 905347659592 (вибер/ватсап)

Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region
264.050 €

Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region
    Fully Interiored corner 3 bedroom flat in The Grove by Rockwell for sale. (Tower A- Lower floors)

    Floor Area: 97 sqm
    Selling Price: P18 Million

    Description:
    Masters Bedroom with own Toilet and Bath, 2 bedrooms with shared toilet and bath.
    Maids room with service toilet and bath.
    Kitchen, Dining & Living Rooms.
    1 bedroom with balcony. includes a tandem parking (2 car slots back to back)
    Views of Antipolo Mountain Ridge from the Bedrooms.
    Views of Tennis Courts and Amenities from the Balcony.
    Includes all furnishings and appliances, fully airconditioned unit.
    with tenant & income.

    The Grove by Rockwell is 90% completed development.
    The last two towers of the six-tower development is now in hand-over stage.
    Retail space has been in operations for about a year now.
    The Grove by Rockwell has Rustan's, 7-11, Banco de Oro and a variety of dining choices. Just like Rockwell Makati.
    The Grove also operates a service apartment/hotel - Aruga

    Email back if interested.

    Thank you very much.

    Arch. Joseph C. Chua
Апартаменты Испания --
140.000 €

Апартаменты Испания --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартаменты Испания --
    Лот: А0108
    Guardamar del Segura. Plaza Porticada
    Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы Лот: А0108
    Guardamar del Segura. Plaza Porticada
    Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы 15м², площадь 90м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, вид на площадку с пальмами, с мебелью.
    Расстояние до моря 300 метров.
Греция. Остров Корфу. Квартира с 3 спальнями на 1-й линии мо
120.000 €

Греция. Остров Корфу. Квартира с 3 спальнями на 1-й линии мо

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Корфу. Квартира с 3 спальнями на 1-й линии моря.
    Код объекта 16463
    Остров Корфу
    Цена 120 000 €
    Площадь 73 m2 + террасы.
    Год постройки 1983
    Расст. от моря 20 m
    Расстояние до ближ. города 1,5 km
    Расст. до аэроп. 5 km
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается квартира площадью 73 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, кондиционер, парковочное место, сад, отопление.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Венгрия. Курорт Хевиз. Недорогая небольшая квартира.
28.712 €

Венгрия. Курорт Хевиз. Недорогая небольшая квартира.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Курорт Хевиз. Недорогая небольшая квартира.
    Площадь: 35 m2
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    Построен: 1997
    Капитально отремонтирован: 2011
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Непосредственно в Хевизе. Маленькая, уютная квартира на тихой улице в городе Héviz.
    Стоимость: 28 712 €.
    Расположение
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    Возможен вид на жительство.
Дом Греция Халкидики
210.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Дом на Халкидики. Продажа
    Площадь: 160 m2
    Год постройки: 2011
    Уровни: 2
    этаж: 0
    Гостиные: 1
    Кухни: 1
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2
    Гараж: 1
    Экстра: камин

    Дом имеет площадь 160 кв.м. и состоит из 2х уровней. На первом уровне расположена гостиная с камином и кухней, 1 спальная комната, 1 ванная комната.
    На втором уровне находятся 2 спальные комнаты, 2 веранды, ванная комната.
    Также таунхаус имеет подвальное помещение площадью 120 кв.м.
    Дополнительные помещения: игровая комната, закрытая музыкальная студия, ателье, гараж.
    Таунхаус имеет:
    Индивидуальный участок 2 500 кв.м.
    Камин
    Центральное отопление
    Энергосберегающий камин
    Кондиционер
    Встроенные кухонные шкафы
    Спутниковое телевидение
    Парковку.
    Построен в 2011 году.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
270.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.

  • Объект м2: 402
  • Земля м2: 402
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 270 000 €
    Доход, евро 22 560 в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 11.9
    Площадь участка, м2 500
    Общая площадь, м2 402
    Жилая площадь, м2 302
    Доп. Площадь 100
    Всего этажей 2+1
    Количество квартир 5
    Кол-во комнат 12
    Количество спален 6
    Количество ванных 5
    Год постройки 1951
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2010/2016
    Состояние Очень Хорошее
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 6
    Парковка Да
    Подвал Да
    Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
    стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
    Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

  • Объект м2: 2160
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 49
  • Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.