Дом в поселке Бильгя

Цена:	210.000 €
Cтрана:	Азербайджан

Продавец:	Зейналов Фарис Намик
Email:	elnarash88@gmail.com
Телефон:	994506122106

Комнат	6
Спальня	4
Ванная	2
Этаж	2
Этажность	2
Земля м2	5 кв. м
Объект м2	210 кв. м

Тип стен	дерево и кирпич

Недвижимость на карте: Дом в поселке Бильгя

Описание недвижимости:

Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От пляжа 600 – 700 м.
Имеется купчая!

79.990 €

Греция Олимпийская Ривьера Квартира у моря

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Греция Олимпийская Ривьера Квартира у моря
Греция. Регион Олимпийская Ривьера
Квартира
Цена 79 990 €
Площадь 70 m2
Год постройки 2000
Расст. от моря 80 m
Расст. до аэроп. 90 km
Кол-во комнат 3
Паркинг
Продается квартира площадью 70 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, парковочное место, подсобное помещение.
Просторная квартира находится в курортном поселке с великолепным песчаным пляжем. В двух шагах расположены набережная поселка, кафе, таверны и супермаркет.
Можно поехать в поездку за 1 евро для выбора недвижимости.

980.000 €

Греция. Аттика.Пляж Лагониси. Вилла на берегу Эгейского моря

Объект м2: 626
Земля м2: 1800
Комнат: 7
Описание: Греция. Аттика. Пляж Лагониси. Вилла на берегу Эгейского моря.
Цена 980 000 €
Площадь 626 m2
Площадь участка 1800 m2
Год постройки 2010
Расст. от моря 20 m
Расст. до аэроп. 10 km
Бассейн
Камин
Кол-во комнат 7
Продается 4-этажная вилла площадью 626 кв.м. в Аттике. Вилла представляет из себя комплекс из 4 двухуровневых аппартаментов с просторными верандами, с которых открывается прекрасный вид на море.
Две жилые зоны общей площадью 160 кв.м. каждая (130 кв.м жилая площадь, 30 кв.м веранда) расположены на первом и втором этажах, остальные две - на третьем и четвертом этажах по 127 кв.м каждая ( 77 кв.м жилая площадь, 50 кв.м веранда).
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, кухни, одной ванной и 2 душевых комнат. На втором этаже - гостиная с обеденной зоной и кухня. На третьем этаже расположены спальная комната, гостиная с кухней и ванная комната. На последнем этаже находится одна спальная комната и гостиная.
Вилла меблирована и оснащена бронированными входными дверями, камином, кондиционером и подсобным помещением. На прилегающей территории расположены бассейн с зоной отдыха, сад с газоном и грилем и гараж.
Вилла расположена в самом сердце превосходного курорта Лагониси. Пляж Лагониси, с его прелестными видами на удаленные острова Саронического залива, является одним из лучших пляжей Греческого побережья.
Это идеальное место, где можно поплавать, расслабиться в прибрежном кафе, прогуляться по живописным улицам, заняться любимым видом водного спорта, сделать покупки в одном из местных современных торговых центров, пообедать у моря или развлечься в одном из шумных клубов на прибрежном бульваре.

28.000 €

Участок с домом.

Объект м2: 130
Земля м2: 250
Комнат: 8
Описание: Продам участок в сухачевке, красная линия, 25 состок. Следующая остановка за лесопарком.
Есть дом со шлакоблока, гараж, сарай, погреб, Состояние под ремонт.Летний полив. свет. через дорогу речка ДНЕПР.

3.014.000 €

Вилла Швейцария --

Объект м2: 447
Земля м2: 447
Комнат: 8
Описание: Вилла Швейцария --
Вилла в Обоне. Продажа
Вилла, общей площадью 447 кв.м., в городе Aubonne (Обон).
Двухэтажная вилла, 1950 года постройки, была реконструирована в 2004 году. Жилая площадь - 182 кв.м. Восемь комнат. На вилле: Подвальный этаж: холл, убежище (используется как сток), прачечная, ванная комната, спальная комната, помещение для дегустации вина, техническое помещение (отопительное сооружение 9000 литр), винный погребок (кондиционированный воздух, автоматическое отопление). Первый этаж: вход, холл, кухня, столовая, гостиная с камином, салон мультимедиа, кабинет, WC. Второй этаж: паркетный пол, встроенная мебель (из ценных пород дерева), холл, спальня с выходом на балкон + выход в салон, 2 спальные комнаты, ванная комната: ванная, душевая кабина,WC. На территории владения расположено несколько строений Рядом с главным зданием: два домика (маленькое шале), джакузи, летняя кухня с грилем, холодильник оборудован защитой. Участок площадью 3168 кв.м.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Вид на Альпы. Владение полностью ограждено оградой Вилла расположена в сельскохозяйстенной зоне, между Женевой (30 минут) и Лозанной (20 минут), никаких новых зданий в этом секторе строить не разрешено. Вблизи автомагистрали (10 мин.) и железнодорожной станции Aubonne.
Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии.

59 €

Аренда квартир, Абу-Даби, Al Diar Sawa Hotel Apartments

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Абу-Даби, Al Diar Sawa Hotel Apartments
Апарт-отель Al Diar Sawa, в котором сочетаются роскошь, комфорт и отличный сервис, удобно расположен в Абу-Даби.

Внутри номеров В числе удобств каждых апартаментов — телевизор с плоским экраном, комфортабельная кровать и особые туалетно-косметические принадлежности. К услугам гостей полностью оборудованная кухня, ванная комната и гостиная зона. Можно воспользоваться подземной парковкой.
Особенности варианта размещения В распоряжении гостей открытый бассейн, гидромассажная ванна, детский бассейн на крыше, а также отдельные мужские и женские сауны и паровые кабины. Кроме того, в апарт-отеле имеется помещение для совещаний вместимостью до 6 человек. На стойке регистрации гостям предлагаются услуги секретаря. По запросу предоставляется Wi-Fi.
Расположение Апарт-отель Al Diar Sawa находится в районе дворца Аль-Нахьян, в 26 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби, гоночной трассы Яс Марина и парка развлечений Ferrari World. Поездка до Национального выставочного центра Абу-Даби займет 17 минут, а до торговых центров и традиционных городских базаров — 10 минут.
Al Diar Sawa Hotel Apartments принимает гостей Booking.com с 19 мая 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаменты/номера: 118

5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

Объект м2: 2000
Земля м2: 2000
Комнат: 39
Описание: Отель гостиница Испания --
Отель в Руби. Продажа
Отель две звезды, с 39 номерами, в городе Rubi, недалеко от Барселоны.
В каждом прекрасно декорированном одно или двухместном комфортабельном номере есть следующие удобства: звуконепроницаемые окна, кондиционер, письменный стол, фен, телевизор с платными каналами. Этот отель обладает такими удобствами, как номера для некурящих, кафе, услуги прачечной, ресторан с блюдами средиземноморской кухни, удобства для инвалидов, парковка. Чтобы сделать пребывание более приятным, гости могут воспользоваться множеством возможностей для отдыха и развлечений, в число которых входят внешний бассейн, сад, теннисные корты. Эти первоклассные удобства дополняются отличным сервисом, удовлетворяющим нужды туристов, приехавших в город Барселона. Стойка регистрации отеля открыта круглосуточно.
Отель расположен в развивающемся городе Руби, в 20 километрах от Барселоны, в тихом и уютном месте. Природный заповедник Сант-Льоренс дель Мунт находится всего в 25 минутах езды от отеля. Вы можете доехать до Барселоны за 20 минут, а до барселонского аэропорта Эль Прат - за 30 минут.
Стоимость номера от 59 евро за ночь. Цена отеля - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

Объект м2: 3500
Земля м2: 3500
Комнат: 200
Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

Объект м2: 320
Земля м2: 320
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
+7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)

79.000 €

Магазин Болгария Варна

Объект м2: 113
Земля м2: 113
Комнат: 1
Описание: Магазин Болгария Варна
Магазин в Варне. Продажа
Представительный торговой объект, расположенный в сердце исторического центра города Варны, на 110 м от пешеходной торговой зоны бульвара Князь Борис 1-ого, городской площади, древных римских термы и на 320 м от Приморского парка. Магазин состоит из торгового зала на цокольном этаже с привлекательной витриной, площадьи 69 кв м и склодовое помещение в сутерене, с застроенной площадью 39 кв.м. Предлагается в законченом виде, частично оборудован. Торговый объект подходит для зала экспозиций или салон красоты.
В здании предлагается для продажи самостоятельный жилой этаж над магазином, представляющий многокомнатная квартира, которая используется для офисных помещений. На четвертом этаже в том же здании предлагается для продажи и просторное студио, с возможносью для обустройства как двух комнатная квартира. Отличная инвестиция в наиболее центральной части города.
При запросе по данному предлажению, укажите Ref. No 4148

12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

Объект м2: 31187
Земля м2: 64708
Комнат: 100
Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
Северный Рейн-Вестфалия.
Cтоимость : 12 100 000 €.
Доход, евро 1 158 805 в год.
Доходность (%) 10
Срок окупаемости, лет 10.4
Площадь участка, м2 64708
Общая площадь, м2 31187.85
Комм. Площадь 31187.85
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1967-1999
Тип недвижимости Склад
Состояние Очень хорошее
Количество парковочных мест 210
Парковка Да
Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).