Квартира Франция Ницца
| Цена: | 113.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Франция |
| Продавец: | Дмитрий Иванов |
| Email: | imatra72@mail.ru |
| Телефон: | 8 (812) 970-64-51 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 19 кв. м |
| Объект м2 | 19 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Франция Ницца
Описание недвижимости:
Квартира Франция Ницца
Квартира (апартамент) в Ницце. Продажа
Квартира-студия, площадью 19 кв.м., на границе "золотого квадрата", в центре Ниццы.
Предпоследний этаж. Терраса, площадью 4 кв.м.
Квартира расположена на тихой, утопающей в зелени авеню Оранжери. Всего пять минут пешком до моря и до знаменитого отеля Негреско. Третья улица от моря.
Документы готовы к сделке. Редкий вариант!
38.000 €
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 80 кв.м. в комплексе
- Объект м2: 80
- Земля м2: 80
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 80 кв.м. в комплексе с бассейном.
Местоположение : Солнечный берег
Тип недвижимости : Апартамент
Вид : Вторичный рынок
Площадь: 80m2
Такса обслуживание: 5.5Е/m2
Цена: €38 000
Спални: 2
Ванных: 1
Удаленность от моря : 500м.
Предлагаем на продажу меблированную трехкомнатную квартиру в районе супермаркета Младость. Комплекс состоит из одного основного здания и шесть самостоятельных подъездов. Общее число квартир в нем 95, лифт в каждом подъезде, охрана, бассейн для взрослых и детей, ресторан. Инфраструктура в районе отличная подходит для круглогодичного проживания.
Апартамент на продажу, просторный, переделан с двухкомнатного на трехкомнатный, расположен на 5 этаже. Продается с меблировкой,ванная комната большая с душевой кабиной. Есть один кондиционер. Невысокая такса на обслуживание 5.5Е /м2 в год.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
309.000 €
Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.
- Объект м2: 308
- Земля м2: 308
- Комнат: 5
- Описание: Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.
Объект расположен на окраине Лимассола, 28 минут езды на машине до центра Лимассола.
Международный аэропорт Ларнаки находится в 60 минут езды на автомобиле.
Объект окружен сосновым лесом и оливковыми деревьями, с неповторимым видом гор и моря
Свежий горный воздух, с повышенным содержанием кислорода.
На вилле есть открытая смотровая площадка, с которой можно наблюдать за красотой соснового леса в ночи.
Средиземноморский стиль архитектуры, подчеркнутый гармонией с природой.
Район с высоким уровнем безопасности. Вилла окружена ограждениями из кованного железа, оснащена системой безопасности, включающей видео-наблюдение с дистанционным доступом.
Частный бассейн, 24-часовая циркуляция воды.
Большой частный сад, 2500 кв.м.
На территории виллы есть большая территория для отдыха, барбекю, вечеров с семьей и друзьями.
Гостиная в роскошном стиле барокко, мраморный пол, просторное помещение, наполненное ощущением роскоши и высокого стиля.
Превосходное освещение комнат, мебель выполнена из цельного дерева.
Идеальное место для работы и интеллектуального времяпрепровождения.
Просторные и светлые спальни, элегантные хрустальные люстры, деревянные полы и мебель - все это создает уют и позволяет насладиться европейский стилем жизни класса люкс.
Ванная комната с мраморной отделкой и мелкой плиткой на полу.
43.900 €
Квартира Испания --
- Объект м2: 28
- Земля м2: 28
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Испания --
Квартира (апартамент) в Торревьехе. Продажа
Однокомнатные апартаменты в Ла Мате, (Торревьеха) с потрясающим видом на море.
Площадь 28м2. На 5 этаже. После ремонта, в идеальном состоянии. Терраса совмещенная с салоном с видом на море. Студия продается с мебелью. На территории зеленый парк и бассейн. До пляжа Ла Мата 800 метров.
Возможность ипотечного кредитования до 60%.
197.000 €
Апартаменты на Сардинии
- Объект м2: 165
- Земля м2: 0
- Комнат: 6
- Описание: Просторная 6 комнатная квартира в центре итальянского курортного города Сант Антиоко. На острове Сант Антиоко - регион Сардиния. Светлая, благоустроенная, с видом на город и море меблированная квартира 165 м кв с большой кухней, двумя сан узлами, камином. и тремя терассами. Для круглогодичного комфортного проживания оснащена электроводонагревателем, газовой колонкой, двумя кондиционерами, печкой на пеллетах. Возможно использовать как для проживания, так и для тур бизнеса - оборудовать её в мини отель.
10.238 €
Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол
- Объект м2: 49
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Продам 2-х комнатную квартиру по ул. Ионова, 8/9; 49.0/30/8 м. кв. Транспортная развязка, рынок Соловки, школа, детсад, вся инфраструктура есть! Комнаты и санузел раздельные. Квартира в обычном жилом состоянии, "под ремонт". Хорошая звукоизоляция-шум, 2 пластиковых окна,застекленная лоджия, есть счетчики на воду, домофон. Металлические двери, тамбур. Один собственник. Документы готовы к продаже. Берем инф справку для сделки. 12 000 у. е!
238.345 €
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 3
- Описание: Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
Предлагаем рассмотреть покупку бизнеса, а именно действующего в течении трёх лет хостела (мини-отель) в Ростове-на-Дону. Вместимость до 15 человек, 3 номера, помещение в собственности (центр) . Отличное расположение (ж/д, автовокзал) , охраняемая парковка, частная охраняемая территория. Два собственных раскрученных и постоянно поддерживаемых сайта, имеющих одну из первых позиций в поиске (Googe, Yandex) . Несколько собственных легко читаемых и узнаваемых доменов. Ведётся сотрудничество с крупнейшими системами он-лайн бронирования (booking. com - рейтинг 9. 7, tripadvisor. ru - рейтинг 4. 5, hostelworld. com, hostelbookers. com, ostrovok. ru и др. ) . Средняя загруженность 70%, высокий процент возврата гостей. Информация о прибыли и полная стоимость бизнеса предоставляется при личной встрече. В стоимость продажи входит оборудование, техника, мебель и другие активы. Продажа в связи с развитием другого направления. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.
57.855 €
Отель гостиница Россия Новокузнецк
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: Отель гостиница Россия Новокузнецк
Гостиничный бизнес – гостиница – хостел, помещение 100 кв.м.
В отеле для полноценного и комфортного отдыха предусмотрено все: уютные номера, просторная гостевая, кабельное телевидение, интернет-зона и WI-FI.
Гостиница хостел предоставляет 4 номера для комфортного размещения 16+2 человек. В отделочных работах общих помещений и жилых комнат использованы только качественные и экологически безопасные материалы.
В гостинице 4 номера — один двухместный, один двухместный + два дополнительных места, два шестиместных. Также в хостеле есть просторная удобная для общения гостиная, в которой есть телевизор, книги, журналы, компьютер, подключенный к Интернету WI-FI. В хостеле есть душ и туалет, а также миникухня (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда).
24.500 €
Офис Словения Любляна
- Объект м2: 20
- Земля м2: 20
- Комнат: 1
- Описание: Офис Словения Любляна
Продаются офисные помещения в Любляне, рядом с основным выставочным комплексом.
Строгий центр в 10 минутах ходьбы, имеется свой паркинг.
Здание оборудовано современными лифтами всей необходимой инфраструктурой.
Круглосуточная рецепция и охрана.
Подходит для арендного бизнеса.
Площадь помещений от 20 до 600 кв.м.
100.000 €
Отель гостиница Чехия Прага
- Объект м2: 2 816
- Земля м2: 2 816
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Чехия Прага
Отель в Праге. Продажа
Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.
2.000.000 €
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
