Квартира на продажу в Дублине
| Цена: | 4.340.863 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Ирландия |
| Продавец: | The Property Organiser Ltd |
| Email: | info@propertyorganiser.co.uk |
| Телефон: | 44 20 7936 4470 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 65 кв. м |
| Объект м2 | 65 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Квартира на продажу в Дублине
Описание недвижимости:
Квартира на продажу в Дублине
2-bedroom apartment in the heart of South Kensington. This exquisitely rare two bedroom apartment is enviably located in the heart of South Kensington boasting wonderfully restored period features and direct access to an outstanding communal gardens. Key Features: -Direct access to a calm and well maintained communal garden -Luminous reception with feature fireplace -Modern, fully fitted kitchen with high-end appliances -High ceilings throughout with ample storage -Master bedroom with wardrobes and French doors to gardens -Green views to both aspects -Communal gardens with tennis court and handsome church.
2.000.000 €
Черногория. Тиват.Новая дорогая вилла
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 7
- Описание: Черногория. Тиват. Вилла, 300 м2.
Цена: 2.000.000 евро.
Роскошная новая вилла в городе Тиват, выполнена в современном стиле с сохранением средиземноморских традиций строительства. Вилла расположена в уникальном месте Тивата, в самом центре города, в 5 минутах ходьбы доступна вся инфраструктура, пляжи Адриатики, рестораны и кафе высшего класса обслуживания, магазины, потрясающая благоустроенная набережная Тивата, современный огромный комплекс класса люкс и яхтенная марина - "Porto Montenegro".
Вилла выполнена из высококачественных европейским материалов с применением современных технологий строительства. С виллы открывается красивый вид на порт и море.
Вилла состоит из трех этажей, гаража, красивого зеленого сада с тенистыми деревьями на заднем дворе, который можно благоустроить под зону отдыха. Перед домом - ухоженный зеленый участок с южными растениями.
На первом этаже виллы расположены: большой холл, гостиная, отдельная кухня с обеденным столом, спальня и санузел. На втором этаже - спальня с небольшой кухней ( можно переделать в гостиную), две отдельные спальни, два санузла. На третьем этаже - апартамент с кухней, гостиной комнатой с выделенной рабочей зоной, санузел.
Удобства:
кондиционер, Интернет, Кабельное ТВ, Вид на море, Вид на горы, полы с подогревом, Гараж
Рядом находятся
Супермаркет 5 минут пешком
Школа 10 минут пешком
Парк 5 минут пешком
Пляж 5 минут пешком
Кофейня 5 минут пешком
Аэропорт 10 минут машиной
Автовокзал 5 минут пешком
Полицейский участок 5 минут пешком
Больница 5 минут пешком
Центр города 5 минут пешком
Торговый центр 5 минут пешком
70.900 €
Апартаменты Италия --
- Объект м2: 90
- Земля м2: 90
- Комнат: 3
- Описание: Апартаменты Италия --
Местонахождение / окрестность: г. Соверато, провинция Катанзаро
Сан Состене - это маленький городок в провинции Катанзаро на Юге Италии в регионе Калабрии. Это один из самых маленьких городков в провинции Катанзаро. По данным 2007 года численность населения городка составляло 1,130. В 5 минутах от Сан Состене располагается город Соверато, в 15 минутах - Катанзаро, а в 35 минутах - аэропорт Ламеция Терме, который предлагает недорогие регулярные и чартерные рейсы во многие города Европы. Уже скоро будет построена новая скоростная автомагистраль, благодаря чему дорога из аэропорта до города будет занимать всего 20 минут.
5-звезочный жилой комплекс, расположенный в 1,5 км от моря, в окружении леса и с шикарным видом на море. Всего в 10 минутах езды Вы попадаете в огромный национальный парк Калабрии с множеством мест для отдыха и релакса. Поблизости город Соверато - "жемчужина" Ионического моря - крупный курортный город. На территории комплекса: рестораны, бары, теннисные корты, бассейн и пр. развлечения.
Комплекс состоит из 140 односпальных квартир и трёхспальных таунхаусов, каждый из которых элегантно спроектирован с учётом потребностей клиентов в разных стран. Комплекс построен в традиционно итальянском стиле, соответствующем местным архитектурным особенностям. Все апартаменты имеют современный дизайн и высококлассную отделку. Вид из окон с одной стороны – на Ионическое море, с другой – на величественные горные вершины.
Каждые апартаменты имеют отдельный вход. В комплектации: мебелированная кухня, оборудованная стиральной и посудомоечной машинами, кабельное телевидение, интернет, инсталляция для сплит-системы кондиционирования. Кухня представлена в американском стиле – совмещенная с просторной гостиной с выходом на открытую террасу.
Особенности комплекса:
• Шумо и термоизоляция пола
• Керамическая плитка Terracotta - на кухне и в ванной комнате
• Превосходная внутренняя отделка
• Сантехника и электрическое оборудование мировых брендов
• Инсталляция для сплит-системы, стиральной и посудомоечной машины
• Телефонная проводка
Инфраструктура комплекса
• Магазины
• Рестораны
• Бар
• Фитнесс-центр
• Интернет-кафе
• Уютные садики и газончики для пикников и отдыха
• Детская площадка для игр
• Бассейн
• Теннисный корт
• Площадка для волейбола
Развлечения:
• Горные лыжи
• Гольф
• Охота и стрельба
• Прогулки на лодках
• Автобусные туры
• Полеты на параплане
• Парашютный спорт
• Водные лыжи
• Дайвинг
Рассрочка платежа
50% по подписании предварительного договора покупки
50% по окончании строительства (декабрь 2011 года)
Стоимость менее чем 850 Евро за м2
329.909 €
Квартира с ремонтом в Майами
- Объект м2: 62
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира с ремонтом в Майами в новом здании, находится в нескольких минутах езды от центра города, предлагается набор услуг: тренажерный зал, сауна, бассейн. Квартира включает в себя гостиную, спальню, ванную комнату, балкон с видами на залив; покрытие пола сделано из ламината. Год постройки: 2008. Адрес: 333 NE 24th St #1703. Площадь: 62 кв. м. Цена: $350,000
45.225 €
Продаю свою квартиру в малом центре Еревана
- Объект м2: 65
- Земля м2: 65
- Комнат: 2
- Описание: Продаю свою квартиру в малом центре Еревана
Просторная капитально отремонтированная полностью меблированная квартира продаётся в связи с переездом на 4-ом этаже 16-ти этажной монолитной новостройки по ул Бузанд 13,
расположенной за медицинским центром им. Маркаряна. Здание обеспечено централизованным отоплением. Комнаты удачно расположены и имеют выход на открытый балкон,
на окнах установлены стеклопакеты, на входе металлическая дверь, проведены все коммуникации, установлено локальное отопление, оригинально с неожиданными дизайнерскими решениями оформлен интерьер.
Рядом расположены отделения банков, почта, школа им. Чаренца, несколько крупных супермаркетов и Площадь Республики.
Мебель и техника входит в цену. Торга Нет. Рассмотрю вариант ипотеки.
13.227 €
Квартира, Бангкок, Банг Кхен
- Объект м2: 27
- Земля м2: 27
- Комнат: 2
- Описание: Квартира, Бангкок, Банг Кхен
Этаж - 4
Спальни - 1
Санузлы - 1
Охрана 24ч
Меблировка частичная
440.000 €
Греция. Отель в 200 м от моря в Афоне
- Объект м2: 224
- Земля м2: 250
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Халкидики-Афон.
Гостиница на 6 апартаментов в 200 метрах от песчаного пляжа.
Цена 440 000 €
Площадь 224 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 2008
Расст. от моря 200 m
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж песчаный с пологим заходом в воду
Кол-во комнат 6. независимые квартиры.
Другие удобства: полностью меблирован, оснащен бытовой техникой, гардеробы, кондиционеры, солнечные панели нагрева воды, обустроенная общая территория площадью 200 кв.м, покрытая зеленым газоном.
Паркинг
Предлагается на продажу гостиница площадью 224 кв.м в живописной приморской деревушке на полуострове Афон, Халкидики. Деревня расположилась вдоль прекрасной береговой линии, рядом с естественной гаванью и окружена утопающими в зелени горами и чарующими пляжами, которые привлекают множество туристов в летние месяцы. В летний период в окрестностях деревушки проходят разнообразные культурные мероприятия. Гостиница находится в километре от Древней Стагиры и недалеко от парка великого философа Аристотеля.
Гостиница состоит из шести меблированных квартир. Каждая квартира имеет площадь 40 кв.м и состоит из гостиной с кухней, отдельной спальной комнаты, санузла с душевой и балкона или веранды (10 кв.м) в зависимости от этажа. Квартиры расположились на первом, втором и третьем этажах. Квартиры полностью меблированы и оборудованы кухней со всей утварью, телевизорами, интернетом, непрерывным горячим водоснабжением (солнечные панели нагрева воды), бронированными дверями и т.д.
Ближайший пляж, который находится в двух минутах ходьбы. В непосредственной близости от гостиницы расположен центральный рынок. Ближайший супермаркет в двух минутах ходьбы. На набережной приморской деревушки множество рыбных таверн, где можно всегда отведать свежую рыбу или же просто посидеть в одной из кафетерий, любуясь живописной природой.
Продается здание А, состоящее из 6-ти квартир по цене 440.000 евро. Есть возможность поговорить с владельцем и купить еще второе здание Б, состоящее их 4-х квартир. Его цена по запросу.
Гостиница имеет наработанную клиентскую базу постоянных посетителей и отлично подходит для комфортного семейного отдыха.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
4.700.000 €
Германия. Два сетевых супермаркета Netto
- Объект м2: 2620
- Земля м2: 7460
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Два сетевых супермаркета Netto в городах Ахен и Беккум.
Продаются только два сразу.
Супермаркет в Ахене:
Площадь участка: 2.733 кв.м.
Площадь супермаркета: 1.024 кв.м.
Количество парковочных мест: 47
Годовой доход нетто: 199.200 €
Супермаркет в Беккум:
Площадь участка: 4.703 кв.м.
Площадь супермаркета: 1596 кв.м.
Количество парковочных мест: 71
Годовой доход нетто: 118.100 €
Общие данные:
Площадь участков: 7.436 кв.м.
Площадь супермаркетов: 2.620 кв.м.
Количество парковочных мест: 118
Годовой доход нетто: 317.300 €
Предлагаем два сетевых супермаркета с долгосрочными договорами аренды. Оба супермаркета арендованы сетью Netto Marken-Discount AG & Co. KG.
Netto Marken-Discount AG & Co. KG является третьим по величине сетевым супермаркетом в Германии после Aldi и Lidl и является дочерним предприятием от Edeka Zentrale AG & Co. KG. Сеть супермаркетов Netto насчитывает 4.200 филиалов по всей Германии, более 70.000 работников и имеет годовой оборот более 11,8 млрд. евро.
Оба супермаркета имеют удобное месторасположение и пути подъезда как на общественном так и на личном транспорте.
В супермаркете г.Беккум были проведены необходимые ремонтные работы в середине 2016 года, стоимостью 250.000 Евро. Супермаркет в г.Ахен был полностью отремонтирован и модернизирован буквально несколько месяцев назад стоимость всех работ составила 1 млн. Евро.
Общая инвестиция в обоих супермаркетах составила 1,25 млн. Евро. С учётом таких инвестиций предлагаемая цена к продаже может быть очень привлекательной потенциальным инвесторам на коммерческую недвижимость.
С супермаркетом в г.Ахен буквально недавно был заключён новый договор аренды сроком до 2033 года с тремя опциями продления 3 по 5 лет, также наряду с основным арендатором небольшая площадь сдана в аренду частной булочной с кафетерием. С супермаркетом в г.Беккум договор аренды заключён до 2020 года с двумя опциями продления 2 по 3 года, а также небольшое помещение площадью 167 кв.м. сдано в аренду (бюро налогового консультанта).
Цена: 4.700.000 € + 4,76% (вкл. НДС).
2.400.000 €
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
- Объект м2: 11500
- Земля м2: 3700
- Комнат: 200
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
Имеются все разрешения.
Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
Количество реализуемых парковочных мест 144.
Эффективность использования наземной части проекта 85%.
Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
Срок строительства комплекса 24 месяцев
Срок продаж 30 месяцев
Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
Работы на участке уже начались.
Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
Владелец проживает в России. Прямая продажа.
Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
350.000 €
Германия. Дюссельдорф.Ко
- Объект м2: 1000
- Земля м2: 1000
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Дюссельдорф.
Недвижимое имущество для бизнеса для многостороннего использования с огороженной территорией.
Расположение: Дюссельдоф
Год постройки: 1975
Покупная цена: 350.000 евро.
Это здание было построено в 1975 году. У него есть много возможностей для использования.
Помещение идеально подходит для цеха, так как есть и мастерская, в которой можно выполнять услуги починки и замены деталей, и склад для запасных вещей, а также выставочное помещение, показывающее Ваши товары и предложения, и отдел сбыта. Ранее здесь в аренде располагался автосалон и автосервис.
Можно при желании воспользоваться кредитом от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 2,5-3.5% годовых. Хороший вариант для вида на жительство и бизнес эмиграции.
7.200.000 €
Магазин Германия Хемниц
- Объект м2: 6260
- Земля м2: 14583
- Описание: Магазин Германия Хемниц
Магазин в Хемнице. Продажа
Германия, Саксония, Хемниц. Доходность 8.7%.
Торговый центр на 100% сданный в аренду.
Якорный арендатор EDEKA, занимающий 2450 кв м .
Аренда продлена еще на 10 лет до 2022 года .
Здание в идеальном состоянии.Полностью отреставрировано в 2001 году и не требует
дополнительных вложений.
Общая площадь 6260 кв м
Участок 14583 кв м.
Парковочных мест 200
Доход от аренды составляет 629 176 евро в год.
Цена: 7 200 000 евро+3.57%комиссия+ налог+ нотариус.
