Квартира в Астане
| Цена: | |
|---|---|
| Cтрана: |
Казахстан |
| Продавец: | Рахат Садыкова |
| Email: | 7 7777992777 |
| Телефон: | 7 7777992777 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 20 |
| Земля м2 | 85 кв. м |
| Объект м2 | 85 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Квартира в Астане
Описание недвижимости:
Квартира в Астане
Дом монолитный, 2011 г.п.
ЖК На Водно-зеленом бульваре
Этаж 3 из 20
Площадь 85, жилая — 60 м2
Состояние евроремонт
Санузел совмещенный
Терраса 25 кв.м.
Дверь бронированная
Телефон отдельный
Интернет оптика
Паркинг
Полностью меблирована
Пол ламинат
Потолки 3 м
Продам уникальную эксклюзивную двух комнатную квартиру с террасой 20м2 над бульваром Нуржол с панорамным видом на бульвар Нуржол Фонтаны Байтерек ТЦ Керуен ЖК Северное сияние, лазурный квартал Ханшатыр панорамное окно с видом на бульвар Нуржол, Фонтаны, Байтерек, ТЦ Керуен, ЖК северное сияние, лазурный квартал, Ханшатыр, Астана ул. Динмухамеда Кунаева 12/2, 2 этажа паркинга потом начинаются квартиры с 3 этажа, фактически кв находится на 5 этаже. Практически весь внутренний двор отдан под создание парковой зоны, занимающей более 10 000 кв. м. игровые площадки, футбольное поле, баскетбольное поле, турники, игровые детские комплексы, садовые насаждения. Воздушная архитектурная конструкция построена на принципах динамики. Композиция зданий несимметрична, комплекс оперирует простыми ясными объемами и линиями. Сплошные фасадные стекла визуально увеличивают комнаты. Наилучшее капиталовложение, так как цены в центре столицы будут расти. Торг на месте
142.000 €
Испания. Вильямартин. Красивый дом в средиземноморском стиле
- Объект м2: 90
- Земля м2: 50
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Вильямартин. Красивый дом в средиземноморском стиле.
Добротный дом в средиземноморском стиле
Коста Бланка (юг), Вильямартин
142 000 €
ID объекта JAMA1468
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Виллы
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 2
Площадь дома 90 кв.м. + террасы.
Площадь участка 50 кв.м.
Расстояние до моря 4 км.
Расстояние до аэропорта 65 км.
Особенности
земельный участок
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Добротный дом в средиземноморском стиле
Очень хорошее предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие.
Чудесный дом расположен на самом теплом и солнечном побережье Испании — Коста Бланка (Costa Balnca, Spain) в престижном районе на территории закрытого комплекса. Урбанизация EVA ухоженная и очень зеленая с общим бассейном.
Дом построен на два этажа жилой площадью 90 м2. Три спальные комнаты (одна из которых на нижнем этаже) и две ванные, большой салон с действующим камином, который придает тепло и домашний уют, полностью оборудованная кухня. Свой собственный милый дворик и соляриум. Кондиционер воздуха.
Стоимость 142.000 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.857.536 €
Вилла Швейцария --
- Объект м2: 200
- Земля м2: 1009
- Комнат: 6
- Описание: Вилла Швейцария --
Вилла в Воллерау. Продажа
Интерьер высокого класса.
Площадь (м2): 200
Площадь участка (м2): 1'009
Количество комнат: 5.5
Более подробная информация по телефонам:
+7 (495) 626-62-62 Секретарь
Или на сайтах:
www.f-d-l.ru
www.superior-real-estate.ru
www.exclusive-real-estate.ru
7 €
Продается дом в поселке Бильгя
- Объект м2: 210
- Земля м2: 5
- Комнат: 6
- Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От пляжа 600 – 700 м.
Имеется купчая!
Цена: 210 000 манат.
595.000 €
Испания. Мадрид. El Alamo. Новый дом с бассейном.
- Объект м2: 500
- Земля м2: 1700
- Комнат: 5
- Описание: Испания. Мадрид. El Alamo. Новый дом с бассейном.
Дом в El Alamo
Мадрид El Alamo.
Рядом с объектом есть вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, банки, супермаркеты и многое другое.
На расстоянии 1.2 км от объекта находится государственная школа, пешком до школы можно дойти за 14 минут, при школе есть детский садик, образование ведется на 2 языках.
Общая площадь：500м2
Сад 1700 кв.м.
планировка：3-2
цена：595 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
210.462 €
Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
- Объект м2: 438
- Земля м2: 438
- Комнат: 6
- Описание: Очаровательная вилла в Сусса недалеко от моря
площадью 438m² 6 комнат Уровни 2
В хорошем состоянии
расположена недалеко от пляжа и все удобства: транспорт, рестораны, супермаркет и т.д.
- 1 большая гостиная, разделенная на два с выходом в красивый ухоженный сад,
- 1 просторная и солнечная кухня открытия на лужайке сада- 3 комнаты очень просторные,
-1 Душ, - 1 Большой ухоженный сад
- Навес для двух автомобилей
- Кондиционеры, горячая / холодная
Интернет, Консьерж, Допускается размещение домашних животных.
Близости
Платная скоростная дорога (15 минут),
Больница/Поликлиника (15 минут), Море
(1 минут), Пляж (1 минут), Такси (5
минут).
210 462 €
4.000.000 €
КОМПЛЕКС В КОМО
- Объект м2: 720
- Земля м2: 0
- Комнат: 0
- Описание: Комплекс из семи апартаментов. Недалеко от центра Комо. В хорошем состоянии,полностью меблированные, И в данный момент все здаются в аренду. Первый этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый и один двухэтажный апартамент 130 кв.м Второй этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый. Третий этаж: два апартамента. Один 50 кв.м,другой 130 кв.м Есть также мансарда 160 кв.м которую можно переделать под квартиры. Возле дома более 240 кв.м земли, на данный момент используются как автомобильная парковка и конюшни. Также комплекс окружён 10 гектарами земли(зелёная зона). Два отдельных подъезда к дому. Бассейн 14 x 5 m Цена: 4.000.000 €
550.000 €
Отель гостиница Греция Халкидики
- Объект м2: 600
- Земля м2: 600
- Комнат: 28
- Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
Стоимость: 550.000 евро.
Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
1.200.000 €
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 3500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id4088
Цена объекта 1 200 000 €
Город Вупперталь
Год постройки 2018~2019 г.
Этаж 1-2-2.5
Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
Статус объекта свободен
Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
Полное описание:
Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
Предлагается участок земли 3500 м2
Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
- 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
Пояснения!
Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
Дом в 2.5 этажа.
Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
Гараж может стоить ок. 20.000 евро
Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
- 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
- 1.800 евро без лифтов
- 1.600 евро без лифтов и гаражей
Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
520.000 €
Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение
- Объект м2: 685
- Земля м2: 685
- Комнат: 12
- Описание: Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение расположено в девятиэтажном доме, представляющем собой офисный центр, на пятом этаже.
Локация дома отличнейшая, в 13 районе, в двух шагах от исторического центра Будапешта, недалеко от западного вокзала и большого торгового комплекса Westend.
Площади ранее использовались под офисы. Возможность преобразования площадей по собственному усмотрению.
Площадь: 685 кв.м.
Этаж: 5
В доме круглосуточный рецепшн, 2 лифта
Цена: 159 600 000 форинтов + НДС (около 520 000 евро +НДС. Если покупатель юрлицо, НДС, так называемый обратный, то есть платить его не надо).
265.000 €
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 12
- Описание: Германия.
Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Объект: Отель - ресторан
Площадь помещения: 350 м²
Капитальный ремонт: 2010 год
Покупная цена: 265.000 €
Комиссия немецкая: 3,57%
Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
