Печать

Вилла Италия Форте де Марми

Вилла Италия Форте де Марми
Цена: 8.625.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Дмитрий Иванов
Email:
Телефон:8 (812) 970-64-51
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 750 кв. м
Объект м2 966 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Италия Форте де Марми

Описание недвижимости:

Вилла Италия Форте де Марми
Вилла в Форте-дей-Марми. Продажа
Новая вилла, площадью 966 кв.м., с бассейном, в 200 метрах от моря, в центре Форте дей Марми.
полуподвальном этаже виллы, площадью 345 кв.м., находятся: турецкая баня, сауна, зал для фитнеса, бассейн, кинотеатр, салон с баром, гараж с лифтом для автомобиля, прачечная, бойлерная, 2 ванные комнаты, лифт. На первом этаже, площадью 207 кв.м.: просторный салон с обеденной зоной, 2 кухни, ванная комната, веранда. На третьем этаже, площадью 207 кв.м.: 4 просторные спальни, каждая с ванной комнатой, гардеробной, балконом. Одна из спален имеет террасу с джакузи. Частный сад, площадью 750 кв.м..Сигнализация, солнечные панели, система орошения, антимоскитные сетки.
Расстояние до аэропорта города Пиза - 43 км. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость виллы. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Студия в районе Ката с видом на море
103.636 €

Студия в районе Ката с видом на море

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаются апартаменты в Таиланде.
    Площадь здания: 43 м2
    Количество спален: 1
    Ката
    Класс «Премиум»
    Апартаменты
    Апартаменты
    Количество ванных комнат: 1
    Ландшафт: Холм
    Шезлонги
    Гостинная
    Терраса
    TV
    Кондиционеры
    WiFi Интернет
    Кабельное ТВ
    До пляжа Ката 1,5 км.
    Общий бассейн
    Другие виды
    Вид на море
    Консьерж-сервис
    Безопасность
    Спортзал
    Крытый паркинг
Квартира Германия --
199.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия --
    Германия/ Бавария / Рупольдинг

    Апартамент / Квартира для продажи
    Чистая Площадь 74 m2
    комнат 2
    Ванные комнаты 1
    Спальни 1
    Этаж 2
Германия. Эссен. Квартира 43 кв.м.,2 комнаты.
42.999 €

Германия. Эссен. Квартира 43 кв.м.,2 комнаты.

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Эссен. Квартира 43 кв.м.,2 комнаты.
    Квартира в Германии, 45138 Essen, 43,85 кв.м.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Код объекта id4161
    Цена объекта 42 999 €
    Цена за м2980,59 €
    Город Эссен
    Год постройки и реновации дома 1955/2010 г.
    Этаж 4 (DG)
    Общая площадь 43,85 м2
    Статус объекта - свободен, можно сдать в аренду.
    Кол-во комнат 2
    Двухкомнатная квартира с гостиной, спальней, ванной комнатой и кухней. Есть подвальное помещение. Жильцы могут пользоваться садом.
    В 2010 г. была отремонтирована крыша и подвал. В доме газовое отопление.
    Рядом с домом находятся магазины, пекарни, аптека, рестораны, медицинские учреждения. Поблизости есть различные типы школ и детский сад.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом Белоруссия Гродно
321.355 €

Дом Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно
    Метало-черепица, стекло-пакеты, газ, свет, вода, телефон, все городское.
    Три полноценных этажа.
    Продается в полном комплекте, мебель, бытовая техника, оборудование, садовая техника, кухня и т.д.
    В доме сауна, небольшой бассейн, спортзал, камин. Два гаража, один у дома, второй высокий, на два автомобиля на участке.
    Фруктовый сад 20 деревьев, газон. Участок 11 соток.
    Звоните.
Земельный участок Россия Брянск
522 €

Земельный участок Россия Брянск

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия Брянск
    Дополнительная информация
    Р-н Свенской ярмарки. Дачный участок 10 соток, с/о "Луч",газ, свет в шаговой доступности.
Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
1.750.000 €

Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 6700
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
    Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
    Участок 6296 кв.м.
    Площадь 1300 кв.м.
    Этажность 1
    Количество строений 2
    Год постройки 2004
    Парковочных мест 107
    Центральное газовое отопление
    Доходность 7,8%
    Стоимость 1 750 000 евро.
    Вокруг преимущественно частный сектор.
    Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
    до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
    Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
    На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
    Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
79.000 €

Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

  • Объект м2: 829
  • Земля м2: 1805
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью.
331.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью.

  • Объект м2: 456
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с высокой доходностью.
    Доходный дом в Германии в Duisburg-Beeck, 456 m2 (участок 236 м2
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4131
    Цена объекта 331 000 €
    Цена за м2 725,87 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1950/1998/2014 г.
    Этажность 1-2-3-4
    Общая площадь 456 м2
    Статус объекта в аренде
    Коммерческие/жилые единицы ( в арендаторах есть стабильный банк) 2 торговых помещения и 4 квартиры
    Годовой доход фактический годовой 33480 €
    Дом полностью сдан.
    Дом в хорошем состоянии
    Дом приносит в год - EUR 33.480,00
    Gewerbe :
    Volksbank: KM 330,- / ca 7m²
    Therapeut :KM 850,- / 155 m²
    WE1: 1OG (Anbau):KM 220,- /45 m²
    WE2: 1OG rechts:KM 420,- /80m²
    WE3: 2OG: KM 470,-/92 m²
    WE4: 3OG: KM 500,-/72 m²
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
2.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
    Половину здания снимает банк.
    Стоимость - 2,5 млн. евро.
    Есть договорённость с банком о разрешении на выдачу кредита для покупателя.
    Таким образом, можно вложить свой 1 миллион, остальной кредит покрывать доходом и ещё будет оставаться.
    Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
    Как минимум 13 лет Вы не будете платить никакие налоги, т.к. будете возвращать назад свои деньги.
    При амортизации здания, налог на доход возникнет лишь по прошествии ещё 15-20 лет после выплаты кредита банку.
    В любой момент Вы сможете получить средства назад, просто продав долю или часть доли своего предприятия. Если это произойдёт по прошествии 5-ти лет, то налогом сумма, полученная Вами за продажу доли предприятия, облагаться не будет
    При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.