Печать

Дом в штате Гоа, Индия

Дом в штате Гоа, Индия
Цена: 2.252.740 €
Cтрана: Индия
Продавец:Vita Estate
Email:
Телефон:7(495)7737909
Комнат 8
Спальня 7
Ванная 7
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 650 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в штате Гоа, Индия

Описание недвижимости:

Дом в штате Гоа, Индия
Великолепная колониальная вилла в индийском штате Гоа.

30 минут езды до отличных океанских пляжей.

2 отдельных коттеджа для гостей.

Общая площадь 650 кв. м.

Завораживающие интерьеры.

Всего 7 спальных и 7 ванных комнат.

Просторная оборудованная кухня, превосходная гостиная, кабинет, панорамная терраса и крытые веранды, бассейн, большой гараж.

Прекрасный парк и цветущий тропический сад.

Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины и рестораны.

Великобритания. Лондон. Изысканные апартаменты , Сохо
4.288.155 €

Великобритания. Лондон. Изысканные апартаменты , Сохо

  • Объект м2: 146
  • Земля м2: 146
  • Комнат: 4
  • Описание: Великобритания. Лондон. Изысканные апартаменты в самом центре Лондона в районе Сохо. 3 спальни.
    3-beds квартиры в самом центре Лондона, р-н Сохо.
    Soho 13, W1
    From £3,750,000 to £3,997,500 ( 4 288 155 до 4 571 141 евро)
    Gross rental yield: 3.00% - 3.10%
    От 146 кв.м.
    Удивительная коллекция из изысканных квартир в самом центре Сохо.
    Апартаменты каждые разработаны по индивидуальному дизайну. Благодаря панорамному остеклению в помещение всегда достаточного много света. Сохо 13 предлагает услуги круглосуточного консьерж-сервиса, частную подземную парковку, просторные открытые террасы с которых открывается захватывающий вид на центр Лондона.
    Расположение:
    Учитывая, что комплекс размещен в центральной части Лондона, он имеет очень удобную транспортную развязку. В пределах 10 минут ходьбы находится 4 станции метро. В 2019 планируется открытие нового железнодорожного сообщения Кроссрейл, которое будет граничить с Сохо на Тотхэм-Корт-Роуд и Бонд-Стрит. Совсем рядом расположились Карнаби-Стрит и Оксфорд-Стрит, которые славятся модными бутика и роскошными ресторанами. Улицы района Сохо заполнены разнообразными развлекательными заведения на любой вкус.
    • Стоимость от 3,750,000 фунтов
    • Частная подземная парковка включена в стоимость апартаментов
    • Застройщик предоставляет 10-летнюю строительную гарантию
    • Комплекс Сохо 13 находится под руководством надежной управляющей компании
    План оплаты:
    • £10,000 резервационный депозит
    • 10% при обмене контрактов
    • 90% при завершении строительства
    Форма собственности Leasehold на 122 года
Франция. Квартира с собственным садом в Дивон-ле-Бан.
550.000 €

Франция. Квартира с собственным садом в Дивон-ле-Бан.

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Квартира с собственным садом в Дивон-ле-Бан.
    Приграничная Франция. Рядом Женевское озеро.
    Аэропорт Женевы в 14 км.
    Роскошная современная квартира с собственным садом расположена рядом с озером и центром города. Все удобства поблизости: супермаркеты, банки, школы, рестораны, кафе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Из окон открывается великолепный вид на окрестности. Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, террасы с видом на Женевское озеро, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 уютных спален. Квартире также принадлежит гараж и место на открытом паркинге.
    Площадь – 87 кв. м.
    Площадь сада – 250 кв. м.
    Количество комнат – 3
    Стоимость – 550 000 EUR
    Ипотека.
Дом из трех частей, на три отдельных входа
20.309 €

Дом из трех частей, на три отдельных входа

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом из трех частей, на три отдельных входа. Авиацентр, Димитрова, 1978 г., шлакоблок пенопласт штукатурка, 97/70/10, 4 комн., h 2,50 м. В одной части в 2012г. сделан евроремонт, комнаты смежные. Теплый пол, камин, гидробокс, встроенная кухня Internet, автономное отопление, кондиционер, новая радиаторы, новая сантехника, новая эл/проводка, окна м/пластиковые, еврозабор. Вторая части без отделочных работ. Третья требует ремонта. Уч2,3 сотки. Место под два автомобиля. Хорошо сдавать под офис, или как отдельные квартиры. Центральная канализация, газ, вода. Или поменяю на квартиру + Ваша доплата Цена - 578 450 грн
Вилла Испания --
649.000 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 352
  • Земля м2: 2158
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Испания --
    ЛОТ JAV140911, г. Хавея, Коста-Бланка (Испания)

    Элегантная вилла в Испании с видом на горы в пешей доступности от гольф-клуба "La Sella" на 27 лунок в Хавии.

    Общая площадь: 352 м2
    Участок: 2158 м2
    Вид на море: Нет
    Расстояние до моря: 4000 м
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 4
    ЦЕНА: 649.000€

    Дом построен в 2005 г и расположен на ровном земельном участке с садом, оборудованным автоматической системой полива, зоной chill-out около бассейна и площадкой для барбекю. Сдвоеный участок обеспечивает высокую степень конфиденциальности личной жизни.

    ДЕТАЛИ: просторный салон с камином, столовая, современная кухня со встроенной бытовой техникой, мраморные полы с подогревом, кондиционер, встроенные шкафы, прачечная, сигнализация, автоматические ворота, гараж на 3 автомобиля.

    ВАЖНО: покупка этой недвижимости (из расчёта 500.000€ – собственные средства) даёт вам право на получение ВНЖ Испании!
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с гаражом и садом.
259.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с гаражом и садом.

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 237
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом с гаражом и садом.
    Цена: 259.000 €
    4 комнаты, 2 ванные комнаты, открытая терраса. Дом два уровня.
    85 кв.м. жилая площадь+ 20 кв.м.
    237 кв.м. участок
    Гараж и два места для парковки.
    1962 год постройки. Недавно был полный ремонт и отделка.
    Двор, парковки и дорожки выложены плиткой. Зелёный сад с искусственным прудом. Огороженная территория и зелёные высокие растения по периметру. Панорамные окна в рост человека выходят в сад. У дома высажены зелёные деревья. В саду есть кран с водой. Ночью сад освещается. Зелёная лужайка с декоративной травой в саде. Дом внутри выложен плиткой и ламинатом. Великолепный дом в отличном состоянии по очень гуманной цене для Ратингена.
Производный объект
2.472.500 €

Производный объект

  • Объект м2: 4564
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный коммерческо - производный объект расположен в регионе Северной Приморски в торгово - промышленной зоне, непосредственно на главном шоссе Любляна - Айдовсчина, в 100 м от выездного шоссе и идеально подойдет для больших и средних компаний с собственной бытовой и производственной программой.

    Г.п - 2009. Этажность: 1 + 2. Общая площадь объекта - 4,564 м2, из которой 1.513 м2 - офисы, 2.010 м2 - производственный помещения, 787 м2- складское помещение, 254 м2 - дополнительные помещения. Всего 50 парковочных мест.

    Объект, первоначально предназначался для изготовления, сборки и продажи мебельных элементов.

    Предмет продажи это производственный объект с 2мя двухуровненвыми корпусами с парковочными местами как для сотрудников, так и для гостей. Вход в здание непосредственно с главной улицы. земельный участок на котором расположен объет полностью подключен к коммунальной инфраструктуре.

    Цена продажи не включает 22% НДС.
Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно
1.796.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

  • Объект м2: 1356
  • Земля м2: 1597
  • Комнат: 15
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
    Год постройки – 1968
    Год реновации – 2006
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
    Финансирование
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
    Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет Penny с жилым домом
1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет Penny с жилым домом

  • Объект м2: 1145
  • Земля м2: 1145
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет Penny с жилым домом с доходом 135 216 евро в год.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    1 490 000 €
    Доход, евро 135 216
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные
    остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в
    данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
950.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
    В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
    Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
    Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
    Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
    Стоимость 950000 евро.