Квартира в Курортном Комплексе
| Цена: | 790.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Португалия |
| Продавец: | Лейфер Марина |
| Email: | ml@besthomesofportugal.com |
| Телефон: | 351 964 535 673 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | 4 |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 242 кв. м |
| Объект м2 | 242 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Квартира в Курортном Комплексе
Описание недвижимости:
Квартира в Курортном Комплексе
Роскошный кондоминиум на берегу реки Тежу, с прямым выходом на пляж и захватывающим панорамным видом на окрестности - идеальное место для тех, кто хочет спокойствия и тишины, но находиться вблизи от коммерческой зоны и центра столицы. Комплекс включает апартаменты с 1-,2-, 3-, 4-мя спальнями (47,8 м2 - 242 м2)
Для тех, кто заинтересован в инвестициях с получением рентного дохода создана специальная программа возвращения инвестиций с гарантированным годовым доходом 4% от суммы приобретенной недвижимости в течении первых 5 лет.
Курорт предлагает великолепную инфраструктуру:
24h ресепшн ∗ фитнес-клуб ∗ СПА ∗ сауна и оборудованные комнаты для массажа ∗ бар и комфортный лаунж ∗ бассейны для взрослых и детей с морской водой ∗ пляжный клуб с водными развлечениями ∗ танцевальный клуб ∗ йога и тай-чи ∗ шаттл до центра Лиссабона и в аэропорт ∗ круглосуточная охрана ∗ консьерж сервис ∗ паркинг ∗ велосипедные дорожки ∗ тропический сад ∗ комплекс полностью оснащен солнечными панелями и автоматической системой полива с использованием дождевой воды и имеет Енергетический сертификат наивысшего класса А+++
Спецификация:
Дубовый паркет
Оснащение техникой Bosch (коллекция “Green Technology Inside”)
Кухня DuPont Montelli
Двойные стеклопакеты
Электрические шторы
Подземный паркинг с оснащением для электромобилей
Видеоинтерком
Цены для апартаментов с четырьмя спальнями от 790.000 €
1.150.000 €
Греция. Салоники. Коттедж 5 этажей
- Объект м2: 480
- Земля м2: 480
- Комнат: 15
- Описание: Греция. Салоники.
Коттедж
Цена 1 150 000 €
Площадь 480 m2
Год постройки 1998
Расст. от моря 8600 m
Расст. до аэроп. 12 km
Бассейн
Лифт
Камин
Паркинг
Продается 5-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый уровень состоит из гостиной с кухней, 3 гостиных. Пятый уровень состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, гараж, отопление, подсобное помещение.
Вид на жительство. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
50.000 €
Германия.Эссен.Две квартиры на одном этаже в Эссене
- Объект м2: 86
- Земля м2: 86
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Земля Северный Рейн-Вестфалия. Две 2-х комнатных квартиры на одном этаже в городе Эссен-Альтендорф.
Расположение: Эссен - Альтендорф
Количество комнат: 2* 2,5
Жилая площадь квартир: 38+48 кв.м.
Покупная цена: 50.000 €
Этаж: 4
Год постройки: 1900
Капитальный ремонт: 2009
Подвальное помещение: в наличии 2
Услуги риелтора немецкого: 2.000 €
Квартиры расположены на 4- м этаже четырёхэтажного дома с четырёхугольными слуховыми окнами. Дом состоит из 6-ти условных квартир. Каждая из квартир состоит из двух с половиной равномерно распределённых комнат. Квартиры предоставляют возможность соединения.
В кухне имеется кухонная ниша c электрической плитой, холодильником, а также мойкой. В квартире 38 кв.м. имеется ванная комната с душем, а в квартире с 48 кв.м. в ванной комнате имеется ванна и окно.
В 1980-х годах дом был восстановлен, а в 2009 году был произведён капитальный ремонт. Во время чего были проложены новые полы, а также газовое отопление.
Квартиры отремонтированы и являются готовыми к заселению.
Хороший вариант для проживания семьями или для сдачи в аренду - спрос постоянный.
Крупный город с многими высшими учебными заведениями, 18 км от Дюссельдорфа.
37.800 €
Квартира Россия Белгород
- Объект м2: 38
- Земля м2: 38
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Россия Белгород
Продаю 1 комнатную квартиру, в п. Разумное, ул Филиппова 14, 38/20/9 к. 4/5 к, чистая уютная квартира, после ремонта, санузел раздельный, кафель, новые межкомнатные двери, гардеробная переделана в спальню - 3 м 2, окна ПВХ, балкон застеклён, ПВХ,просторный коридор, подвал-ячейка, парковка. рядом сбербанк, детсад, школа, магазины, поликлиника.Вся Инфраструктура, транспортная доступность.
140.000 €
Апартаменты Испания --
- Объект м2: 90
- Земля м2: 0
- Комнат: 4
- Описание: Апартаменты Испания --
Лот: А0108
Guardamar del Segura. Plaza Porticada
Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы Лот: А0108
Guardamar del Segura. Plaza Porticada
Апартамент с 3-мя спальнями, 2-е ванные комнаты, гостиная, площадь террасы 15м², площадь 90м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, вид на площадку с пальмами, с мебелью.
Расстояние до моря 300 метров.
28.614 €
2-х комнатная квартира
- Объект м2: 62.3
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Квартира без ремонта. Высокие потолки. Евро окна. Торг
5.100.000 €
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
- Объект м2: 1911
- Земля м2: 1911
- Комнат: 85
- Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
Многоквартирный дом / отель/ресторан
Дюссельдорф / Район университета
Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1960
Отопление: центральное (газ)
Кол-во квартир: 35
Отель: 16 номеров
Стоянка: 4 места
Ресторан: 40 мест
Цена: 5.100.000,00 €
Годовой доход: 96.000,00€
Комиссионные немецкие: 3,57 %
Выгодное капиталовложение.
Рентабельность 19%.
Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
Ресторан состоит из:
- 4 туалетных комнат
- 1 кухни
- 2 комнат
- 2 коридоров
- 2 ванных комнат
Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
мест (возможно расширение).
В подвале дома находятся:
1- кегельбан
1- парковка, рассчитанная на 4 места
1- складское помещение
Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
Количество комнат в отеле:
7- двухместных номеров
9- одноместных номеров
Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.
1.681.743 €
Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду
- Объект м2: 524
- Земля м2: 1259
- Комнат: 40
- Описание: Германия. Франкфурт-на-Майне. Отель в центре, сдан в аренду(управление).
Предложение для инвесторов.
Отель в Германии в центре в 60489 Frankfurt am Main, 524 м2
Код объекта id3506
Цена объекта 1 641 848 €
Цена за м2 3,133,29 €
Город Франкфурт на Майне
Год постройки 1950/2013 санирован г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 524 (участок 1259 м2) м2
Статус объекта - в аренде
Годовой доход 132 000 €
Отель в хорошем состоянии
В 2013 году санирован
Отель сдан в аренду до 31.05.2020 с опционом 2 x 5 лет.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
60.000 €
Готовый бизнес Россия Санкт-Петербург
- Объект м2: 11500
- Земля м2: 11500
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Санкт-Петербург
Населенный пункт:
г. Подпорожье
Район области:
Подпорожский
Сфера деятельности:
Сельское хозяйство
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Причина продажи:
Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
Перечень используемых объектов недвижимости:
Продаем все для садкового выращивания форели на озере Крестное Подпорожского района Ленинградской области.(300км от города). Бизнес был там с 2008года.
Успешно выращивал на продажу форель.
В продажу входит:
1.Земельный участок (земли с/х назначения)
2.Договор аренды на озеро 7 га
3.Объекты береговой инфраструктуры:
склад кормов, причал, погрузочная эстакада, дом рыбоводов.
4.Домик охраны на острове в непосредственной близости от садков.
5.Садковое хозяйство, установленное на акватории озера для выращивания форели:
-садковая линия из трёх садков 10х15, выполненная из стальных труб диаметром 630 мм.
-шестнадцатигранный садок диаметром 30м, выполненный из стальных вертикальных понтонов, соединённых переходными мостами.
-транспортнгый садок 4х5 из стальных труб.
Садки установлены в 500м от берега на глубине 9м вблизи острова.
6.Транспортные средства:
-стальная лодка длиной 8м с дизельным двигателем.
-лодка «Прогресс-2р» с лодочным мотором «Джонсон»
7.Рывбоводный инвентарь.
Предприятие по выращиванию форели было создано в 2008г.
Площадь садков 11 500 кв.м.
Глубина озера в месте установки садков 9м.
Максимально реализовывалось до 75 000 кг продукции в год.
Рыбоводно-биологическое обоснование на 140т/год.
Звоните подробнее расскажем и покажем.
Есть база поставщиков малька из Финляндии (мальков вывозить можно), есть база покупателей.
Готовы все условия обсуждать.
Продает собственник земельного участка.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
3.Объекты береговой инфраструктуры:
склад кормов, причал, погрузочная эстакада, дом рыбоводов.
4.Домик охраны на острове в непосредственной близости от садков.
5.Садковое хозяйство, установленное на акватории озера для выращивания форели:
-садковая линия из трёх садков 10х15, выполненная из стальных труб диаметром 630 мм.
-шестнадцатигранный садок диаметром 30м, выполненный из стальных вертикальных понтонов, соединённых переходными мостами.
-транспортнгый садок 4х5 из стальных труб.
Садки установлены в 500м от берега на глубине 9м вблизи острова.
6.Транспортные средства:
-стальная лодка длиной 8м с дизельным двигателем.
-лодка «Прогресс-2р» с лодочным мотором «Джонсон»
7.Рывбоводный инвентарь.
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
нет
Перечень основных видов продукции, услуг:
выращенные форели
Срок существования бизнеса (в годах):
4
Количество работающих:
7
От собственника:
Да
665.000 €
Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
- Объект м2: 300
- Земля м2: 40000
- Комнат: 7
- Описание: Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
Прекрасная Масия, функционирует как мини отель. Расположена в 4 км от города Бесалу. В 30 минутах от города Girona и 1.15 минутах от Барселоны. Общая площадь 300 м.кв. на территоиии 4 га. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько салонов, кухня, терасса. У дома красивый сад с фруктовыми деревьями и бассейн. Газовое отопление, котел, проведены все необходимые коммуникации.
Бесалу - великолепное место для отдыха. Сельских отдых очень развит в этом районе. Природа и исторические места вокруг притягивают множество туристов. В таком отеле следующие тарифы: 80 евро ночь сезон средний, высокий сезон 85 евро с завтраком на двоих и на 15 евро больше на троих (если семья с ребенком).
Стоимость 665 000 евро.
Можно вести речь про вид на жительство.
Находится здесь, указание на район:
http://www.google.es/maps/place/42%C2%B012'59.3%22N+2%C2%B043'58.4%22E/@42.2144712,2.7120751,13.75z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x0
Есть подобные объекты в продаже, как коммерческие, так и жилые в разном бюджете.
138.000 €
Доходный дом Германия --
- Объект м2: 53
- Земля м2: 53
- Комнат: 1
- Описание: Доходный дом Германия --
Доходный дом во Флото. Продажа
Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.
Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.
Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.
Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.
Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.
Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.
Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.
На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.
Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
