Срочно продам 3к квартиру в центре города

Цена:	25.519 €
Cтрана:	Украина

Продавец:	Виктория Александровна Чернышова
Email:	vikaregiya@mail.ru
Телефон:	380951726888

Комнат	3
Спальня	2
Ванная	2
Этаж	3
Этажность	9
Земля м2	80 кв. м
Объект м2	80 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Срочно продам 3к квартиру в центре города

Описание недвижимости:

ПРОДАМ СРОЧНО крупногабаритную 3-ку переделанную из 4 комнатной. Жилое состояние, не угловая, мебель и бытовая в комплекте.

100.000 €

Греция.Халкидики.Новый таунхаус три уровня

Объект м2: 120
Земля м2: 120
Комнат: 4
Описание: Греция. Халкидики.
Таунхаус
Цена 100 000 €
Площадь 120 m2
Площадь участка 40 m2
Год постройки 2006
Расст. от моря 300 m
Расст. до аэроп. 23 km
Камин
Кол-во комнат
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть бронированные входные двери, камин, отопление, подсобное помещение.
Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости

2.000.000 €

Черногория. Тиват.Новая дорогая вилла

Объект м2: 300
Земля м2: 300
Комнат: 7
Описание: Черногория. Тиват. Вилла, 300 м2.
Цена: 2.000.000 евро.
Роскошная новая вилла в городе Тиват, выполнена в современном стиле с сохранением средиземноморских традиций строительства. Вилла расположена в уникальном месте Тивата, в самом центре города, в 5 минутах ходьбы доступна вся инфраструктура, пляжи Адриатики, рестораны и кафе высшего класса обслуживания, магазины, потрясающая благоустроенная набережная Тивата, современный огромный комплекс класса люкс и яхтенная марина - "Porto Montenegro".
Вилла выполнена из высококачественных европейским материалов с применением современных технологий строительства. С виллы открывается красивый вид на порт и море.
Вилла состоит из трех этажей, гаража, красивого зеленого сада с тенистыми деревьями на заднем дворе, который можно благоустроить под зону отдыха. Перед домом - ухоженный зеленый участок с южными растениями.
На первом этаже виллы расположены: большой холл, гостиная, отдельная кухня с обеденным столом, спальня и санузел. На втором этаже - спальня с небольшой кухней ( можно переделать в гостиную), две отдельные спальни, два санузла. На третьем этаже - апартамент с кухней, гостиной комнатой с выделенной рабочей зоной, санузел.
Удобства:
кондиционер, Интернет, Кабельное ТВ, Вид на море, Вид на горы, полы с подогревом, Гараж
Рядом находятся
Супермаркет 5 минут пешком
Школа 10 минут пешком
Парк 5 минут пешком
Пляж 5 минут пешком
Кофейня 5 минут пешком
Аэропорт 10 минут машиной
Автовокзал 5 минут пешком
Полицейский участок 5 минут пешком
Больница 5 минут пешком
Центр города 5 минут пешком
Торговый центр 5 минут пешком

125.000 €

Замечательный 2-спальный Таунхаус в элитном проекте Пафоса

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 3
Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает впечатляющий 2-спальный комплексный таунхаус, в безупречном состоянии, расположенный в одном из лучших районов Пафоса – Универсал.
Этот район Пафоса чрезвычайно популярен среди инвестиций или постоянного житья из-за непосредственной близости удобств и достопримечательностей тур - зоны города.
Замечательный небольшой комплекс, находится в тихом и спокойном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от тур - зоны Пафоса, известной гавани, кафе, баров, ресторанов и пляжей города, имеет: просторную зону для отдыха с красивым ландшафтным садом, большой общий бассейн и отдельные парковочные места.

Очаровательный трехкомнатный таунхаус с высоким качеством отделки, полностью меблированный и оборудованный, включает в себя на нижнем этаже: открытой планировки удобную гостиную со столовой, частично раздельную, барной стойкой, угловую оборудованную кухню и отдельный гостевой W.C.
Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на замечательную, огороженную полу крытую веранду с садом и с выходом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
На верхнем этаже распложены хороших размеров 2-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, которая завершает планировку недвижимости.
Обе спальни имеют выход на отдельные балконы, с прекрасным видом на зону бассейна и окружающую территорию.
Замечательный вариант жилья как для постоянного и временного проживания, так и для инвестиции - настоятельно рекомендуем просмотр недвижимости, чтобы оценить по праву эту собственность.
В наличие Титул собственности.

Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com

25.914 €

Квартира Россия Пенза

Объект м2: 38
Земля м2: 38
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Пенза
Продаются 1-комн. квартиры в р-не АВТОВОКЗАЛА ! НОВОСТОРОЙКА ! жк “На Кузнецкой” (рядом с рынком “Сатурн”). В районе улиц: Луначарского, Пролетарская, Жемчужная, Кузнецкая.

Площадь однокомнатных квартир: от 35,5 до
38,9 кв.м. Цена застройщика: 46 т.р. за кв.м !!!

36, 8 кв.м (планировка 1А и 1Б) - 1692, 8 т.р.
37, 3 кв.м (планировка 1В) - 1715, 8 т.р.
35, 5 кв.м (планировка 1Г) - 1633 т.р.
38, 9 кв.м (планировка 1Д) - 1789, 4 т.р.
36, 9 кв.м (планировка 1Е) - 1697, 4 т.р.

Черновая отделка: стяжка, штукатурка, электроразводка, монтаж системы отопления. Пластиковые окна, остекление лоджий. Возможна планировка под заказ. Выбор этажей. Подземный паркинг в доме. Огороженная территория.

Срок сдачи: 2 квартал 2016г.

Различные формы оплаты: рассрочка платежа, ипотека, сертификаты.

По всем интересующим Вас вопросам звоните: 30-00-75 Виталий.

36.511 €

Продам частный дом в Иваново

Объект м2: 66
Земля м2: 420
Комнат: 2
Описание: Продам частный дом в Иваново
Продам двухэтажный дом в Иваново,верх-бревно,низ-кирпич,66/36/ кухня+ 2 комнаты кладовка-гардеробная, летняя комната, 2 санузла на 1 и 2 этаже, подвесные потолки, ламинат, отдельный вход, газ. отопление, вода ,земли 4,2 сотки. кирпичный гараж под Газель,перекрытия бетон, хоз. постройки, погреб глубиной 4 метра. Железный забор с калиткой и воротами. Отличный ремонт, сауна,пол с подогревом,душевая кабина.Сантехника и трубы новые, 2-контурный котёл на 240 кв.м.

200.000 €

Производство Венгрия --

Объект м2: 651
Земля м2: 651
Комнат: 10
Описание: Производство Венгрия --
Венгрия. В 9-м районе Будапешта, в окружении отличной инфраструктуры, предлагается на продажу раскрученная пекарня/
Страна: Венгрия
Месторасположение: Будапешт (центр)
Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
Тип коммерческой: Коммерческое здание
Площадь (м2): 651
Недвижимость расположена в промышленной зоне, в окружении складов различного предназначения, фабрик и офисных зданий. Отличная транспортная доступность: легко добраться на машине по дороге в Шорокшар, эта дорога является одной из главных дорог города. До остановки общественного транспорта - автобуса или электрички - 5-10 минут ходьбы. На территории пекарни расположены парковочные места на 12 машин.
Коммуникации:
Вода: общественное водоснабжение
Канализация: общественная сеть канализации
Электричество: общественная энергосистема
Газовая сеть: выстроенная
Фабрика
Полезная площадь: 651m2
Год постройки: 1960 г. (изначальная функция здания была другая), в 2001 году в ходе перестройки переоборудовали в пекарню и офисы
Техническое описание:
Фундамент: бетонные столбы и основные точки
Стены: столбы, структура панель с торцевыми стенками малого, высокопрочного кирпича
Разделы: кирпич 6-10 см толщины
Крыша: железобетонная, плоская
Двери и окна: деревянные, пластиковые и стальные двери и окна на фасаде, внутри здания двери деревянные
Облицовка: метлахская, пекарня покрыта синтетической смолой, в социальных помещениях керамическое покрытие.
Настенная облицовка: стены окрашены, в водных блоках керамическое покрытие.
Помещения: на первом этаже через хозяйственный вход проходим в пекарню, отсюда через коридор можно пройти в склад готовой продукции, в помещение выдачи товара, в склад тары, в социальные помещения и подъезд. На 2-м этаже расположены офисы и социальные блоки. Офисные помещения оснащены кондиционерами воздуха.
Пекарней владелец занимался самостоятельно на протяжении 15 лет, в настоящее время (1 год) пекарню арендует предприниматель за арендную плату 2 700 евро/месяц. Работу выполняет персонал всего в количестве 30-40 человек. Минимальная доходность 16 600 – 20 000 евро нетто/месяц. Собственником является фирма, недвижимость не обременена. Окупаемость - 7 лет.
Цена недвижимости: 200 000 евро
Цена оборудования и автопарка*: 30 000 евро
*Список автопарка:
Citroen Berlingo легковик
Iveco Daily 35 C 11 грузовик
VW LT 32 грузовик
Fiat Ducato грузовик
Fiat Ducato грузовик
Fiat Ducato грузовик

1.004.000 €

Участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США

Объект м2: 697
Земля м2: 697
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагается участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США.
Земельный участок площадью 697 кв.м. для девелопмента, расположенный в квартале Overtown.
Участок расположен примерно в нескольких кварталах от театра Historic Lyric Theater, парка Park West, парка Spring Gardens, бизнес-центра Майами. Рядом с остановками общественного транспорта.
Поблизости расположено несколько колледжей и университетов:
University of Miami Medical Campus - 1.36 км;
Miami Dade College Medical Campus - 1.07 км
На территории можно построить торговое/офисное/жилое здание общей площадью 3 484 кв.м.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.

8 €

Аренда помещений в Торгово-развлекательном центре "3 желания

Объект м2: 4386
Земля м2: 329
Комнат: 4
Описание: Приглашаем к бронированию площадей в Республике Беларусь, Гомельская область (г.Жлобин), ул.Шоссейная, 109, 2-ой этаж.
В действующем ТРЦ "3 желания" находятся:
супермаркет "Мир Продуктов №3", площадью 1000м.кв.
кафе-бистро "3 Минуты", магазин "Мега-Хенд"

Площади для сдачи в аренду:
40 м.кв.-2-ой этаж
19,1м.кв.-2-ой этаж

Преимущества аренды у нас:
Здание находится на пересечении одних из главных улиц города : Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города;
долгосрочная аренда;
удобный проезд;
вместительная парковка;
низкие эксплуатационные расходы;
наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии

160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

Объект м2: 250
Земля м2: 250
Комнат: 3
Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

Общая площадь

• 250 м2 (включая внешнюю территорию)

Количество посадочных мест

• 110-120 посетителей

Расположение

• - в черте города Пафос, туристическая зона
• - 300 м до моря
• - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
• - рядом отели 4* и 3*
• - городской музейный комплекс
• - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
• - до аэропорта 20 км
• - до пляжа 300 м
• - до большого супермаркета 100 м

Стиль заведения и меню
• Mediterranean (средиземноморское)
• По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда

3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Объект м2: 2020
Земля м2: 855
Комнат: 30
Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
Площадь: 2 020 кв.м.
Этажей: 5 надземных
Участок: 855 кв.м.
На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
Есть вся информация из реестра недвижимости.
К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
Цена: 3,9 млн. евро.
Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
Прямая продажа - не платите комиссию.
На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.