Печать

Вилла Чехия Прага

Вилла Чехия Прага
Цена: 100.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Gennadij
Email:
Телефон:420 604-820-141
Комнат 8
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 19 117 кв. м
Объект м2 590 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Чехия Прага

Описание недвижимости:

Вилла Чехия Прага
Вилла в Праге. Продажа
Продажа эксклюзивной недвижимости, дома расположенного в 35 км от Праги. Застроенная площадь 590 м2, полезная 903 м2, площадь участка 19 117 м2. 3- этажный дом построен из кирпича «супертерм» 49 см, отделка: стены оштукатурены, отделочные материалы - Oraс Décor, Бельгия. Парапеты из природного камня. Стены холла - природный камень, полы - керамические (Италия) и паркет. Два камина. Биллиардная отделана черешней, сауна - секвоей. Окна из бронированного стекла (Швейцария). Бассейн в доме – 180 т, 12х6м, глубина 1,5-2,5м, погружная термороллета. Отопление - сетевой газ. Гараж на две машины. Наружная стоянка. Сигнализация - контроль входа, пожарная система и защита периметра. Сад: груши, яблони, грецкий орех , черешня, шелковица, абрикос, сосны, липы, тисы, таксусы, ели. На участке расположен дом 60 м2 для гостей или обслуживающего персонала. Автоматический полив участка общей протяженностью 900 м. Бассейн 20х7м с водопадом из природного камня. Оборудование водопада обеспечивает подачу воды 120 т. в час. Две скважины глубиной: 40м, 84м. Свои очистные сооружения, тройной дренаж. На участке 70 точек освещения. Рядом с домом теннисные корты, 1,5 км расположено поле для игры в гольф, 4 км охотничьи угодья.

Земельный участок Черногория Сутоморе
231.000 €

Земельный участок Черногория Сутоморе

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Черногория Сутоморе
    "Продажа земельного участка в индустриальной зоне г.Сутоморе (посёлок Хай - Нехай).
    Участок 1100 м2 (500м2 и 600м2). Участок урбанизированный, новый владелец уже от сегодня может получить все необходимые разрешительные документы.
    Один хозяин. Рядом расположены автосервисы, склады. Участок ровный. Въезд и выезд на главную магистраль, которая связывает все приморские города от г.Ульциня до г.Тивата . Подведены все коммуникации. До г.Сутоморе 2 км. Удачно выбраное месторасположение - успех бизнеса!!! Земельный участок может быть использован под постройку автосервиса, автосалона, заправки, производственного помещения, склада.
    Цена 210 Евро/м2 "
Квартира Россия Кемерово
17.930 €

Квартира Россия Кемерово

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Кемерово
    Продам КГТ московский 25, этаж: 4/9
    Капитальный ремонт, состояние отличное, документы все готовы к продаже
    Стоимость: 1100т.руб
Просторная 3-комнатная квартира в Софии
74.990 €

Просторная 3-комнатная квартира в Софии

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная 3-комнатная квартира в Софии
    Квартира находится в кирпичном доме 1979 года на первом этаже.

    Состоит из:
    - кухни,
    - столовой,
    - просторной гостиной с большой террасой,
    - двух спален,
    - двух ванных комнат и двух санузлов,
    - прачечной,
    - трех террас.

    В двух спальнях окна новые, в гостиной и столовой паркет, в других комнатах - линолеум.
Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.
24.000 €

Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.
    Площадь: 35 m2.
    Стоимость: € 24 000.
    Меблирована и со всей бытовой техникой.
    Продажа от англичан.
    Нижний этаж / Вид на море.
    Построен в 2008 году. 700 метров от моря.
    Общая площадь земельного участка комплекса 9600 м.кв. Два корпуса - 4-этажные, один - пятиэтажный.
    луги комплекса:
    •    плавательный бассейн с детской частью;
    •    Джакузи;
    •    бар около бассейна;
    •    детская площадка;
    •    зона для прогулок и отдыха;
    •    парковочные места (бесплатные для собственников апартаментов);
    •    ресторан;
    •    небольшой торговый центр;
    •    Прачечная;
    •    Рецепшн с отделением для багажа;
    •    Остановка для городского транспорта;
    •    Поле для мини-футбола;
    •    Охрана;
    •    Лимитированный доступ на территорию комплекса (через эл.карту)
Франция. Эвиан-ле-Бан. Новые квартиры в комплексе Royal Park
194.504 €

Франция. Эвиан-ле-Бан. Новые квартиры в комплексе Royal Park

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. Эвиан-ле-Бан. Новые квартиры в комплексе Royal Park с открытым видом на Женевское озеро.
    Апартаменты на стадии строительства в г. Эвиан-ле-Бан, c потрясающим видом на Женевское озеро.
    Цены: от 194 504 за 47,44 кв.м. ( две комнаты) до 168 кв.м за 924 000 евро (пентхаус два уровня).
    Первый проект класса «люкс», с открытым видом 180% на все Женевское озеро, расположен на всемирно известном курорте Evian-les-Bains. Это первый проект такого масштаба за всю историю города. Будут построены 3 очереди, включающие 74 квартиры общей площадью 6 500 кв. м.
    На данный момент открыта предварительная резервация квартир до начала официальной коммерциализации проекта в феврале 2018 г., которая предоставляет возможность выгодно инвестировать в резидентскую недвижимость на Женевском озере с последующей капитализацией и возможным арендным доходом 7-10% годовых на вложенные средства.
    Отличная транспортная доступность, рядом фуникулер с удобным спуском на набережную, выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: теннисные корты, гольф-клуб, школы, рестораны, супермаркеты.
    Строительство будет произведено в одном из самых фешенебельных центральных районов, с применением современных энергосберегающих и строительных технологий. При отделке будут использованы самые высококачественные материалы.
    Резиденция предлагает элитные 2, 3, 4 и 5-комнатные апартаменты, которые будут полностью оснащены самой современной техникой, кабельным телевидением, высокоскоростным интернетом. Изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    При покупке апартаментов возможно предоставление пакета класса «люкс» с возможностью получения кредита, открытия банковского счета, использования для сдачи в аренду и получения дохода.
    На данной стадии проекта возможна индивидуальная планировка квартир, а так же модификация отделочных материалов.
    В рамках данного проекта существует возможность предварительного резервирования апартаментов до начала строительства по цене, которая будет ниже цены после открытия официальной коммерциализации проекта в феврале 2018 года.
    Ниже представлен перечень апартаментов первой и второй очереди строительства с указанием их площади, цены резервации, нотариальных расходов на сделку и возможного арендного дохода в случае потенциального желания инвестора получать арендный доход.
    Возможна организация ипотечного финансирования для иностранцев на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%-50%, размер кредита от 50% до 80% от
    стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,0 - 2,5% годовых.
    В рамках приобретения объекта недвижимости по этой программе, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции на льготных условиях без обязательства платить налоги на ее территории. Обладатель такого ВНЖ платит их по месту своего налогового резидентства, одновременно сохраняя право проживать во Франции и свободно перемещаться по всей зоне
    стран Шенгенского соглашения.
Отель гостиница Швейцария --
2.350.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Сент-Гингольфе. Продажа
    Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.
    Вот уже более ста лет этот великолепный отель-ресторан привлекает именитых гостей своей элегантной роскошью, особым шармом и уникальным расположением. Это старинное, утопающее в зелени непревзойденного ландшафта здание имеет свой самобытный стиль и душу, к тому же название отеля-ресторана было выбрано не случайно. Существует таинственная легенда о том, что в XIX веке королевские особы любили останавливаться в этом месте, а особенно частой гостьей была супруга Наполеона III – императрица Евгения. Именно в ее честь и был назван отель-ресторан. Следует отдельно отметить, что на одной из стен здания выложена завораживающая картина из мозаики, которая была привезена из древнего храма.

    На сегодняшний день комплекс «Вилла Евгения» прошел полную реставрацию, он прекрасно оборудован и готов оказать гостеприимство новым гостям, а также продемонстрировать сервис высочайшего класса.

    Поскольку здание имеет древнюю историю, при реконструкции был сохранен великолепный аристократический стиль, который в каждой детали гармонично сочетается с ультрамодными достижениями техники. Интерьер комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, которые создают особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши. Изысканные ткани в отделке превосходно подчеркивают богатое убранство. Старинный декор (люстры с вензелями, шикарные настенные часы, элегантное пианино, кованые лестницы) как нельзя лучше дополняет интерьер, и дает возможность почувствовать себя настоящим королем или королевой.

    На первом и втором этажах расположен ресторан на 135 мест. С террас открывается просто потрясающий вид: озеро, где плавают диковинные лебеди, прекрасные горы, над которыми нависли облака и удивительный город Монтре, которым можно любоваться бесконечно. Кухня ресторана оснащена новейшим немецким оборудованием. Третий и четвертый этажи отведены под гостиничные апартаменты. Все 5 номеров сочетают в себе роскошь и комфорт, они оборудованы по последнему слову техники, включая спутниковое телевидение и систему Wi-Fi.

    Немаловажно, что комплекс располагает собственным пляжем, где можно проводить умопомрачительные вечеринки, а так же организовывать спокойный отдых гостей. Очень удобным является то, что помимо автомобильной парковки на 10 мест, при отель-ресторане также есть стоянка для яхт на 5 мест. «Вилла Евгения» – это истинное воплощение элегантности и роскоши, это удивительное место, где грациозные очертания величественной архитектуры сочетаются с захватывающими пейзажами. Позвольте себе поддаться очарованию этого старинного отель-ресторана и окунуться в уникальную аристократическую атмосферу XIX века.
    Площадь земельного участка - 690 кв.м. Площадь здания - 550 кв.м. Шесть номеров. Количество мест в ресторане: 135 (45 – в крытом помещении, 90 – на двух террасах). 10 мест на автомобильной парковке и 5 мест на парковке для яхт.
    Как уже было отмечено выше, уникальность расположения отель-ресторана «Вилла Евгения» позволяет невероятно расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Одними из ключевых возможностей его использования являются: организация конференций; бизнес-ланчей; корпоративных встреч; торжественных мероприятий; привлечение огромного количества гостей и туристов (включение комплекса в перечень туристических маршрутов); возможность работы комплекса в режиме non-stop; проведения закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже; возможность дополнительной организации отдыха гостей и обустройства дополнительного гостиничного апартамента.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    «Вилла Евгения » – это роскошный гостинично-ресторанный комплекс, который находится непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), у подножия Альп, напротив столицы швейцарской Ривьеры – города Монтрё. Уникальность расположения «Виллы Евгения» заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет колоссально расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

    Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркьюри и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.
    Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации отдыха гостей. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 800 м от виллы расположены различные магазины. Очень важно, что мимо виллы проходит оживленная автотрасса с постоянным потоком машин.
    Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Кафе ресторан Черногория Бар
300.000 €

Кафе ресторан Черногория Бар

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Черногория Бар
    Ресторан в Баре. Продажа
    Коммерческое предложение в Черногории.
    Продаётся готовый бизнес в г. Бар .
    В самом центре продаётся кафе площадью 74м2 + терраса 20м2,
    с инвентарем. Кухня полностью оборудована.
    В кафе 20 столов, есть возможность разместить 70человек.
    Цена 300 000Е
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
520.000 €

Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

  • Объект м2: 818
  • Земля м2: 818
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
    20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1962.
    Площадь участка 340 кв.м.
    Жилая площадь 516 кв.м.
    Коммерческая площадь 302 кв.м.
    Общая площадь 818 кв.м.
    Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
    Годовой доход 48.444 €.
    Цена 520.000 €.
    Рентабельность 9,3%.
Кафе ресторан Швейцария --
898.065 €

Кафе ресторан Швейцария --

  • Объект м2: 685
  • Земля м2: 685
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Швейцария --
    Ресторан в Валерне. Продажа
    В здании, на нижнем этаже, находится 4- х комнатная квартира для хозяев.
    3 этажа
    Общая площадь: 685 м2
    Терраса с прекрасным видом на Альпы, 35 мест.
    Бар на первом этаже.
    Кафетерий 36 мест.
    Ресторан на 32 места.
    Верхний этаж, ресторан на 35 мест.
    Экипированная кухня.
    Комната для стирки и сушки.
    4 туалета.
    1 гараж.
    25 мест для паркинга перед рестораном.

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru