Греция. Ксанти. Вилла новая с адом

Цена:	400.000 €
Cтрана:	Греция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	5
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	740 кв. м
Объект м2	340 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Греция. Ксанти. Вилла новая с адом

Описание недвижимости:

Греция. Ксанти.
Вилла трёхуровневая с садом.
Цена 400 000 €
Площадь 340 m2
Площадь участка
740 m2
Колич.этажей 3
Расст. до аэроп. 200 km
Камин
Кол-во комнат 6
125 кв.м цокольный этаж свободного назначения. 2 этаж (125 кв.м): зал с кухней, столовая, спальная и ванная. 3 этаж (90 кв.м): 4 спальные, 2 ванные
Другие удобства
Кладовая 20 кв.м, новая мебель
Паркинг
Продается вилла в г. Ксанти, недалеко от популярного изумрудного о-ова Тасос, всего полчаса езды. Дом площадь 340 кв.м. и следующее расположение комнат: 125 кв.м цокольный этаж свободного назначения. 1 этаж (125 кв.м): зал с кухней, столовая, спальная и ванная. 2 этаж (90 кв.м): 4 спальные, 2 ванные. Установлена мебель в неоклассическом стиле высокого качества, вся отделка выполнена из дорогих материалов и с большой заботой и умением. Участок 740 кв.м. с ухоженным газоном и пальмами окружает дом.
Городок, в котором она расположена - один из трех главных городов Западной Фракии. Интересна старая часть города с особняками традиционной архитектуры и живописными площадями. На холме, к северу от города, сохранились остатки византийской крепости. Город является прекрасным выбором для постоянного проживания: есть университеты, школы, больницы.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Вид на жительство при покупке.

36.643 €

Квартира Россия Курск

Объект м2: 36
Земля м2: 36
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Курск
не угловая со свежим ремонтом, окна и трубы ПВХ, застекленная лоджия с выходом из комнаты, на кухне плитка, счетчики. Все окна выходят во двор на южную строну. Квартира светлая, уютная. В шаговой доступности: детский сад, аптека, маг. Магнит, парк Бородино. Подъезд чистый, видеонаблюдение, ТСЖ. Квартира свободна. Рассмотрим ипотеку. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поможем оформить ипотеку с преференциями для наших клиентов от банков-партнеров. Все наши сделки застрахованы.
Роман Александрович 89107311429
E-mail: 13@360039.ru

234.262 €

Дом Украина Одесса

Объект м2: 180
Земля м2: 850
Комнат: 5
Описание: Дом Украина Одесса
Парковая / Зеленый пр. Два новых дома 2010 г.п. на 8,5 сотках земли, АГВ, металло-черепица, 2 санузла. Фасад 23 м. Есть госакт на землю. Ремонт сделан на 90%. Хороший район. Желаю Вам жить в таком доме!

350.000 €

Греция.Крит. Вилла с бассейном

Объект м2: 130
Земля м2: 333
Комнат: 4
Описание: Греция. Остров Крит.
Вилла с бассейном.
Цена 350 000 €
Площадь 130 m2
Площадь участка 333 m2
Расст. от моря 1200 m
Расстояние до ближ. города 12 km
Расст. до аэроп. 72 km
Бассейн
Камин
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается 1-этажная вилла площадью 130 кв.м на острове Крит. Вилла состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Имеет вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
Есть поездка для выбора и покупки этой или другой недвижимости за 1 евро.

250.000 €

Черногория.Каменари.Квартира новая с 3 спальнями

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 4
Описание: Черногория. Квартиры в Каменари, Херцег Нови с тремя спальнями.
В малоквартирном доме продаются три квартиры по 100м2 каждая.
В каждой квартире: три спальни, гостиная-кухня, две ванных комнаты, террасы.
Меблированы полностью и со всей обстановкой.
До моря 5 минут пешком. Вид на море.
Стоимость одной квартиры составляет: €250,000.

310.000 €

Вилла Италия --

Объект м2: 160
Земля м2: 160
Комнат: 6
Описание: Вилла Италия --
Вилла в Кампаньяно-ди-Рома. Продажа
Новая красивая вилла 160 м2 коммерческих, построенная как часть виллы на две семьи, с восхитительным видом в парка. Вилла и расположены на трех этажах, два над землей, а третий полу земельный. Вилла оснащена тепловыми системами (теплый и холодный воздух) и системами отопление с помощью опилок, красивой внутренней отделкой с ванной комнатой на каждом этаже. Вилла имеет два сада (спереди и сзади) с оросительными системами. Место очень хорошее и очень тихое. Возможно финансирование.

500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

Объект м2: 344
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

СТОИМОСТЬ: 500 000 €

АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Полезная площадь помещения — 344 м2.
Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
Историческое здание после капитального ремонта.
Проведены все необходимые коммуникации.
Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
Договор аренды на 25 лет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке

14.668 €

Продам кафе на федеральной трассе

Объект м2: 170
Земля м2: 250
Комнат: 2
Описание: Действующее кафе, с подведёнными коммуникациями, состоящее из 2-х комнат, площадью в 50 кв. м. Строение капитальное, на фундаменте, стены из кирпича, покрыты декоративной штукатуркой. Гостевая беседка, площадью 70 кв. м. электрифицирована. Прилегающая территория, в 130 кв. м., узаконена. Месторасположение - на федеральной трассе, у Белой речки, в с. Хыпста, Гудаутского района Абхазии. До моря – 5-7 минут пешком. Сделан съезд прямо на территорию кафе с трассы, есть туалет для клиентов, рукомойник и мангальное место. Документы оформлены на гр. России, переоформление на россиян без проблем .Просмотр кафе в любое время. Просмотр документов возможен в Москве и в Абхазии. Окажем помощь в оформлении. Возможен обмен на жилую или нежилую недвижимость или земельный участок в Москве или Подмосковье.

960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

Объект м2: 1607,7
Земля м2: 8252
Комнат: 1
Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
Сфера деятельности:
Производство продуктов питания
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов
Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
- 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
- 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
- комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
- мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
- земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
- водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
Также к реализации предлагается следующее имущество:
- Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера

338.000 €

Многоквартирный жилой дом Веттер, Северный Рейн-Вестфалия

Объект м2: 450
Земля м2: 450
Комнат: 20
Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный трехэтажный жилой дом в г. Веттер, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
Кирпичный дом 1900 года постройки. Площадь - 450 м2.
На 3 этажах расположены 6 квартир общей площадью 335 м2.
В доме также расположены коммерческие помещения площадью 70 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Рентабельность с учётом финансирования - 13,1 %.
Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 27.720 €.
Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.

Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

2.900.000 €

Отель гостиница Греция о. Санторини

Объект м2: 15 000
Земля м2: 15 000
Комнат: 40
Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
Отель на острове Санторини. Продажа
На острове Санторин продаётся незаконченный 4-звёздочный гостиничный комплекс в одном из самых живописных мест на острове. Разрешение позволяет законное строительство 40 комнат, из них 37 обыкновенных и 3 суиты, ресторан, бассейн и других общественных мест. Общая площадь участка равна 15000кв.м., но на данный момент разрешено использование только 8000кв.м. В дальнейшем можно будет получить разрешение и на остальные метры. Имеется лицензия на водозабор. Такой вид лицензии есть только у ещё двух участков на этом острове. Объективная стоимомость участка равна 1 700 000Евро. Фундамент и каркас, которые были возведены недавно- 4850 куб. метров равны 1 000 000Евро, разрешение на бурение и на строительство равны 735 000Евро. Для завершения всех работ понадобится ещё около 1 000 000 Евро.
Остров Санторин считается одним из самых посещаемых островов туристами со всего мира. Уже второй год занимает второе место как самый красивый в мире у читателей американского журнала Travel & Leisure. Замечательный шанс для выгодного капиталовложения! Возможен торг.