Квартира в Халландейле с красивым видом на водный канал
| Цена: | 216.531 € |
|---|---|
| Cтрана: |
США |
| Продавец: | Денис Смыкалов |
| Email: | dsmykalov@gmail.com |
| Телефон: | 13053331122 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 2 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 16 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 103 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира в Халландейле с красивым видом на водный канал
Описание недвижимости:
Квартира в Халландейле с красивым видом на водный канал, расположена на 3-м этаже, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, кухню с новым гарнитуром и бытовой техникой, 2 спальни, гардеробные, 2 ванные комнаты, открытый балкон с видами на закат. К вашим услугам бассейн. Площадь: 103 кв. м. Цена: $245,000
Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com
35.000 €
Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней
- Объект м2: 64
- Земля м2: 64
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Сарафово. Квартира 64 кв.м. с 1 спальней в жилом комплексе "Атлантис".
Продажа от ирландцев.
Квартира расположена на четвертом этаже в блоке «F». Квартира площадью 63,81 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается полностью меблирована и оборудована.
Стоимость обслуживания 792 евро в год.
Цена 35 000 евро.
376.000 €
4 комнатная квартира
- Объект м2: 151
- Земля м2: 0
- Комнат: 4
- Описание: Роскошная квартира в классическом стиле в центре с видом на замок Любляны.
Квартира с удобным расположением в тихой части центра столицы. Функциональная планировка, площадь квартиры нетто 135 м2, брутто 151 м2, имеется балкон и подвал. антикварная мебель не входит в ценy. Квартира имеет высокие потолки.
Парковка возможна с разрешения у здания. Есть также много гаражей рядом.
Уникальная возможность купить квартиру в историческом особняке европейских буржуа в строгом центре города!
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
440.000 €
Новый дом в Вильнюсе
- Объект м2: 260
- Земля м2: 600
- Комнат: 5
- Описание: Новый дом в Вильнюсе
Кирпичный дом 2009 года строительства, общая площадь 260 кв. м., 2 этажа.
Первый этаж: кухня, большая гостиная, рабочий кабинет или комната отдыха, санузел.
Второй этаж: три спальни, 2 ванные комнаты и гардеробная.
Высокое качество отделки и материалов: отбеленная дубовая лестница, сантехника от "Sidabrinio krioklio", двухкамерные стеклопакеты, полы с подогревом на кухне, в прихожей и санузлах.
Газовое отопление - газовый котел Viessmann.
Сигнализация, видеонаблюдение.
Внешняя отделка: клинкерный немецкий кирпич.
Участок 6 соток.
Благоустроенная, огороженная территория, ландшафтный дизайн.
Гараж на два автомобиля.
Вскоре планируется заасфальтировать дорогу и подъезд к дому.
26.598 €
Продам 4-комнатную квартиру Кривой Рог
- Объект м2: 73
- Земля м2: 73
- Комнат: 4
- Описание: Продам 4к квартиру Кривой Рог ул.Межпланетная, 10 Дом теплый, чешской постройки, счетчики, крыша перекрыта в 2011 г., в подъезде живут культурные люди. Рядом находится рынок, садик, школы, больница, парк, дом культуры, банк, магазины. Продам без мебели.
1.214.000 €
Великобритания.Лондон. Квартирра около Таурского моста
- Объект м2: 57
- Земля м2: 57
- Комнат: 2
- Описание: Великобритания. Лондон. Tower Bridge, London SE1
Tudor House One Tower Bridge
London SE1
Цена: £870,000 или 1.214.000 евро
Продажа новой готовой двухкомнатной квартиры.
Находится на 2 этаже Тюдорского дома. С видом на Темзу и Тауэрский мост.
Площадь 57 кв.м.
Кухня и гостиная комната открытого типа, в спальне двухспальная кровать,встроенный шкаф.Ванная комната, балкон, прихожая со встроенным шкафом для верхней одежды.
В доме 24-часовой консьерж сервис и спорт зал, конференц зал и виртуальный гольф.На первом этаже расположены магазинчики и кафе.
Дом находится буквально в нескольких шагах от Сити, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, центров культуры и искусства города. В непосредственной близости с Лондонским Тауэром, сосредоточением культуры, бизнеса и истории Великобритании.
1.300.000 €
Отель гостиница Италия --
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 1500
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Италия --
Отель в Кальи. Продажа
Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
136.439 €
Отель гостиница Украина Киев
- Объект м2: 1200
- Земля м2: 1200
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Украина Киев
Отель «Днепровский» - это частный отель на воде, который создан с целью приема и размещения гостей, обеспечения их питанием, предоставления европейского уровня сервиса.
Отель представляет собой стояночное судно, построенное в 2001г., площадью около 1200м2.
На сегодняшний день предприятие укомплектовано оборудованием, мебелью, необходимым имуществом и может полноценно эксплуатироваться.
С мебелью в рабочем состоянии. Цена - 2 590 189 грн
2.500.000 €
Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 1500
- Комнат: 30
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
Половину здания снимает банк.
Стоимость - 2,5 млн. евро.
Есть договорённость с банком о разрешении на выдачу кредита для покупателя.
Таким образом, можно вложить свой 1 миллион, остальной кредит покрывать доходом и ещё будет оставаться.
Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
Как минимум 13 лет Вы не будете платить никакие налоги, т.к. будете возвращать назад свои деньги.
При амортизации здания, налог на доход возникнет лишь по прошествии ещё 15-20 лет после выплаты кредита банку.
В любой момент Вы сможете получить средства назад, просто продав долю или часть доли своего предприятия. Если это произойдёт по прошествии 5-ти лет, то налогом сумма, полученная Вами за продажу доли предприятия, облагаться не будет
При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
224.000 €
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 568
- Земля м2: 568
- Комнат: 14
- Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
350 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 000 000 руб.
Причина продажи:
Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
3.5
Количество работающих:
8
Юридическое лицо: ООО (один собственник)
Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
Площадь: 568 кв.м.
Этажность: 4
Количество номеров: 14
Категории: эконом, стандарт, студио, люкс
Преимущества:
• отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
• мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
• превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
• собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
• собственная огороженная парковка на 15 машин
• подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
• конференц-зал на 25-30 человек
• наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
• объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
• эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
• автоматизированная система учета гостей, channel manager
• отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
• наработанная клиентская база
• эксклюзивный брэнд-бук
• собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
• агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
• размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
• договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
• сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)
Персонал:
• 4 администратора
• 1 менеджер
• 2 горничные
• 1 бухгалтер (аутсорс)
• 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
• 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
• 1 дворник
С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).
Успешно работает с марта 2014года.
Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.
На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.
Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
7.500.000 €
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
- Объект м2: 1367
- Земля м2: 244
- Комнат: 27
- Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
Общая площадь 1.367 кв.м.
Участок 244 кв.м.
Этажей 5
Парковочных мест 10
Арендатор 1
Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
Лифт
Помещение для завтрака
Год постройки — 1989
Договор аренды 10 лет
Годовая аренда 336.000 €
Стоимость 7.500.000 €
Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
3 зала для конференций с самой современной техникой:
1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.
