Посуточно двухкомнатная квартира-Люкс
| Цена: | 47 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Украина |
| Продавец: | Яна |
| Email: | kievforrent@mail.ru |
| Телефон: | 38 (098) 910-07-55 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | 10 |
| Земля м2 | 55 кв. м |
| Объект м2 | 55 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Посуточно двухкомнатная квартира-Люкс
Описание недвижимости:
Сдается в аренду посуточно двухкомнатная квартира-Люкс с гостиной и с спальней в центре Киева, Апартаменты находятся по ул. Красноармейской, центр Киева. От сюда удобно начинать пешее путешествие по Киеву с его многочисленными магазинами и развлечениями, а также добраться до легендарной «Площади Независимости» (Майдан), Крещатик, Бессарабка. Близость станции метро «Олимпийский» обеспечит Вас возможностью быстро добраться до любой точки города. Дизайнерский ремонт и продуманная планировка и рассчитанное освещение, а также подогреваемый пол позволят Вам насладиться комфортом этой квартиры. Уютная гостиная выполнена в стиле лофт и совмещена с кухней. В зоне отдыха расположена удобная красная кожаная мебель (трехместный диван (раскладной) и мягкое кресло) и телевизор с большим экраном. Невероятно стильная кухня в стиле хай-тек оснащена по последнему слову техники и имеет все необходимые бытовые приборы. В квартиру проведен скоростной интернет, что позволит Вам быть всегда на связи. Интерьер спальни решен в спокойных тонах с минималистичным дизайном. Широкая двуспальная кровать, ортопедический матрас, качественное постельное белье. Для Вашего удобства в квартире предусмотрена гардеробная зона со стиральной машиной и утюгом. Есть также застекленная лоджия. Просторная светлая ванная комната в мраморной плитке оснащена двуместным джакузи и современной душевой кабиной с гидромассажем, санузел совмещен, имеются банные полотенца. Это просто идеальная квартира для аренды, сдачи посуточно, а также на длительный срок на время посещения Киева!
23.059 €
Продам 1-комнатную квартиру в Житомире
- Объект м2: 36
- Земля м2: 36
- Комнат: 1
- Описание: пушкинская отличное состояние, комната с нишею-19м., кухня-10м., металлопластиковое окно, новая сантехника, трубы, кафель. Окна во двор.
260.000 €
Германия.Мёнхенгладбах.Коттедж три уровня
- Объект м2: 260
- Земля м2: 260
- Комнат: 9
- Описание: Германия. Великолепный трехэтажный дом в городе Мёнхенгладбах. 16 км от Дюссельдорфа.
Расположение: Мёнхенгладбах-Райдт
Тип объекта: Отдельно стоящий дом на две семьи
Жилая площадь: 260 кв.м
Площадь приусадебного участка 250 кв.м
Количество комнат: 9
Количество спален: 6
Количество ванных комнат: 2
Количество этажей: 3
Год постройки: 1970
Год полной реконструкции: 2003
Покупная цена: 280.000 Евро
Услуги риэлтора: 3,57%
Просторный и уютный дом, расположен в спокойном районе города Мѐнхенгладбах Райдт. Он находится в идеальном состоянии и не требует от вас более никаких дополнительных материальных вложений. На первом этаже расположена кухня , гостевой туалет и огромная гостиная с выходом в сад. На втором этаже – спальня с отдельной гардеробной комнатой, ванная комната и две детские. В одной детской имеется балкон, который выходит в сад. На третьем этаже располагается гостиная-столовая с небольшой кухонной зоной, отделенной перегородкой, три комнаты, которые могут использоваться как спальни или детские, ванная комната и гостевой туалет. В одной из комнат на третьем этаже имеется балкон. В подвальном помещении расположены сауна, маленький бар, тренажеры, комната для стирки и сушки белья и мастерская. С просторной террасы открывается вид на очень ухоженный садик.
800.000 €
Греция. Остров Крит. Вилла на берегу моря.
- Объект м2: 204
- Земля м2: 500
- Комнат: 5
- Описание: Греция. Остров Крит. Вилла на берегу моря.
Код объекта 5882
Цена 800 000 €
Площадь 204 m2
Площадь участка 500 m2
Колич.этажей 3
Год постройки 2012
Расст. от моря 10 m
Расст. до аэроп. 17 km
Камин
Пляж песчано-галечный
Кол-во комнат 5
Паркинг
Продается 3-этажная вилла площадью 204 кв.м на острове Крит. Полуподвал состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухонной комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, парковочное место, сад, газон, отопление, подсобное помещение.
Вилла находится в жилом комплексе, на первой линии от моря. Посёлок, в котором расположен комплекс, имеет развитую туристическую инфраструктуру, магазины, банки, кафе и рестораны.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Делаем ВНЖ и гражданство.
5.000.000 €
Дом в Вене
- Объект м2: 498
- Земля м2: 830
- Комнат: 7
- Описание: Дом в Вене
Продается дом в Вене. Дом находится на тихой зеленой улице коттеджной застройки престижного района Вены. Земельный участок 830 кв. м. Полезная площадь 498 кв. м. Терраса 18 кв. м. Комнат 7. Гараж на 3-4 машины. Сауна, открытый камин, кондиционер.
690.000 €
Дом-новостройка с видом на Братиславу недалеко от центра
- Объект м2: 250
- Земля м2: 390
- Комнат: 8
- Описание: Дом-новостройка с видом на Братиславу недалеко от центра
В тихом, зеленом районе Карлова Вес продается новая эксклюзивная вилла для проживания и бизнеса.
Мало которая часть Братиславы так, как Карлова Вес, обеспечивает близость к центу города и качественное проживание в сочетании и с природой.
3 этажа
Количество комнат: 8
Жилая площадь: 250 м2
Террасы: 110 м2
Земельный участок: 390 м2
Гараж для 2 автомобилей,
стоянка во дворе для 2 автомобилей,
парковка перед домом для 2 автомобилей
Год постройки: 2011 г.
Со стороны улицы сначала попадаешь на 3-й этаж. С третьего этажа по внутренним или внешним ступенькам можно спуститься на 2-й и 1-й этаж, ведущий в сад.
На каждом этаже находится квартира, всего три квартиры. В одной квартире можно жить, две сдавать в аренду. Ориентировочная стоимость аренды двух квартир 1 300 евро в месяц или 15 600 в год.
950.000 €
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
- Объект м2: 450
- Земля м2: 200
- Комнат: 9
- Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
Стоимость 950000 евро.
3.168.000 €
Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
- Объект м2: 972
- Земля м2: 760
- Комнат: 36
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
Цена объекта 3 168 000 €
Город Дюссельдорф
Год постройки и санации 1972/2014 г.
Этаж 1-2-3-4-5-6-7
Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
Статус объекта - отдан в аренду
Столовая комната 713 кв.м.
Общее 932 кв.м.
Этаж (ей) 7
Количество спальных мест 66
Номеров в отеле 36
Объект ухожен и в хорошем состоянии.
Описание объекта
Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
5.250.050 €
Земля Россия Краснодар
- Объект м2: 44000
- Земля м2: 44000
- Комнат: 1
- Описание: Земля Россия Краснодар
Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Название: ферма
Состояние: хорошее
2.300.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
- Объект м2: 1900
- Земля м2: 3500
- Комнат: 42
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
Второй и третий этаж: гостиничные номера.
42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
Дистанции:
2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
Возможна рассрочка по оплате.
Комиссия агентства 4% плюс НДС.
Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.
1.500.000 €
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
- Объект м2: 870
- Земля м2: 318
- Комнат: 16
- Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 870 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.500.000 €
На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
