fortes hills

Цена:	32.178 €
Cтрана:	Болгария

Продавец:	фортес
Email:	fortes.hills@gmail.com
Телефон:	359877772020

Комнат	1 2 3
Спальня	1
Ванная	1
Этаж	2
Этажность	6
Земля м2	10000 кв. м
Объект м2	40 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: fortes hills

Описание недвижимости:

Представляем вашему вниманию новый комплекс Fortes hills, расположенный на живописных холмах у самого берега Черного моря, на первой линии. Рядом с ним находятся прекрасные широкие пляжи в непосредственной близости с всемирноизвестным болгарским курортом Албена. http://fortes-hills.ru/

162.000 €

Греция. Тасос. Коттедж три уровня новый

Объект м2: 140
Земля м2: 300
Комнат: 4
Описание: Греция. Коттедж новый на острове Тасос.
Цена 162 000 €
Площадь 140 m2
Колич.этажей 2
Расст. от моря 500 m
Расст. до аэроп. 60 km
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
2 спальные комнаты, гостиная с кухней и санузел с душевой, ванная комната и хозяйская спальня
Продается 3-этажный коттедж площадью 140 кв.м на острове Тасос. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из гостиной с кухней. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, камин, сад, отопление, подсобное помещение.
В наличии есть два дома. Второй дом находится на стадии строительства и его стоимость составляет 150.000 евро. Эта цена соответствует готовому дому под ключ.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Аренда квартир, Рабат, Le Calme a Temara

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Рабат, Le Calme a Temara
Апартаменты Le Calme a Temara с собственной кухней расположены в городе Темара. На территории предоставляется Wi-Fi.

В апартаментах имеется телевизор, терраса и компьютер. Кухня оснащена микроволновой печью и духовкой. В собственных ванных комнатах установлены ванна, душ и биде.

В апартаментах предоставляются услуги прачечной и химчистки, а также гладильные услуги. Кроме того, можно пользоваться бесплатной парковкой.

Расстояние до международного аэропорта имени Мухаммеда V составляет 86 км.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Темара! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

20.309 €

Дом из трех частей, на три отдельных входа

Объект м2: 97
Земля м2: 300
Комнат: 4
Описание: Дом из трех частей, на три отдельных входа. Авиацентр, Димитрова, 1978 г., шлакоблок пенопласт штукатурка, 97/70/10, 4 комн., h 2,50 м. В одной части в 2012г. сделан евроремонт, комнаты смежные. Теплый пол, камин, гидробокс, встроенная кухня Internet, автономное отопление, кондиционер, новая радиаторы, новая сантехника, новая эл/проводка, окна м/пластиковые, еврозабор. Вторая части без отделочных работ. Третья требует ремонта. Уч2,3 сотки. Место под два автомобиля. Хорошо сдавать под офис, или как отдельные квартиры. Центральная канализация, газ, вода. Или поменяю на квартиру + Ваша доплата Цена - 578 450 грн

395.000 €

Вилла Испания Аликанте ---

Объект м2: 170
Земля м2: 500
Комнат: 6
Описание: Вилла Испания Аликанте ---
Продается фантастическая вилла в Испании, в тихом районе курортного города Кальпе, на средиземноморском побережье, всего в километре от моря и прекрасного пляжа. Вилла, площадью 170 м2 расположена на ухоженном участке 500 м2, с большим бассейном, садом и зоной отдыха. Дом добротно отремонтирован в 2013 году. Внутри четыре спальные комнаты, три ванные, кухня-столовая, гостиная.

Цена: 395 000 €

149.000 €

Полностью меблированная квартира в центре г. Вупперталь

Объект м2: 96
Земля м2: 6
Комнат: 2
Описание: Вашему вниманию предлагается полностью меблированная просторная квартира в центре г. Вупперталь-Бармен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного, прекрасно отреставрированного здания с мансардой, в центре города, недалеко от университета. Площадь – 96 м2. Две спальные комнаты, кухня, гостевой туалет, комната для хранения. Изящный современный интерьер. Капитальный ремонт и реставрация – 2012 год. За домом есть общий сад, который может быть использован всеми жильцами.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

Объект м2: 10 000
Земля м2: 10 000
Комнат: 160
Описание: Доходный дом Германия Крефельд
Доходный дом в Крефельде. Продажа
Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.

3.300.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

Объект м2: 2 300
Земля м2: 2 300
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Чехия Прага
Отель в Праге. Продажа
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРАГЕ

Продается трехзвездочная гостиница, расположеная в 4-х минутах ходьбы от метро Českomoravská – рядом с торгово-развлекательным центром OC Harfa.

В настоящий момент, отель сдан в аренду – до 2018 года и, по желанию нового владельца, этот срок может быть сокращен или продлен, но это очень выгодный вариант для покупателя, который ищет возможность инвестировать деньги в уже существующий бизнес, а не планирует непосредственно им заниматься. Хотя такая возможность, конечно, существует – окупаемость проекта будет быстрее, но и усилий понадобится больше.

Восьмиэтажное здание с парковочной площадкой было реконструировано в 2008 году и обставлено новой меблью, которая вмсете со всем остальным оборудованием входит в общую стоимость гостиницы. Техническое оснащение отеля, бар и офисы расположены в цокольном этаже. На 6 надземных этажах находятся 55 одно-, двух- и трехместные номеров вместимостью 145 человек. Первый этаж занят „recepce“, входной зоной и рестораном. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля (22-25 м2, телевизор, сейф, фен, минибар и т.д.), но в настоящее время уже имеется согласованный проект перестройки гостиницы в четырехзвездочный отель – по желанию нового владельца.

Общая площадь отеля составляет 2300 м2. В цену отеля входит 8 парковочных мест, принадлежащих гостинице.

Отличный вариант для заграничного инвестора.

10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа

Объект м2: 5400
Земля м2: 6500
Комнат: 60
Описание: Германия. Отель около Дюссельдорфа, 4 звезды. Цена покупки: Евро 10.570.000, -
Годовой оборот: € 2.600.000,00 - 3,700,000,00
Комиссия немецкая: 5,95%, включая НДС
Используемая площадь: 5400 кв.м.
Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
Количество номеров: номеров: 60
3 люкса 65-200 кв.м.
25 номеров имеют вид на озеро (направление Дюссельдорф)
31 номеров на северной стороне отеля (Дуйсбург)
12 номеров с выходом на террасу и 21 номеров с балконами.
33 номера с кондиционером.
5 конференц-залов от 18 кв.м. до 140 кв.м.
Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
Год постройки: 1997
Полностью отремонтирован: 2006
(Штаб-квартира итальянской национальной сборной по футболу)
Частичный ремонт: 2011
Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и
входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и гостиных дворов).
Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
В зону где располагается сауна имеется отдельный вход.
Сауна 250 м2 на 2 уровнях и З различные типа (био, сухой, пар и большой тропический душ) приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие. Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на том же этаже.
В отеле имеются: ресторан, бар и терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю
Германию.
Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии. Автобус имеет возможность
останавливаться на территории отеля. Отличное транспортное сообщением с аэропортом и
Международным выставочным комплексов города Дюссельдорф ( 12км) Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More
Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного
комплекса Дюссельдорфа.
Также , Отель является местом регулярных съездов команд – чемпионов Мира по каное, гребле
, футбольных национальных команд - ФК Бавария, Боруссия Дортмунд, Шальке 04, Байерн
Леверкузен, Айнтрахт Брауншвейг, Дуйсбург, Вольфсбурга, 1 FC Köln, Штутгарт TSV, 1860 Мюнхен,
AS Монако, Fenerbahςe Стамбуд, Галатасарай Стамбул,
Национальная футбольная сборная Италии - ltaly (WM2006.
В Отели останавливались и останавливаются известные представители шоу-бизнеса (Карлос
Сантана, Вольф Mahn, Гуидо Канц, Jürgen Hingsen, Норберт Dobeleit, Rafl Мёллер, Арнольд
Шварценеггер), представители крупных компаний ( Siemens, Pfizer, BASF, Вауег AG, Heidelberger
Druck, SAP, AOL Германия, немецкий Telekom, Hansa Chemie, ThyssenKrupp), известные
политические деятели ( Ангела Меркель, Пеер Штайнбрюк, премьер-министр страны NRW Фр
силы, министр-президент земли Бранденбург г. Платцек …..)

25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 111
Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
Количество номеров - 111
Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна.

530.000 €

Греция. Афины. Гостиница с государственным субсидированием.

Объект м2: 400
Земля м2: 400
Комнат: 18
Описание: Греция. Афины. Гостиница с государственным субсидированием.
Код объекта 21129
Афины
Гостиница
Цена 530 000 €
Площадь 400 m2
Расст. от моря 9000 m
Расст. до аэроп. 33 km
Предлагается на продажу многоэтажное здание, которое состоит из 5 квартир.
Квартира на первом этаже - 84 кв.м.
Квартира на втором этаже - 105 кв.м.
Квартира на третьем этаже - 105 кв.м.
Квартира на четвертом этаже - 80 кв.м.
Квартира на пятом этаже - 25 кв.м с великолепным видом на Aкрополь.
Объект является инвестиционным т.к может приносить высокий и стабильный доход от сдачи в аренду
5 квартир
Расс.от моря: 9 км
Расс.от аэроп.:33 км
265 000 € средства покупателя + 265 000 € гос.субсидирование
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.