Великобритания. Ливерпуль. Новые квартиры в центре

Цена:	142.383 €
Cтрана:	Великобритания

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	54 кв. м
Объект м2	54 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Великобритания. Ливерпуль. Новые квартиры в центре

Описание недвижимости:

Великобритания. Ливерпуль.
Жилой дом - Silkhouse Court. Перестраивается из офисного здания.
Цены от £99,995.
Студии: 34-37 кв.м.- 99.995 фунтов или 129.438 евро.
Апартаменты: 39-46-54 кв.м. - от 109.995 фунтов или от 142.383 евро.
Расположен в центре Ливерпуля, рядом с университетами, культурными и общественными центрами.
При постоянной нехватке арендного жилья в городе, очень перспективный проект.
Перестройка офисного здания.
Окончание в марте 2017.
• Удобная транспортная развязка.
• автостоянка
• консьерж
• В предложении студии, 1 и 2-х спальные квартиры.
• 6% чистого дохода (УК Fortis)
• прекрасные виды на цент города и реку Мэрси
• для любых резидентов
студия - £99.995
1 спальня £109.995 и £119.995
При сдаче в аренду при участии УК комплект мебели стоит £3.600.

59.000 €

Болгария. Соколово. Дом кирпичный новый

Объект м2: 135
Земля м2: 1000
Комнат: 4
Описание: Болгария. Соколово.
Отличный кирпичный дом.
Oбласть: Добрич
Города: Балчик
До моря: 7км
До аэропорта: 50км
Местонахождение: На побережье
Цена: 59,000 евро
Спальни: 3
Ванные: 2
Этажей: 1
Площадь дома (кв.м): 135
Площадь сада (кв.м.): 1000
Статус: Готов к проживанию.
Стильный новый дом в известном поселке в 7 км от моря, в 5км от г. Бальчик, вблизи гольф поля, в 50 км от аэропорта. В поселке проживают множество иностранцев. Жилая площадь 135 кв.м., состоит из просторной гостинной с кухней, 3 спален, 2 ванных комнат, веранды. Дом сдается в законченном виде, готов для проживания: покрашенные стены, сантехника в ванной, ламинат на полах спален, плитка на полах остальных помещений, внешнее барбекю. Площадь прилежащего участка: 1000 кв.м., озеленен, огорожен оградой, с местом для парковки машины. До дома легко доехать по асфальтированной дороге.
Цена 59 000 евро.

1.755.448 €

Квартира Швейцария --

Объект м2: 160
Земля м2: 160
Комнат: 5
Описание: Квартира Швейцария --
Квартира (апартамент) в Воллерау. Продажа
Площадь (м2): 160
Количество комнат: 4.5

Более подробная информация по телефонам:
+7 (495) 626-62-62 Секретарь
Или на сайтах:
www.f-d-l.ru
www.superior-real-estate.ru
www.exclusive-real-estate.ru

4.803.700 €

Элитный дом на продажу Нью-Дели

Объект м2: 10602
Земля м2: 10602
Комнат: 11
Описание: Элитный дом на продажу Нью-Дели

A well designed brand new modern luxurious farm house on 2.6 acres, located in Dera Mandi, Delhi, within ten kilometers of prime South Delhi, and very close to the international as well as domestic airports. It has total of 11 spacious well lit bedrooms, eleven bathrooms, very large drawing, dining and study, and a strong room with state of the art security technology, a fully equipped modern spacious kitchen, as well as a pantry. Very close to Asola wild life century. Excellent wardrobe and storage spaces, large landings and corridors and special features such as a swimming pool and fine landscaping with plenty of tree cover. This stately home stands out for its excellent design and materials used. It is fully and tastefully furnished with handpicked fine imported designer furniture in every room and well appointed outdoor spaces. The house has a very large rooftop terrace and lush tree lined views from every side.

98.000 €

Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом

Объект м2: 120
Земля м2: 4600
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Черсегтомай. Ухоженный дом с большим садом рядом с курортом.
Стоимость: 98 000 €
Площадь: 120 m2
Площадь участка: 4600 m2
Спальни: 2
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 2
этажность: 2
Построен: год1996
От озера Балатонa: 6 km, 7 min.
От курорта Хевиз: 4.5 km, 7 min.
Класс по энергосбережению:
98 000 €
Семейный дом/ Панорамный вид, Лучшие предложения, Вдали от любопытных глаз.
Милый домик с большим участком в тихом, уютном месте недалеко от города Хевиз. Со второго этажа открывается чудесный вид на город.
Расположение
• Вдали от любопытных глаз
• Лучшие предложения
• Панорамный вид
Оборудование
• Водопровод onsite
• Камин
• Резевуар для воды
• Электричество onsite
Особенности
• Большой участок

215.000 €

Черногория. Добра Вода.Дом новый с видом на море

Объект м2: 350
Земля м2: 270
Комнат: 5
Описание: Черногория. Продается новый дом в поселке «Дубрава»
Площадь дома: 220м2 + терраса на крыше 130м2
Площадь участка: 270м2
Расстояние до моря: 300м по удобной дороге
Вид на море: отличный вид со всех террас
Новый жилой дом с внутренней лестницей, расположен в развитой части поселка «Добры Воды»
«Дубрава». Дом расположен рядом со всей необходимой для отдыха и жизни
инфраструктурой: рядом есть рестораны, пекарня, магазины, кафетерии, больница, начальная
школа, автобусная остановка. Также в пешей доступности расположен отличный пляж –
«Великий Песок», и резорт «Роза Ветров», где возможно снять в аренду теннисные корты,
футбольные поля и др.
Дом расположен на 3х этажах:
1.этаж: терраса, прихожая, гостиная – столовая, кухня, ванная комната, туалет, сауна и спальня.
2.этаж: общий холл – комната отдыха, 3 спальных комнаты с выходом на общую террасу,
просторная ванная комната.
3.Этаж: просторная терраса с панорамным видом на море и горы.
На улице есть свой резервуар для воды и современный септик. В ближайшее время в этот район подключат центральный водопровод – уже проведены трубы.
Дом полностью оснащен мебелью и техникой, проведен спутниковый интернет и кабельное телевидение. Продается с мебелью.
215 000 евро.
Рассрочка до 2 лет, возможна оплата в России.

2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

Объект м2: 290
Земля м2: 290
Комнат: 11
Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94

75.000 €

Магазин

Объект м2: 62
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

565.000 €

Доходный дом Германия --

Объект м2: 583
Земля м2: 583
Комнат: 4
Описание: Доходный дом Германия --
Доходный дом расположен в городе Саарбрюккен, недалеко от Центрального железнодорожного вокзала.

На первом этаже находится магазин площадью 160м².

Второй этаж - квартира 111м²

Третий этаж - квартира 104м²

Четвертый этаж - квартира 104м²

Пятый этаж - квартира 104м²

Полностью оборудованное подвальное помещение.

В данный момент доход составляет 60 000 евро в год. После косметического ремонта квартир доход может составить 70 000 евро в год.

799.000 €

Венгрия Хевиз Отель три звезды

Объект м2: 803
Земля м2: 803
Комнат: 25
Описание: Венгрия Хевиз Отель три звезды
Венгрия. Хевиз. Отель в центре круглогодичного курорта. 3 звезды. На первом этаже находится оздоровительный бассейн, джакузи, сауна, холодные бассейны, и 3 апартамента с террасой на 139m2. Здание с общей площадью 803 м2. + 7 апартаментов на 2-м этаже + 2-х комнатная квартира. Рестораны, кафе, центр красоты и здоровья, озеро всего в 400 метрах от отеля.
Апарт-отель располагает прекрасно оформленными апартаментами. В каждом из них вы найдете полностью оборудованную кухню, отдельную ванную комнату и спутниковое телевидение. Также в вашем распоряжении имеется телефон, кондиционер, мини-бар, сейф и фен.
Цена - 799 000 euro.
Высокий уровень и очень хорошие отзывы клиентов.
Можно сделать ВНЖ.

1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

Объект м2: 1600
Земля м2: 5500
Комнат: 18
Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
Стоимость 1 950 000 евро
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 5611 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 66
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 126 750 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
Итого 273 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 21619 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.