Дом (вилла) на этапе строительства

Цена:	342.679 €
Cтрана:	Доминиканская Республика

Продавец:	Лариса Крот
Email:	larisa093@gmail.com
Телефон:	1 (829) 421 81 24

Комнат	4
Спальня	3
Ванная	3
Этаж	1
Этажность	2
Земля м2	800 кв. м
Объект м2	323 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Дом (вилла) на этапе строительства

Описание недвижимости:

Закрытый проект состоит из четырех двухэтажных вилл состоящих из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, гостиной, просторной террасы, встроенной кухни, отдельной обеденной зоны, бассейна и зоны барбекю, крытой парковки для двух автомобилей. Очень выгодно инвестировать на этапе строительства. Вы получаете скидку от цены готового дома до 15%! Так же у Вас есть возможность принять участие в выборе отделочных материалов, сантехники - которые вам нравятся. На этапе строительства вы можете получить самую выгодную цену! Более подробную информацию мы предоставим Вам, если вы обратитесь к нам. Наша компания Sorkiba компенсирует вам расходы на поездку в Доминикану и проживание на одной из наших вилл в течении недели для подписания договора. Стоимость новой виллы на этапе строительства от 365.000$. Готовая вилла — от 399.000 $. Возможна оплата в России!

230.000 €

Греция. Олимпийская Ривьера. Вилла с бассейном и садом. К

Объект м2: 150
Земля м2: 1500
Комнат: 5
Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. Вилла с бассейном и садом.
Код объекта 14360
Олимпийская Ривьера
Вилла
Цена 230 000 €
Площадь 150 m2
Площадь участка 1500 m2
Год постройки 1991
Расст. от моря 650 m
Расстояние до ближ. города 3,5 km
Расст. до аэроп. 100 km
Бассейн
Камин
Кол-во комнат 5
Паркинг
Продается 3-этажная вилла площадью 150 кв.м на Олимпийской Ривьере. Полуподвал состоит из гостиной, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
На участке растут хвойные и плодородные деревья. Имеется артезианская скважина, бассейн 4.5 на 10 метров и автоматизированная система полива территории. Поблизости расположено множество исторических достопримечательностей.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

250.000 €

Германия. Берлин. Квартира 78 кв.м.3 комнаты в районе Темпел

Объект м2: 78
Земля м2: 78
Комнат: 3
Описание: Германия. Берлин. Квартира 78 кв.м.3 комнаты в районе Темпельхоф.
3 комнаты, 78 метров, 2 этаж, коммуналка 298 €, район Темпельхоф.
Цена 250.000 €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

15.000.000 €

Греция. Аттика. Дорогая вилла с видом на храм Посейдона

Объект м2: 976
Земля м2: 6000
Комнат: 12
Описание: Греция. Аттика. Дорогая вилла с видом на храм Посейдона на первой линии моря.
Цена 15 000 000 €
Площадь 976 m2
Площадь участка 6000 m2
Расст. от моря 10 m
Расст. до аэроп. 40 km
Бассейн
Лифт
Камин
Кол-во комнат 12
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 976 кв.м в Аттике. Первый уровень состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 4 ванных комнат. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 гостиных, 3 ванных комнат, одной кладовой. Вилла имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
Вила расположена в районе Легрена, с видом на знаменитый храм Посейдона.
Есть возможность приобрести виллу с дополнительным участком площадью в 5000 кв.м. и дополнительными гостевыми домиками, по цене 20,000,000 евро.

115.000 €

Греция. Олимп.Квартира с видом на море

Объект м2: 80
Земля м2: 80
Комнат: 3
Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
Квартира
Продажа
Цена 115 000 €.
Площадь 80 m2
Расст. от моря 500 m
Расст. до аэроп. 120 km
Камин
Продается полностью меблированная квартира площадью 80 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Имеет вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, тенты, отопление.
Просторная квартира с прекрасным видом на море в живописном курортном поселке с развитой инфраструктурой.
При покупке и выборе недвижимости можно воспользоваться поездкой за 1 евро.

35.000 €

Болгария. Сарафово. Квартира в Clara Sarafovo & Residence.

Объект м2: 55
Земля м2: 55
Комнат: 2
Описание: Болгария. Сарафово. Квартира в Clara Sarafovo & Residence.
Площадь: 55 m2
Цена: € 36 000.
1 спальня
Меблирована и с бытовой техникой.
Четвертый этаж / Вид на море.
Комплекс имеет огороженную территорию, во дворе расположен открытый плавательный бассейн, зеленая зона, ресторна. Имеется открытая парковка, рецепция, закрытый бассейн.
1 км от аэропорта, 200 метрах от пляжа.
- открытый бассейн с детской области, и внутренние системы отопления
сауна
-Фитнес-центр
-Детский зал
-Две комнаты для проведения конференций и других мероприятий
-Дневной и ночной клуб
-Классический ресторан
-Бар в залах заседаний
Удобства:
-Кабельное телевидение
-Интернет
-Просторный холл,
-парковка с охранником
-СОТ
-Ящики-бесплатно для владельцев
-POS-терминал
-Факс
-Услуги прачечной и химчистки,
-Обслуживание в номерах,
-звонок для пробуждения
-Такси
-Прокат автомобилей.

210.000 €

Кафе ресторан Турция --

Объект м2: 1 000
Земля м2: 1 000
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Турция --
Ресторан в Аланье. Продажа
Продается ресторан в одном из самых красивых мест в Турции на Дим чай в Алании. Димчай – одно из самых популярных и необычных мест отдыха, особенно среди местных аланийцев, приезжающих сюда на семейные завтраки, романтические свидания или дружеские пикники. Это невероятно живописная долина расположена в 6 км от Алании в сторону Махмутлара, на горной реке Димчай, которая берет свое начало в высокогорье Конья, примерно в 200 км на юг, прежде чем впадает в Средиземное море.
В этом великолепном месте круглый год много как местных жителей так и туристов с европы и стран СНГ.
Ресторан располагается прямо на берегу реки, с террасы открывается потрясающий вид на зелень гор и реку. Участок земли под ресторан 2482 м. Помещение ресторана, терраса вмещает 200 человек посетителей, все залы полностью укомплектованные всем необходимым готовы для принятия посетителей, Кухня так е оборудованная всем необходимым.
Цена ресторана со всем оборудованием 210000 евро. Отличное предложение для инвестирования.

2.400.000 €

Загородный дом отель

Объект м2: 1269
Земля м2: 2051
Комнат: 19
Описание: В прекрасном месте среди моря виноградников в Ново-Горице, на границе с Италией и в 4 км от туристической знаменитости - изумрудной красавици реки Соча

к продаже обновленный средневековый дворец конца 19/начало 20 века.

Уникальное предложение совмещает в себе: ресторан, винный погреб, дополнительные помещения и все оборудование.

Площадь дворца - 2.051 м2, площадь внутренних помещений : ресторана, винного погреба и помещений - 1.269,20 м2.

429.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом

Объект м2: 429
Земля м2: 418
Комнат: 30
Описание: Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
Год постройки 1959
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Площадь жилых помещений 429,00 qm
Площадь земельного участка 418,00 qm
Годовой доход настоящий 31.090 €
(после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 31.090 €
(после оплаты коммунальных платежей)
Состояние объекта очень хорошее
Рентабельность настоящая* 6,6 %
Рентабельность возможная* 6,6 %
Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
Цена 468.000,00 €
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
данных по объекту.
** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
досрочного погашения и т.д.) принимается банком.

3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

Объект м2: 2172
Земля м2: 1680
Комнат: 30
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

172.102 €

Отель на Бали

Объект м2: 300
Земля м2: 300
Комнат: 10
Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.